关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于富恩希罗拉充满活力的Miramar区域，步行即可到达海滩和众多生活设施。周边洋溢着热闹的都市气息，同时又保有舒适的居住氛围。毗邻主要交通干线，使您在整个太阳海岸地区内出行十分便捷。
这套房产专为追求舒适、设施完善的居所的个人或小家庭而设计。户型充分利用空间与自然采光，坐北朝南，并配有私人露台。两间卫生间、嵌入式衣柜以及冷暖空调等现代舒适设施，满足日常生活的实用需求。公共泳池和花园让您在家门口即可享受休闲时光。
这套公寓于2018年竣工，属于一个近年建成的住宅小区。建筑的现代设计与良好状况体现了当代建造标准。现房即买即住，无需等待完工，可立即入住或出租，对于看重即时可用性的买家而言是务实之选。
这套房产的主要起居区域无法直接观赏海景，尽管距海岸非常近。公寓位于城市环境中，可能会有此类地段常见的环境噪音。此外，虽然配备两个带顶停车位，但小区内额外的访客停车位可能有限。
Ref: VL262808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合希望在太阳海岸安家的个人或情侣，兼具滨海邻近性与都市便利性。对于看重即时可用性的人来说，这是一套现房，是务实之选。对投资者而言，其位于富恩希罗拉这类热门旅游与居住区域，加上毗邻海滩和各类设施，预示着良好的租金收益潜力。由于附近不远处即有学校和体育设施，家庭买家也会感兴趣。前往马拉加机场（18公里）交通便利，对于经常出行或拥有国际往来的人士也十分方便。露台和公共泳池等设施，无论是全年居住还是季节性使用，都能满足悠闲的地中海生活方式。
这套公寓建于2018年，体现了注重品质与功能性的现代建造标准。室内布局以最大化自然采光为设计理念，朝西南至朝西的朝向进一步增强了采光效果。客餐厅与露台无缝相连，将生活空间延伸至户外。两间卧室均配有嵌入式衣柜，实现高效收纳。房产设有两间全套卫生间，其中一间为套房卫生间。中央冷暖空调确保冬夏舒适。大楼配有电梯，方便到达三层。附带两个带顶停车位，增添了实用性。公共区域设有泳池和景观花园，供住户享用。
这套两卧两卫公寓的挂牌价固定为395,000欧元。作为一套2018年竣工的现房，可立即购买。这一价位处于富恩希罗拉同面积、同品质公寓市场的中档水平。与通常以“起价”标注的新建项目不同，这是一套拎包入住房源的明确价格。该省的年度住房交易数据显示市场稳定，更大区域范围内每年成交2,391套。
富恩希罗拉的Miramar区域生活丰富多彩，既邻近地中海，又拥有丰富的都市设施，这套公寓恰好兼顾两者。在此日常生活十分便利，各类商店、餐厅和服务设施均在步行或骑行范围内。附近的海滩，如Playa de San Francisco（0.4公里），让您随时享受休闲与放松。公共交通方面，富恩希罗拉火车站（0.5公里）可高效连接马拉加、马贝拉等周边城镇。该区域还坐落着历史悠久的Sohail城堡，提供文化与休闲去处。对于家庭而言，多所学校均在2公里范围内。当地气候宜人，平均气温在14-26°C之间，全年大部分时间都适合户外活动，且游泳季节分明。
富恩希罗拉的城区为日常生活提供了热闹便利的环境。这套位于Miramar区域的公寓让住户轻松触达各类基本服务。超市距此仅112米，药房在226米内。Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心仅0.5公里之遥，提供体育设施和泳池，满足日常锻炼与休闲需求。周边餐饮密度极高（2公里内有217家餐厅和64家咖啡馆），可满足多元的美食偏好。公共交通网络完善，有14条公交线路和众多站点，富恩希罗拉火车站也仅0.5公里，方便沿海岸线及前往马拉加市。
这张地图突显了富恩希罗拉在太阳海岸的中心位置，展示了公寓与都市设施及海岸景点的网络关系。海滩、体育中心和游艇码头等主要兴趣点均在近距离范围内。地图还展示了通往主要交通路线的便捷性，连接富恩希罗拉与马拉加机场及其他区域枢纽。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉战略性地坐落于太阳海岸中部，介于马拉加和马贝拉两座较大城市之间。它是这条以旅游和居住魅力著称的密集沿海地带的一部分。省会马拉加约27公里之遥，拥有重要的文化、经济和交通枢纽。享有盛誉的国际都市马贝拉则位于以西约24公里处。富恩希罗拉本身是一座人口超过85,000的规模可观的城镇，基础设施完善，住房交易量高，显示出充满活力的当地房产市场。
这套公寓交通便利。最近的海滩Playa de San Francisco仅400米之遥，Playa de los Boliches等其他海滩也在1.2公里内。马拉加-太阳海岸机场约18公里，道路直达。对于驾车人士，周边有多个高尔夫球场，包括3.9公里的Campo Los Lagos和4.4公里的Mijas Golf。公共交通发达，富恩希罗拉火车站距离0.5公里，可直达马拉加市及其他沿海城镇。毗邻主要交通枢纽，加上商店、医疗设施和娱乐场所等丰富配套，为住户提供了便利的生活方式。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉属地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年平均气温约18.7°C，月均气温从冬季的14°C到夏季的26°C不等。该地区阳光充足，游泳季节约四个月，通常从6月持续到9月，期间水温保持在20°C以上。房产海拔14米，确保宜人的海滨环境，通往海滩的缓坡（坡度2.8%）便于轻松抵达海岸线。景观为典型的太阳海岸风貌，沿海平原逐渐过渡至Sierra de Mijas山麓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓附近的海岸线设施完善，为海滩爱好者和休闲活动提供了丰富选择。富恩希罗拉有四处海滩获得蓝旗认证，包括Boliches-Gaviotas和Castillo-Ejido，标志着优质的水质和设施。最近的海滩Playa de San Francisco仅400米。除了海滩，该区域还拥有众多体育设施，周边共有269处体育场所。Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心和Pabellón Juan Gómez Juanito体育馆均在步行范围内，提供泳池、球场和健身区域。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Mijas Golf等多个球场均在5公里范围内。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
富恩希罗拉是太阳海岸的中心枢纽，成熟的配套设施与便利性使其有别于更高端或发展中的区域。例如，Luminal Homes、Edificio Lúxor和Residencial Sunhill是富恩希罗拉的其他公寓项目，起价从282,450欧元到328,000欧元不等。本房产定价固定为395,000欧元，处于更高档次，可能反映了其具体位置、房况以及两个停车位等附加配置。虽然较新的项目可能提供更低的入手门槛，但这套现房公寓可即时入住并享有成熟的基础设施。与马拉加（27公里）或马贝拉（24公里）等大城市相比，富恩希罗拉提供了更为紧凑的都市体验，注重居住生活与旅游，服务设施密集，海滩触手可及。该省周边地区16,450欧元的中位收入表明，这一市场由本地居民和国际买家共同支撑。
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