Questo appartamento di 91 m² a Fuengirola offre un connubio tra vita costiera e comodità urbana. Situato nell'ambita zona di Miramar, dispone di due camere da letto e due bagni, è stato costruito nel 2018 ed è pronto per un'occupazione immediata. L'immobile gode di un'esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale, e include una piscina condominiale e giardini all'interno del complesso. La sua posizione strategica fornisce facile accesso a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come immobile di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella vivace zona di Miramar a Fuengirola, questo appartamento si trova comodamente a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. I dintorni immediati offrono un'atmosfera urbana vivace, mantenendo al contempo una sensazione di comfort residenziale. La vicinanza alle principali vie di trasporto ne migliora l'accessibilità nell'insieme della regione della Costa del Sol.
Questo immobile è pensato per single o famiglie piccole che cercano una casa confortevole e ben attrezzata. La distribuzione ottimizza lo spazio e la luce naturale, con un'esposizione a sud e una terrazza privata. Con due bagni, armadi a muro e comfort moderni come l'aria condizionata, soddisfa le esigenze della vita quotidiana. La piscina condominiale e il giardino offrono opportunità di svago direttamente a casa.
Completato nel 2018, questo appartamento fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione. Il design moderno dell'edificio e le sue ottime condizioni riflettono gli standard costruttivi contemporanei. Il fatto che sia pronta consegna significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento, consentendo un trasloco immediato o la messa in affitto, il che lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che privilegiano la disponibilità immediata.
Questo immobile non offre una vista mare direttamente dalle principali zone giorno, pur essendo situato molto vicino alla costa. Si trova in un ambiente urbano, che può comportare un certo livello di rumore ambientale tipico di tali contesti. Inoltre, sebbene siano forniti due posti auto coperti, il parcheggio aggiuntivo per gli ospiti potrebbe essere limitato all'interno del complesso immediato.
Ref: VL262808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una residenza principale sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vicinanza alla costa e comodità urbana. Rappresenta un'opzione pratica per chi privilegia la disponibilità immediata, poiché l'immobile è pronta consegna. Per gli investitori, la sua posizione in una zona turistica e residenziale popolare come Fuengirola suggerisce un buon potenziale di reddito da locazione, in particolare data la vicinanza a spiagge e servizi. Le famiglie potrebbero trovarlo attraente grazie alla disponibilità di scuole e strutture sportive a breve distanza. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende inoltre una scelta comoda per viaggiatori frequenti o per chi ha legami internazionali. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui una terrazza e una piscina condominiale, si prestano a uno stile di vita mediterraneo rilassato, sia per la residenza a tempo pieno sia per l'uso stagionale.
Costruito nel 2018, questo appartamento riflette gli standard costruttivi moderni con un'attenzione alla qualità e alla funzionalità. Gli interni presentano una distribuzione progettata per ottimizzare la luce naturale, rafforzata dall'esposizione da sud-ovest a ovest. La zona giorno-pranzo si collega senza soluzione di continuità a una terrazza, estendendo lo spazio abitativo all'aperto. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro per un'archiviazione efficiente. L'immobile include due bagni completi, uno dei quali en suite. L'aria condizionata centralizzata fornisce il controllo climatico sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento. L'edificio stesso è dotato di ascensore, garantendo un comodo accesso al terzo piano. Sono inclusi due posti auto coperti, che si aggiungono ai servizi pratici dell'immobile. Le aree comuni dispongono di una piscina e giardini curati per il godimento dei residenti.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è fissato a 395.000 €. Come casa esistente completata nel 2018, è disponibile per l'acquisto immediato. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio del mercato per appartamenti di questa dimensione e qualità a Fuengirola. Rispetto alle nuove costruzioni, che spesso presentano prezzi "a partire da", questo rappresenta un costo definito per un immobile pronto da abitare. Le transazioni immobiliari annuali nella provincia suggeriscono un mercato stabile, con 2.391 transazioni all'anno nella regione più ampia.
La zona Miramar di Fuengirola offre un'esperienza di vita dinamica, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da una ricchezza di servizi urbani. Questo appartamento è posizionato per beneficiare di entrambi gli aspetti. La vita quotidiana qui comporta un facile accesso a un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, tutti a portata di piedi o in bicicletta. Le spiagge vicine, come Playa de San Francisco (0,4 km), offrono accesso immediato al tempo libero e al relax. I trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km), collegano efficacemente i residenti alle città vicine come Málaga e Marbella. La zona ospita anche lo storico Castello di Sohail, che offre opportunità culturali e ricreative. Per le famiglie, numerose scuole si trovano entro un raggio di 2 km. Il clima, con temperature medie che vanno da 14 a 26 °C, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, con una distinta stagione balneare.
Il centro urbano di Fuengirola offre un contesto vivace e comodo per la vita quotidiana. Questo appartamento, situato nella zona Miramar, colloca i residenti a portata di mano dei servizi essenziali. Un supermercato si trova a soli 112 metri e una farmacia è raggiungibile entro 226 metri. Per le attività quotidiane e il tempo libero, il Complejo Deportivo Municipal Elola è a soli 0,5 km, con strutture sportive e piscine. I dintorni immediati vantano un'alta densità di ristoranti (217 entro 2 km) e caffè (64 entro 2 km), capaci di soddisfare preferenze culinarie diverse. I trasporti pubblici sono ben integrati, con 14 linee di autobus e numerose fermate, oltre alla stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,5 km, facilitando gli spostamenti lungo la costa e verso la città di Málaga.
Questa mappa evidenzia la posizione centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol, collocando l'appartamento all'interno di una rete di servizi urbani e attrazioni costiere. Punti di interesse chiave, tra cui spiagge, centri sportivi e il porto turistico, sono mostrati nelle immediate vicinanze. La mappa illustra inoltre l'accessibilità alle principali vie di trasporto, che collegano Fuengirola all'aeroporto di Málaga e ad altri snodi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata lungo della Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte di una fascia costiera densamente popolata, nota per il suo appeal turistico e residenziale. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 27 km e offre importanti poli culturali, economici e di trasporto. Marbella, centro cosmopolita rinomato, è situata a circa 24 km a ovest. Fuengirola stessa è una città considerevole con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, dotata di un'infrastruttura ben sviluppata e di un alto volume di transazioni immobiliari, a indicare un dinamico mercato immobiliare locale.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri, con altre spiagge come Playa de los Boliches entro 1,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, con collegamento stradale diretto. Per gli automobilisti, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. I trasporti pubblici sono robusti, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0,5 km, che fornisce collegamenti diretti con la città di Málaga e altre località costiere. Questa vicinanza ai principali snodi di trasporto e a un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, strutture sanitarie e intrattenimento, sostiene uno stile di vita comodo per i residenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,7 °C, con temperature medie mensili che vanno da 14 °C in inverno a 26 °C in estate. La regione riceve abbondante sole, favorendo una stagione balneare prolungata di circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre, quando le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20 °C. L'altitudine dell'immobile di 14 metri sul livello del mare garantisce un piacevole ambiente costiero, mentre la lieve pendenza verso la spiaggia (2,8%) facilita l'accesso alla linea di costa. Il paesaggio è tipico della Costa del Sol, con pianure costiere che risalgono verso le pendici della Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo appartamento è ben attrezzata per gli amanti della spiaggia e offre diverse opportunità ricreative. Quattro spiagge a Fuengirola detengono la Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose strutture sportive, con 269 impianti sportivi censiti nei dintorni. Il Complejo Deportivo Municipal Elola e il Pabellón Juan Gómez Juanito sono a pochi passi, con piscine, campi da gioco e aree fitness. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 5 km, come Campo Los Lagos e Mijas Golf.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Fuengirola funge da hub centrale sulla Costa del Sol, offrendo un connubio di servizi consolidati e accessibilità che la distingue da zone più esclusive o in via di sviluppo. Ad esempio, Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill sono altri complessi di appartamenti a Fuengirola, con prezzi di partenza che vanno da 282.450 € a 328.000 €. Questo immobile, con un prezzo fissato a 395.000 €, si colloca in una fascia più alta, probabilmente in considerazione della sua posizione specifica, condizioni e caratteristiche incluse come i due posti auto. Mentre i complessi più recenti potrebbero offrire prezzi d'ingresso più bassi, questo appartamento pronta consegna fornisce occupazione immediata e infrastrutture consolidate. Rispetto alle città più grandi come Málaga (27 km) o Marbella (24 km), Fuengirola offre un'esperienza urbana più consolidata con un forte orientamento alla vita residenziale e al turismo, caratterizzata da un'alta densità di servizi e spiagge accessibili. Il reddito mediano di 16.450 € nella provincia suggerisce un mercato sostenuto sia dai residenti locali sia dagli acquirenti internazionali.
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