تقع هذه الشقة المجددة بالكامل بغرفتي نوم وحمّام واحد في وسط مدينة Fuengirola النابض بالحياة، وهي جاهزة للانتقال إليها فورًا. توفر مساحة معيشة تبلغ 66 م²، وتشكل مساحة عملية للسكن في بيئة حضرية راسخة. حالة العقار ممتازة، ويأتي مفروشًا بالكامل، مما يسهل الانتقال على الملاك الجدد. يمنحها موقعها المركزي إمكانية عالية للتنقل سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية ووسائل النقل.
يعرض سوق العقارات في Fuengirola مجموعة من الخيارات، وتقع هذه الشقة عند €217,000 كسعر ثابت لعقار قائم مجدد. يتناقض ذلك مع المشاريع الجديدة مثل Urban City Horizon التي تبدأ من €215,000 لكنها عادة لشقق بغرف نوم أكثر أو بملامح مختلفة. وAzure Homes، الواقع أيضًا في Fuengirola، يقدم سعرًا يبدأ من €215,000، مما يشير إلى سوق تنافسي للشقق في هذه الفئة السعرية. وفي أبعد، يتميز Acqua Gardens في Estepona بأسعار أعلى بكثير تبدأ من €524,600، مما يدل على القدرة على تحمل التكاليف النسبية لـ Fuengirola للعقارات المركزية المجددة. تستمد قيمة هذا العقار من حالته الجاهزة للسكن وموقعه الحضري المرموق، موفرة استخدامًا فوريًا في بلدة ساحلية شهيرة. ويعكس سعره حالته وموقعه المركزي بدلاً من مرافق البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مركزية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة. توفر المنطقة المحيطة مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على بُعد خطوات قليلة. يمنحك هذا الموقع تجربة سكن حضري حقيقية قريبة من الساحل.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن نمط حياة عملي مع توفر المرافق في متناول اليد. تلبي حالتها الجاهزة للانتقال الفوري وكونها مفروشة احتياجات من يعطون الأولوية للسكن الفوري. يجذب موقعها المركزي المشترين الذين يقدّرون الحياة الحضرية والقرب من وسائل النقل والخدمات على العزلة.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده بالكامل لاحقًا. إنه جاهز للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. يعكس المبنى فترة البناء الأصلية، مع تحديث التصميم الداخلي إلى المعايير الحديثة. إنه خيار للسكن الفوري دون الجداول الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر، حيث تطل على الشارع. وهي تقع في طابق متوسط، والوقوف في الشارع، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا. لا يشمل العقار مرافق مشتركة خاصة مثل المسابح أو الحدائق، بما يتماشى مع طابعه الحضري المركزي.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري النشط. إنها تجذب من يقدّرون السكن على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الضروريات اليومية، مثل الأسواق المحلية والمتاجر والنقل العام. تجعلها حالتها المجددة خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال الفوري، مما يقلل الجهد والتكلفة الأولية. يمكن أن تكون مقرًا دائمًا لمحبي الحياة في المدينة، أو منزلًا للعطلات للزوار المتكررين الذين يقدّرون سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ، أو حتى كعقار استثماري نظرًا لموقعها المركزي في وجهة سياحية شهيرة. كما يجعلها القرب من محطة القطار خيارًا مناسبًا لمن يتنقلون يوميًا أو يرغبون في استكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع دون الاعتماد كليًا على السيارة.
خضعت الشقة لتجديد كامل، وتقدم حالة داخلية ممتازة. تشمل الملامح الرئيسية خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يسهم في حلول تخزين فعالة. الأرضيات في مناطق المعيشة خشبية، مما يضيف لمسة دفء وأناقة. تم تركيب زجاج مزدوج، مما يساعد في العزل الحراري وتقليل الضوضاء من البيئة الحضرية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني وجود خزائن ومن المحتمل أجهزة مدمجة، وجاهز للاستخدام الفوري. الحمّام عصري ومجهز بدش. تهدف التشطيبات إلى جمالية عصرية وعملية تناسب السكن الفوري، مما يضمن تجربة معيشية مريحة من اليوم الأول.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو €217,000، بما يعكس كونها عقارًا قائمًا مجددًا بالكامل في موقع مركزي في Fuengirola. هذا السعر ثابت، مما يشير إلى تقييم البائع لهذه الوحدة تحديدًا. يعرض سوق Fuengirola مجموعة متنوعة من الخيارات؛ فعلى سبيل المثال، شقق مماثلة مثل Urban City Horizon معروضة من €250,000، بينما يبدأ سعر Azure Homes من €215,000. يقع هذا العقار ضمن هذا النطاق التنافسي، موفرًا مساحة مجددة بسعر ثابت. التوفر فوري، لأن العقار جاهز للسكن.
تعني الحياة في هذه الشقة تبنّي نمط حياة حضري غني بالمرافق في Fuengirola. وبفضل موقعها المركزي، تصبح المهام اليومية أبسط بفضل قرب السوبرماركت (112 م) والصيدليات (226 م) ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي (217 مطعمًا ضمن 2 كم). يوفر مجمع Complejo Deportivo Municipal Elola القريب (0.5 كم) وقاعة Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم) مرافق رياضية وترفيهية يسهل الوصول إليها. النقل العام متوفر جيدًا، مع خطوط ومحطات حافلات عديدة قريبة، وتربط محطة قطار Fuengirola (0.5 كم) بالمنطقة الأوسع. أما الشاطئ Playa de San Francisco فهو على بُعد 658 م فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه المنطقة بأجواء حيوية على مدار العام، مستفيدة من مكانة Fuengirola كبلدة ساحلية شهيرة ذات سكان مقيمين بشكل دائم.
يوفر الحي المركزي في Fuengirola بيئة حضرية كثيفة تتميز بتركيز عالٍ من المرافق والخدمات. تُعتبر المنطقة المحيطة مركزًا للحياة اليومية، مع متاجر أساسية مثل سوبرماركت على بُعد 112 مترًا فقط وصيدلية ضمن 226 مترًا. يتمتع السكان بالوصول إلى أكثر من 200 مطعم ومقهى ضمن نطاق 2 كم، تلبي أذواقًا متنوعة. تخدم وسائل النقل العام المنطقة بشكل جيد، مع خطوط ومحطات حافلات عديدة، وتقع محطة قطار Fuengirola على 0.5 كم فقط، مما يسهل السفر الإقليمي. يعني موقع العقار إمكانية تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. الارتفاع البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن وقوعه داخل المدينة الرئيسية بعيدًا عن المنحدرات الحادة، مما يجعله سهل الوصول.
تعرض هذه الخريطة Fuengirola، مدينة ساحلية في مقاطعة Málaga بمنطقة Andalusia. يتم إبراز موقع العقار داخل المركز الحضري، مما يوضح قربه من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والبحر الأبيض المتوسط. وتوفر رؤية موقعه مقارنة بالشواطئ والمرافق القريبة سياقًا لتجربة الحياة اليومية التي يوفرها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، وهي منطقة مشهورة بجاذبيتها الساحلية وبنيتها التحتية. تقع بين المدن الأكبر Marbella (24 كم بخط مستقيم) غربًا وMálaga (27 كم بخط مستقيم) شرقًا. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى ما تقدمه Costa del Sol المتنوع، من فخامة Marbella إلى الأهمية التاريخية لـ Málaga. Fuengirola نفسها بلدة كبيرة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يضمن أجواءً حيوية ومجموعة واسعة من الخدمات طوال العام، بعيدًا عن السياحة الموسمية. ويعكس اندماجها في اتحاد بلديات Costa del Sol Occidental دورها في تطور المنطقة.
توفر هذه الشقة اتصالية قوية. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يقع على بعد حوالي 658 مترًا، مع ميل خفيف. تقع محطة قطار Fuengirola في موقع مريح على 0.5 كم، وتوفر روابط مباشرة على طول الساحل وفي اتجاه مدينة Málaga (27 كم بخط مستقيم). يمكن الوصول إلى مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) ضمن مسافة تقديرية قدرها 18 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) وMijas Golf (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. النقل العام وفير، مع 14 خطًا محليًا و33 محطة في الجوار، مما يعزز إمكانية الوصول داخل البلدة والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، مع متوسطات درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 14°C و26°C ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.7°C. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يسهم في بيئة ممتازة للأنشطة الخارجية على مدار العام. المسافة المباشرة إلى أقرب شاطئ ضئيلة، والأرض مستوية، مما يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً. وبينما المحيط المباشر حضري، تقدم المنطقة الأوسع مناظر طبيعية. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°C أو أعلى، يستمر عادة حوالي أربعة أشهر، بما يتوافق مع أنماط السواحل المتوسطية المعتادة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب العقار من الساحل ميزة كبيرة، مع شواطئ عديدة في متناول اليد، بما فيها Playa de San Francisco (0.4 كم) وPlaya de San Francisco (658 م) وPlaya de los Boliches (1.2 كم). تفتخر Fuengirola بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أما الترفيه، فالمرافق الرياضية وفيرة، إذ يوفر Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) مسابح ومرافق أخرى. الجولف أيضًا من أبرز عوامل الجذب، مع ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) وMijas Golf (4.4 كم) بالقرب. وتوفر المارينا، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، خيارات للرياضات المائية والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL477553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL