דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Fuengirola, שהושלמה לאחרונה, מציעה אכלוס מיידי וחוויית מגורים עכשווית. הדירה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומספקת 80 מ"ר של שטח מגורים בתוספת מרפסת שמש פרטית של 33.56 מ"ר. הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב אותה לפי טעמם האישי. לתושבים עומדים שני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן, המשפרים את הנוחות והפרקטיות. מיקומה של הדירה משלב מגורים מודרניים עם נגישות לכל מה שחוף Costa del Sol מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחופי Fuengirola ומשירותים עירוניים, באזור מפותח. היא מציעה גישה נוחה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומציבה את התושבים בלב סביבה עירונית דינמית. הקרבה לחוף ולתשתיות משולבות תומכת באורח חיים פעיל ונגיש.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מוכן לכניסה מיידית עם נוחות מודרנית. מרפסת השמש המרווחת, החנייה הפרטית והמחסן עונים על צרכים פרקטיים. התכנון והעיצוב מתאימים ליחידים או לזוגות המעוניינים בבית פונקציונלי עם שטח חוץ, ואילו המיקום העירוני מספק גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי.
זו דירה מוכנה למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והנכס זמין לאכלוס מיידי. כבית מגורים שנמסר לאחרונה, היא מהווה תוספת חדשה למלאי הדיור המקומי, שנבנה לפי התקנים העדכניים. השלמת הבנייה מאפשרת לקונים להיכנס לדירה ללא דיחוי, בלי לחכות ללוחות זמנים של בנייה.
לנכס אין נוף ישיר לים מחללי המגורים הראשיים או מהמרפסת, שכן הוא פונה אל פנים השכונה המגודרת. למרות שהוא כולל מתקנים מודרניים, הוא אינו מגיע מרוהט, מה שמצריך השקעה נוספת בעיצוב הפנים. הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעשוי לכלול רמות רעש עירוניות רגילות.
Ref: VL849856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים זמינות מיידית ואורח חיים עירוני מחובר. היא עונה לצרכים של עובדים מרחוק או של מי שמחפש בית שני המציע נוחות וגישה לשירותים, בזכות קרבתה לשירותים ולקווי תחבורה. קונים המעוניינים לעצב את חלל המגורים לפי טעמם יעריכו את העובדה שהדירה אינה מרוהטת, המאפשרת עיצוב אישי. היא גם פרקטית עבור מי שמעריך גישה קלה לפעילויות פנאי, עם חופים רבים ומתקני ספורט בקרבת מקום. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים זמינים תמיד, מה שהופך אותה לבחירה נוחה למגורי קבע או לביקורים תכופים.
דירה זו מתאפיינת בתקני בנייה וגימור מודרניים, כפי שמעיד מצבה המוכן למגורים. היא כוללת מיזוג אוויר וחימום מרכזי לשליטה באקלים, וחלונות זכוכית כפולה לבידוד משופר. ארונות קבועים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. הנכס פונה מערבה, מה שככל הנראה משפיע על האור הטבעי לאורך היום. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, התיאור של 'מגורים ים-תיכוניים מודרניים' ו'אדריכלות עכשווית' מרמז על התמקדות בקווים נקיים ועיצוב פונקציונלי. לדירה גם חיבור לסיבים אופטיים לקישוריות מודרנית.
המחיר המבוקש לדירה עם 2 חדרי השינה הוא €499,000. כנכס קיים, זהו מחיר קבוע ולא נקודת פתיחה למשא ומתן. מוכנות הנכס לאכלוס מיידי תורמת לערכו עבור קונים המחפשים רכישה מהירה. המחיר משקף את מצבה המודרני של הדירה, שטח המרפסת והחנייה הפרטית הכלולה. דירות דומות באזור Fuengirola, כגון Artemisa (החל מ-€369,000), Pelit Maritimo (החל מ-€375,000) ו-Sunset Views (החל מ-€399,950), מצביעות על טווח מחירים בהתאם למאפיינים ספציפיים ולשלב הפיתוח.
Fuengirola מציעה אורח חיים עירוני שוקק המשולב עם חיי חוף. מיקום הדירה מציב את התושבים בטווח הגעה לחנויות, מסעדות ושירותים רבים, הנגישים ברגל או באופניים. החופים הסמוכים, כמו Playa de Fuengirola (658 מ') ו-Playa de San Francisco (453 מ'), נגישים בקלות לפנאי יומיומי. האזור משורת היטב בתחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-33 תחנות, המקלים על התנועה בעיר ואל ערים סמוכות כמו Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). הסביבה מאופיינת בשילוב של בנייני מגורים ופעילות מסחרית, המספקים פעימה מתמדת של חיים עירוניים. עם 217 מסעדות ו-64 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, אפשרויות האוכל והבילוי רבות. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 14-26°C ו-18.7°C בממוצע שנתי, תומך באורח חיים חוצות לכל אורך השנה.
Fuengirola מציגה סביבה עירונית תוססת עם קשר חזק לאורח החיים הים-תיכוני. מיקום הדירה מציע את נוחות השירותים העירוניים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות בהישג יד. הניידות באזור גבוהה, ומתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים. החופים הסמוכים מוסיפים ממד חופי מובהק לחיי היומיום ומספקים הזדמנויות לרגיעה ולפעילויות מים. למרות שהאזור עירוני, גינות משותפות וההתמקדות בסביבה מוריקה בפרויקט מספקות שטחים ירוקים. האקלים תומך בחיי חוץ פעילים לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
דירה זו ממוקמת ב-Fuengirola, עיר חוף מבוססת היטב ב-Costa del Sol שבספרד. המפה מציגה את מיקומה העירוני, ומדגישה את הקרבה לחופים, חנויות וקווי תחבורה. מיקומה בתוך פרובינציית Málaga הרחבה מציב אותה בטווח הגעה לערי Andalusia המרכזיות ולנמל התעופה הבינלאומי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). מיקום אסטרטגי זה מאפשר לתושבים לגשת בקלות למגוון ההצעות של האזור הרחב. כחלק מהתאחדות הרשויות של Costa del Sol Occidental, Fuengirola נהנית מתכנון אזורי ותשתיות משולבים. העיר עצמה היא מרכז משמעותי עם אוכלוסייה של מעל 85,000 תושבים, המציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים, אך שומרת על אווירה של עיירת חוף ייחודית.
הדירה מחוברת היטב, וממוקמת במרחק של כ-658 מטרים מ-Playa de Fuengirola וחופים נוספים ברדיוס של 1 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נגיש ברכב בכ-15 דקות לפי טקסט המקור (שימו לב: זה שונה מהמרחק הקווי של 18 ק"מ). תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.5 ק"מ ומספקת קישוריות תחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-33 תחנות המשרתים את האזור. לנהגים, מגרשי גולף רבים נמצאים ברדיוס של 4.4 ק"מ, לרבות Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט במרחק 112 מ' ובית מרקחת במרחק 226 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח שבין 14°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. הגובה של 14 מטרים מעל פני הים מציב את הדירה בקרבה לחוף. השיפוע אל החוף הקרוב הוא 2.8% בלבד, מה שמעיד על גישה שטוחה. האקלים מאפשר ליהנות מהסביבה החופית לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחופים רבים, כאשר Playa de San Francisco נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד (מרחק קווי) וקטעים פופולריים נוספים כמו Playa de los Boliches בטווח 1.2 ק"מ. ב-Fuengirola ארבעה חופי דגל כחול, לרבות Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. מעבר לחופים, האזור מציע שפע של הזדמנויות פנאי. מתקני ספורט רבים, עם אפשרויות כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט ובריכות שחייה שונים בקרבת מקום. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בנסיעה קצרה, לרבות Campo Los Lagos במרחק 3.9 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
באזור Fuengirola, דירה זו מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לנכסים אחרים. בניגוד לפרויקטים עם מחירי 'החל מ-' המעידים על בנייה מתמשכת, זהו נכס קיים מוכן למגורים עם מחיר מבוקש קבוע של €499,000. הדבר מאפשר אכלוס מיידי, בלי עיכובי בנייה. פרויקטים שכנים כמו Artemisa, Pelit Maritimo ו-Sunset Views מופיעים עם מחירים התחלתיים בטווח שבין €369,000 ל-€399,950, מה שמרמז שהם עשויים להימכר על הנייר או להיות בשלבי פיתוח מוקדמים יותר, עם מאפיינים או לוחות זמנים שונים. מחיר ה-€499,000 של נכס זה משקף את זמינותו המיידית ואת מצבו המוכן. בעוד שפיתוחים אחרים עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, דירה זו מספקת בית מגורים מושלם ללא המתנה, ומושכת לקונים המחפשים גישה מהירה לביתם החדש ב-Costa del Sol.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL