See kahetoaline korter asub Fuengirola linnas, Málaga provintsis, Costa del Sol rannikul. Hoone on valmis ehitatud 2007. aastal ning korter pakub 49 m² siseala koos 8 m² terrassiga, kaks magamistuba ja kaks vannituba. Asukoht on linnalik: supermarket jääb 112 m, rand umbes 660 m ja rongijaam 0,5 km kaugusele. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asetub 18 km kaugusel. Korter asub esimesel korrusel, lõunasuunalise terrassiga, ja on sisustamata, täielikult sisustatud köögiga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Fuengirola tihedalt üles ehitatud linnakeskkonnas, kus teenused on jala või rattaga saadaval. Supermarket (112 m), apteek (226 m) ja elektriauto laadija (92 m) asuvad samas kvartalis. Rand ja sadam jäävad 600, 700 m kaugusele. Rongijaam Fuengirola on 0,5 km kaugusel ning bussiliine on 14.
Tegu on kompaktse linnakorteriga kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja terrassiga. Kõrgus maapinnast on null, mis tähendab otsest ligipääsu terrassile ilma liftita. Funktsionaalselt sobib see igapäevaseks elamiseks ilma autota, sest koolid, poed ja ühistransport asuvad lähipiirkonnas. Parkimine toimub tänaval.
Hoone on valminud 2007. aastal ja korter on kasutuskõlblik kohe. Ehitusfaas on lõppenud, olemas on täielikult sisustatud köök ja renoveeritud vannitoad piltide põhjal. Omandi üleandmine on võimalik peale tehingu lõpetamist. Kuna tegu on olemasoleva ehitise ja mitte uusarendusega, puuduvad ehitusjärgsed garantiihüpoteegid uue projekti mõttes.
Korter ei oma privaatset parklakohta (ainult tänavaparkimine), ei sisalda mööblit ega oma ühiseid basseinivõi spordirajatisi andmete põhjal. Siseala on 49 m², mis on väike kahe magamistoaga tüübile. Puudub mäevaade ja kõrgus maapinnast piirab privaatsust tänavatasandil.
Ref: VL563940
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter on tuntav kasutamisjuhtudel, kus prioriteediks on linnaline teenindus, ranniku lähedus ja kompaktne haldus. Esiteks sobib see püsivaks elamiseks ühele või kahele inimesele, kes soovivad igapäevaseid teenuseid saada jala ja kes hindavad rongiühendust Málagaga. Teiseks sobib see teise koduna piirkonna külmetavatel kuudel kasutamiseks või pikaajaliseks hooajaliseks peatumiseks. Kolmandiks võib see olla ettevaatlikult kuluefektiivne sisenemine Costa del Sol turule, võrreldes sama asukoha uusarenduste hinnaga. Mitte sobivatena võib tuvastada: vajadus suure elupinna järele (49 m² on piirav kahe magamistoaga planeeringus), privaatse parkimise nõue (tänavaparkimine on ainsaks võimaluseks) ning ootused ühiskondlikele rajatistele nagu bassein või jõusaal hoones endas. Asukoha poolel on tugevaks küljeks transpordikoridor: 14 bussiliini, rongijaam 0,5 km kaugusel ja lennujaam 18 km kaugusel teevad rahvusvahelise ligipääsu otsesteks. Nõrgaks küljeks on kõrg turismikoormus suvel ning tänavamüra tõenäosus esimesel korrusel linnakeskkonnas. Ostja jaoks, kes soovib rannikulinnas hooldusvähest baasi teenindatud ümbrusega, on kriteeriumid suhteliselt vastavuses.
Pildimaterjal näitab puitpõrandatega tube, duširuumiga kaasaegset vannituba ja lükanduustega terrassipääsu. Köök on andmete kohaselt täielikult sisustatud, mis tähendab kappide ja seadmete olemasolu omandiülekande hetkel. Korter on sisustamata (mööbel ei kuulu kaupade hulka). 2007. aasta ehitist ei koorma uusarenduse energiamärgistuse nõuded; energiamärgistus ei ole sisendandmetes tuvastatav ja tuleks tehingu eel eraldi kontrollida. Hoone ehitusaasta tähendab, et torustik, elekter ja ventilatsioon vastavad 2000. aastate keskpaeva normidele, mis on üldjoontes nõuetekohased, kuid ei ületa kaasaegseid standardit. Kaks vannituba 49 m² juures näitab tõhusat planeeringut. Terrass (8 m²) on lõunasuunaline, mis võimaldab suuremat otsest päikesekiirgust; korruseasend null piirab privaatsust, kuid teeb terrassile juurdepääsu tasaseks. Omandi seisukorda kirjeldatakse andmetes kui head; ostja peaks siiski tellima sõltumatu seisukorrakontrolli, et hinnata niiskusprobleeme ja hoone ühiskulude ajalugu. Tehnilist teavet küttesüsteemi, jahutuse ja akende isolatsiooni kohta ei ole sisendandmetes täpsustatud.
Elu selles korters tsentreerub linnarütmile ümber. Supermarket asub 112 m kaugusel, mis teeb igapäevaste ostude sooritamise jala võimalikuks. Apteek, restoranid ja kohvikud jäävad samasse raadiusesse: 2 km piires on 217 restorani ja 64 kohvikut, mis tähendab tihedat hoolikalt teenindatud linnakeskkonda. Ranniku elanikule pakub Playa de San Francisco rannas 660 m kaugusel võimaluse hommikuseks jalutamiseks ning Puerto Deportivo sadam 0,6 km kaugusel õhtusteks õhtusöökideks. Spordihuvilisele on Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km ja Piscina María Peláez bassein 0,5 km kaugusel. Rongijaam ühendab Fuengirolat Málagaga, võimaldades autovaba liikumist provintsi pealinna. Kevad ja sügis on mõõduka temperatuuriga, tänavatele jääb ruumi ka väljaspool turismihooaega. Suvel kasvab rahvastihedus märgatavalt, kuna Fuengirola on kindlalt turismilinn 25 hotelli ja üle 8000 voodikohaga. Terrass lõunasuunalises asendis võimaldab soojematel kuudel söömise õues. Ligi 3900 päikesetunniga aastas ja 18,7 °C aasta keskmisega temperatuuriga soodustab väljasviibimine suuremat osa aastast. Kvartali igapäevane praktika on lühikeste teekondadega elu, kus auto on pigem valikuline kui vajalik.
Ümbrus on linnaline ja tihedalt teenindatud. Kahe kilomeetri raadiuses on 217 restorani, 37 apteeki, 27 panka ja 64 kohvikut, mis iseloomustab täielikult arenenud linnastruktuuri. Hariduse poolt on linnas 15 põhikooli ja 10 keskkooli, tervishoius 3 tervisekeskust; lähim haigla asub 8,5 km kaugusel. Fuengirola rahvaarv on 85 211 (2025, INE), millega on tegu keskmise suurusega rannikulinnaga, mille majandus tugineb olulisel määral turismile, 25 hotelli ja 8085 voodikohta toovad kaasa hooajalise rahvastiku kõikumise. Liiklusraudsid: rongijaam Fuengirola (0,5 km) annab otsese ühenduse Málagaga, 14 bussiliini katab linna ja ümberkaudseid asulaid, ja 33 peatust tagab tihe sõiduplaani. Autoga jõuab Miramar kaubanduskeskus lühikese teekonnaga, ja peateed ühendavad linna Málagaga (27 km) ning Marbellaga (24 km). Hooajalisus mõjutab elurütmi: sügisest kevadeni on tänavad rahulikumad, suvel tihedamad. Lähim park on 2 km raadiuses üks, rohelust pakub pigem rannik ja jahisadama ümbrus.
Kaardil paistab kortsri asukoht Fuengirola tuumikas: rannajoon jääb umbes 660 m kaugusele lääne pool, rongijaam 0,5 km kaugusele ja Miramar kaubanduskeskus lõunas. Mereäärne Puerto Deportivo sadam tähistab linna keskpunkti, mis asub jalutuskäigu kaugusel. Seda rannikut pidi 24 km lõunas asub Marbella.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asetseb Costa del Sol Occidental keskmes: Málagast 27 km edelas, Marbellast 24 km kirdes. Lähinaabriteks on Benalmádena ja Mijas, millega linna piirneb. See positsioon teeb linnast sõlmpunkti rannikuriba liikluses, hõlmates nii Málagaga kui Marbellaga peaaegu võrdseid kaugusi. Provintsi majanduslik keskus Málaga jääb poole tunni sõidu kaugusele.
Rannad: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, kõik jala jõutavad. Lennujaam Malaga-Costa del Sol 18 km, Gibraltar 79 km. Golfiväljakud: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, kõik lühikese autosõidu kaugusel. Haigla 8,5 km. Rongijaam 0,5 km ja sadam Puerto Deportivo 0,6 km. Kaubandus: supermarket 112 m, Miramar keskus jalutuskäigu kaugusel. Seega katab kõik põhiteenused kas jala või lühikese sõiduga.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 14 m kõrgusel merepinnast ja randa viiv kalde on 2,8%, mis tähendab tasast maastikku ilma treppideta teekonnata rannale. Kliima on Vahemere: aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja ajalooline päikesepaiste umbes 3897 tundi aastas. Ajavahemik, mil veetemperatuur jääb 20 °C või kõrgemale, hõlmab neli kuud, mis vastab Vahemere lääneosa tüüpilisele ujumishooajale juunist septembrini. Talved on leebed (keskmine 14 °C piirkonnas), suved 26 °C ümber. Looduslike alade poolest on tegu linnastunud rannikuvööndiga: mägedele ja matkaradadele jõuab Mijase mägede suunas lühikese autosõiduga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola omab neli Sinilipu rannast: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola, mis tähendab regulaarselt kontrollitud vee kvaliteeti ja rannahoonete teenindust. Korterile lähim rannas (Playa de San Francisco, 661 m) on jala jõutav ja radu pidi tasane. Jahisadam Puerto Deportivo (0,6 km) pakub veespordi- ja paaditeenuseid. Golfihuvilisele on kolm väljakut 4 km sees: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Spordirajatisi on linnas 269, mille hulgas Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), samuti avalik bassein Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asetseb Costa del Sol Occidental keskmes: Málagast 27 km edelas, Marbellast 24 km kirdes. Lähinaabriteks on Benalmádena ja Mijas, millega linna piirneb. See positsioon teeb linnast sõlmpunkti rannikuriba liikluses, hõlmates nii Málagaga kui Marbellaga peaaegu võrdseid kaugusi. Provintsi majanduslik keskus Málaga jääb poole tunni sõidu kaugusele.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Fuengirola kinnisvaraturul asetseb see objekt 240 000 eurotega alumises hinnaskaalas võrreldes linna uusarendustega: Luminal Homes algab 282 450 eurot, Edificio Lúxor 285 000 eurot ja Urban City Horizon 250 000 eurot juures. Hinnaerinevus tuleneb ehitusajastust, 2007. aasta hoone versus 2020. aastate lõpu projektid, ning pindalast. Samas jagab objekt sama asukoha eelised: teenindatav linnakeskkond, rongiühendus, ranna lähedus ja 18 km kaugusel lennujaam. Piirkondlikus kontekstis on Fuengirola hindadelt ligikaudu Benalmádeena ja Torremolinosega võrreldav, kuid jääb Marbella ja Estepona keskmine hinnataseme alla. Provintsi statistika kohaselt toimus Fuengirolas 2 391 kinnisvaratehingut, mis näitab küllalt likviidset turgu. Potentsiaalsetele ostjatele tähendab see, et sama asukoha piires on võimalik valida uuema ehituse kõrgema hinna või vanema ehitise madalma hulginvesteeringu vahel. Vanema objekti puhul kaalub ostja seisukorra hoidmise kulusid, energiatõhusust ja hoone ühistu finantsajalugu, mille kohta andmeid ei ole sisendmaterjalides täpsustatud. Korteri turismilinnas asuvat asukohta iseloomustab hooajaline nõudlus, mis mõjutab nii üüripotentsiaali kui ka suvist elamistingimuste tihedust. Köögivaldkonna poolel jäävad golfiväljakud 4 km raadiusse, mis on tavaline ka kogu Costa del Sol lääneosa vööndis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID