דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Fuengirola מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €649,000. הנכס ממוקם בסביבה עירונית שוקקת חיים, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. שטח המגורים משתרע על פני 129 מ"ר, והבנייה מוכנה למגורים, כלומר זמינה לאכלוס מיידי. הנכס ממוקם במרחק 18 ק"מ מנמל התעופה של Málaga, והוא חלק מאזור מפותח הידוע בשירותיו הנרחבים ובקישוריות שלו בתוך אזור Costa del Sol.
בהשוואה להצעות אחרות ב-Fuengirola, כגון Belvedere Collection (החל מ-€545,000), Distinctive Infinity (החל מ-€495,000) ו-Horizon36 (החל מ-€599,000), דירה זו במחיר €649,000 מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר. הדבר מרמז על נכס מבוסס יותר או גדול יותר, או על נכס הממוקם בכיס מבוקש במיוחד באזור העירוני. אף שהמחיר גבוה מכמה פרויקטים דומים, מעמדה כמוכנה למגורים ותכונותיה הספציפיות כמו שטח המגורים של 129 מ"ר והכיוון הדרומי עשויים להצדיק את ההשקעה עבור רוכשים שמעדיפים זמינות מיידית ושטח מגורים ספציפי. Fuengirola עצמה היא יעד מבוסס ב-Costa del Sol, הידועה בתשתית החזקה שלה ובביקוש המתמשך, אשר תומכים בדרך כלל בערכי הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בתוך Fuengirola, ומציעה חיבור חזק לחיי המקום. קרבתה לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Francisco במרחק של 658 מטרים בלבד, מעצימה את משיכתה. האזור מתאפיין בצפיפות גבוהה של שירותים, המבטיחה מענה קל לצרכים היומיומיים.
מגורים אלה תוכננו עבור מי שמחפש שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. שטח המגורים של 129 מ"ר, יחד עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספק מרחב נדיב לחיים נוחים. מעמדה של הדירה כמוכנה למגורים מאפשר ליהנות מיד מאורח החיים הים תיכוני.
מצב הבנייה מוגדר כמוכן למגורים, כלומר הנכס הושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. אף שתאריך המסירה מצוין כ-'הושלם 2026', ככל הנראה מדובר בפרט הנוגע לשלבי הפרויקט הרחבים יותר או לעניין מנהלי, שכן היחידה עצמה מוכנה.
לנכס זה אין ככל הנראה נוף להרים ישירות מהיחידה, ומיקומו העירוני אינו מבודד. במודעה אין אזכור לשירותים במקום כגון חדר כושר פרטי או ספא, ולכן ייתכן שהדיירים ישתמשו במתקנים סמוכים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים עירוני פעיל בקרבת הים. הוא מתאים למי שמעריך נוחות ונגישות, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון רחב של אפשרויות אוכל נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. אנשי מקצוע עשויים להעריך את הקישוריות לנמל התעופה של Málaga (18 ק"מ) ואת הפוטנציאל לבסיס נוח לעבודה מרחוק. גמלאים יוכלו ליהנות מהשטח המישורי לכיוון החוף ומהמרפאות הזמינות בקלות. מעמד הדירה כמוכנה למגורים הופך אותה למתאימה לרוכשים המעוניינים במעבר מיידי, בין אם למגורי קבע ובין אם כבית שני.
הדירה מתאפיינת בכיוון דרומי, שתוכנן למקסם את האור הטבעי לאורך 129 המ"מ של שטח הדירה. גימורים באיכות גבוהה הם מרכיב מרכזי, המשלימים טכנולוגיה מודרנית וחלונות מהרצפה עד התקרה המחזקים את הקשר בין החללים הפנימיים לחוץ. פרטים ספציפיים כוללים חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה לנוחות מוגברת ושילוב טכנולוגיית בית חכם. קיומה של מערכת קיר הזזה בחדר השינה הראשי מציע גמישות בתצורת החלל, ומאפשר תחושה פתוחה או אזורים פרטיים נפרדים.
הדירה מוצעת במחיר קבוע של €649,000, המשקף את מעמדה כנכס קיים ולא כבנייה חדשה עם מחיר התחלתי. מבנה תמחור זה מעיד על ערכו של הנכס בשוק הנוכחי. כיחידה מוכנה למגורים, היא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידי, מה שמאפשר לרוכשים לעבור לביתם החדש ללא עיכובים.
Fuengirola מציעה חוויה עירונית דינמית בשילוב עם האווירה הרגועה של Costa del Sol. מיקום הדירה מציב את הדיירים בלב ההתרחשות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ומגוון עצום של מסעדות (217 בטווח של 2 ק"מ) ובתי מרקחת (37 בטווח של 2 ק"מ) זמינים בקלות. הקרבה לחופים רבים, לרבות Playa de San Francisco במרחק 658 מטרים בלבד, מספקת גישה קלה לפנאי חופי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 14 קווים ו-33 תחנות, מה שמקל על הניידות באזור ללא רכב. הסביבה פעילה, נתמכת באוכלוסייה של מעל 85,000 תושבים ובתשתית תיירותית משמעותית, המעידה על אווירה תוססת כל השנה.
Fuengirola מספקת סביבה עירונית עם שפע שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 217 מסעדות, 37 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המעידים על רמת נוחות גבוהה. האזור מצויד היטב גם לפנאי ולבריאות, עם 269 מתקני ספורט ו-3 מרכזים רפואיים. מיקומה בחוף המרכזי של הפרובינציה, כחלק מ-Costa del Sol Occidental, מציב אותה בתוך אזור פופולרי ומבוסס הידוע בשירותיו ובאקלים שלו. האקלים עצמו, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 14-26°C ו-18.7°C בממוצע שנתי, תומך באורח חיים ממוקד חוץ.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Fuengirola במרכז Costa del Sol. היא ממחישה את מיקומו העירוני של הנכס, תוך הדגשת קרבתו לקו החוף של הים התיכון ושילובו בתוך אזור מאוכלס בצפיפות הידוע בשירותיו ובנגישותו. המפה מציגה את המרחק הקצר לשירותים מרכזיים ולמתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga (במרחק 27 ק"מ) ו-Marbella (במרחק 24 ק"מ). מיקום זה מעניק לדיירים גישה למגוון ההצעות של כל האזור. כחלק מקהילת הרשויות של Costa del Sol Occidental, היא נהנית מתכנון אזורי ומתשתיות משולבים. התפתחות האזור נתמכת בשוק דיור משמעותי, עם 2,391 עסקאות נדל"ן בשנה.
הקישוריות היא נקודה חזקה, כאשר נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. הכביש המהיר AP-7 מספק גישה ישירה ומקל על הנסיעות. התחבורה הציבורית חזקה, עם 14 קווים ו-33 תחנות, כאשר תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.5 ק"מ בלבד. לפנאי, מגרשי גולף רבים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. החופים קרובים במיוחד, וניתן להגיע ל-Playa de San Francisco בהליכה של 658 מטרים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים גם הם בהישג יד מיידי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7°C וממוצעים חודשיים בין 14-26°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של הנכס הוא 14 מטרים בלבד מעל פני הים, התורם לנגישותו ולקרבתו לחוף. השיפוע לכיוון החוף הוא 2.8% עדין בלבד, המבטיח הליכה קלה אל קו המים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים מעוטרי דגל כחול, לרבות Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. Playa de San Francisco הוא הקרוב ביותר, במרחק 658 מטרים. הפנאי שופע, עם 269 מתקני ספורט בסביבה. הדבר כולל מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ובריכות שחייה רבות, כגון Piscina María Peláez (0.5 ק"מ). המרינה של Fuengirola הסמוכה (0.6 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL615159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL