Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Fuengirola bietet eine erstklassige Lage mit Meerblick und ist bezugsfertig. Die Immobilie umfasst 105 m² und liegt in einem etablierten städtischen Umfeld, fußläufig von wichtigen Einrichtungen und der Mittelmeerküste entfernt. Mit einem festen Angebotspreis von €650.000 verbindet diese Wohnung Komfort und Bequemlichkeit im Herzen der Costa del Sol. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet eine greifbare Immobilie in einer gefragten spanischen Küstenregion.
Der Immobilienmarkt in Fuengirola bietet eine Vielzahl von Optionen, wobei diese Wohnung einen bestimmten Preispunkt im Segment der Bestandsimmobilien einnimmt. Vergleichbare Projekte wie Belvedere Collection, Distinctive Infinity und Horizon36, alle in Fuengirola gelegen, präsentieren Neubauwohnungen mit Startpreisen ab €545.000, €495.000 bzw. €599.000. Diese Neubauten verfügen oft über moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen und richten sich an Käufer, die zeitgemäße Wohnräume suchen. Diese konkrete Wohnung, zum Preis von €650.000, ist eine Bestandsimmobilie, was sofortige Verfügbarkeit und einen definierten Wohnraum statt im Bau befindlicher Einheiten bedeutet. Der feste Preis steht im Kontrast zu den Preise-ab-Modellen von Neubauprojekten und spiegelt ihren Marktstatus wider. Während neue Projekte möglicherweise ein breiteres Angebot an Wohnungstypen und modernere Annehmlichkeiten bieten, bietet diese Wohnung sofortige Bewohnbarkeit und etablierte Umgebung, was Käufer anspricht, die schnellen Zugang und ein bekanntes Umfeld priorisieren. Der Preis sollte im Verhältnis zu ihren Merkmalen, Zustand und Lage im Stadtkern von Fuengirola betrachtet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im städtischen Gefüge von Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit einem Supermarkt in 112 Metern Entfernung und zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Meer ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden in weniger als 700 Metern von der Immobilie, was ein leben am Meer ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen. Die 105 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist auf praktisches Wohnen ausgelegt. Die Lage in einem bevölkerten Gebiet sorgt Zugang zu Dienstleistungen, während der Meerblick von der Terrasse alle anspricht, die einen mediterranen Lebensstil wünschen.
Der Baustatus dieser Wohnung ist bezugsfertig, die Fertigstellung erfolgte 2022. Das bedeutet, dass die Immobilie vollständig gebaut und für den sofortigen Bezug verfügbar ist, ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett, und bietet eine greifbare Immobilie.
Diese Immobilie bietet keinen Privatgarten und liegt in einem dichten städtischen Umfeld. Zwar sind Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden, der private Außenbereich beschränkt sich jedoch auf die überdachte Terrasse. Die Immobilie ist ein festes Angebot und nicht Teil eines Neubauprojekts mit anpassbaren Optionen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein gut gelegenes Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die den sofortigen Besitz der Bauzeit von Neubauprojekten vorziehen. Die urbane Lage und die Nähe zu Einrichtungen werden alle anziehen, die Bequemlichkeit schätzen und die Abhängigkeit vom Auto im Alltag minimieren möchten. Für Investoren bieten die Lage in einem tourismusstarken Gebiet und der Meerblick Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere angesichts der Fertigstellung und Verfügbarkeit. Wer einen Lebensstilwandel mit leichtem Zugang zu Stränden, mediterranem Klima und lebendigem Sozialleben sucht, findet in dieser Wohnung eine praktische Basis. Sie ist auch eine Option für Menschen, die etablierte Viertel mit hoher Dienstleistungsdichte gegenüber neu entwickelten, isolierteren Gegenden bevorzugen.
Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was die Fertigstellung 2022 widerspiegelt. Die Innenausstattung ist von einer modernen Ästhetik geprägt, wie die Bilder mit einer zeitgemäßen weißen Küche mit Spüle und einem Wohnzimmer mit modernen Möbeln zeigen. Ausstattungen wie eine Klimaanlage (warm/kalt) sind zur Klimaregelung integriert. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum mit Meerblick erweitert und unabhängig vom Wetter das Leben im Freien ermöglicht. Zu den Gebäudeaußlichkeiten gehören ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die zum Wohnambiente beitragen. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern erhöhen Funktionalität und Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort bietet. Ein Stellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot und decken praktische Bedürfnisse ab.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt €650.000. Dieser Preis spiegelt eine fertiggestellte Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet von Fuengirola wider. Als Bestandsimmobilie ist der Preis festgelegt, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die häufig Preise ab-Basis je nach Wohnungsauswahl und Bauphase haben. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Vergleichbare Wohnungen in Fuengirola, wie Belvedere Collection (ab €545.000), Distinctive Infinity (ab €495.000) und Horizon36 (ab €599.000), zeigen eine Preisspanne auf dem lokalen Markt und positionieren dieses Angebot im mittleren bis gehobenen Segment für ähnliche Wohnungen.
Fuengirola bietet ein ausgewogenes städtisches Umfeld an der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner an den Schnittpunkt von Komfort und Leben am Meer. Besorgungen des täglichen Bedarfs werden durch einen Supermarkt nur 112 Meter entfernt erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Gastronomie, mit über 200 Restaurants im Umkreis von 2 km sowie zahlreichen Cafés und Banken. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien im Gebiet, und der lokale Bahnhof liegt nur 500 Meter entfernt, was die Anbindung erhöht. Das Umfeld ist primär urban geprägt von einer Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, dennoch bietet die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de Los Boliches (1,2 km) leichten Zugang zum Mittelmeer. Die Landschaft ist relativ flach mit einem sanften Gefälle zum Meer, was sich für Spaziergänge und Radfahren eignet. Diese Kombination unterstützt einen aktiven Lebensstil mit gut erreichbaren Einrichtungen und bietet zugleich die Entspannung der Küstennähe.
Fuengirola bietet ein dynamisches Leben am Meer, geprägt von umfangreichen Einrichtungen und Nähe zum Mittelmeer. Die Lage dieser Wohnung bringt sie in ein städtisches Umfeld, in dem das tägliche Leben mit dem Rhythmus der Küste verschmilzt. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe sind die Bedürfnisse des Alltags leicht abgedeckt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter 14 Buslinien und ein nahegelegener Bahnhof (Fuengirola, 0,5 km), was die Erkundung der Region erleichtert. Freizeitangebote sind reichlich vorhanden, mit vier Blue-Flag-Stränden in kurzer Entfernung, darunter Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt. Sportbegeisterte haben Zugang zu mehreren Anlagen, wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola in 500 Metern. Das Klima ist mediterran mit Durchschnittstemperaturen von 14-26°C und einer Badesaison von etwa vier Monaten, unterstützt von einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C.
Diese Karte platziert die Wohnung im urbanen Kontext von Fuengirola und hebt die Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen Einrichtungen hervor. Die visuelle Darstellung unterstreicht die Integration der Immobilie in ein erschlossenes Gebiet mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen und dem Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist Teil der Gemeindevereinigung Costa del Sol Occidental. Während sie eine eigene urbane Identität besitzt, liegt sie zwischen größeren regionalen Zentren: Marbella liegt etwa 24 km entfernt, die Stadt Málaga etwa 27 km. Diese Entfernungen bieten Zugang zu den breiteren Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser größeren Städte, während Fuengirola selbst einen eigenständigen Charakter als lebendige Küstenstadt mit über 85.000 Einwohnern bewahrt. Die Position bietet eine Balance zwischen der Aktivität großer Touristenzentren und den Vorzügen einer gut etablierten lokalen Gemeinschaft.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung und Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Los Boliches (1,2 km) und Boliches-Gaviotas (Teil einer Blue-Flag-Auszeichnung) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Campo Los Lagos im Umkreis von 4 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 18 km entfernt und erleichtert Reisen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind umfangreich, mit 33 Haltestellen und 14 Buslinien, ergänzt durch den Bahnhof Fuengirola (0,5 km), der die Umgebung anbindet. Die Straßenanbindung im Stadtgebiet ist gut, allerdings sind konkrete Fahrzeiten nicht angegeben, Distanzen werden als Luftlinie angegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen schwanken zwischen 14°C und 26°C und tragen zu einem angenehmen Wohnklima das ganze Jahr über bei. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,7°C, und die Region profitiert von reichlich Sonnenschein. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Höhe der Immobilie beträgt 14 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächsten Strand ist ein sanftes 2,8%, was auf flaches Terrain hinweist und leichten Zugang und Bewegung im Küstengebiet ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist ein prägendes Merkmal von Fuengirola mit vier Blue-Flag-Stränden, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Playa de San Francisco, der nächstgelegene Strand, liegt nur 400 Meter entfernt. Über die Strände hinaus bietet das Gebiet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportanlagen sind reichlich vorhanden, mit dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) als Optionen für sportliche Aktivitäten. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bedienen maritime Interessen. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 5 km. Das weitgehend flache Terrain und die Meeresnähe laden auch zum Radfahren und Spazierengehen an der Promenade ein.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL913642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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