立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの成熟した都市センターであるフエンヒローラの戦略的な場所に位置しています。徒歩圏内に多数の施設があり、便利な日常生活を送れることがこの立地の利点です。生活必需サービスや海岸線への近さが周辺環境を特徴づけており、この住まいは町の活気ある地域に組み込まれています。
現代的な生活のために設計されたこの2ベッドルームマンションは、快適さと利便性を重視する個人や小家族に適しています。96m²の居住面積が十分な空間を提供し、間取りは機能性を重視しています。冷暖房エアコン、備え付けクローゼット、専用テラスなどの設備が暮らしの質を高め、主要な住居としても休暇用の家としても実用的なニーズに応えることを目指しています。
このマンションは即入居可の物件であり、建設は完了しており、すぐに入居できる状態です。元の竣工日は2025年とされていましたが、現在この物件は入手可能です。このステータスにより、新築物件に通常伴う待機期間を回避でき、迅速に住宅所有への移行が可能です。
この物件は最低販売価格付きの新築物件ではなく、売出価格が固定された中古物件として提供されています。未完成物件に見られる複数の住戸選択やカスタマイズ可能な間取りはありません。また、共用プールは利用できますが、この住戸には専用プールへのアクセスはありません。
このマンションは、中心部の海沿いの立地で、すぐに楽しめる住まいを求める個人やカップルに適しています。新築の建設期間よりも即時入居を優先する方にとって適切な選択です。確立された施設やインフラが近くにある物件を探す購入者にとって、この立地は有利です。固定価格であることは、明確な予算を持ち、簡単な購入プロセスを好む購入者への適合性を示しています。ビーチや都市施設への近さは、日常サービスへの便利なアクセスとともに地中海式ライフスタイルを重視する方にとって魅力的です。移住者の恒久的な住居として、あるいは到着後の準備が最小限で済む安全な休暇の拠点としても機能します。
このマンションは素晴らしい状態で提供されており、完全に設備の整ったキッチンとバスルームを備えています。内装は現代的であると述べられており、備え付けクローゼットなどの詳細が効率的な空間利用に貢献しています。家具が含まれており、すぐに入居可能です。冷暖房エアコンにより温度管理が行われます。南東向きであることは、一日を通して良好な自然光を示唆しています。その他の特徴には、屋外を楽しむ専用テラス、実用的なニーズに対応する納戸、共用プールがあります。建物にはエレベーターが設置されており、全フロアへのアクセスが便利です。
フエンヒローラのこの2ベッドルームマンションは、売出価格600,000ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格は現在の市場価値と物件の状態を反映しています。広さや位置に応じて価格帯を提示する新築物件とは異なり、この住戸には単一の確立された価格が設定されています。即入居可の物件であるため、入手は即時で、典型的な未完成物件購入のタイムラインとは対照的です。関心のある方は、これがこの特定のマンションの確定的な売出価格であることにご注意ください。
フエンヒローラは、住宅地と商業の活気が融合した、ダイナミックな都市型の海浜環境を呈しています。この地域は施設の密度が高く、200軒以上のレストラン、多数の店舗、薬局や銀行などの必需サービスがすべて近距離で利用できます。この環境は、日常生活の必需品やレジャー活動が徒歩や自転車で容易に利用でき、頻繁な車の利用を最小限に抑えるライフスタイルを支えています。市の遊歩道は数キロメートルにわたって海岸線に沿って延び、散歩やサイクリング、海の眺めを楽しむ人気ルートとなっています。都市部の環境は活気がありますが、海抜わずか14メートルの高さとビーチへの近さが、快適でアクセスしやすい海岸の雰囲気を作り出しています。このコミュニティは相当数の地元住民が住んでおり、純粋な観光地ではなく一年を通じた住宅地としての性格を示しています。
フエンヒローラは、充実した施設と海岸の設定を特徴とする、包括的な都市生活を提供します。周辺には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行などのサービスが徒歩圏内に集中しており、この密度がほとんどの用事を徒歩で済ませられる便利な日常ルーティンを支えています。500メートル先のComplejo Deportivo Municipal Elolaを含む複数のスポーツセンターの存在は、アクティブなライフスタイルに対応しています。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.6km）への近さは、レジャー活動にさらなる魅力を加えます。Playa de San Francisco（0.4km）など近くのビーチへ向かう比較的平坦な道により、住民にとって海岸へのアクセスは簡単で快適です。
この地図は、スペインの人気あるコスタ・デル・ソルのマラガ県に位置する海沿いの都市フエンヒローラを表示しています。都市構造内の物件の位置を強調し、地中海、地元のビーチ、必需サービスへの近さを示しています。周辺地域は、発達したインフラと主要な地域拠点へのアクセスの良さを特徴としています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中心に位置し、アンダルシアの広域マラガ県の一部です。国際的な住民や観光客にとってよく知られた目的地であるCosta del Sol Occidental地域に組み込まれています。市は、北東約27kmのマラガや南西約24kmのマルベーリャなど、より大きな都市センターの間に位置しています。この中心的位置により、マラガ市の文化的魅力からマルベーリャの有名なレジャー施設まで、コスタ・デル・ソルの多様な魅力への便利なアクセスを提供しながら、独自の明確な都市の特徴と施設を維持しています。
このマンションは、優れた接続性と必需サービスへのアクセスの利点があります。112メートル先のスーパーマーケットや226メートル先の薬局を含む多数の施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関も容易に利用でき、停留所と14の路線がこの地域をカバーし、フエンヒローラの主要な鉄道駅もわずか0.5km先にあります。都市部の立地により道路アクセスも良好ですが、具体的な道路網の詳細は提供されていません。より遠方への移動には、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18kmです。複数のゴルフ場が短時間の車距離内にあり、Campo Los Lagosは3.8km先です。Playa de San Franciscoを含む最寄りのビーチは1km未満で、市内には4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。海抜14メートルの物件の高さは海岸に近く、海風の恩恵を受けています。海に向かって比較的平坦な地形が、さらに海岸の雰囲気を高めています。現地の植生や保護自然地域に関する具体的な詳細は提供されていませんが、アンダルシアの一般的な気候は年間を通じた屋外活動を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺の海岸環境は、豊富なレジャーの機会を提供します。フエンヒローラ市内の4つのビーチがブルーフラッグの地位を持ち、Playa de los BolichesやPlaya de Fuengirolaを含むすべてが物件から近距離にあります。最寄りの砂浜、Playa de San Franciscoはわずか400メートル先です。ゴルフ愛好家には、Campo Los LagosやMijas Golfを含む複数のコースが約4km以内で利用できます。この地域はスポーツ施設も充実しており、0.5km先のPiscina María Peláezなど複数のスポーツセンターやプールがあり、さまざまな運動用途に対応しています。フエンヒローラのマリーナもウォーターアクティビティの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL448021
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラの他の物件と比較すると、このマンションは売出価格600,000ユーロの固定価格の即入居可中古物件として、明確な提案を示しています。Torreblanca Heightsは425,000ユーロから、Belvedere Collectionは545,000ユーロから始まるため、この特定の住戸はより高い参入価格となる可能性があり、その状態、家具、または特定の立地の利点を反映していると考えられます。もう一つの比較可能なプロジェクトであるDistinctive Infinityは495,000ユーロから始まります。この物件の固定価格は、新築物件に典型的な「〜から」の価格設定とは対照的で、明確かつ確定的な費用を提供します。これらの比較プロジェクトが新築の利点や異なる価格帯を提供する可能性がある一方で、このマンションは即時の入手可能性と完全に家具付きの状態を強調しており、迅速な移住や即時の使用を優先し、未完成物件の購入に伴う長い待機期間を望まない購入者に対応しています。
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