Entdecken Sie diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der lebendigen Küstenstadt Fuengirola, Málaga. Sie liegt in einer begehrten urbanen Umgebung und bietet eine praktische Wohnfläche von 96 m² mit zwei Badezimmern und Südausrichtung. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause an der Costa del Sol suchen. Dank der praktischen Lage und der enthaltenen Ausstattung steht dieser Immobilie nichts mehr im Wege.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in Fuengirola, einem gut etablierten städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage bietet den Vorteil zahlreicher fußläufig erreichbarer Einrichtungen, was zu einem praktischen Alltag beiträgt. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zur Küstenlinie prägt das unmittelbare Umfeld und bindet die Wohnung in das aktive Gefüge der Stadt ein.
Für modernes Wohnen konzipiert, richtet sich diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern an Singles, Paare oder kleine Familien, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Der Grundriss betont Funktionalität, mit einer Wohnfläche von 96 m², die großzügig Raum bietet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, eingebaute Schränke und eine private Terrasse verbessern das Wohnerlebnis und erfüllen die praktischen Anforderungen eines Hauptwohnsitzes oder eines Ferienhauses.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und ein Einzug ist sofort möglich. Obwohl das ursprüngliche Fertigstellungsdatum mit 2025 angegeben wurde, ist die Immobilie jetzt verfügbar. Dieser Status umgeht die bei Neubauprojekten übliche Wartezeit und ermöglicht einen schnellen Übergang ins Eigenheim.
Diese Immobilie wird als Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis angeboten, nicht als Neubau mit Startpreis. Es gibt keine Auswahl an mehreren Einheiten oder anpassbaren Grundrissen, wie sie bei Projekten vom Reißbrett üblich sind. Darüber hinaus sind zwar Gemeinschaftspools vorhanden, ein eigener Pool gehört jedoch nicht zur Ausstattung dieser konkreten Einheit.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die ein sofort nutzbares Zuhause an zentraler Küstenlage suchen. Sie ist eine passende Wahl für alle, die den sofortigen Einzug der Bauzeit eines Neubaus vorziehen. Käufer, die eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe suchen, werden diese Lage als vorteilhaft empfinden. Der feste Preis deutet auf eine Eignung für Käufer mit klarem Budget hin, die einen unkomplizierten Kaufprozess bevorzugen. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen macht sie attraktiv für alle, die einen mediterranen Lebensstil mit bequemer Versorgung schätzen. Sie kann als dauerhafter Wohnsitz für Umziehende dienen oder als sichere Ferienbasis, die bei Ankunft kaum Einrichtungszeit erfordert.
Diese Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, mit voll ausgestatteter Küche und Badezimmern. Das Interieur wird als modern beschrieben, mit Details wie eingebauten Schränken, die zu einer effizienten Raumnutzung beitragen. Die Möblierung ist inbegriffen, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gutes Tageslicht über den Tag verteilt. Zusätzliche Merkmale sind eine private Terrasse für das Leben im Freien, ein Abstellraum für praktische Bedürfnisse und ein Gemeinschaftspool. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Etagen.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Fuengirola wird zu einem festen Angebotspreis von € 600.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die je nach Größe und Lage unterschiedliche Preise anbieten, hat diese Einheit einen einzigen, feststehenden Preis. Die Verfügbarkeit ist sofort, da es sich um eine bezugsfertige Immobilie handelt, was im Kontrast zu den üblichen Zeiträumen eines Kaufs vom Reißbrett steht. Interessenten sollten beachten, dass dies der verbindliche Angebotspreis für diese konkrete Wohnung ist.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Küstenumgebung, geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und kommerzieller Lebendigkeit. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Einrichtungen mit über 200 Restaurants, zahlreichen Geschäften und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, alle in kurzer Entfernung erreichbar. Dieses Umfeld unterstützt einen Lebensstil, bei dem tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad verfügbar sind, was häufige Autofahrten minimiert. Die Promenade der Stadt erstreckt sich über mehrere Kilometer Küstenlinie und ist eine beliebte Route zum Wandern, Radfahren und für den Meerblick. Zwar ist das urbane Umfeld lebhaft, doch die Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Stränden sorgen für eine angenehme, zugängliche Küstenatmosphäre. Die Gemeinde beherbergt eine bedeutende lokale Bevölkerung, was auf einen ganzjährig bewohnten Charakter statt einer reinen Touristendestination hinweist.
Fuengirola bietet ein umfassendes urbanes Wohnerlebnis, geprägt von umfangreichen Einrichtungen und der Küstenlage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle bequem zu Fuß erreichbar. Diese Dichte unterstützt einen praktischen Alltag, in dem die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt, bieten etwas für einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km) fügt den Freizeitmöglichkeiten eine weitere Dimension hinzu. Der insgesamt flache Verlauf in Richtung der nahen Strände, wie Playa de San Francisco (0,4 km), macht den Küstenzugang für Bewohner unkompliziert und angenehm.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga an Spaniens beliebter Costa del Sol. Sie hebt die Position der Immobilie im urbanen Gefüge hervor und weist auf die Nähe zum Mittelmeer, zu lokalen Stränden und zu wichtigen Dienstleistungen hin. Das Umland ist durch entwickelte Infrastruktur und die Zugänglichkeit wichtiger regionaler Punkte gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, im weiteren Umland der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt gehört zur Region Costa del Sol Occidental, einer bekannten Destination für internationale Bewohner und Touristen. Sie liegt zwischen größeren städtischen Zentren wie Málaga, etwa 27 km nordöstlich, und Marbella, etwa 24 km südwestlich. Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zu den renommierten Freizeiteinrichtungen Marbellas, bei gleichzeitiger Beibehaltung des eigenen urbanen Charakters und eigener Einrichtungen.
Diese Wohnung profitiert von hervorragender Anbindung und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Sie liegt fußläufig zu zahlreichen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar, mit Haltestellen und 14 Linien im Gebiet, und der Hauptbahnhof von Fuengirola liegt nur 0,5 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto wird durch die urbane Lage begünstigt, obwohl spezifische Details zum Straßennetz nicht vorliegen. Für Fernreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, mit Campo Los Lagos in 3,8 km. Die nächsten Strände, darunter Playa de San Francisco, liegen weniger als 1 km entfernt, mit vier Stränden mit Blauer Flagge in der Gemeinde.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe der Immobilie von 14 Metern über dem Meeresspiegel liegt nahe der Küste und profitiert von der Meeresbrise. Das weitgehend flache Gelände in Richtung Meer verstärkt das Küstengefühl. Obwohl konkrete Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten fehlen, unterstützt das allgemeine Klima Andalusiens ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das unmittelbare Küstenumfeld bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände in Fuengirola tragen die Blaue Flagge, darunter Playa de los Boliches und Playa de Fuengirola, alle in kurzer Entfernung von der Immobilie. Der nächstgelegene Sandstrand, Playa de San Francisco, liegt nur 400 Meter entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze innerhalb von etwa 4 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Das Gebiet ist gut mit Sporteinrichtungen ausgestattet, mit mehreren Sportzentren und Schwimmbädern, wie die Piscina María Peláez in 0,5 km Entfernung, die Raum für vielfältige sportliche Aktivitäten bieten. Der Yachthafen von Fuengirola bietet ebenfalls Optionen für Aktivitäten am und im Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL448021
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola präsentiert diese Wohnung ein eigenständiges Profil als bezugsfertige Bestandsimmobilie zu einem festen Preis von € 600.000. Projekte wie Torreblanca Heights starten bei € 425.000 und Belvedere Collection bei € 545.000, was auf einen möglicherweise höheren Einstiegspreis für diese konkrete Einheit hindeutet, möglicherweise aufgrund von Zustand, Möblierung oder spezifischen Standortvorteilen. Distinctive Infinity, ein weiteres vergleichbares Projekt, beginnt bei € 495.000. Der feste Preis dieser Immobilie steht im Kontrast zu den 'ab'-Preisen, die für Neubauprojekte typisch sind, und bietet klare, verbindliche Kosten. Während diese Vergleichsprojekte Neubauvorteile oder andere Preisstufen bieten können, betont diese Wohnung die sofortige Verfügbarkeit und den vollständig möblierten Zustand, ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung ohne die langen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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