Dit betreft een gelijkvloers appartement van 49 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in het stadscentrum van Fuengirola, in de provincie Málaga. De woning dateert uit 2007 en wordt aangeboden voor een prijs vanaf €240.000. Het strand ligt binnen wandelafstand (circa 660 meter) en voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en het openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. De stad telde in 2025 circa 85.211 inwoners en beschikt over vier Blue Flag stranden. De luchthaven van Málaga ligt op circa 18 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt gebied van Fuengirola, op korte afstand van de jachthaven en het winkelcentrum Miramar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich binnen 700 meter. Een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en EV-laadpaal (92 m) liggen op loopafstand. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich op circa 500 meter.
De woning is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en twee volledige badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een terras van 8 m² met zuidelijke oriëntatie. Door de compacte oppervlakte (49 m²) is de woning geschikt voor een huishouden van twee personen of als verblijfplaats met beperkte ruimtebehoeften.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd opgeleverd in 2007 (indicatief) en heeft de bouwstatus 'gereed'. De interieurfoto's tonen lege kamers met houten vloeren en een moderne badkamer. De woning wordt ongemeubileerd geleverd en kan naar verwachting direct bewoond worden.
Het project biedt geen privéparkeerplaats; parkeren gebeurt in de openbare straat. De woning is ongemeubileerd. Met 49 m² woonoppervlakte is de leefruimte beperkt ten opzichte van het aantal kamers. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin vermeld in de beschikbare gegevens.
Ref: VL563940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning sluit aan bij situaties waarin een compacte, volledig gereedstaande verblijfsplaats in een stedelijke kustomgeving gezocht wordt. Voor een koppel dat een tweede woning aan de Costa del Sol wil met beperkt onderhoud en zonder auto-afhankelijkheid, dekt de locatie de basisbehoeften: winkels, openbaar vervoer, strand en medische voorzieningen binnen loopafstand. Ook voor wie een deel van het jaar wil verblijven en de rest van het jaar wil verhuren, biedt de ligging nabij strand en station een praktische basis, mits de lokale regelgeving voor verhuur geraadpleegd wordt. De twee badkamers maken gedeeld gebruik door twee personen of gasten praktisch haalbaar. De woning past minder evident bij gezinnen die ruimte nodig hebben: met 49 m² en twee slaapkamers is de oppervlakte per kamer beperkt. Ook kopers die een eigen parkeerplaats, gemeenschappelijk zwembad of uitzicht verwachten, vinden dit niet in de beschikbare gegevens. Voor wie mobiliteit centraal staat, de luchthaven op 18 km en het treinstation op 500 meter, is de positie praktisch. De gelijkvloerse ligging kan relevant zijn voor personen die traplopen willen vermijden, mits de toegang tot het gebouw dit toelaat.
De beschikbare foto's tonen een woning in bewoonbare staat: een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, kamers met houten vloeren en schuifdeuren, een slaapkamer met ingebouwde kast en een balkon met schuifpui. De kenmerken vermelden de staat als 'excellent' en de keuken als volledig uitgerust. De woning werd in 2007 opgeleverd, wat betekent dat de bouw en installaties van die periode dateren; kopers kunnen een technische inspectie overwegen om de staat van leidingen, elektriciteit en isolatie te verifiëren. Over de energieficiëntie zijn geen gecertificeerde gegevens beschikbaar; bij gebouwen uit 2007 is een label in de categorie B tot D gebruikelijk, maar dit moet uit het energielabel van de specifieke woning bevestigd worden. De voorzieningen omvatten elektriciteit als nutsvoorziening. Verwarming en koeling zijn niet in de gegevens opgenomen; de gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C in Fuengirola beperkt de verwarmingsbehoefte, maar lokale airconditioning is in dergelijke woningen vaak nageïnstalleerd. De afwerking is functioneel en onderhouden, doch de leegstaande kamers op de foto's geven geen uitsluitsel over de staat van keukenapparatuur of ramen; dit vergt verificatie ter plaatse.
De vraagprijs bedraagt vanaf €240.000 voor 49 m² bouwoppervlakte, wat overeenkomt met circa €4.900 per m². Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Fuengirola worden aangeboden vanaf €250.000 (Urban City Horizon), €282.450 (Luminal Homes) en €285.000 (Edificio Lúxor). Dit object ligt daarmee onder het instapprijsniveau van recente nieuwbouw in dezelfde gemeente, wat mede verklaarbaar is door de bouwdatum van 2007 en de beperkte oppervlakte. De prijs heeft betrekking op een bestaande, gereed geleverde woning zonder meubelaris en zonder parkeerplaats.
De woning is gesitueerd in een volledig verstedelijkt deel van Fuengirola, waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt. De supermarkt ligt op 112 meter en de apotheek op 226 meter, wat betekent dat dagelijkse boodschappen en klein herstelwerk geen wagen vereisen. Het treinstation van Fuengirola op circa 500 meter geeft toegang tot de treinlijn richting Málaga, wat de mobiliteit zonder auto vergroot. Het woonritme in deze omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke drukte: binnen een straal van 2 km bevinden zich 217 restaurants, 64 cafés en 27 banken, wat duidt op een dicht commercieel aanbod met bijhorende geluids- en verkeersdrukte, vooral in het toeristisch seizoen. De woning zelf ligt gelijkvloers met zuidelijke oriëntatie, waardoor het terras van 8 m² gedurende de dag zon ontvangt; gelijkvloers betekent wel dat het terras direct op de omgeving gericht is, zonder verhoogd uitzicht. Voor sport is het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter gelegen en de gemeentelijke zwembaden van Piscina María Peláez eveneens op korte afstand. Het strand van Playa de San Francisco ligt op circa 400 meter, bereikbaar over een vlak parcours (helling circa 2,8%). Buiten het zomerseizoen blijft de omgeving bewoond en actief, aangezien Fuengirola een vaste bevolking van circa 85.000 inwoners heeft en geen uitsluitend seizoensgebonden stad is.
Het dagelijks leven rond deze woning speelt zich af binnen een straal van minder dan een kilometer. De supermarkt op 112 meter en de apotheek op 226 meter maken dagelijkse boodschappen te voet mogelijk. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen en 33 haltes in Fuengirola, en het treinstation op 500 meter verbindt de stad met Málaga en tussenliggende kustplaatsen. Voor gezondheidszorg bevindt zich een ziekenhuis op 8,5 km; in de stad zelf zijn drie gezondheidscentra actief. Het onderwijsaanbod bestaat uit 15 basisscholen en 10 middenscholen, wat de nabijheid van scholen in de kenmerken bevestigt. De omgeving is dicht bebouwd en commercieel: het winkelcentrum Miramar ligt op loopafstand en de jachthaven Puerto Deportivo op circa 600 meter. Dit brengt levendigheid met zich mee, zowel in als buiten het seizoen. De helling naar het strand is vlak (2,8%), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Het mediabestek van de provincie bedraagt €16.450, wat context geeft aan de lokale koopkracht en de prijzen van diensten. Wie rust zoekt, vindt die binnen de stad beperkt; het nabijgelegen binnenland van Mijas en de golfzones op 4 km bieden meer open ruimte.
Op de kaart is de centrale ligging binnen Fuengirola zichtbaar: de stranden liggen ten zuiden op minder dan 700 meter, het treinstation ten oosten op circa 500 meter en de jachthaven binnen hetzelfde bereik. De golfbanen liggen ten noordoosten in de zone richting Mijas. De luchthaven van Málaga bevindt zich ten noordoosten op 18 km.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, in de regio Costa del Sol Occidental. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km, waardoor de stad functioneert als een woonkern tussen beide steden. De ligging nabij de A-7 en AP-7 geeft toegang tot de volledige kuststrook. Binnen de regio profileert Fuengirola zich als een compacte, volledig verstedelijkte badstad (10,4 km²) met een vaste bevolking en een uitgebreid dienstenaanbod, in tegenstelling tot meer toeristische of residentiële enclave's ten westen ervan.
De stranden van Fuengirola liggen op circa 660 meter (Playa de Fuengirola, San Francisco en Santa Amalia alle binnen 700 meter). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km hemelsbreed, in de praktijk circa 25-30 minuten rijden; Gibraltar ligt op 79 km. Golfbanen bevinden zich op 3,8 tot 4,6 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila en Mijas Golf. Het treinstation van Fuengirola (500 m) biedt een alternatief voor de wagen richting Málaga. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 8,5 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 92 meter van de woning.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registreert historisch circa 3.897 zonuren per jaar, wat tot de hoogere waarden in Europa behoort. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7 °C met een seizoensbereik van circa 14 tot 26 °C. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20 °C beslaat circa vier maanden. De stad ligt op 14 meter boven zeeniveau en het terrein naar het strand is vlak (helling 2,8%), wat de omgeving geschikt maakt voor wandelen en fietsen zonder hoogteverschillen. Open natuur is binnen de gemeente beperkt: Fuengirola beslaat slechts 10,4 km² en is volledig verstedelijkt. Groene ruimte in de nabije omgeving omvat één park binnen een straal van 2 km. Voor natuurgebieden is uitwijken naar de heuvels van Mijas of de monding van de rivier de Fuengirola nodig. Het klimaat ondersteunt het ganse jaar buitenactiviteiten, met zachte winters en warme, droge zomers waarbij zeewind de temperatuur matigt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. De dichtstbijzijnde stranden bij deze woning zijn Playa de San Francisco (circa 400-660 m) en Playa de Santa Amalia. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op circa 600 meter en biedt aanlegplaatsen en nautische diensten. Voor golfers liggen drie banen binnen 5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). De gemeente telt 269 sportfaciliteiten, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) en de overdekte zwembaden van Piscina María Peláez (500 m). Deze dichtheid maakt het mogelijk om het ganse jaar te sporten zonder lange verplaatsingen.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, in de regio Costa del Sol Occidental. Marbella ligt op 24 km en Málaga op 27 km, waardoor de stad functioneert als een woonkern tussen beide steden. De ligging nabij de A-7 en AP-7 geeft toegang tot de volledige kuststrook. Binnen de regio profileert Fuengirola zich als een compacte, volledig verstedelijkte badstad (10,4 km²) met een vaste bevolking en een uitgebreid dienstenaanbod, in tegenstelling tot meer toeristische of residentiële enclave's ten westen ervan.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen Fuengirola positioneert deze woning zich aan de betaalbare kant van het aanbod. De vraagprijs vanaf €240.000 ligt onder de instapprijzen van drie vergelijkbare projecten in dezelfde gemeente: Urban City Horizon (vanaf €250.000), Luminal Homes (vanaf €282.450) en Edificio Lúxor (vanaf €285.000). Het verschil zit deels in de aard van het aanbod: die projecten betreffen recente of nieuwe bouw, terwijl deze woning uit 2007 dateert en als bestaande woning wordt verkocht. Vlaamse kopers die de Costa del Sol kennen, zullen Fuengirola ervaren als een compacte, volkse badstad, meer vergelijkbaar met een kuststad als Oostende qua dichtheid dan met de rustigere urbanisaties rond Marbella. Vergeleken met Marbella (24 km, circa 148.000 inwoners) zijn de prijzen per m² in Fuengirola doorgaans lager, tegenover een hogere bebouwingsdichtheid en een uitgebreider openbaar vervoer met treinverbinding naar Málaga. Vergeleken met Málaga-stad (27 km) biedt Fuengirola een kleiner maar volledig dienstenpakket en een directere strandligging. Voor kopers die stedelijk comfort en mobiliteit zonder auto stellen boven ruimte en gemeenschapsvoorzieningen zoals een zwembad, is de prijsasymmetrie ten opzichte van nieuwbouw een relevant gegeven: de meerprijs van circa €10.000 tot €45.000 bij de genoemde projecten koopt nieuwere bouw, maar niet noodzakelijk een betere locatie binnen de stad. De vastgoedmarkt in Fuengirola registreerde 2.391 transacties, wat op een actieve markt met voldoende liquiditeit wijst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID