Stanovanje v pritličju v Fuengiroli, provinci Málaga, s 49 m² bruto površine in 8 m² teraso, dokončano leta 2007 (indicativno). Objekt vsebuje dve spalnici in dve kopalnici in se nahaja v urbanem okolju z razvedrilom, trgovinami in plažo v hoji. Supermarket je oddaljen 112 m, plaža Playa de Fuengirola približno 658 m, letališče Málaga-Costa del Sol 18 km v ravni črti. Lokacija omogoča opravljanje dnevnih potreb peš ali s kolesom. Cerkvena in šolska infrastruktura je znotraj 2 km, razdelitev 217 restavracij, 37 lekarn in 27 bank.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v urbanem območju Fuengirole, približno 660 m od treh plaž. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 0,5 km, pristanišče Puerto Deportivo 0,6 km. Nakupovalno središče Miramar je dosegljivo peš. Teren do plaže je ravninski s 2,8 % naklonom, višina 14 m nad morjem. Praktično to pomeni življenje brez avtomobila za dnevne naloge.
Funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 49 m² z 8 m² zasebno teraso, usmerjeno na jug. Pritlična lega omogoča hiter dostop do terase. Notranjost vsebuje lesene talne obloge, vgrajene omare in popolnoma opremljeno kuhinjo. Za dnevno bivanje zadostuje peš dostopna infrastruktura: supermarket na 112 m, lekarna na 226 m, polnilna postaja za EV na 92 m.
Ne gre za novogradnjo; objekt je bil dokončan leta 2007 (indicativno) in je po navedbah v odličnem stanju, pripravljen za vseljev. Gradbeno stanje ustreza starosti skoraj dveh desetletij, kar pomeni obstoječo gradnjo z znanimi tehničnimi karakteristikami. Lastnikom ni potrebno računati z novogradbenimi roki; ključi so na voljo takoj po transakciji.
Projekt ne vsebuje zasebnega parkirnega mesta, parkiranje je na javnem cestnem prostoru. Objekt ni opremljen s pohištvom. Na 49 m² bruto površine je prostorski volumen omejen glede na povprečje trga. Skupne zmogljivosti, kot so bazen ali vrt, v podatkih niso navedene. Pritlična lega pomeni, da razgled ni na višjih etažah.
Ref: VL563940
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje v mestnem okolju z vsemi storitvami v hoji in brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke. Prepoznavne situacije vključujejo: delno preselitev v južno Španijo z uporabo železnice proti Málagi; drugo stanovanje za sezonske obiske z območjem treh plaž na približno 660 m; investicijo v najem na trgu z 2.391 nepremičninskimi transakcijami in stalnim prebivalstvom; upokojenike, ki cenijo bližino lekarn (226 m), zdravstvenih centrov in športnih objektov (Piscina María Peláez na 0,5 km). Manj ustrezna je za kupce, ki iščejo tišino predmestja, zasebno parkiranje ali velike površine; 49 m² z dvema spalnicama pomeni kompakten tloris. Priljubljena je tudi za tiste, ki želijo popolnoma opravljeno nepremičnino brez gradbenih del, objekt je vseljiv. Odsotnost pohištva omogoča lastno opremljanje. Lokacija z javnim prevozom (14 linij, postaja na 0,5 km) odpira možnost bivanja brez lastnega vozila.
Objekt iz leta 2007 (indicativno) je po navedbah v odličnem stanju z modernejšim, vzdrževanim notranjim prostorom. Fotografski material prikazuje sodobno kopalnico s tušem, prostore z lesenimi talnimi oblogami, drsnimi vrati, vgrajenimi omarami in dostopom do teraze skozi drsna vrata. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgradnjo. Standardne lastnosti: južna usmerjenost, zasebna terasa, elektrika priključena na omrežje, stanovanje se prodaja brez pohištva. Tehnični podatki o energijskem razredu za to specifično enoto niso navedeni; za stavbe tega obdobja je značilen takratnji gradbeni predpis brez zahtev sedanje klasifikacije. Polnilna postaja za električna vozila na 92 m omogoča polnjenje v neposredni bližini, ne na zasebnem mestu. Parkiranje je javno na ulici, kar pomeni odvisnost od razpoložljivosti v okolici. Pritlična lega poenostavlja dostop z oskrbo in prtljago ter daje neposredno povezavo s teraso. Gradnja po skoraj dveh desetletjih uporabe zahteva standardni pregled tehničnega stanja (inštalacije, vodovod, okna) pred nakupom.
Zahtevana cena znaša 240.000 EUR za 49 m² bruto površine z 8 m² teraso, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Primerjava z drugimi stanovanji v Fuengiroli: Luminal Homes od 282.450 EUR, Edificio Lúxor od 285.000 EUR, Urban City Horizon od 250.000 EUR. To postavlja objekt pod vhodne cene omenjenih novogradenj, ob upoštevanju višje starosti gradnje (2007) in odsotnosti zasebnega parkirišča. Stanje je po navedbah vseljivo, kar zmanjšuje začetne stroške prenove. Pogoj in razpoložljivost je potrebno preveriti pri ponudniku.
Stanovanje se nahaja v gostem urbanem delu Fuengirole, mestu z okoli 85.211 prebivalci (2025) in izrazito celoletno dejavnostjo. Dnevno bivanje poteka peš: supermarket na 112 m, lekarna na 226 m, restavracije in kavarne znotraj 2 km v velikem številu (217 oziroma 64). Plaža Playa de Fuengirola je oddaljena 658 m, kar pomeni približno deset minut hoje po ravnem terenu. Za prehode brez avtomobila skrbi tudi železniška postaja na 0,5 km z linijo proti Málagi ter 33 avtobusnih postaj v okolici. Pristanišče Puerto Deportivo na 0,6 km nudi dodatne rekreacijske možnosti. Okolica je mestna z vsemi posledicami: stalna dejavnost trgovin, promet v sezoni ter hrup urbanih con. V zimskih mesecih mesto ne prazni, ker ima stalno prebivalstvo in infrastrukturo. Južna usmerjenost terase pomeni sonce čez dan, vendar 49 m² notranje površine postavlja meje glede prostora za shranjevanje in razporeditve. Za življenje brez avtomobila, delno preselitev ali kombinacijo stalnega bivanja z najemom je mestna logika te lokacije funkcionalna.
Okolica pripada sredini Fuengirole med središčem in nakupovalnim območjem Miramar. Dnevne razdalje: supermarket 112 m, lekarna 226 m, železniška postaja 0,5 km, pristanišče 0,6 km, plaže 658, 668 m. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km; zdravstveni centri so znotraj mesta (3 centri). V radiju 2 km deluje 217 restavracij, 64 kavar, 37 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravnikov, gostota, ki omogoča vse funkcije peš. Izobraževalna infrastruktura obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Teren je raven (naklon 2,8 % do plaže), kar pomeni kolesarsko in hojo dostopnost brez fizičnih ovir. Mesto ima 14 linij javnega prometa in 33 postaj. Za lastnike avtomobilov so glavne ceste proti Marbelli (24 km) in Málagi (27 km) dosegljive prek lokalnega omrežja. Sezonsko obdobje poveča gnečo, pozimi pa dejavnost ostaja na celoletni ravni zaradi stalnega prebivalstva.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v odnosu do treh plaž v radiju približno 660 m, železniške postaje na 0,5 km, nakupovalnega središča Miramar in prometnic proti Málagi ter Marbelli. V slovenski perspektivi: gre za kompaktnejše južno obalno mesto, kjer je vse dnevno dosegljivo peš, primerljivo z logiko sredozemskega mestnega jedra.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga znotraj regije Costa del Sol Occidental, med Marbelllo (24 km) in Márago (27 km). Z 85.211 prebivalci na 10,4 km² spada med najgosteje poseljena obalna mesta province, kar pojasnjuje gostoto storitev in javnega prevoza. Položaj med dvema večjima mestoma omogoča dnevne oziroma tedenske povezave v obe smeri po obalni avtocesti.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km v ravni črti, Gibraltar 79 km, Alicante-Elche 408 km. Plaže: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, vse v hoji. Marbella leži 24 km, Málaga 27 km. Golf igrišča: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Železniška postaja Fuengirola (0,5 km) povezuje z Márago in letališčem skozi predmestne postaje Carvajal (3,7 km) in Torremuelle (6,4 km). Pristanišče Puerto Deportivo na 0,6 km nudi rekreacijske povezave po morju. Bolnišnica na 8,5 km zahteva prevoz z avtom ali taksijem.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 14 m nadmorske višine z ravnim terenom do plaže (2,8 % naklona). Podnebje: povprečna letna temperatura 18,7 °C, povprečne vrednosti med 14 in 26 °C, zgodovinsko približno 3.897 sončnih ur letno, podatek, ki ustreza ravni najbolj sončnih delov Andaluzije. Sezona kopanja, pri kateri voda doseže vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Kombinacija višine in obalne lege pomeni blage zime in vroča poletja z morskim vetrovanjem. Za bivalne razmere je praktično pomembno, da raven teren in mestna lega omogočata celoletno uporabo peš in s kolesom ter da severni vetrovi s Sierra de Mijas ne vplivajo neposredno na urbanizirano obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici so štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, kakovost vode in storitev skladno s standardom programa. Najbližje peš dostopne plaže so Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m) in Playa de los Boliches (1,2 km). Športna infrastruktura obsega 269 objektov v okolici, med njimi Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) in javni bazen Piscina María Peláez (0,5 km). Golf igrišča (Los Lagos, Cerrado del Águila, Los Olivos) ležijo 3,8, 4,6 km stran in zahtevajo kratek vožnjo. Pristanišče na 0,6 km nudi možnosti vodnih športov in sprehodov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga znotraj regije Costa del Sol Occidental, med Marbelllo (24 km) in Márago (27 km). Z 85.211 prebivalci na 10,4 km² spada med najgosteje poseljena obalna mesta province, kar pojasnjuje gostoto storitev in javnega prevoza. Položaj med dvema večjima mestoma omogoča dnevne oziroma tedenske povezave v obe smeri po obalni avtocesti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID