Diese vollständig möblierte, bezugsfertige Wohnung in Fuengirola bietet eine praktische Wohnfläche von 96 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie liegt in einem entwickelten städtischen Umfeld und bietet unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 550.000 € angeboten, was ihre aktuelle Marktposition widerspiegelt. Fertiggestellt im Jahr 2025, ist diese Residenz für den sofortigen Einzug und die Integration in das lebendige Leben an der Costa del Sol positioniert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und in einer städtischen Umgebung, in der die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen macht ihren praktischen Standort für Bewohner aus, die Komfort und eine Verbindung zum lokalen Umfeld suchen.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, erfüllt diese Wohnung mit ihrem bezugsfertigen Zustand den Wunsch nach sofortiger Nutzung. Die Aufteilung mit 96 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet funktionalen Raum für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die städtische Lage stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten jederzeit verfügbar sind, und kommt so dem Wunsch nach Komfort entgegen.
Obwohl die Struktur auf eine Fertigstellung im Jahr 2025 hindeutet, wird die Immobilie als bezugsfertig präsentiert, was auf einen kürzlich fertiggestellten oder vollständig renovierten Zustand schließen lässt. Das bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Laut Daten bietet diese Immobilie keine Merkmale wie Meerblick oder einen direkt zur Wohneinheit gehörenden privaten Stellplatz. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftspool die wichtigste Wassereinrichtung, und obwohl die Lage städtisch ist, befindet sie sich ausdrücklich nicht in einer abgelegenen Naturlandschaft.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen praktischen städtischen Lebensstil in der Nähe der Mittelmeerküste suchen. Ihr bezugsfertiger Zustand macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die einen sofortigen Einzug priorisieren, etwa für einen Neuanfang oder ein Zuhause ohne lange Bauverzögerungen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten kommt Bewohnern entgegen, die Erreichbarkeit in ihrem Alltag schätzen. Darüber hinaus bietet die Lage in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt, ein stabiles Umfeld für ganzjähriges Wohnen sowie saisonale Nutzung und dürfte all jene ansprechen, die ein konstantes Erlebnis außerhalb der Hochsaison suchen. Die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die relative Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) unterstützen zudem Bewohner, die häufig reisen oder Besuch von Familie und Freunden erhalten.
Diese Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was den Fokus auf hochwertige Ausstattung und Funktionalität unterstreicht. Eingebaute Schränke bieten effizienten Stauraum, während die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ganzjährigen Klimakomfort gewährleistet. Die Immobilie umfasst eine private Terrasse, die einen Außenbereich zum Entspannen oder Speisen bietet. Moderne Wohnkomforts wie Satellitenfernsehen und WLAN sind integriert. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Ausstattung und sorgt für praktischen Nutzen. Der Gemeinschaftspool bietet eine gemeinschaftliche Freizeiteinrichtung. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung ist auf 550.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dies eine definitive Marktbewertung dar und keinen Ausgangspunkt. Der bezugsfertige Zustand und das angegebene Fertigstellungsdatum 2025 deuten auf eine sofortige Verfügbarkeit oder einen sehr kurzfristigen Besitzwechsel hin. Käufer sollten beachten, dass es sich um einen einzigen, festen Preis handelt; Preisvariationen für ähnliche Wohneinheiten werden in den bereitgestellten Daten für dieses konkrete Angebot nicht ausgewiesen.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Umfeld an der Costa del Sol, geprägt von einer dichten Konzentration an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner ins Zentrum dieses Geschehens, mit 217 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de Los Boliches (1,2 km), ermöglicht regelmäßigen Zugang zur Mittelmeerküste. Das Vorhandensein von 269 Sporteinrichtungen und 3 Gesundheitszentren unterstreicht, dass die Region einen aktiven und gesunden Lebensstil unterstützen kann. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung in der Stadt und die Anbindung an überregionale Netze erleichtert. Diese Situation unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen, soziale Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen leicht zu bewältigen sind, ohne ständige Abhängigkeit vom privaten Verkehr, städtischer Komfort in Einklang mit Küstennähe.
Fuengirola bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit starker Verbindung zur mediterranen Lebensart. Die Wohnung liegt in einem Bereich, in dem wichtige Dienstleistungen leicht verfügbar sind, mit einem Supermarkt nur 112 Meter und einer Apotheke innerhalb von 226 Metern Entfernung. Diese urbane Dichte bedeutet ein ständiges pulsierendes Leben, getragen von 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal, mit mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola, weniger als 700 Meter entfernt. Das flache Gefälle von 2,8 % zum nächsten Strand erhöht die Zugänglichkeit zusätzlich. Während die Lage städtisch ist, bieten Parks und Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) Gelegenheiten zu Erholung und Freizeit. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, in dem der tägliche Bedarf zu Fuß oder mit dem Rad gedeckt werden kann, und fördert ein Gefühl von Gemeinschaft und Verbundenheit mit der lokalen Umgebung.
Diese Karte zeigt Fuengirolas Position an der zentralen Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zum Strand und ihre Einbindung in das städtische Gefüge, mit wichtigsten Annehmlichkeiten wie Geschäften, Verkehrsanbindungen und Freizeiteeinrichtungen in leichter Reichweite. Die Karte veranschaulicht die praktischen Vorteile dieser Lage für das tägliche Leben und die Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese strategische Lage bietet bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region. Als Teil des Gemeindeverbands der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola in ein Netzwerk von Küstenstädten eingebunden, das von gut entwickelter Infrastruktur und einem starken Tourismussektor profitiert. Die über 85.000 Einwohner der Stadt selbst sorgen ganzjährig für eine lebendige Atmosphäre, abseits rein saisonaler Urlaubsorte.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit im städtischen Rahmen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Fuengirola, ist etwa 658 Meter entfernt, weitere Strände liegen in ähnlich kurzer Entfernung. Der Bahnhof Fuengirola ist 0,5 km entfernt und bietet direkte Verbindungen entlang der Küste und in andere größere Städte. Der Flughafen Málaga liegt 18 km Luftlinie entfernt und gewährleistet bequemen Zugang für nationale und internationale Reisen. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, der Campo Los Lagos befindet sich 3,8 km entfernt. Ein Supermarkt liegt nur 112 Meter von der Immobilie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung. Das Autofahren wird durch nahegelegene Ladepunkte für Elektroautos erleichtert, einer davon nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die monatlichen Durchschnittstemperaturen reichen von 14 °C in den kühleren Monaten bis zu 26 °C im Sommer. Die Wassertemperatur ermöglicht eine Badesaison von etwa vier Monaten, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Das Gelände ist allgemein flach, insbesondere das Gefälle zum Strand, das sanfte 2,8 % beträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben unmittelbaren Zugang zur Küste von Fuengirola, mit mehreren Stränden wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, alle innerhalb von 700 Metern. Die Region verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfbegeisterte haben Zugang zu Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 0,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL545160
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnungen in Fuengirola, wie Sunset Views (ab 399.950 €), Laguna Suites (ab 407.925 €) und Torreblanca Heights (ab 425.000 €), ist diese Immobilie mit 550.000 € in einer höheren Preisklasse positioniert. Dieser Unterschied kann ihre spezifischen Merkmale, den Zustand oder die genaue Lage im Stadtgebiet widerspiegeln. Während vergleichbare Projekte niedrigere Einstiegspreise bieten, deutet der feste Preis dieser Wohnung auf eine bestimmte Bewertung hin. Die städtische Lage bietet unmittelbaren Zugang zu einem dichten Netzwerk an Dienstleistungen, was für Bewohner, die Komfort gegenüber der Nähe zu abgelegeneren oder sich in Entwicklung befindenden Gebieten priorisieren, ein bedeutender Faktor sein kann. Das Vorhandensein einer Ferienmietlizenz, das in der bestehenden Beschreibung erwähnt wird, könnte ebenfalls die Marktpositionierung und den wahrgenommenen Wert für Investoren beeinflussen, auch wenn dies in den bereitgestellten Daten für vergleichbare Projekte nicht ausdrücklich aufgeführt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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