Tento 91 m² byt ve Fuengiroze nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí. Nachází se v žádané oblasti Miramar, má dvě ložnice a dvě koupelny, byl postaven v roce 2018 a je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost má orientaci na jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a v rámci komplexu zahrnuje společný bazén a zahrady. Díky strategické poloze umožňuje snadný přístup k plážím, vybavenosti a dopravním spojům, a proto se hodí jak k trvalému bydlení, tak jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živé oblasti Miramar ve Fuengiroze, v pěší dostupnosti od pláže a řady obchodů a služeb. Bezprostřední okolí nabízí živou městskou atmosféru a zároveň zachovává pocit domácího pohodlí. Blízkost hlavních dopravních tras zvyšuje dostupnost v rámci celého regionu Costa del Sol.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlný a dobře vybavený domov. Dispozice maximalizuje prostor a přirozené světlo, s orientací na jih a soukromou terasou. Se dvěma koupelnami, vestavěnými skříněmi a moderním komfortem, jako je klimatizace, splňuje praktické potřeby každodenního života. Společný bazén a zahrada nabízejí možnosti odpočinku přímo doma.
Dokončen v roce 2018, tento byt je součástí nedávno postaveného rezidenčního komplexu. Moderní design budovy a výborný stav odrážejí současné stavební standardy. Fakt, že je připraven k nastěhování, znamená žádnou čekací dobu na dokončení, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem a představuje praktickou volbu pro kupující, kterým záleží na okamžité dostupnosti.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor, i když se nachází velmi blízko pobřeží. Leží v městském prostředí, které může s sebou nést určitou úroveň okolního hluku typického pro takové lokality. Kromě toho, i když je parkování zajištěno dvěma krytými stáními, další parkovací místa pro hosty mohou být v samotném komplexu omezená.
Ref: VL262808
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, nabízí rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a městským pohodlím. Představuje praktickou volbu pro ty, jejichž prioritou je okamžitá dostupnost, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Pro investory jeho poloha v populární turistické a rezidenční oblasti jako Fuengirola naznačuje dobrý potenciál příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti pláží a vybavenosti. Rodiny mohou ocenit dostupnost škol a sportovních zařízení v krátké vzdálenosti. Snadný přístup k letišti Málaga (18 km) z něj činí vhodnou volbu pro časté cestovatele nebo osoby s mezinárodními vazbami. Vybavení nemovitosti, včetně terasy a společného bazénu, podporuje uvolněný středomořský životní styl, ať už pro celoroční bydlení nebo sezónní využití.
Postaven v roce 2018, tento byt odráží moderní stavební standardy s důrazem na kvalitu a funkčnost. Interiér má dispozici navrženou tak, aby optimálně využívala přirozené světlo, což podporuje orientace na jihozápad až západ. Obývací část s jídelnou plynule navazuje na terasu a rozšiřuje tak obytný prostor venku. Obě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní úschovu. Nemovitost má dvě plné koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice. Centrální klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Budova je vybavena výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do třetího patra. Součástí jsou dvě krytá parkovací stání, což zvyšuje praktickou hodnotu nemovitosti. Společné prostory zahrnují bazén a upravené zahrady pro potěchu obyvatel.
Požadovaná cena za tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 395 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2018 je k okamžitému zakoupení. Tato cenová hladina jej řadí do střední kategorie trhu pro byty této velikosti a kvality ve Fuengiroze. Ve srovnání s novostavbami, které často uvádějí ceny „od“, představuje tato nabídka jasně definovanou cenu za nemovitost připravenou k nastěhování. Roční počet transakcí s bydlením v provincii naznačuje stabilní trh, přičemž v širším regionu proběhne ročně 2 391 transakcí.
Oblast Miramar ve Fuengiroze nabízí dynamický životní styl charakterizovaný blízkostí Středozemního moře a bohatou městskou vybaveností. Tento byt je situován tak, aby z obou aspektů těžil. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále obchodů, restaurací a služeb, vše v dostupnosti pěšky nebo na kole. Nedaleké pláže, jako je Playa de San Francisco (0,4 km), poskytují okamžitý přístup k odpočinku a rekreaci. Veřejná doprava, včetně vlakového nádraží Fuengirola (0,5 km), spojuje obyvatele efektivně s okolními městy jako Málaga a Marbella. Oblast je také domovem historického hradu Sohail, který nabízí kulturní a rekreační příležitosti. Pro rodiny se v okruhu 2 km nachází řada škol. Podnebí s průměrnými teplotami od 14 do 26 °C podporuje aktivní venkovní život po většinu roku s výraznou plaveckou sezónou.
Městské centrum Fuengiroly poskytuje živé a pohodlné prostředí pro každodenní život. Tento byt v oblasti Miramar umožňuje obyvatelům snadný přístup ke základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů a lékárna je dostupná do 226 metrů. Pro denní aktivity a rekreaci je Complejo Deportivo Municipal Elola vzdáleno pouze 0,5 km a nabízí sportovní zařízení a bazény. Bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (217 v okruhu 2 km) a kaváren (64 v okruhu 2 km), které uspokojí různé gastronomické preference. Veřejná doprava je dobře propojena, s 14 autobusovými linkami a řadou zastávek, plus vlakovým nádražím Fuengirola vzdáleným jen 0,5 km, což usnadňuje cestování podél pobřeží i do Málagy.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu Fuengiroly na Costa del Sol a umisťuje byt do sítě městské vybavenosti a pobřežních atrakcí. Klíčové body zájmu, včetně pláží, sportovních center a maríny, jsou zobrazeny v těsné blízkosti. Mapa také ilustruje dostupnost hlavních dopravních tras, které spojují Fuengirolu s letištěm Málaga a dalšími regionálními uzly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna podél střední části Costa del Sol, mezi většími městy Málaga a Marbella. Tvoří část hustě osídleného pobřežního pásu známého svým turistickým a rezidenčním přitažením. Málaga, hlavní město provincie, je přibližně 27 km daleko a nabízí významná kulturní, ekonomická a dopravní centra. Marbella, známé kosmopolitní centrum, leží asi 24 km na západ. Samotná Fuengirola je významné město s populací přes 85 000 obyvatel, s dobře rozvinutou infrastrukturou a vysokým počtem transakcí s bydlením, což ukazuje na dynamický místní trh s nemovitostmi.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů, další pláže jako Playa de los Boliches jsou do 1,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 18 km daleko s přímým silničním spojením. Pro řidiče je v okolí několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos ve 3,9 km a Mijas Golf ve 4,4 km. Veřejná doprava je kvalitní, vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 0,5 km a poskytuje přímé spojení do Málagy a dalších pobřežních měst. Tato blízkost hlavních dopravních uzlů a široká škála vybavenosti, včetně obchodů, zdravotnických zařízení a zábavy, podporuje pohodlný život obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,7 °C, přičemž průměrné měsíční teploty se pohybují od 14 °C v zimě do 26 °C v létě. Region má dostatek slunečního svitu, což podporuje prodlouženou plaveckou sezónu přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 14 metrů nad mořem zajišťuje příjemné přímořské prostředí, zatímco mírný sklon k pláži (2,8 %) usnadňuje snadný přístup k pobřeží. Krajina je typická pro Costa del Sol, s pobřežními pláněmi ustupujícími k podhůří Sierra de Mijas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž tohoto bytu je dobře vybaveno pro milovníky pláží a nabízí rozmanité rekreační příležitosti. Čtyři pláže ve Fuengiroze mají modrou vlajku, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena jen 400 metrů. Mimo pláže oblast poskytuje četná sportovní zařízení, v okolí je zaznamenáno 269 sportovních zařízení. Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito jsou v pěší dostupnosti a nabízejí bazény, kurty a fitness zóny. Pro golfisty se v okruhu 5 km nachází několik hřišť, jako je Campo Los Lagos a Mijas Golf.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Fuengirola funguje jako centrální uzel na Costa del Sol a nabízí kombinaci rozvinuté vybavenosti a dostupnosti, která ji odlišuje od exkluzivnějších či rozvíjejících se oblastí. Například Luminal Homes, Edificio Lúxor a Residencial Sunhill jsou další bytové projekty ve Fuengiroze s počátečními cenami od 282 450 € do 328 000 €. Tato nemovitost s pevnou cenou 395 000 € je zařazena do vyšší kategorie, což pravděpodobně odráží její konkrétní polohu, stav a zahrnuté prvky, jako jsou dvě parkovací stání. Zatímco novější projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, tento byt připravený k nastěhování poskytuje okamžitou obyvatelnost a zavedenou infrastrukturu. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (27 km) nebo Marbella (24 km) nabízí Fuengirola konsolidovanější městský zážitek se silným důrazem na rezidenční život a cestovní ruch, charakterizovaný vysokou hustotou služeb a dostupnými plážemi. Medián příjmů 16 450 € v provincii naznačuje trh podporovaný jak místními obyvateli, tak mezinárodními kupujícími.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL