Tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami ve Fuengirole nabízí prvotřídní lokalitu s výhledem na moře a je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost o rozloze 105 m² se nachází v zastavěném městském prostředí, v pěší dostupnosti od základního zázemí i středomořského pobřeží. S pevnou požadovanou cenou 650 000 € tato rezidence nabízí spojení pohodlí a praktičnosti v srdci Costa del Sol. Developer projekt je dokončen, a nabízí tak hmotný aktivum v žádaném španělském pobřežním regionu.
Trh s nemovitostmi ve Fuengirole nabízí širokou škálu možností, přičemž tento byt je zařazen na konkrétní cenové hladině v segmentu starších nemovitostí. Srovnatelné projekty jako Belvedere Collection, Distinctive Infinity a Horizon36, všechny ve Fuengirole, představují novostavby s počátečními cenami od 545 000 €, 495 000 € a 599 000 €. Tyto nové stavby často nabízejí moderní design a společné zázemí a oslovují kupující hledající soudobé obytné prostory. Tento konkrétní byt za cenu 650 000 € je starší nemovitostí, což znamená okamžitou dostupnost a definovaný obytný prostor namísto jednotek ve výstavbě. Jeho pevná cena kontrastuje s cenami „od“ u novostaveb a odráží jeho postavení na trhu. Zatímco nové projekty mohou nabízet širší škálu typů jednotek a případně modernější zázemí, tento byt nabízí okamžité nastěhování a zavedené okolí, což oslovuje kupující upřednostňující rychlý přístup a známé prostředí. Cenu je nutné posuzovat v poměru k vlastnostem, stavu a lokalitě v městském jádru Fuengiroly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je zasazen do městské struktury Fuengiroly a poskytuje přímý přístup ke každodennímu zázemí, supermarket je vzdálen 112 metrů a četné obchody a restaurace jsou snadno dostupné. Blízkost moře je pozoruhodná, několik pláží leží méně než 700 metrů od nemovitosti, což usnadňuje životní styl spojený s pobřežím.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce či páry hledající domov připravený k nastěhování na Costa del Sol. Obytná plocha 105 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je navržena pro praktické bydlení. Lokalita v obydlené čtvrti zajišťuje přístup ke službám, zatímco výhled na moře z terasy zaujme ty, kdo touží po středomořském životním stylu.
Stavební stav tohoto bytu je připraveno k nastěhování, přičemž kolaudace proběhla v roce 2022. To znamená, že nemovitost je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému užívání, bez obvyklých lhůt spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě, a představuje hmotné aktivum.
Tato nemovitost nenabízí vlastní zahradu a nachází se v hustě zastavěném městském prostředí. Ačkoli jsou k dispozici společná zařízení, soukromý venkovní prostor je omezen na krytou terasu. Nemovitost je nabízena za pevnou cenu a není součástí novostavby s možností úprav.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo dobře umístěný druhý domov na Costa del Sol. Jeho stav připravený k nastěhování osloví kupující, kteří preferují okamžité převzetí před stavebními lhůtami nových projektů. Městské prostředí a blízkost zázemí přilákají ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí minimalizovat závislost na automobilu v každodenním životě. Pro investory představuje lokalita v turisticky vyhledávané oblasti a výhled na moře potenciál příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k dokončení a dostupnosti nemovitosti. Ti, kdo hledají změnu životního stylu se snadným přístupem na pláže, středomořským podnebím a živým společenským děním, v tomto bytu najdou praktickou základnu. Je také možností pro ty, kdo dávají přednost zavedeným čtvrtím s vysokou hustotou služeb před nově vyvinutými, odlehlejšími oblastmi.
Byt se pyšní vynikajícím stavem, který odráží jeho dokončení v roce 2022. Interiérové povrchy se vyznačují moderním estetickým pojetím, jak naznačují snímky zobrazující současnou bílou kuchyni s dřezem a obývací pokoj s moderním nábytkem. Funkce jako klimatizace s chlazením i topením jsou integrovány pro regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje krytou terasu, která rozšiřuje obytný prostor s výhledem na moře a umožňuje venkovní posezení bez ohledu na počasí. Zázemí budovy zahrnuje společný bazén a dobře udržované zahrady, které přispívají k rezidenčnímu prostředí. Vestavěné skříně v ložnicích zvyšují funkčnost a úložný prostor. Hlavní ložice má vlastní koupelnu u ložnice, což přidává na soukromí a pohodlí. Parkovací stání a komora jsou rovněž součástí nabídky a řeší praktické potřeby.
Pevná požadovaná cena tohoto 2-ložnicového bytu je 650 000 €. Cena odráží dokončenou nemovitost v zastavěné městské oblasti Fuengiroly. Jako starší nemovitost má pevně stanovenou cenu, což ji odlišuje od novostaveb, které často nabízejí ceny „od“ v závislosti na výběru jednotky a stadiu výstavby. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připraveno k nastěhování. Srovnatelné byty ve Fuengirole, jako Belvedere Collection (od 545 000 €), Distinctive Infinity (od 495 000 €) a Horizon36 (od 599 000 €), ukazují rozpětí cen na místním trhu a řadí tuto nabídku do středně-vyšší kategorie podobných rezidencí.
Fuengirola představuje vyvážené městské prostředí na Costa del Sol. Lokalita tohoto bytu umísťuje obyvatele do spojení pohodlí a pobřežního života. Každodenní pochůzky, jako je nákup potravin, usnadňuje supermarket vzdálený pouhých 112 metrů. Okolí je bohaté na stravovací možnosti, v okruhu 2 km je přes 200 restaurací, stejně jako četné kavárny a banky. Veřejná doprava je skvělá, s 33 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast, a místní vlakové nádraží je vzdáleno jen 500 metrů, což zvyšuje dostupnost. Prostředí je převážně městské, charakteristické hustotou služeb a zázemí, avšak blízkost pláží jako Playa de San Francisco (400 m) a Playa de Los Boliches (1,2 km) poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Krajina je relativně rovinatá s mírným sklonem k moři, takže je vhodná pro pěší turistiku i cyklistiku. Tato kombinace podporuje aktivní životní styl s snadno dostupným zázemím a zároveň nabízí odpočinek spojený s blízkostí pobřeží.
Fuengirola nabízí dynamické pobřežní bydlení charakterizované rozsáhlým zázemím a blízkostí Středozemního moře. Lokalita tohoto bytu jej umísťuje do městského prostředí, kde je každodenní život propojen s rytmem pobřeží. Se supermarketem vzdáleným pouhých 112 metrů a četnými restauracemi a kavárnami v pěší dostupnosti jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, včetně 14 autobusových linek a blízkého vlakového nádraží (Fuengirola, 0,5 km), což usnadňuje pohyb po regionu. Rekreačních příležitostí je nadbytek, čtyři pláže s Modrou vlajkou jsou v krátké vzdálenosti, včetně Playa de San Francisco jen 400 metrů daleko. Sportovní nadšenci mají přístup k řadě zařízení, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 500 metrů. Podnebí je středomořské s průměrnými teplotami 14–26 °C a plaveckou sezónou asi čtyři měsíce, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C.
Tato mapa umísťuje byt do městského kontextu Fuengiroly a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a klíčovému zázemí. Vizuální znázornění podtrhuje začlenění nemovitosti do zastavěné oblasti se snadným přístupem ke službám a Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží centrálně na Costa del Sol, proslulém úseku pobřeží v provincii Málaga v Andalusii. Je součástí sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Ačkoli má vlastní městskou identitu, nachází se mezi většími regionálními centry: Marbella je přibližně 24 km daleko a město Málaga asi 27 km. Tyto vzdálenosti poskytují přístup k širšímu zázemí a kulturním nabídce těchto větších měst, přičemž samotná Fuengirola si zachovává výrazný charakter živého pobřežního města s více než 85 000 obyvateli. Její poloha nabízí rovnováhu mezi ruchem velkých turistických center a zázemím dobře zavedené místní komunity.
Tento byt nabízí skvělou dostupnost a přístup ke klíčovému zázemí. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je pouhých 400 metrů daleko, další pláže jako Los Boliches (1,2 km) a Boliches-Gaviotas (součást ocenění Modrá vlajka) jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Campo Los Lagos v okruhu 4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 18 km daleko a usnadňuje cestování. Možnosti veřejné dopravy jsou rozsáhlé, 33 zastávek a 14 autobusových linek doplňuje vlakové nádraží Fuengirola (0,5 km) se spojením do okolních oblastí. Silniční dostupnost je v městském prostředí dobrá, avšak konkrétní doby jízdy autem nejsou uvedeny, vzdálenosti jsou uváděny jako přímé měření.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 14 °C a 26 °C, což přispívá k příjemnému prostředí pro bydlení po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,7 °C a region má hojnost slunečního svitu. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška nemovitosti je 14 metrů nad hladinou moře a sklon k nejbližší pláži je mírných 2,8 %, což naznačuje rovinatý terén vhodný pro snadný pohyb v pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je významným rysem Fuengiroly, která se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal. Playa de San Francisco, nejbližší pláž, leží pouhých 400 metrů daleko. Za plážemi oblast nabízí rozmanité rekreační aktivity. Sportovních zařízení je dostatek, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) poskytují možnosti pro sportovní vyžití. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), obsluhují námořní zájmy. Pro golfisty je v okruhu 5 km několik hřišť. Převážně rovinatý terén a blízkost moře rovněž podporují aktivity jako cyklistiku a procházky po promenádě.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL913642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID