تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمّامين في Fuengirola بسعر محدد قدره €649,000. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تمتد المساحة المعيشية على 129 م²، والبناء جاهز للسكن مما يعني إمكانية السكن الفوري. يقع العقار على بعد 18 كم من مطار Málaga، وهو جزء من منطقة مُطوّرة تشتهر بخدماتها الواسعة وشبكة اتصالاتها داخل منطقة Costa del Sol.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Fuengirola، مثل Belvedere Collection (يبدأ من €545,000) وDistinctive Infinity (من €495,000) وHorizon36 (من €599,000)، تمثل هذه الشقة بسعر €649,000 مستوى سعريًا أعلى. يشير هذا إلى عقار راسخ أو أكبر محتمل، أو عقار يقع في جيب مرغوب بشكل خاص من المنطقة الحضرية. وفي حين أن السعر أعلى من بعض المشاريع المماثلة، فإن كونها جاهزة للسكن وميزاتها المحددة مثل مساحة المعيشة البالغة 129 م² والواجهة الجنوبية قد تبرر الاستثمار للمشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري ومساحة المعيشة المحددة. Fuengirola نفسها وجهة راسخة على Costa del Sol، تشتهر ببنيتها التحتية القوية والطلب المستمر، مما يدعم عادةً قيم العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل Fuengirola، مما يوفر اتصالًا قويًا بالحياة المحلية. قربها من الشاطئ، حيث يبعد أقربها Playa de San Francisco مسافة 658 مترًا فقط، يعزز جاذبيتها الساحلية. تتميز المنطقة بكثافة عالية من الخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن مزيج بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. توفر المساحة المعيشية البالغة 129 م²، مع غرفتي نوم وحمّامين، مساحة واسعة لحياة مريحة. وكونها جاهزة للسكن يعني إمكانية الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة المتوسطي.
حالة البناء مدرجة على أنها جاهزة للسكن، مما يعني أن العقار مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري. وفي حين أن تاريخ التسليم مذكور على أنه «مكتمل 2026»، فمن المرجح أن ذلك يشير إلى مرحلة أوسع من المشروع أو تفصيل إداري، لأن الوحدة نفسها جاهزة.
يبدو أن هذا العقار لا يوفر إطلالات على الجبال مباشرة من الوحدة، وموقعه الحضري يعني أنه ليس معزولًا. لا يحدد الإعلان مرافق في الموقع مثل صالة رياضية خاصة أو سبا، مما يشير إلى أن السكان قد يستخدمون المرافق القريبة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن نمط حياة حضري نشط قريب من البحر. وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات والعديد من خيارات تناول الطعام، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قد يقدّر المهنيون الاتصال بمطار Málaga (على بعد 18 كم) وإمكانية وجود قاعدة مريحة للعمل عن بُعد. يمكن للمتقاعدين الاستفادة من التضاريس المستوية باتجاه الشاطئ ومرافق الرعاية الصحية المتاحة بسهولة. كون العقار جاهزًا للسكن يجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن انتقال فوري، سواء كإقامة دائمة أو منزل ثانٍ.
تتميز الشقة بواجهة جنوبية، صُممت لتعظيم الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء مساحتها الداخلية البالغة 129 م². تُعدّ التشطيبات عالية الجودة جانبًا أساسيًا، مدعومة بالتكنولوجيا الحديثة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تعزز الربط بين المساحات الداخلية والخارجية. تشمل التفاصيل المحددة تدفئة أرضية في الحمّامات لمزيد من الراحة وتكامل تقنية المنزل الذكي. ويوفر وجود نظام جدار منزلق في غرفة النوم الرئيسية مرونة في تهيئة المساحة، مما يسمح بإحساس مفتوح أو مناطق خاصة مميزة.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره €649,000، مما يعكس وضعها الراسخ كمسكن قائم وليس مشروعًا جديدًا بسعر بداية. تشير هيكلية التسعير هذه إلى قيمة العقار في السوق الحالي. وباعتبارها وحدة جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري، مما يتيح للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
تقدم Fuengirola تجربة حضرية ديناميكية مقترنة بأجواء Costa del Sol الهادئة. يضع موقع هذه الشقة السكان في قلب كل شيء، مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط وعدد كبير من المطاعم (217 على بعد 2 كم) والصيدليات (37 على بعد 2 كم) في متناول اليد. يوفر القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa de San Francisco على بعد 658 مترًا فقط، سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي. خدمة النقل العام متوفرة جيدًا مع 14 خطًا و33 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون سيارة. البيئة نشطة، مدعومة بسكان يزيد عددهم عن 85,000 نسمة وبنية تحتية سياحية مهمة، مما يدل على أجواء حيوية على مدار العام.
توفر Fuengirola بيئة حضرية ذات خدمات كثيفة. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 217 مطعمًا و37 صيدلية و27 بنكًا، مما يدل على مستوى عالٍ من الراحة. المنطقة مجهزة أيضًا جيدًا للترفيه والصحة، مع 269 منشأة رياضية و3 مراكز صحية. وموقعها على الساحل الأوسط للمقاطعة، واندماجها في Costa del Sol Occidental، يضعها ضمن منطقة شعبية وراسخة تشتهر بمرافقها ومناخها. والمناخ نفسه، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية و18.7 درجة مئوية سنويًا، يدعم أسلوب حياة موجهًا نحو الخارج.
تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع Fuengirola في وسط Costa del Sol. يوضح الموقع الحضري للعقار، مع التأكيد على قربه من ساحل البحر المتوسط واندماجه في منطقة مكتظة بالسكان تشتهر بمرافقها وسهولة الوصول إليها. تُظهر الخريطة المسافة القصيرة إلى الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، بين مدينتي Málaga (على بعد 27 كم) وMarbella (على بعد 24 كم) الأكبر. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى العروض المتنوعة للمنطقة بأكملها. وكونها جزءًا من كومنولث بلديات Costa del Sol Occidental، تستفيد من التخطيط الإقليمي والبنية التحتية المتكاملة. ويدعم تطوير المنطقة سوق إسكان كبير، مع 2,391 معاملة عقارية سنويًا.
الاتصال نقطة قوية، حيث يبعد مطار Málaga حوالي 18 كم. يوفر طريق AP-7 السريع وصولًا مباشرًا، مما يسهل السفر. النقل العام قوي، ويضم 14 خطًا و33 محطة، مع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.5 كم فقط. وللترفيه، توجد ملاعب جولف متعددة على مدى قصير بالسيارة، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. الشواطئ قريبة للغاية، حيث يمكن الوصول إلى Playa de San Francisco سيرًا على الأقدام مسافة 658 مترًا. والخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (112 م) وصيدلية (226 م) أيضًا في متناول اليد مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع العقار متواضع بـ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في سهولة الوصول إليه وقربه من الساحل. والانحدار باتجاه الشاطئ لطيف بنسبة 2.8%، مما يضمن سهولة السير إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido، مما يدل على معايير بيئية وجودة عالية. يعد Playa de San Francisco الأقرب على بعد 658 مترًا. فرص الترفيه وفيرة، مع 269 منشأة رياضية مذكورة في الجوار. يشمل ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) والعديد من المسابح، مثل Piscina María Peláez (0.5 كم). وتوفر مارينا Fuengirola القريبة (0.6 كم) خيارات ترفيه بحري إضافية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL615159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL