דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Fuengirola, שהושלמה לאחרונה, מציעה אכלוס מיידי וחוויית מגורים עכשווית. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומספקת 80 מ"ר של שטח מגורים בתוספת מרפסת שמש פרטית של 33.56 מ"ר. הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב אותה לפי טעמם האישי. התושבים נהנים משני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי וממחסן, המשפרים את הנוחות והפרקטיות. מיקומה של הדירה משלב אורח חיים מודרני עם נגישות לכל מה שחוף ה-Costa del Sol מציע מבחינת אורח חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחופי Fuengirola ומשירותים עירוניים, באזור מפותח. היא מציעה גישה נוחה לצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומציבה את התושבים במרכזה של סביבה עירונית דינמית. קרבתה לחוף והתשתיות המשולבות תומכות באורח חיים פעיל ונגיש.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית מוכן למגורים עם נוחות מודרנית. המרפסת שמש המרווחת, מקומות החנייה והמחסן עונים על צרכים פרקטיים. התכנון והעיצוב מתאימים ליחידים או לזוגות המעוניינים בבית פונקציונלי עם שטח חיצוני, בעוד שהסביבה העירונית מספקת גישה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי.
זוהי דירה מוכנה למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והנכס זמין לאכלוס מיידי. כדירה שנמסרה לאחרונה, היא מהווה תוספת חדשה להיצע הדיור המקומי, שנבנתה לפי התקנים העדכניים. מצב ההשלמה פירושו שהקונים יכולים להיכנס לדירה ללא דחייה, מבלי להמתין ללוחות זמנים של בנייה.
לנכס אין נוף ישיר לים מאזורי המגורים הראשיים או מהמרפסת, שכן הוא פונה אל החלל הפנימי של השכונה. למרות שהוא כולל מתקנים מודרניים, הוא אינו מגיע מרוהט, מה שמצריך השקעה נוספת בעיצוב הפנים. הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול לכלול רמות רעש עירוניות רגילות.
Ref: VL849856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות שמעדיפים זמינות מיידית ואורח חיים עירוני מחובר. היא עונה על צורכיהם של עובדים מרחוק או של מי שמחפש בית שני המציע נוחות וגישה לשירותים, בזכות קרבתה לשירותים ולקווי תחבורה. קונים המעוניינים לעצב את מרחב המגורים שלהם יעריכו את העובדה שהדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר עיצוב אישי. היא גם פרקטית עבור מי שמעריך גישה קלה לפעילויות פנאי, עם חופים ומתקני ספורט רבים בקרבת מקום. הסביבה העירונית מבטיחה שצרכים יומיומיים זמינים בקלות, מה שהופך אותה לבחירה נוחה למגורים לכל אורך השנה או לביקורים תכופים.
דירה זו מתאפיינת בתקני בנייה וגימור מודרניים, כפי שמעיד מצבה המוכן למגורים. בין המאפיינים: מיזוג אוויר וחימום מרכזי לבקרת האקלים, וחלונות זכוכית כפולה לבידוד משופר. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. כיוון הנכס הוא מערבי, דבר שככל הנראה משפיע על האור הטבעי לאורך היום. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים, התיאור של 'מגורים ים תיכוניים מודרניים' ו'אדריכלות עכשווית' מרמז על התמקדות בקווים נקיים ועיצוב פונקציונלי. הדירה נהנית גם מחיבור לסיב אופטי לקישוריות מודרנית.
המחיר המבוקש עבור דירה זו עם 2 חדרי שינה הוא €499,000. כנכס קיים, זהו מחיר קבוע ולא נקודת פתיחה למשא ומתן. מוכנות הנכס לאכלוס מיידי תורמת לערכו עבור קונים המעוניינים ברכישה מהירה. המחיר משקף את מצבה המודרני של הדירה, שטח המרפסת ומקומות החנייה הכלולים. דירות דומות באזור Fuengirola, כמו Artemisa (החל מ-€369,000), Pelit Maritimo (החל מ-€375,000) ו-Sunset Views (החל מ-€399,950), מצביעות על טווח מחירים התלוי במאפיינים הספציפיים ובשלב הפרויקט.
Fuengirola מציעה אורח חיים עירוני שוקק המשולב עם חיי חוף. מיקום הדירה מציב את התושבים בהישג יד לחנויות, מסעדות ושירותים רבים, הנגישים ברגל או באופניים. החופים הסמוכים, כמו Playa de Fuengirola (658 מ') ו-Playa de San Francisco (453 מ'), נגישים בקלות לפנאי יומיומי. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-33 תחנות, המאפשרים תנועה קלה בעיר ולערים הסובבות כמו Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). הסביבה מאופיינת בשילוב של בנייני מגורים ופעילות מסחרית, המקנים פעימת חיים עירונית מתמדת. עם 217 מסעדות ו-64 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, אפשרויות האוכל והבילוי רבות. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 14-26 מעלות צלזיוס ו-18.7 מעלות בממוצע שנתי, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך כל השנה.
Fuengirola מציעה סביבה עירונית תוססת עם קשר חזק לאורח החיים הים תיכוני. מיקום הדירה מציע את הנוחות של שירותים עירוניים, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות בהישג יד. הניידות באזור גבוהה, כאשר מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים. החופים הסמוכים מוסיפים ממד חופי ייחודי לחיי היומיום ומספקים הזדמנויות להרפיה ולפעילויות מים. למרות שהאזור עירוני, הגינות המשותפות וההתמקדות בסביבה מעוצבת בתוך הפרויקט מספקות מרחבים ירוקים. האקלים תומך בחיים פעילים בחוץ לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
דירה זו ממוקמת ב-Fuengirola, עיר חוף מבוססת היטב ב-Costa del Sol שבספרד. המפה מציגה את מיקומה העירוני, ומדגישה את הקרבה לחופים, חנויות וקישורי תחבורה. מיקומה בתוך פרובינציית Málaga הרחבה מציב אותה בהישג יד לערים המרכזיות של אנדלוסיה ולנמל התעופה הבינלאומי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז ה-Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ) ו-Marbella (24 ק"מ). מיקום אסטרטגי זה מאפשר לתושבים לגשת בקלות למגוון ההיצע של האזור הרחב. כחלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית, Fuengirola נהנית מתכנון אזורי ותשתיות משולבים. העיר עצמה היא מרכז משמעותי עם אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים, אך שומרת על אווירה ייחודית של עיירת חוף.
הדירה מחוברת היטב, וממוקמת במרחק של כ-658 מטרים מ-Playa de Fuengirola וחופים נוספים ברדיוס 1 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נגיש ברכב בכ-15 דקות לפי טקסט המקור (שימו לב: זה שונה ממרחק הקו הישיר של 18 ק"מ). תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק 0.5 ק"מ ומספקת קישוריות בתחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-33 תחנות המשרתים את האזור. לנהגים, מגרשי גולף רבים נמצאים ברדיוס 4.4 ק"מ, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 112 מ', ובית מרקחת במרחק 226 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים המגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים. הגובה של 14 מטרים מעל פני הים מציב את הדירה קרוב לחוף. השיפוע אל החוף הקרוב ביותר הוא 2.8% בלבד, המעיד על גישה שטוחה. האקלים מאפשר ליהנות מהסביבה החופית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחופים רבים, כאשר Playa de San Francisco נמצא במרחק 0.4 ק"מ בלבד (מרחק בקו ישיר) וקטעים פופולריים אחרים כמו Playa de los Boliches בטווח 1.2 ק"מ. ב-Fuengirola ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. מעבר לחופים, האזור מציע שפע של הזדמנויות פנאי. מתקני ספורט רבים, עם אפשרויות כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט ובריכות שחייה נוספים בקרבת מקום. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בנסיעה קצרה, כולל Campo Los Lagos במרחק 3.9 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
באזור Fuengirola, דירה זו מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לנכסים אחרים. בניגוד לפרויקטים עם מחירי 'החל מ-' המעידים על בנייה מתמשכת, זהו נכס קיים מוכן למגורים עם מחיר מבוקש קבוע של €499,000. הדבר מאפשר אכלוס מיידי, ללא עיכובי בנייה. פרויקטים שכנים כמו Artemisa, Pelit Maritimo ו-Sunset Views מופיעים עם מחירים התחלתיים בטווח של €369,000 עד €399,950, מה שמרמז שהם עשויים להיות על הנייר או בשלבים מוקדמים יותר של פיתוח, ועשויים להציע מאפיינים או לוחות זמנים שונים. המחיר של €499,000 עבור נכס זה משקף את זמינותו המיידית ואת מצבו המוכן למגורים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, דירה זו מספקת מגורים מושלמים ללא המתנה, ומושכת קונים המעוניינים בגישה מהירה לביתם החדש ב-Costa del Sol.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL