Ця квартира площею 91 м² у Фуенгіролі поєднує прибережне життя та міські зручності. Розташована в престижному районі Мірамар, вона має дві спальні та дві ванні кімнати, збудована у 2018 році та готова до негайного заселення. Нерухомість орієнтована на південь, що забезпечує достатньо природного освітлення, а в комплексі є спільний басейн і сади. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, інфраструктури та транспортних сполучень, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому районі Мірамар у Фуенгіролі, ця квартира знаходиться у пішій доступності від пляжу та численних зручностей. Безпосередні околиці пропонують жваву міську атмосферу, водночас зберігаючи відчуття житлового комфорту. Близькість до ключових транспортних маршрутів підвищує її доступність у межах ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість призначена для окремих осіб або невеликих родин, які шукають комфортний і добре оснащений дім. Планування максимально використовує простір і природне світло, маючи орієнтацію на південь та приватну терасу. З двома ванними кімнатами, вбудованими шафами та сучасними зручностями, такими як кондиціонер, вона відповідає практичним повсякденним потребам. Спільний басейн і сад пропонують можливості для відпочинку просто вдома.
Завершена у 2018 році, ця квартира є частиною нещодавно збудованого житлового комплексу. Сучасний дизайн будівлі та її відмінний стан відображають сучасні будівельні стандарти. Готовність до заселення означає відсутність періодів очікування завершення будівництва, що дозволяє заїхати одразу або здати в оренду, роблячи її практичним вибором для покупців, які надають перевагу негайній доступності.
Ця нерухомість не пропонує вид на море безпосередньо з основних житлових приміщень, хоча розташована дуже близько до узбережжя. Вона знаходиться в міському середовищі, що може передбачати певний рівень фонового шуму, типовий для таких умов. Крім того, хоча паркінг передбачений у вигляді двох критих паркомісць, додатковий паркінг для гостей у межах комплексу може бути обмеженим.
Ref: VL262808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають постійне житло на Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс прибережної близькості та міських зручностей. Вона є практичним варіантом для тих, хто надає перевагу негайній доступності, оскільки нерухомість готова до заселення. Для інвесторів її розташування в популярному туристичному та житловому районі, як Фуенгірола, свідчить про хороший потенціал орендного доходу, особливо з огляду на близькість до пляжів та інфраструктури. Родинам вона може сподобатися через наявність шкіл і спортивних об'єктів на короткій відстані. Легкий доступ до аеропорту Малаги (18 км) також робить її зручним вибором для тих, хто часто подорожує або має міжнародні зв'язки. Характеристики нерухомості, включаючи терасу та спільний басейн, відповідають розслабленому середземноморському способу життя, як для постійного проживання, так і для сезонного використання.
Збудована у 2018 році, ця квартира відповідає сучасним будівельним стандартам з акцентом на якість і функціональність. Інтер'єр має планування, розроблене для оптимального природного освітлення, посиленого південно-західною та західною орієнтацією. Зона вітальні-їдальні безшовно з'єднується з терасою, розширюючи житловий простір назовні. Обидві спальні обладнані вбудованими шафами для ефективного зберігання речей. Нерухомість включає дві повноцінні ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні. Центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує контроль клімату. Будівля обладнана ліфтом, що гарантує зручний доступ до третього поверху. Включено два криті паркомісця, що додає практичних зручностей. Спільні зони включають басейн та озеленені сади для відпочинку мешканців.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами фіксована, 395 000 €. Як вторинне житло, завершене у 2018 році, вона доступна для негайної покупки. Ця цінова категорія розміщує її в середньому сегменті ринку квартир такого розміру та якості у Фуенгіролі. Порівняно з новобудовами, які часто мають ціни «від», це є визначеною вартістю за нерухомість, готову до заселення. Річна кількість угод із житлом у провінції свідчить про стабільний ринок, 2391 угода на рік у ширшому регіоні.
Район Мірамар у Фуенгіролі пропонує динамічний життєвий досвід, який характеризується близькістю до Середземного моря та багатством міських зручностей. Ця квартира розташована так, щоб скористатися перевагами обох аспектів. Повсякденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого асортименту магазинів, ресторанів і послуг, усе в пішій або вело-доступності. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco (0,4 км), забезпечують негайний доступ до відпочинку та релаксації. Громадський транспорт, включаючи залізничну станцію Фуенгіроли (0,5 км), ефективно з'єднує мешканців із сусідніми містами, такими як Малага та Марбелья. У районі також розташований історичний замок Суайль, що пропонує культурні та рекреаційні можливості. Для родин численні школи розташовані в радіусі 2 км. Клімат із середніми температурами від 14 до 26°C підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року, з вираженим сезоном купання.
Міський центр Фуенгіроли забезпечує жваве та зручне середовище для повсякденного життя. Ця квартира, розташована в районі Мірамар, надає мешканцям легкий доступ до основних послуг. Супермаркет знаходиться лише за 112 метрів, а аптека, за 226 метрів. Для повсякденної активності та відпочинку комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola розташований лише за 0,5 км, пропонуючи спортивні споруди та басейни. Безпосередні околиці мають високу щільність ресторанів (217 у радіусі 2 км) і кафе (64 у радіусі 2 км), що задовольняє різноманітні кулінарні вподобання. Громадський транспорт добре інтегрований: 14 автобусних маршрутів і численні зупинки, а також залізнична станція Фуенгіроли лише за 0,5 км, що полегшує подорожі вздовж узбережжя та до міста Малага.
Ця карта підкреслює центральне розташування Фуенгіроли на Коста-дель-Соль, розміщуючи квартиру в мережі міських зручностей та прибережних визначних місць. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, спортивні центри та яхтову пристань, показані в безпосередній близькості. Карта також ілюструє доступність основних транспортних маршрутів, що з'єднують Фуенгіролу з аеропортом Малаги та іншими регіональними вузлами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола стратегічно розташована вздовж центральної частини Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага та Марбелья. Вона є частиною густонаселеної прибережної смуги, відомої своєю туристичною та житловою привабливістю. Малага, адміністративний центр провінції, розташована приблизно за 27 км і пропонує значні культурні, економічні та транспортні вузли. Марбелья, відомий космополітичний центр, розташована приблизно за 24 км на захід. Сама Фуенгірола, це значне місто з населенням понад 85 000 мешканців, із розвиненою інфраструктурою та великою кількістю угод із житлом, що свідчить про динамічний місцевий ринок нерухомості.
Ця квартира має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de los Boliches,, у межах 1,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 18 км із прямим автомобільним сполученням. Для водіїв поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Campo Los Lagos за 3,9 км та Mijas Golf за 4,4 км. Громадський транспорт розвинений: залізнична станція Фуенгіроли розташована за 0,5 км, забезпечуючи прямі сполучення з містом Малага та іншими прибережними містами. Така близькість до основних транспортних вузлів та широкого спектра зручностей, включаючи магазини, медичні заклади та розваги, підтримує зручний спосіб життя мешканців.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить близько 18,7°C, середні місячні температури коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує багато сонячного світла, підтримуючи тривалий сезон купання приблизно чотири місяці, зазвичай з червня по вересень, коли температура води залишається вище 20°C. Висота розташування нерухомості, 14 метрів над рівнем моря, забезпечує приємне прибережне середовище, а пологий ухил до пляжу (2,8%) полегшує доступ до узбережжя. Ландшафт типовий для Коста-дель-Соль: прибережні рівнини переходять у передгір'я Сьєрра-де-Міхас.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя біля цієї квартири добре обладнане для любителів пляжного відпочинку та пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Чотири пляжі у Фуенгіролі мають блакитний прапор, зокрема Boliches-Gaviotas та Castillo-Ejido, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de San Francisco,, лише за 400 метрів. Крім пляжів, район пропонує численні спортивні об'єкти, 269 спортивних споруд зафіксовано в околицях. Complejo Deportivo Municipal Elola та Pabellón Juan Gómez Juanito знаходяться у пішій доступності, пропонуючи басейни, корти та фітнес-зони. Для шанувальників гольфу кілька полів розташовані в радіусі 5 км, таких як Campo Los Lagos та Mijas Golf.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Фуенгірола є центральним вузлом на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання усталеної інфраструктури та доступності, що відрізняє її від більш ексклюзивних тих, що розвиваються, районів. Наприклад, Luminal Homes, Edificio Lúxor та Residencial Sunhill, інші житлові комплекси у Фуенгіролі з початковими цінами від 282 450 € до 328 000 €. Ця нерухомість, оцінена за фіксованою ціною 395 000 €, розташована у вищому сегменті, що, ймовірно, відображає її конкретне розташування, стан та включені переваги, такі як два паркомісця. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати нижчі вхідні ціни, ця квартира, готова до заселення, забезпечує негайне заселення та усталену інфраструктуру. Порівняно з більшими містами, як-от Малага (27 км) або Марбелья (24 км), Фуенгірола пропонує більш консолідований міський досвід із сильним акцентом на житлове життя та туризм, що характеризується високою щільністю послуг і доступними пляжами. Медіанний дохід у навколишньому регіоні провінції, 16 450 €, свідчить про ринок, що підтримується як місцевими мешканцями, так і міжнародними покупцями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
