Diese bezugsfertige Wohnung in Fuengirola bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m². Die Immobilie liegt in einem etablierten städtischen Umfeld und ist fußläufig von allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Der feste Angebotspreis beträgt 328.770 €. Der Baustatus weist das Gebäude als fertiggestellt aus, mit einer indikativen Fertigstellung für 2026, was auf Potenzial für Umbauten oder Modernisierungen nach dem Kauf hindeutet. Die Lage im Herzen von Fuengirola bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten, die dieses beliebte Reiseziel an der Costa del Sol ausmachen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung ist strategisch im urbanen Zentrum von Fuengirola positioniert und bietet unmittelbaren Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Küste. Die Lage stellt sicher, dass viele Dinge des täglichen Lebens, vom Einkaufen über Gastronomie bis zum Strandzugang, ohne Fahrzeug erreichbar sind und fördert so einen Lebensstil voller Leichtigkeit und Zugänglichkeit.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Residenz über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch eine private Terrasse. Grundriss und Ausstattung richten sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und zum Strand unterstützt den Wunsch nach Komfort und einer mediterranen Lebensweise.
Obwohl als bezugsfertig gelistet, deutet das indikative Fertigstellungsdatum 2026 darauf hin, dass die Immobilie Teil eines Projekts mit modernen Baustandards sein könnte. Dies bedeutet, dass es, obwohl die Struktur fertiggestellt ist, nach dem Erwerb Möglichkeiten für persönliche Anpassungen oder Modernisierungen geben könnte, im Einklang mit zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Diese Immobilie liegt in einem urbanen Umfeld, was typische städtische Aspekte wie Umgebungslärm oder begrenzten privaten Grünbereich mit sich bringen kann. Darüber hinaus erwähnt die Immobilie keine Merkmale wie einen privaten Stellplatz oder umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, die potenzielle Käufer je nach ihren Lebensgewohnheiten in Betracht ziehen könnten.
Ref: VL500133
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz mit unmittelbarem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer suchen. Sie ist auch eine passende Option für alle, die ein Zuhause als Zweitwohnsitz suchen, eine pflegeleichte Zweitwohnung in einer lebendigen spanischen Stadt mit reichhaltigen Annehmlichkeiten für den Urlaub. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der anhaltenden touristischen Anziehungskraft Fuengirolas und des Potenzials für Mieteinnahmen ansprechend finden. Der bezugsfertige Status ermöglicht einen schnellen Einzug, ideal für Käufer, die ohne lange Bauverzögerungen umziehen möchten. Die Lage ist auch für diejenigen von Vorteil, die lieber öffentliche Verkehrsmittel oder das Zu-Fort-Bewegen nutzen und so ein Auto möglichst vermeiden wollen.
Diese Wohnung wird als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie den aktuellen Bau- und Ausstattungsstandards entspricht. Obwohl keine konkreten Materialdetails vorliegen, deutet die Erwähnung einer brandneuen Wohnanlage auf moderne Bautechniken und zeitgemäßes Design hin. Käufer können funktionale Grundrisse und Ausstattungen erwarten, die einen sofortigen Einzug ermöglichen. Merkmale wie die Vorinstallation für zentrale Klimaanlage sprechen für einen Fokus auf Komfort und Klimakontrolle. Auch wenn weitere Details zu spezifischen Oberflächen wünschenswert wären, deuten die Zustandsbeschreibungen „ausgezeichnet“ und „gut“ sowie Merkmale wie ein Aufzug und eine private Terrasse auf einen gepflegten und begehrenswerten Wohnraum hin.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 328.770 € angeboten. Dieser Preis ordnet sie im Mittelfeld für Immobilien dieser Größe und Art in Fuengirola ein. Als Bestandsimmobilie mit Festpreis bedeutet sie eine definitive Kostenposition ohne die Variablen eines Kaufs vom Reißbrett. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist eine beliebte Wahl, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Angesichts der Attraktivität der Lage und der Merkmale der Immobilie spiegelt dieser Preis den Marktwert einer bezugsfertigen Residenz in einer begehrten urbanen Küstenlage wider.
Fuengirola bietet eine lebendige urbane Atmosphäre, verbunden mit dem entspannten Rhythmus des Küstenlebens. Die Lage dieser Wohnung platziert sie mitten in dieser Dynamik, mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Playa de Fuengirola, nur 658 Meter entfernt, macht Strandbesuche zur täglichen Option. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, die eine Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung gewährleisten. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, darunter 217 Restaurants und 37 Apotheken im Umkreis von 2 km. Diese Konzentration unterstützt einen bequemen und aktiven Lebensstil, geeignet für alle, die es schätzen, wenn Dienstleistungen jederzeit verfügbar sind. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel vermittelt das Gefühl, mit der Küste verbunden zu sein, ohne direkt an einem steilen Hang zu liegen, mit einem sanften Gefälle von 2,8 % Richtung nächstgelegener Strand.
Fuengirolas Umfeld ist geprägt von urbaner Dichte und Küstennähe. Mit 217 Restaurants, 64 Cafés und 37 Apotheken im Umkreis von 2 km wird das tägliche Leben durch jederzeit verfügbare Dienstleistungen erleichtert. Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen und 4 Stränden mit Blauer Flagge unterstreicht das Engagement des Gebiets für Freizeit und Erholung. Der öffentliche Nahverkehr mit 14 Linien und 33 Haltestellen gewährleistet einfache Mobilität. Das relativ flache Gelände und die niedrige Höhe (14 m) tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Das Gebiet zieht eine erhebliche Anzahl von Touristen an, was durch 25 Hotels und über 8.000 Betten belegt wird, ein Hinweis auf eine lebendige Atmosphäre während eines Großteils des Jahres, was jedoch auch ein geschäftiges Umfeld in der Hochsaison bedeutet.
Diese Karte hebt Fuengirolas erstklassige urbane Lage an der Costa del Sol hervor und betont die Fußgängergerechtigkeit zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zu wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten und unterstreicht so ihren Komfort für das tägliche Leben und die Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist eine bedeutende Küstenstadt in der übergeordneten Region Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt zentral entlang der Küste und ist in die kommunale Gruppierung Costa del Sol Occidental integriert. Die Position bietet eine Balance zwischen dem lebendigen Stadtleben Fuengirolas selbst und einem bequemen Zugang zu größeren regionalen Zentren. Die Stadt Málaga ist etwa 27 km entfernt, das beliebte Urlaubszentrum Marbella 24 km, was weitere Optionen für Ausflüge, Kultur und Unterhaltung in der Region Andalusien bietet.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie liegt etwa 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt, und auch andere nahegelegene Strände wie San Francisco und Santa Amalia liegen im Umkreis von 1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 18 km entfernt und bietet bequeme internationale Reiseverbindungen. Für den lokalen Verkehr liegt der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt, mit 14 öffentlichen Verkehrslinien im Gebiet. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, liegen in Luftlinie innerhalb von 4 km. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) sind in unmittelbarer Gehentfernung, was den Alltag erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Region verfügt über rund 300 Sonnentage pro Jahr, wobei die Badesaison in der Regel 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die niedrige Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle zur Küste tragen zu einer komfortablen, zugänglichen Umgebung bei. Dieses Klima unterstützt einen aktiven, outdoororientierten Lebensstil und lädt dazu ein, die zahlreichen Strände und die umliegende Naturschönheit während eines Großteils des Jahres zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind in kurzer Entfernung erreichbar und garantieren hohe Standards bei Sauberkeit und Einrichtungen. Mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola und der Pabellón Juan Gómez Juanito liegen innerhalb von 1 km und bieten ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, nur 0,6 km entfernt, ermöglicht Zugang zu maritimen Aktivitäten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, was Liebhabern dieser Sportart entgegenkommt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €) liegt diese Wohnung mit 328.770 € in einer höheren Preisklasse, näher an Residencial Sunhill (ab 328.000 €). Diese Preisgestaltung deutet auf eine Positionierung hin, die eine begehrenswertere Lage, spezifische Merkmale oder einen höheren Ausstattungsstandard gegenüber den günstigeren Optionen widerspiegeln kann. Während die letzten beiden ähnlich bepreist sind, rechtfertigt der „bezugsfertige“ Status dieser Einheit in Kombination mit ihren spezifischen Merkmalen und der Fußläufigkeit zum Strand ihre Marktposition. Andere Projekte an der Costa del Sol variieren im Preis erheblich, abhängig von der Nähe zum Meer, den Annehmlichkeiten und der Bauqualität. Fuengirola selbst bietet ein dichtes urbanes Umfeld mit umfangreichen Dienstleistungen, was im Allgemeinen stabile Immobilienwerte für gut gelegene, bezugsfertige Wohnungen stützt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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