Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola apresenta um preço pedido fixo de 649.000 €. Situado num ambiente urbano vibrante, o imóvel está a poucos minutos a pé da praia e oferece acesso cómodo a numerosas comodidades. A área habitável é de 129 m² e a construção está pronta a habitar, o que indica disponibilidade imediata para ocupação. Localizado a 18 km do Aeroporto de Málaga, esta residência faz parte de uma zona desenvolvida conhecida pelos seus extensos serviços e pela sua conectividade na região da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas em Fuengirola, como a Belvedere Collection (a partir de 545.000 €), Distinctive Infinity (a partir de 495.000 €) e Horizon36 (a partir de 599.000 €), este apartamento a 649.000 € representa um nível de preço mais elevado. Isso sugere um imóvel potencialmente mais estabelecido ou maior, ou situado numa zona particularmente desejável da área urbana. Embora o preço seja superior ao de alguns projetos comparáveis, o seu estado pronto a habitar e características específicas, como a área habitável de 129 m² e a orientação a sul, podem justificar o investimento para compradores que priorizam a disponibilidade imediata e um espaço habitacional específico. A própria Fuengirola é um destino consolidado na Costa del Sol, conhecido pela sua infraestrutura robusta e procura contínua, o que normalmente sustenta os valores dos imóveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Fuengirola, oferecendo uma forte ligação à vida local. A sua proximidade à praia, sendo a mais próxima a Playa de San Francisco a apenas 658 metros, reforça o seu atractivo costeiro. A zona caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
Esta residência foi pensada para quem procura uma combinação de comodidade urbana e proximidade ao litoral. Os 129 m² de área habitável, aliados a dois quartos e duas casas de banho, proporcionam espaço amplo para uma vida confortável. O seu estado pronto a habitar significa que é possível desfrutar de imediato do estilo de vida mediterrânico.
O estado da construção é indicado como pronto a habitar, o que significa que o imóvel está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata. Embora a data de entrega esteja indicada como 'Concluído em 2026', isso provavelmente se refere a uma fase mais ampla do projeto ou a um detalhe administrativo, uma vez que a própria unidade está pronta.
Este imóvel aparentemente não oferece vista direta para a montanha a partir da unidade, e a sua localização urbana significa que não é isolado. O anúncio não especifica comodidades no local, como ginásio privativo ou spa, o que sugere que os residentes poderão utilizar instalações próximas.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram um estilo de vida urbano ativo perto do mar. É indicado para quem valoriza a comodidade e a acessibilidade, com serviços essenciais como supermercados, farmácias e numerosas opções de restauração, todos a uma curta distância a pé. Profissionais poderão apreciar a conectividade ao Aeroporto de Málaga (a 18 km) e o potencial de uma base confortável para trabalho remoto. Reformados poderão beneficiar do terreno plano em direção à praia e das instalações de saúde facilmente disponíveis. O estado pronto a habitar torna-o adequado para compradores que procuram uma mudança imediata, seja para residência permanente ou segunda habitação.
O apartamento apresenta orientação a sul, concebido para maximizar a luz natural em toda a sua área interior de 129 m². Os acabamentos de alta qualidade são um aspeto fundamental, complementados por tecnologia moderna e janelas do chão ao teto que reforçam a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Os detalhes específicos incluem piso radiante nas casas de banho para maior conforto e integração de tecnologia de casa inteligente. A presença de um sistema de parede deslizante no quarto principal oferece flexibilidade na configuração do espaço, permitindo uma sensação de planta aberta ou áreas privadas distintas.
O apartamento é oferecido a um preço fixo de 649.000 €, refletindo o seu estatuto estabelecido como habitação existente em vez de uma construção nova com preço de partida. Esta estrutura de preços indica o valor do imóvel no mercado atual. Como unidade pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas, permitindo que os compradores façam a transição para a sua nova casa sem demoras.
Fuengirola oferece uma experiência urbana dinâmica combinada com a atmosfera descontraída da Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca os residentes no centro de tudo, com um supermercado a apenas 112 metros e uma vasta gama de restaurantes (217 num raio de 2 km) e farmácias (37 num raio de 2 km) facilmente acessíveis. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Francisco a apenas 658 metros, proporciona fácil acesso ao lazer costeiro. O transporte público está bem servido, com 14 linhas e 33 paragens, facilitando a deslocação na zona sem carro. O ambiente é ativo, sustentado por uma população de mais de 85.000 habitantes e uma infraestrutura turística significativa, o que indica uma atmosfera animada durante todo o ano.
Fuengirola proporciona um ambiente urbano densamente servido. Num raio de 2 km, existem 217 restaurantes, 37 farmácias e 27 bancos, o que indica um elevado nível de comodidade. A zona também está bem equipada para o lazer e a saúde, com 269 instalações desportivas e 3 centros de saúde. A sua localização no litoral central da província, integrada na Costa del Sol Occidental, posiciona-a numa região popular e consolidada, conhecida pelas suas comodidades e pelo seu clima. O próprio clima, com temperaturas médias mensais entre 14 e 26 °C e 18,7 °C anuais, favorece um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa destaca a posição de Fuengirola na Costa del Sol central. Ilustra a localização urbana do imóvel, enfatizando a sua proximidade ao litoral mediterrânico e a sua integração numa zona densamente povoada, conhecida pelas suas comodidades e acessibilidade. O mapa mostra a curta distância até serviços essenciais e instalações de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada no centro da Costa del Sol, posicionada entre as maiores cidades de Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização oferece aos residentes acesso às diversas ofertas de toda a região. Como parte da Mancomunidad de Municipios da Costa del Sol Occidental, beneficia de planeamento e infraestruturas regionais integrados. O desenvolvimento da zona é sustentado por um mercado habitacional substancial, com 2.391 transações imobiliárias anuais.
A conectividade é um ponto forte, com o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 18 km. A autoestrada AP-7 proporciona acesso direto, facilitando as deslocações. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação ferroviária de Fuengirola localizada a apenas 0,5 km. Para o lazer, vários campos de golfe ficam a pouco tempo de carro, como o Campo Los Lagos a 3,8 km. As praias são excepcionalmente próximas, com a Playa de San Francisco acessível a uma caminhada de 658 metros. Serviços essenciais como supermercado (112 m) e farmácia (226 m) também estão muito próximos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7 °C e médias mensais entre 14 e 26 °C. A região recebe bastante sol, o que permite uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A altitude do imóvel é de apenas 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para a sua acessibilidade e proximidade ao litoral. O declive em direção à praia é suave, de 2,8%, garantindo uma caminhada fácil até à orla costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona possui várias praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, o que indica elevados padrões ambientais e de qualidade. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a 658 metros. As oportunidades recreativas são abundantes, com 269 instalações desportivas registadas nas imediações. Isso inclui centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e numerosas piscinas, como a Piscina María Peláez (0,5 km). A marina de Fuengirola, próxima (0,6 km), oferece outras opções de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL615159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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