Se trata de un apartamento de planta baja situado en Fuengirola, ciudad costera de la provincia de Málaga con unos 85.000 habitantes registrados. La vivienda cuenta con 49 m² construidos, dos dormitorios, dos baños y una terraza de 8 m², y fue terminada en 2007. La ubicación se caracteriza por la proximidad a la playa (unos 650 metros) y a servicios urbanos como supermercados, farmacias y el centro comercial Miramar. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 18 km en línea recta. La orientación es sur y la vivienda se entrega sin amueblar, con cocina equipada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Fuengirola, a pie de calle, con supermercado a unos 112 metros y farmacia a 226 metros. Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia se encuentran a menos de 700 metros. La estación de tren de Fuengirola está a unos 500 metros, lo que conecta la ciudad con Málaga y el aeropuerto.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o de segunda residencia con dos dormitorios y dos baños en 49 m², una distribución compacta. La terraza de 8 m² y la orientación sur permiten uso exterior gran parte del año. Al tratarse de planta baja, el acceso se realiza sin escaleras, un aspecto relevante para personas con movilidad reducida o preferencia por evitar ascensores.
No se trata de un proyecto de nueva construcción. El edificio data de 2007 y la vivienda está terminada y lista para ocupar, según la información disponible. El estado se describe como excelente y el interior como moderno y mantenido. La entrega se realiza sin muebles, con cocina completamente equipada. La fecha de finalización de 2007 es indicativa según los datos registrados.
El apartamento no incluye plaza de garaje ni trastero; el aparcamiento disponible es en la calle. No hay piscina comunitaria ni zonas deportivas propias mencionadas en la ficha. Con 49 m² construidos, el espacio es limitado para hogares de más de tres personas. No se facilita información sobre certificado energético ni sobre instalaciones de climatización específicas en los datos disponibles.
Ref: VL563940
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja con perfiles que priorizan ubicación urbana sobre metros cuadrados. Un comprador que busque una base permanente sin dependencia del coche encontrará supermercado, farmacia, playa y tren a menos de diez minutos a pie. También se adapta a quienes quieren una segunda residencia de bajo mantenimiento: 49 m² suponen menos carga de limpieza y climatización que una vivienda grande, y la planta baja evita esperas de ascensor con maletas. La orientación sur y la terraza cubren el uso de exterior sin need de comunidad. Para inversores, dos baños en una superficie compacta amplían las opciones de alquiler, tanto turístico como de larga duración, en una ciudad con 25 hoteles y flujo de visitantes constante. No encaja con familias que necesiten tres dormitorios o espacio de estudio, ni con quienes busquen piscina comunitaria, garaje privado o zonas verdes amplias dentro de la urbanización; en el radio de 2 km solo se registra un parque. Tampoco conviene a quienes buscan silencio absoluto: es un barrio urbano con comercios y tránsito peatonal. El perfil más realista es una persona o pareja, con o sin hijos pequeños, que valore poder vivir sin vehículo y tenga el aeropuerto a 18 km para vuelos frecuentes.
La vivienda se entrega, según la ficha, en excelente estado y con interior moderno y mantenido, lista para habitar. Las fotografías disponibles muestran un baño moderno con plato de ducha, habitaciones con armarios empotrados, suelos de madera y puertas correderas que conectan el interior con la terraza. La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos integrados según la descripción. Al tratarse de un edificio de 2007, la propiedad ha sido objeto de actualizaciones respecto al estado original, según indican las imágenes. No se facilitan datos sobre la certificación energética ni sobre la instalación de climatización concreta (aire acondicionado, bomba de calor o calefacción), por lo que conviene verificar estos puntos en visita. Tampoco hay información sobre carpinterías ni acristalamientos, relevantes en primera línea urbana por el aislamiento acústico. La terraza de 8 m² es privada. Los suministros registrados incluyen electricidad; no se especifica si hay gas o termo eléctrico. En resumen: acabados actuales y funcionales según material visual, pero con puntos técnicos pendientes de confirmación documental antes de la compra.
El precio de partida es de 240.000 € para un apartamento de 49 m² construidos con dos dormitorios y dos baños. En comparación con proyectos de nueva construcción en la misma ciudad, como Luminal Homes (desde 282.450 €), Edificio Lúxor (desde 285.000 €) o Urban City Horizon (desde 250.000 €), el precio por metro cuadrado se sitúa por debajo del nivel de la obra nueva local. En 2024 se registraron 2.391 transacciones inmobiliarias en Fuengirola, lo que indica un mercado activo. La vivienda se entrega sin amueblar, lo que debe incluirse en el cálculo del presupuesto total. No hay plazas de garaje incluidas en el precio.
El día a día en esta vivienda se desarrolla sin necesidad de coche para las gestiones básicas: el supermercado está a poco más de cien metros, la farmacia a doscientos y el centro comercial Miramar a distancia caminable. La playa queda a unos ocho o diez minutos a pie por terreno prácticamente llano, con una pendiente del 2,8% hacia el mar, lo que facilita trayectos repetidos durante el día. El rango de 2 km alrededor concentra 217 restaurantes, 64 cafeterías, 27 bancos y 37 farmacias, cifras que reflejan un entorno urbano denso con actividad comercial durante todo el año, no solo en temporada turística. La orientación sur de la terraza de 8 m² permite comer al exterior en los meses templados; con una media anual de 18,7°C y casi 3.900 horas de sol históricas al año, ese uso exterior se extiende de marzo a noviembre. Para desplazamientos más largos, la estación de tren de Fuengirola está a 500 metros y hay 14 líneas de transporte público con 33 paradas en la ciudad. La vida en la zona combina la densidad típica de un centro costero, tráfico, visitantes en verano, actividad nocturna en zonas de bares, con la comodidad de tener servicios municipales, centros de salud y centros deportivos cercanos, como el Complejo Deportivo Elola a 500 metros o la Piscina María Peláez a similar distancia. Se trata de un entorno urbano, no de una zona residencial aislada.
La ubicación combina densidad de servicios con proximidad al mar. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a 400 metros, y Playa de Fuengirola a 658 metros, ambas accesibles a pie en menos de diez minutos por terreno llano. El Puerto Deportivo de Fuengirola queda a 600 metros, con oferta de restauración y paseo marítimo. Para la compra diaria, el supermercado a 112 metros elimina la necesidad de desplazamientos motorizados. El hospital más cercano está a 8,5 km, aunque la ciudad cuenta con tres centros de salud, uno de ellos dentro del radio habitual de la vivienda. En educación hay 15 colegios de primaria y 10 institutos en Fuengirola. La estación de tren de Fuengirola (500 m) conecta con Málaga capital en unos 40 minutos con parada en el aeropuerto. La afluencia turística, 8.085 camas hoteleros en la ciudad, implica más bullicio entre junio y septiembre, mientras que el resto del año el ritmo es el de una ciudad residencial andaluza con 34 fiestas locales anuales.
El mapa muestra la vivienda en el núcleo urbano de Fuengirola, con la playa a unos 400 metros al sur y la estación de tren a 500 metros. Los puntos de interés, supermercado, farmacia, centro comercial Miramar, puerto deportivo y campos de golf, permiten comprobar las distancias reales a pie. La costa y la AP-7 estructuran toda la zona oeste de la provincia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, entre Benalmádena y Mijas Costa, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella. Su tamaño reducido (10,4 km²) con 85.211 habitantes la convierte en una de las ciudades más densas de Andalucía, con trama urbana continua entre el mar y la autovía. El municipio pertenece a la Mancomunidad de la Costa del Sol Occidental. En el contexto regional, Fuengirola funciona como núcleo de servicios del área, con conexiones de cercanías a Málaga y posición equidistante entre el aeropuerto y Marbella.
Playa: 400-670 metros a pie (San Francisco, Fuengirola, Santa Amalia). Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol: 18 km en línea recta, accesible en tren desde la estación de Fuengirola con trasbordo o por la A-7/AP-7 en unos 20-25 minutos en coche. Málaga capital: 27 km. Marbella: 24 km. Golf: tres campos a menos de 5 km (Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km), lo que requiere vehículo o taxi. Hospital: 8,5 km. Cargador de vehículo eléctrico a 92 metros, incluido un Supercharger a 4,5 km. Transporte público: 14 líneas urbanas y estación de tren a 500 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una temperatura media anual de 18,7°C con máximas medias en torno a 26°C en verano y mínimas de 14°C en invierno, un rango típico del litoral mediterráneo andaluz. Las horas de sol históricas ascienden a unas 3.897 al año, una de las cifras más altas de España, lo que favorece el uso de la terraza sur durante la mayor parte del año. La temporada de baño con agua a 20°C o más se limita a unos cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre. La ciudad se sitúa a solo 14 metros sobre el nivel del mar, con pendiente del 2,8% hacia la playa: terreno llano sin escaleras urbanas relevantes en los trayectos cotidianos. El entorno natural inmediato es urbano; para espacios verdes amplios hay que desplazarse hacia Mijas o el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas dentro del término municipal y la más cercana a 400 metros de la vivienda. Las playas son urbanas, de arena, con paseo marítimo continuo y chiringuitos en temporada. Para la práctica deportiva, la ciudad registra 269 instalaciones deportivas, entre ellas el Complejo Municipal Elola (500 m), el Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) y el Polideportivo Las Cañadas (1 km). La Piscina María Peláez está a 500 metros. Los amantes del golf tienen tres campos a menos de 5 km: Los Lagos, Los Olivos y Cerrado del Águila, este último en Mijas Costa. El Puerto Deportivo (600 m) ofrece actividades náuticas y salidas de pesca recreativa.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, entre Benalmádena y Mijas Costa, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella. Su tamaño reducido (10,4 km²) con 85.211 habitantes la convierte en una de las ciudades más densas de Andalucía, con trama urbana continua entre el mar y la autovía. El municipio pertenece a la Mancomunidad de la Costa del Sol Occidental. En el contexto regional, Fuengirola funciona como núcleo de servicios del área, con conexiones de cercanías a Málaga y posición equidistante entre el aeropuerto y Marbella.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
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