تتيح هذه الشقة المكتملة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين في Fuengirola سكنًا فوريًا وتجربة معيشة عصرية. تقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر العقار 80 م² من المساحة المعيشية يُضاف إليها تراس خاص بمساحة 33.56 م². الشقة غير مفروشة، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيصها. يستفيد السكان من موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والعملية. يجمع موقعها بين المعيشة العصرية وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الذي توفره Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ Fuengirola وخدماتها الحضرية، في منطقة مطوّرة. توفر وصولًا سهلاً إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يضع السكان في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة. يدعم القرب من الساحل والبنية التحتية المتكاملة نمط حياة نشط وسهل الوصول.
تناسب هذه الشقة أولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للانتقال مع وسائل الراحة الحديثة. يعالج تضمين التراس الواسع وموقف السيارات الخاص وغرفة التخزين الاحتياجات العملية. تخطيطها وتصميمها مناسبان للأفراد أو الأزواج الراغبين في منزل عملي مع مساحة خارجية، بينما يوفر الموقع الحضري الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية.
هذه شقة جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء مكتمل والعقار متاح للإشغال الفوري. باعتبارها مسكنًا تم تسليمه حديثًا، فهي تمثل إضافة حديثة إلى المخزون السكني المحلي، ومبنية وفق المعايير الحالية. تعني حالة الإكمال أن المشترين يمكنهم الانتقال دون تأخير، متجنبين جداول البناء.
لا يتمتع هذا العقار بإطلالات على البحر مباشرة من مناطق المعيشة الرئيسية أو التراس، لأنه موجه نحو داخل المجمع. على الرغم من تضمينه وسائل راحة حديثة، إلا أنه لا يأتي مفروشًا، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التصميم الداخلي. يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، والتي قد تنطوي على مستويات ضجيج المدينة المعتادة.
Ref: VL849856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري ونمط حياة حضري متصل. تتوافق مع احتياجات العاملين عن بُعد أو أولئك الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ يوفر الراحة والوصول إلى الخدمات، نظرًا لقربه من الخدمات وروابط النقل. سيقدّر المشترون الذين يتطلعون إلى تخصيص مساحة معيشتهم الحالة غير المفروشة، مما يسمح بديكور مخصص. إنه أيضًا عملي للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مع شواطئ ومرافق رياضية متعددة على مقربة قريبة. يضمن الموقع الحضري أن الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمعيشة على مدار السنة أو الزيارات المتكررة.
تتميز هذه الشقة بمعايير بناء عصرية وتشطيبات، كما تشير حالة جاهزية السكن. تشمل الميزات تكييف بارد وحار وتدفئة مركزية للتحكم في المناخ، وزجاجًا مزدوجًا لعزل أفضل. يوفر تضمين خزائن مدمجة حلول تخزين عملية. اتجاه العقار غربي، مما يؤثر على الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم. على الرغم من عدم توفير تفاصيل المواد المحددة، فإن وصف 'المعيشة المتوسطية العصرية' و'العمارة المعاصرة' يشير إلى التركيز على الخطوط النظيفة والتصميم الوظيفي. تستفيد الشقة أيضًا من اتصال الألياف البصرية للاتصال العصري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو 499,000 يورو. باعتباره عقارًا قائمًا، هذا سعر ثابت، وليس نقطة بداية للتفاوض. جاهزية العقار للإشغال الفوري تساهم في قيمته للمشترين الباحثين عن استحواذ سريع. يعكس السعر الحالة العصرية للشقة، ومساحة التراس، ومواقف السيارات الخاصة المضمنة. الشقق المماثلة في منطقة Fuengirola، مثل Artemisa (يبدأ من 369,000 يورو)، وPelit Maritimo (يبدأ من 375,000 يورو)، وSunset Views (يبدأ من 399,950 يورو)، تشير إلى مجموعة من الأسعار بناءً على الميزات المحددة وحالة التطوير.
يقدم Fuengirola نمط حياة حضريًا نابضًا مدمجًا مع المعيشة الساحلية. يضع موقع هذه الشقة السكان في متناول العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا أو بالدراجة. الشواطئ القريبة، مثل Playa de Fuengirola (658 م) وPlaya de San Francisco (453 م)، سهلة الوصول للترفيه اليومي. تخدم المنطقة النقل العام بشكل جيد، مع 14 خطًا و33 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى البلدات المحيطة مثل Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يتميز البيئة بمزيج من المباني السكنية والنشاط التجاري، مما يوفر حركة دائبة من الحياة الحضرية. مع 217 مطعمًا و64 مقهى على بعد 2 كم، خيارات الطعام والاجتماعات وفيرة. المناخ، بمتوسط درجات حرارة بين 14-26 درجة مئوية و18.7 درجة مئوية سنويًا، يدعم نمط حياة موجهًا نحو الخارج على مدار السنة.
يقدم Fuengirola بيئة حضرية نابضة بالحياة مع اتصال قوي بنمط الحياة المتوسطي. يوفر موقع الشقة راحة وسائل الراحة الحضرية، مع السوبرماركت والصيدليات والعديد من أماكن الطعام سهلة المنال. التنقل داخل المنطقة مرتفع، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا أو بالدراجة. توفر الشواطئ القريبة عنصرًا ساحليًا مميزًا للحياة اليومية، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن وجود حدائق مشتركة والتركيز على البيئة المشجرة داخل التطوير يوفر مساحات خضراء. يدعم المناخ حياة خارجية نشطة طوال العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
تقع هذه الشقة في Fuengirola، مدينة ساحلية راسخة على Costa del Sol في إسبانيا. تعرض الخريطة موقعها الحضري، مما يبرز القرب من الشواطئ والمتاجر وروابط النقل. يضعها موقعها ضمن مقاطعة Málaga الأوسع في متناول مدن Andalusia الرئيسية ومطار المنطقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Fuengirola في موقع مركزي على Costa del Sol، مما يضعه بين المدن الأكبر Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم). يسمح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان بالوصول بسهولة إلى العروض المتنوعة للمنطقة الأوسع. كجزء من اتحاد بلديات Costa del Sol Occidental، يستفيد Fuengirola من التخطيط الإقليمي المتكامل والبنية التحتية. المدينة نفسها مركز مهم يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، وتقدم مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على أجواء بلدة ساحلية مميزة.
الشقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد حوالي 658 مترًا من Playa de Fuengirola وشواطئ أخرى في نطاق 1 كم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 18 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15 دقيقة وفقًا للنص المصدر (ملاحظة: هذا يختلف عن المسافة المستقيمة البالغة 18 كم). تقع محطة قطار Fuengirola على بعد 0.5 كم، مما يوفر روابط نقل عام، مع 14 خطًا و33 محطة تخدم المنطقة. للقيادة، توجد ملاعب جولف عديدة في نطاق 4.4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos (3.8 كم). الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 112 م، والصيدلية على بعد 226 م.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة المياه التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها، يستمر عادة أربعة أشهر. يضع الارتفاع البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر الشقة قريبة من الساحل. الانحدار إلى أقرب شاطئ لطيف بنسبة 2.8%، مما يشير إلى منحدر مسطح. المناخ مناسب للاستمتاع بالبيئة الساحلية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى شواطئ متعددة، مع Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم فقط (مسافة مستقيمة) وأشرطة شاطئ شهيرة أخرى مثل Playa de los Boliches على بعد 1.2 كم. يفتخر Fuengirola بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية وفيرة. المرافق الرياضية عديدة، مع خيارات مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) ومراكز رياضية ومسابح متنوعة أخرى قريبة. لدى عشاق الجولف عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
في منطقة Fuengirola، تقدم هذه الشقة عرضًا مميزًا مقارنة بالعقارات الأخرى. على عكس المشاريع ذات الأسعار 'يبدأ من' التي تشير إلى البناء الجاري، هذا عقار قائم جاهز للسكن بسعر مطلوب ثابت قدره 499,000 يورو. يوفر هذا إشغالًا فوريًا، متجاوزًا تأخيرات البناء. المشاريع المجاورة مثل Artemisa وPelit Maritimo وSunset Views مدرجة بأسعار تبدأ من 369,000 إلى 399,950 يورو، مما يشير إلى أنها قد تكون على الخارطة أو في مراحل سابقة من التطوير، وربما تقدم ميزات أو جداول إكمال مختلفة. تعكس نقطة السعر البالغة 499,000 يورو لهذا العقار توفره الفوري وحالته الراسخة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، توفر هذه الشقة مسكنًا مكتملًا دون انتظار، مما يجذب المشترين الباحثين عن وصول سريع إلى منزلهم الجديد على Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL