Ce projet d'appartements, achevé en 1981 et rénové, est situé à Fuengirola, dans la province de Málaga. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un accès facile aux commodités urbaines et aux plages. Le développement combine le confort moderne avec la proximité des attractions côtières, le positionnant comme une option d'achat pertinente dans la région dynamique de la Costa del Sol, connue pour son climat et son style de vie méditerranéen.
Dans le paysage immobilier de Fuengirola, ce projet se positionne avec un prix de départ de 295 000 € pour un appartement de 60 m². Les projets comparables comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) présentent des tarifs légèrement inférieurs, mais potentiellement pour des biens similaires en termes de taille et de localisation, bien que les détails spécifiques de rénovation et d'équipements puissent varier. Residencial Sunhill, avec un prix de départ de 328 000 €, semble se situer dans une gamme de prix supérieure, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques plus haut de gamme, une construction plus récente ou un emplacement encore plus recherché. La proximité de la plage et des commodités est un facteur clé à Fuengirola, et ce projet bénéficie de cet avantage. Comparé à des villes voisines comme Marbella, Fuengirola offre généralement des prix plus accessibles pour des biens de qualité comparable, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie de la Costa del Sol à un coût potentiellement plus maîtrisé. L'état rénové de l'appartement est un argument de vente important dans une ville où de nombreux biens datent des années 70 et 80.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage, dans un environnement urbain dense. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les transports publics renforce l'attractivité résidentielle et fonctionnelle de cet emplacement.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, à proximité des services quotidiens et des loisirs balnéaires. La configuration avec deux chambres et la rénovation récente suggèrent une adaptation aux standards de confort actuels pour une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment, datant de 1981, a connu une rénovation. La mention 'Completed 1981' indique une structure existante, sans aspect de nouvelle construction ou de phase de développement actif. L'accent est mis sur l'état rénové de l'appartement plutôt que sur une construction neuve.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction. Les caractéristiques originales de 1981 peuvent subsister dans certains éléments non rénovés. L'absence de jardin privé, la configuration de 60 m² et l'environnement urbain dense signifient que les attentes d'espace extérieur privé ou de tranquillité rurale ne sont pas rencontrées.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire où la voiture n'est pas une nécessité quotidienne. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage permet de satisfaire la plupart des besoins à pied. C'est une option pertinente pour les retraités actifs qui souhaitent profiter du climat et de la vie sociale de la Costa del Sol sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Les investisseurs peuvent également y voir un potentiel locatif, que ce soit pour la location longue durée ou saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de Fuengirola et de sa bonne desserte. Les jeunes couples ou les petites familles cherchant un pied-à-terre pratique en bord de mer trouveront également un cadre de vie agréable, combinant accès facile aux commodités et loisirs balnéaires, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport pour les déplacements.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoigne sa rénovation récente. Les caractéristiques mentionnées incluent un sol en marbre, ce qui est un choix classique et durable dans la région, apprécié pour sa fraîcheur et son esthétique. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur et réduisant la consommation d'énergie pour le chauffage ou la climatisation. La cuisine est entièrement équipée, suggérant l'installation d'appareils électroménagers modernes et de meubles fonctionnels, prêts à l'emploi. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, un atout majeur dans le climat du sud de l'Espagne. Ces éléments, combinés à un mobilier souvent inclus dans les biens rénovés, visent à offrir un cadre de vie immédiatement agréable et sans travaux supplémentaires.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 295 000 €. Cette offre correspond à un bien de 60 m² avec deux chambres et une salle de bain, situé dans un immeuble datant de 1981 et rénové. Cette localisation en milieu urbain et à proximité de la plage est typique de Fuengirola, où la demande reste soutenue. Le prix reflète l'emplacement et l'état rénové, le positionnant dans la fourchette moyenne pour des appartements de cette taille et de cette qualité dans la zone. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé, offrant ainsi une opportunité d'acquisition rapide pour les acheteurs potentiels.
Vivre à Fuengirola, c'est s'intégrer dans une ville côtière animée de la Costa del Sol, offrant un rythme de vie typiquement méditerranéen. Cet appartement, situé à quelques pas de la plage et des commerces, est conçu pour ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Les journées peuvent être rythmées par des promenades le long de la promenade maritime, des baignades en mer ou des pauses dans les nombreux cafés et restaurants du quartier. L'environnement urbain assure un accès facile aux services quotidiens, tels que les supermarchés, les pharmacies et les transports publics, rendant la vie quotidienne fluide et sans contraintes majeures. La présence de centres sportifs à proximité encourage un mode de vie actif, tandis que la proximité de la mer invite à la détente et aux loisirs nautiques. C'est un cadre de vie où l'on peut facilement concilier détente balnéaire et vie urbaine pratique.
L'environnement immédiat de cet appartement à Fuengirola est celui d'une ville côtière dynamique et entièrement équipée. À quelques pas, on trouve une multitude de restaurants, de cafés, de banques et de pharmacies, répondant à tous les besoins quotidiens. La présence de parcs offre des espaces de verdure et de détente au sein de l'environnement urbain. Le complexe sportif municipal Elola, situé à seulement 500 mètres, propose diverses activités et piscines, favorisant un mode de vie sain et actif. La proximité du port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) ajoute une dimension de loisirs avec des activités nautiques et des restaurants en bord de mer. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts, facilitant les déplacements sans voiture vers d'autres parties de la ville ou les localités voisines.
Cette carte situe Fuengirola sur la côte centrale de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la plage (Playa de San Francisco), le centre-ville, la gare et d'autres commodités. La position le long de la Costa del Sol est clairement visible, avec les distances vers les aéroports et les grandes villes environnantes comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes plus importantes de Marbella et Málaga. Elle se situe à environ 27 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 24 km de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation centrale permet un accès facile aux infrastructures régionales. La ville est bien intégrée dans la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel. Sa taille, avec 10,4 km², et sa population de plus de 85 000 habitants (en 2025) en font un centre urbain significatif, offrant une vie locale active même en dehors de la haute saison touristique.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à environ 600 mètres des plages de Fuengirola, notamment Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, rendant l'accès à la mer aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite, ce qui permet des transferts rapides pour les voyages. Les commodités essentielles sont extrêmement proches, avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila se trouvent à moins de 4 km. Les infrastructures de transport public sont également bien développées, avec la gare de Fuengirola à 500 mètres et 33 arrêts de bus répartis dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un ensoleillement exceptionnel avec près de 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison où la baignade est agréable. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate avec une légère pente de 2,8% vers la plage, ce qui facilite les déplacements. L'orientation sud et sud-ouest de l'appartement assure un bon ensoleillement tout au long de la journée, contribuant à la luminosité intérieure et au confort thermique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est un atout majeur de cette localisation. L'appartement est à proximité de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Au-delà de la baignade, la région offre une large gamme d'activités récréatives. Les installations sportives sont nombreuses, avec 269 équipements disponibles, incluant des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola et des piscines publiques. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours à quelques kilomètres, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. La proximité du port de plaisance ouvre également des possibilités pour les sports nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes plus importantes de Marbella et Málaga. Elle se situe à environ 27 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 24 km de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation centrale permet un accès facile aux infrastructures régionales. La ville est bien intégrée dans la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel. Sa taille, avec 10,4 km², et sa population de plus de 85 000 habitants (en 2025) en font un centre urbain significatif, offrant une vie locale active même en dehors de la haute saison touristique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL924134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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