Šis 91 m² butas Fuengiroloje siūlo pakrančių gyvenimo ir miesto patogumo derinį. Itin pageidaujamoje Fuengirolos Miramar zonoje esančiame bute yra du miegamieji ir du vonios kambariai, jis pastatytas 2018 m. ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Nekilnojamasis turtas išsiskiria pietų krypties orientacija, užtikrinančia gausų natūralų apšvietimą, o komplekse yra bendras baseinas ir sodai. Dėl strateginės padėties lengvai pasiekiami paplūdimiai, patogumai ir transporto maršrutai, todėl jis tinka tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs gyvybingame Fuengirolos Miramar rajone, paplūdimiai ir daugybė patogumų pasiekiami pėsčiomis. Artimiausioje aplinkoje jaučiasi judri miesto atmosfera, tačiau išsaugomas ir gyvenamasis jaukumas. Artumas prie pagrindinių transporto maršrutų pagerina jo pasiekiamumą visame Kosta del Sol regione.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir gerai įrengto būsto. Planas maksimaliai išnaudoja erdvę ir natūralų apšvietimą, yra pietų krypties orientacija ir privati terasa. Su dviem vonios kambariais, įmontuotomis spintomis ir moderniais patogumais, pvz., oro kondicionieriumi, jis atitinka praktinius kasdienio gyvenimo poreikius. Bendras baseinas ir sodas suteikia poilsio galimybių tiesiog namuose.
Pastatytas 2018 m., šis butas yra neseniai statyto gyvenamojo komplekso dalis. Pastato modernus dizainas ir puiki būklė atspindi šiuolaikinius statybos standartus. Kadangi jis paruoštas gyventi, nėra jokio laukimo dėl statybos pabaigos, galima iškart įsikelti arba jį išnuomoti, todėl tai praktiškas pasirinkimas pirkėjams, kuriems svarbus greitas pasiekiamumas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiogiai iš pagrindinių gyvenamųjų zonų, nors yra labai arti pakrantės. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje gali būti tam tikras aplinkos triukšmo lygis, būdingas tokioms vietovėms. Be to, nors yra dvi dengtos automobilio stovėjimo vietos, svečių stovėjimo vietų pačiame komplekse gali būti ribota.
Ref: VL262808
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Kosta del Sol, siūlančios pakrantės artumo ir miesto patogumo balansą. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kuriems svarbi nedelsiant pasiekiama apgyvendinimo galimybė, nes turtas yra paruoštas gyventi. Investuotojams jo vieta populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje zonoje, tokioje kaip Fuengirola, rodo gerą nuomos pajamų potencialą, ypač dėl artumo prie paplūdimių ir patogumų. Šeimos gali jį vertinti dėl netoliese esančių mokyklų ir sporto įrenginių. Lengvas priėjimas prie Malagos oro uosto (18 km) taip pat daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar turintiems tarptautinių ryšių. Turto ypatybės, įskaitant terasą ir bendrą baseiną, atitinka atsipalaidavusį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam naudojimui.
Pastatytas 2018 m., šis butas atspindi modernius statybos standartus, akcentuojančius kokybę ir funkcionalumą. Interjeras sukurtas taip, kad optimaliai išnaudotų natūralų apšvietimą, ką sustiprina pietvakarių, vakarų krypties orientacija. Gyvenamasis kambarys su valgomuoju sklandžiai jungiasi su terasa, išplečiant gyvenamąją erdvę į lauką. Abu miegamieji turi įmontuotas spintas efektyviam daiktų laikymui. Turtas turi du visaverčius vonios kambarius, vienas jų, prie miegamojo. Centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato valdymą. Pats pastatas turi liftą, užtikrinantį patogų priėjimą prie trečio aukšto. Įtrauktos dvi dengtos automobilio stovėjimo vietos, pridedančios praktiškumo. Bendrose zonose yra baseinas ir sutvarkyti sodai gyventojų malonumui.
Šio 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto prašoma kaina fiksuota, 395 000 €. Tai 2018 m. užbaigtas esamas būstas, prieinamas nedelsiant pirkti. Tokia kaina jį pozicionuoja vidutinės rinkos segmente Fuengiroloje šio dydžio ir kokybės butams. Palyginti su naujos statybos projektais, kurie dažnai turi kainas „nuo“, tai yra nustatyta kaina paruoštam gyventi turtui. Kasmetinis būsto sandorių kiekis provincijoje rodo stabilią rinką, platesniame regione per metus įvyksta 2 391 sandoris.
Fuengirolos Miramar rajonas siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią artumu prie Viduržemio jūros ir gausybe miesto patogumų. Šis butas išdėstytas taip, kad galėtų pasinaudoti abiem pranašumais. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie plataus parduotuvių, restoranų ir paslaugų spektro, viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco (0,4 km), suteikia tiesioginę galimybę poilsiui ir atsipalaidavimui. Viešasis transportas, įskaitant Fuengirolos traukinių stotį (0,5 km), efektyviai jungia gyventojus su gretimais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbela. Rajone taip pat yra istorinė Sohailo pilis, siūlanti kultūros ir poilsio galimybių. Šeimoms daugybė mokyklų yra per 2 km spinduliu. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C, palankus aktyviam gyvenimui lauke didžiąją metų dalį, išskirtiniu maudymosi sezonu.
Fuengirolos miesto centras suteikia gyvybingą ir patogią aplinką kasdieniam gyvenimui. Šis butas, esantis Miramar rajone, gyventojams leidžia lengvai pasiekti būtiniausias paslaugas. Supermarketas yra vos per 112 metrų, o vaistinė, per 226 metrus. Kasdienėms veikloms ir poilsiui Complejo Deportivo Municipal Elola yra tik už 0,5 km, siūlanti sporto įrenginius ir baseinus. Artimiausioje aplinkoje gausu restoranų (217 per 2 km) ir kavinių (64 per 2 km), atitinkančių įvairius kulinarinius skonius. Viešasis transportas gerai integruotas, 14 autobusų maršrutų ir daugybė stotelių, be to, Fuengirolos traukinių stotis vos 0,5 km atstumu, palengvinanti keliones pakrante ir į Malagą.
Šis žemėlapis parodo Fuengirolos centrinę padėtį Kosta del Sol, parodydamas butą miesto patogumų ir pakrančių lankytinų vietų tinkle. Svarbiausi dominantys taškai, įskaitant paplūdimius, sporto centrus ir jachtų prieplauką, parodyti netoliese. Žemėlapis taip pat iliustruoja priėjimą prie pagrindinių transporto maršrutų, jungiančių Fuengirolą su Malagos oro uostu ir kitais regioniniais mazgais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola strategiškai išsidėsčiusi centrinėje Kosta del Sol dalyje, tarp didesnių miestų, Malagos ir Marbelos. Ji yra tankiai apgyvendintoje pakrančių juostoje, žinomoje dėl turizmo ir gyvenamosios paskirties patrauklumo. Malaga, provincijos sostinė, yra maždaug už 27 km ir siūlo reikšmingus kultūros, ekonomikos ir transporto mazgus. Marbela, garsi kosmopolitinis centras, yra maždaug už 24 km vakarų kryptimi. Fuengirola pati yra reikšmingas miestas su daugiau nei 85 000 gyventojų, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir didelį būsto sandorių kiekį, rodantį dinamišką vietinę nekilnojamojo turto rinką.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra vos per 400 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches, per 1,2 km. Malagos, Kosta del Sol oro uostas yra maždaug už 18 km su tiesioginiu keliu. Vairuotojams netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos už 3,9 km ir Mijas Golf už 4,4 km. Viešasis transportas išvystytas, Fuengirolos traukinių stotis yra už 0,5 km, suteikianti tiesioginius ryšius su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Toks artumas prie pagrindinių transporto mazgų ir plataus patogumų spektro, įskaitant parduotuves, sveikatos priežiūros įstaigas ir pramogas, palaiko patogų gyvenimo būdą gyventojams.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi Viduržemio jūros klimatu, išsiskiriančiu švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas gauna gausiai saulės, kas sudaro maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, kai vandens temperatūra išlieka aukštesnė nei 20 °C. Turto aukštis, 14 metrų virš jūros lygio, užtikrina malonią pakrančių aplinką, o nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,8 %) palengvina priėjimą prie pakrantės. Kraštovaizdis būdingas Kosta del Sol, pakrančių lygumos pereina į Sierra de Mijos priekalnes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli šio buto puikiai pritaikyta paplūdimių mėgėjams ir siūlo įvairių poilsiui skirtų galimybių. Keturi Fuengirolos paplūdimiai turi Mėlynosios vėliavos statusą, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido, rodantį aukštus vandens kokybės ir infrastruktūros standartus. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra per 400 metrų. Be paplūdimių, rajone yra daugybė sporto įrenginių, apylinkėse užregistruoti 269 sporto objektai. Complejo Deportivo Municipal Elola ir Pabellón Juan Gómez Juanito yra pasiekiami pėsčiomis, siūlantys baseinus, aikšteles ir treniruoklių sales. Golfo mėgėjams keli laukai yra per 5 km spinduliu, pvz., Campo Los Lagos ir Mijas Golf.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuengirola yra centrinis Kosta del Sol mazgas, siūlantis įsitvirtinusių patogumų ir pasiekiamumo derinį, kuris išskiria ją iš labiau elitinių ar besivystančių zonų. Pavyzdžiui, Luminal Homes, Edificio Lúxor ir Residencial Sunhill yra kiti butų projektai Fuengiroloje, kurių pradinės kainos svyruoja nuo 282 450 iki 328 000 €. Šis dabartinis turtas, kurio kaina fiksuota 395 000 €, yra aukštesniame lygyje, greičiausiai atspindėdamas konkrečią vietą, būklę ir įtrauktas ypatybes, tokias kaip dvi stovėjimo vietos. Nors naujesni projektai gali siūlyti žemesnes pradines kainas, šis paruoštas gyventi butas suteikia nedelsiamą įsikūrimo galimybę ir įsitvirtinusią infrastruktūrą. Palyginti su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (27 km) ar Marbela (24 km), Fuengirola siūlo labiau susiformavusią miesto patirtį su stipriu gyvenamųjų ir turizmo akcentu, pasižymėdama dideliu paslaugų tankumu ir prieinamais paplūdimiais. Apylinkių vidutinės (medianos) pajamos 16 450 € provincijoje rodo rinką, kurią palaiko tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautiniai pirkėjai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL