Ez a fuengirolai lakás gyakorlatias lakóteret kínál központi, városi környezetben. 1980-ban épült és jó állapotban tartott, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 90 négyzetméteres alapterületen. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szolgáltatásokhoz és a mediterrán életmódhoz, és mindazoknak vonzó, akik Spanyolországban keresnek olyan lakóhelyet, amely kiépített infrastruktúrával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola szívében elhelyezkedő lakás sűrűn beépített városi környezetben található. A mindennapi szükségletek és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők sétatávolságon belül. A tengerpart közelsége kulcsfontosságú jellemző: több strand is kevesebb mint egy kilométerre található, így gyakran adódik lehetőség tengerparti kikapcsolódásra.
Ez az ingatlan azoknak kedvez, akik a kényelmet és az elérhetőséget helyezik előtérbe, legyen szó egyénekről vagy kis családokról. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, valamint gyakorlatias megoldásokat, például háztartási helyiséget. Központi elhelyezkedése miatt nincs szükség folyamatos autóhasználatra, ami összhangban áll egy olyan életmóddal, amely értékeli a könnyen elérhető szolgáltatásokat és a városi élettel járó lehetőségeket.
Bár nem újépítésű ingatlanról van szó, ez a lakás 1980-ban készült el, és jelenleg kulcsrakész. Ez azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek, és az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A meglévő szerkezet szilárd alapot nyújt Fuengirola egy jól bevált részén.
Ez az ingatlan nem kínál minden szobából közvetlen tengerkilátást, noha a tengerpart közelsége nyilvánvaló. Városi környezetben helyezkedik el, ami a megszokott városi zajszinttel járhat. Továbbá, mivel használt ingatlanról van szó, nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építészeti megoldásokkal vagy energetikai szabványokkal.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak, egyedülállóknak vagy pároknak, , akik állandó lakóhelyet vagy üdülőotthonot keresnek egy jól bevált tengerparti városban. Központi elhelyezkedése és gyalogos közlekedésre alkalmas volta azoknak felel meg, akik nélkülözni tudják a folyamatos autóhasználatot, és értékelik a szolgáltatások közelségét, például a szupermarketet (112 m), a gyógyszertárat (226 m) és a számtalan éttermet. Az ingatlan elrendezése, két hálószobával és két fürdőszobával, szintén megfelelő kis családok vagy vendégek számára. Befektetők számára a tartományban zajló ingatlanügyletek száma (évente 2 391) aktív piacot jelez. A fuengirolai vasútállomás (0,5 km) közelsége javítja az összeköttetést, ami gyakorlati választássá teszi azok számára, akik gyakran utaznak vagy ingáznak.
Ez az 1980-ban elkészült lakás funkcionális lakóteret mutat be, az építés korszakára jellemző megoldásokkal. A belső terek közé tartoznak a hálószobákba épített szekrények, amelyek gyakorlatias tárolási megoldást kínálnak. A konyha különállóként és funkcionálisként jellemezhető, és külön háztartási/mosóhelyiség is található, ami növeli az otthon funkcionalitását. Bár konkrét anyagi részleteket nem közöltek, az ingatlan jó állapota és kulcsrakész státusza arra utal, hogy jól karbantartott. A fedett terasz bármilyen időjárás esetén hozzáférhető külső teret biztosít. A lakás természetes fényt élvez, amit a külső tájolás és a keresztszellőzés tovább erősít.
Ennek a fuengirolai, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix: 395 000 euró. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotban lévő piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, ütemezett építési ütemterv nélkül. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy az ár tartalmazza az ingatlanügynöki jutalékot, de nem tartalmazza a vásárlással járó költségeket, például az ingatlanátadási adót (ITP), a bélyegilletéket (AJD), valamint a közjegyzői és nyilvántartási díjakat, amelyek Spanyolországban a szokásos ingatlanügyletek esetén merülnek fel.
Fuengirola központi kerülete dinamikus lakhatási élményt nyújt, amelyet a városi sűrűség és a szolgáltatások közvetlen elérhetősége jellemez. A mindennapi élet itt a kényelem körül forog: az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés könnyen elérhetők gyalog. A terület jellemzője a lakóépületek, kereskedelmi egységek és szabadidős létesítmények elegyedése, amely élénk hangulatot teremt egész évben. 2 kilométeres sugaron belül 217 étterem és 37 gyógyszertár található, így a mindennapi beszerzések egyszerűek. A 269 sportlétesítmény és több tömegközlekedési járat jelenléte tovább támogatja az aktív és összekapcsolt életmódot. Az éghajlat, havi átlaghőmérséklete 14–26°C között, egész évben ösztönöz a szabadtéri tevékenységekre, a közeli tengerparti sétány felfedezésétől kezdve egészen a helyi sportközpontok, például a mindössze 500 méterre található Complejo Deportivo Municipal Elola használatáig.
Fuengirola központi elhelyezkedése sűrű városi élményt nyújt, ahol a mindennapi élet szervesen kapcsolódik a szolgáltatásokhoz és a tengerpart közelségéhez. A területre jellemző az élénk hangulat, az üzletek, éttermek és szolgáltatások magas koncentrációja, amelyek a lakosokat és a turistákat egyaránt kiszolgálják. A közvetlen környék kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető létesítményekhez: egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy gyógyszertár pedig 226 méterre található az ingatlantól. A szabadidős lehetőségek bőségesen adódnak: olyan sportlétesítményekkel, mint a 0,5 km-re lévő Complejo Deportivo Municipal Elola, valamint több strand is rövid sétán belül, beleértve a 658 méterre található Playa de San Franciscót. A város tengerszint feletti 14 méteres magassága hozzájárul általánosan sík domborzatához, ami a gyaloglást és a kerékpározást megvalósítható közlekedési formákká teszi.
Ez a térkép kiemeli Fuengirola központi elhelyezkedését a Costa del Solon, hangsúlyozva városi jellegét, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz való közvetlen közelségét. Az adatpontok a szolgáltatások, üzletek, éttermek és közlekedési kapcsolatok, magas sűrűségét jelzik, kiemelve ebben a bevált tengerparti városban való lakás kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, Dél-Spanyolország jól ismert tengerparti szakaszán. A nagyobb városok, Málaga (27 km egyenes vonalban) és Marbella (24 km egyenes vonalban) között fekszik, egyensúlyt teremtve az élénk helyi hangulat és a regionális központok elérhetősége között. A Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségébe való integrálása tengerparti városok hálózatába helyezi. A térség erős turisztikai infrastruktúrája, 25 szállodával és több mint 8 000 ággyal, jól fejlett szolgáltatási szektort jelez, amely egész évben a lakosok hasznára válik.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. Fuengirola központjától sétatávolságra található, azonnali hozzáférést biztosítva számos szolgáltatáshoz. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található. Több strand, köztük a Playa de San Francisco, kevesebb mint 700 méterre fekszik. A tömegközlekedés jól kiépített: 33 megálló és 14 járat szolgálja ki a területet, a fuengirolai vasútállomás pedig mindössze 0,5 km-re van, közvetlen járatokkal. Hosszabb utazásokhoz a málagai repülőtér egyenes vonalban körülbelül 18 km-re található. Bár az autó tulajdonlása nem elengedhetetlen a gyalogos közlekedhetőségnek köszönhetően, több golfpálya, például a Campo Los Lagos, 4 kilométeres sugaron belül elérhető a kedvelőinek.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatú, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7°C, a havi átlaghőmérsékletek jellemzően 14°C és 26°C között alakulnak. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont tesz lehetővé, mintegy négy hónapos strandidőszakkal, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város tengerszint feletti 14 méteres magassága és a tengerpart felé mutató enyhe lejtése (2,8%) hozzájárul a kellemes, könnyen járható tengerparti környezetéhez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami elősegíti, hogy a számos szabadtéri tevékenység egész évben élvezhető legyen.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok könnyen hozzáférnek Fuengirola tengerpartjához, több strand is a közelben található. A Playa de San Francisco mindössze 658 méterre van, és más Kék Zászlós strandok, például a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido is a közelben fekszenek. A helyi jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km-re található, vízi tevékenységeket kínálva. A sportkedvelők számára számos létesítmény érhető el, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát (0,5 km) medencéivel és a Pabellón Juan Gómez Juanitót (0,7 km). A golf szintén jelentős vonzerő: olyan pályák, mint a Campo Los Lagos, körülbelül 3,8 km-re találhatók, további szabadidős lehetőségeket nyújtva.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL646507
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola más ingatlanaihoz képest, mint például a Luminal Homes (282 450 eurótól) és az Edificio Lúxor (285 000 eurótól), ez a lakás magasabb árszinten helyezkedik el, ami a sajátos jellemzőit vagy a központi területen elfoglalt helyzetét tükrözi. A Residencial Sunhill hirdetése 328 000 eurótól indul, ami ezt az ingatlant hasonló vagy kissé magasabb piaci szegmensbe helyezi. Míg az újabb fejlesztések kortárs megjelenést kínálhatnak, ez a használt lakás azonnali elérhetőséget és kézzelfogható lakóteret biztosít egy érett városi környezetben. A 395 000 eurós ár fix, szemben a hasonlítható projektek induló áraival, ami konkrét értékmeghatározásra utal a jelenlegi állapot és piaci megítélés alapján. Fuengirola központi elhelyezkedése gyakran prémiumot követel meg a gyalogos közlekedhetőség és a kiépített infrastruktúra miatt, megkülönböztetve a külső vagy kevésbé fejlett területeken lévő esetleges projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL