Este apartamento em Fuengirola oferece um espaço de estar prático num ambiente central e urbano. Construído em 1980 e mantido em bom estado, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 90 metros quadrados. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a ocupação imediata é possível. A sua localização proporciona acesso conveniente às comodidades diárias e ao estilo de vida mediterrânico, atraindo quem procura uma residência em Espanha com infraestruturas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Fuengirola, este apartamento está situado num ambiente urbano movimentado. As necessidades diárias e as atividades de lazer estão a uma curta distância a pé. A proximidade da costa é uma característica fundamental, com várias praias a menos de um quilómetro, oferecendo frequentes oportunidades de desfruto à beira-mar.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e a acessibilidade. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, além de características práticas como uma lavandaria. A sua localização central elimina a necessidade de uso constante do carro, alinhando-se com um estilo de vida que valoriza serviços facilmente disponíveis e a vivência urbana.
Embora não seja uma construção nova, este apartamento foi concluído em 1980 e está agora pronto a habitar. Isto indica que o imóvel já passou pela sua fase de construção e está disponível para compra e ocupação imediatas. A estrutura existente proporciona uma base sólida numa zona consolidada de Fuengirola.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente de todos os quartos, embora a proximidade da costa seja evidente. Está situado num ambiente urbano, o que pode envolver níveis de ruído típicos de cidade. Além disso, por ser uma habitação existente, não apresenta os desenhos arquitetónicos mais recentes nem os padrões de eficiência energética frequentemente encontrados em construções novas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou uma casa de férias numa cidade costeira consolidada. A sua localização central e a poucos minutos a pé de tudo é adequada para quem prefere viver sem depender constantemente de um carro, valorizando a proximidade de comodidades como supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m) e uma variedade de opções de restauração. A disposição do imóvel, com dois quartos e duas casas de banho, também acomoda famílias pequenas ou hóspedes. Para investidores, as consistentes transações habitacionais na província (2.391 por ano) sugerem um mercado ativo. A sua proximidade à estação de comboios de Fuengirola (0,5 km) melhora a conectividade, tornando-o uma escolha prática para viajantes frequentes ou pendulares.
Este apartamento, concluído em 1980, apresenta um espaço de estar funcional com características indicativas da sua época de construção. Os interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A cozinha é descrita como independente e funcional, e há uma lavandaria separada, adicionando à praticidade da casa. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o bom estado do imóvel e o seu estatuto de pronto a habitar sugerem que está bem mantido. A inclusão de um terraço coberto fornece uma área exterior acessível independentemente das condições meteorológicas. O apartamento beneficia de luz natural, reforçada pela sua orientação exterior e ventilação cruzada.
O preço pedido para este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola é fixo, no valor de €395.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel nas suas condições atuais. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem um cronograma de construção faseado. Os potenciais compradores devem notar que este preço inclui os honorários da agência imobiliária, mas exclui custos relacionados com a compra, como o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), o Imposto do Selo (AJD), notário e registos, que são habituais em transações imobiliárias em Espanha.
O centro de Fuengirola oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela sua densidade urbana e acesso imediato a serviços. A vida diária aqui gira em torno da conveniência, com lojas, restaurantes e transporte público facilmente acessíveis a pé. A área caracteriza-se por uma mistura de edifícios residenciais, estabelecimentos comerciais e instalações de lazer, criando uma atmosfera animada durante todo o ano. Com 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km, as tarefas diárias são simples. A presença de 269 instalações desportivas e várias linhas de transporte público apoia ainda mais um estilo de vida ativo e conectado. O clima, com temperaturas médias mensais entre 14-26°C, incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, desde explorar o passeio marítimo próximo até utilizar centros desportivos locais como o Complejo Deportivo Municipal Elola, a apenas 500 metros.
A localização central de Fuengirola proporciona uma experiência urbana densa, onde a vida diária está intrinsecamente ligada às suas comodidades e à proximidade da costa. A área caracteriza-se por uma atmosfera animada, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços que atendem residentes e turistas. Os arredores imediatos oferecem acesso conveniente a instalações essenciais; um supermercado está a apenas 112 metros e uma farmácia está localizada a 226 metros do imóvel. As oportunidades recreativas são abundantes, com instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e várias praias a uma curta caminhada, incluindo a Playa de San Francisco a 658 metros. A elevação da cidade, de 14 metros acima do nível do mar, contribui para um terreno geralmente plano, tornando caminhar e andar de bicicleta modos de transporte viáveis.
Este mapa destaca a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, enfatizando o seu carácter urbano e a proximidade imediata a serviços essenciais e à costa. Os pontos de dados indicam uma alta densidade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e ligações de transporte, sublinhando a conveniência de viver nesta cidade costeira consolidada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está posicionada centralmente ao longo da Costa del Sol, um conhecido troço de costa no sul de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga (27 km em linha reta) e Marbella (24 km em linha reta), oferecendo um equilíbrio entre uma atmosfera local vibrante e o acesso a polos regionais. A sua integração na Mancomunidad de Municípios da Costa del Sol Ocidental coloca-a numa rede de cidades costeiras. A robusta infraestrutura turística da área, com 25 hotéis e mais de 8.000 camas, indica um setor de serviços bem desenvolvido que beneficia os residentes durante todo o ano.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Está situado a poucos minutos a pé do centro de Fuengirola, oferecendo acesso imediato a numerosas comodidades. O supermercado mais próximo está a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco, estão a menos de 700 metros. O transporte público está bem servido, com 33 paragens de transporte público e 14 linhas a servir a área, e a estação de comboios de Fuengirola está a apenas 0,5 km, proporcionando ligações diretas. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 18 km em linha reta. Embora a posse de um carro não seja essencial devido à possibilidade de deslocação a pé, vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, estão num raio de 4 km para entusiastas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com temperaturas médias mensais tipicamente entre 14°C e 26°C. Este clima favorece uma temporada exterior prolongada, com uma época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização da cidade, a 14 metros acima do nível do mar, e o seu gradiente suave em direção à praia (2,8%) contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível. A região beneficia de abundante sol, propício ao desfruto das numerosas atividades ao ar livre disponíveis ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa de Fuengirola, com várias praias em grande proximidade. A Playa de San Francisco está a apenas 658 metros, e outras praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, também estão próximas. A marina local, Puerto Deportivo de Fuengirola, está localizada a 0,6 km, oferecendo atividades marítimas. Para entusiastas do desporto, numerosas instalações estão ao alcance, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) com as suas piscinas e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). O golfe também é um grande atrativo, com campos como o Campo Los Lagos a aproximadamente 3,8 km, proporcionando mais opções recreativas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL646507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Fuengirola, como o Luminal Homes (desde €282.450) e o Edificio Lúxor (desde €285.000), este apartamento está posicionado num nível de preço mais elevado, refletindo as suas características específicas ou a sua localização na área central. O Residencial Sunhill está listado desde €328.000, colocando este imóvel num segmento de mercado semelhante ou ligeiramente superior. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer desenhos contemporâneos, este apartamento existente proporciona disponibilidade imediata e um espaço de estar tangível num ambiente urbano maduro. O seu preço de €395.000 é fixo, ao contrário dos preços 'desde' dos projetos comparáveis, o que sugere uma avaliação específica baseada no seu estado atual e posição de mercado. A localização central em Fuengirola comanda frequentemente um valor superior devido ao seu carácter pedonal e infraestruturas consolidadas, diferenciando-o de projetos potencialmente localizados na periferia ou em áreas menos desenvolvidas.
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