Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a uma curta distância a pé da costa. A construção, datada de 1981, foi objeto de renovações, resultando num imóvel com acabamentos de qualidade e instalações modernas. A localização combina a proximidade a serviços essenciais, como comércio e transportes, com o acesso a zonas de lazer costeiro, oferecendo um contexto residencial multifacetado na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, este apartamento apresenta-se como uma oportunidade de aquisição em segunda mão, já renovada e pronta a habitar, em contraste com novos projetos que podem exigir prazos de construção. O preço a partir de €295.000 posiciona-o de forma competitiva em relação a ofertas semelhantes, como o Luminal Homes (a partir de €282.450) e o Edificio Lúxor (a partir de €285.000), que podem situar-se em zonas com características de desenvolvimento diferentes ou ter tipologias distintas. O Residencial Sunhill, com um preço a partir de €328.000, sugere um segmento de mercado superior, possivelmente com características mais premium ou localização distinta. A proximidade a serviços e à praia é um fator comum a muitos projetos em Fuengirola, dado o seu carácter de cidade costeira consolidada. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana central e acessível, combinada com a renovação já efetuada, o que pode traduzir-se numa menor necessidade de investimento adicional imediato após a compra, ao contrário de propriedades que necessitem de reabilitação completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana de Fuengirola, com acesso a pé a vários pontos de interesse. A proximidade à praia é um fator distintivo, complementada pela presença de comércio local, restauração e infraestruturas de transporte. A localização insere-se num contexto de desenvolvimento urbano consolidado, com ligação a outras localidades da Costa del Sol.
Este apartamento responde a um perfil de comprador que valoriza a conveniência urbana e a proximidade a serviços. A sua configuração, com dois quartos e uma área de estar funcional, adequa-se a quem procura um espaço prático para residência permanente ou sazonal. A possibilidade de acesso a áreas comuns exteriores complementa as necessidades de lazer e convívio.
O imóvel é uma unidade existente, construída em 1981, que passou por um processo de renovação. A sua condição atual reflete melhorias nas instalações e acabamentos. Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas sim de uma propriedade reabilitada, com a vantagem de já se encontrar concluída e pronta para habitação.
Este imóvel não constitui um projeto de construção nova, pelo que não oferece as garantias associadas a construções recentes. Não dispõe de características de eficiência energética de última geração intrínsecas a novos edifícios. A sua configuração e área são fixas, não permitindo personalizações de planta ou expansões futuras sem obras de reestruturação.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida urbano e costeiro na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e acessibilidade. É uma opção para quem deseja residir perto do mar, beneficiando de praias a pouca distância a pé. Profissionais que trabalham na região ou que se deslocam frequentemente poderão valorizar a proximidade a transportes públicos e à autoestrada, facilitando o acesso ao aeroporto de Málaga (18 km) e a cidades como Marbella e Málaga. Reformados que procuram um local com clima ameno durante todo o ano e acesso a serviços de saúde (3 centros de saúde num raio de 2 km) e comércio encontrarão aqui um ambiente prático. Investidores podem considerar a localização como um ponto atrativo para arrendamento sazonal ou de longa duração, dada a popularidade de Fuengirola como destino turístico e residencial.
O apartamento, com uma área de 60 m², foi renovado e apresenta um estado de conservação considerado excelente. As características mencionadas incluem piso em mármore e vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, e o imóvel é vendido mobilado, implicando que os acabamentos interiores e os equipamentos foram atualizados para um padrão moderno. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático. O acesso ao imóvel é feito por elevador, com um pequeno lance de escadas adicional até ao piso do apartamento, conferindo uma sensação de privacidade. As vistas descritas como 'campo' (country) podem referir-se a um contexto de paisagem urbana ou de áreas verdes circundantes, em vez de vistas panorâmicas extensas.
O apartamento está disponível para venda com um preço a partir de €295.000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 60 m² de área útil, compreendendo dois quartos e uma casa de banho. A condição de 'Gereed' (Completed) indica que o imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases de construção. A localização em Fuengirola, um mercado estabelecido na Costa del Sol, sugere uma procura estável. Não há informação detalhada sobre a variação de preços em função de pisos ou vistas específicas, sendo o valor indicado representativo do imóvel descrito.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Fuengirola, uma cidade costeira com um ritmo de vida dinâmico. A proximidade de 658 metros à Playa de Fuengirola e outras praias próximas indica um estilo de vida ligado ao mar. A disponibilidade de supermercados a 112 metros, farmácias a 226 metros e uma vasta gama de restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere conveniência diária. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro a curta distância facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. O ambiente é tipicamente urbano, com edifícios residenciais e comércio, mas a proximidade a zonas de lazer como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) e centros desportivos municipais como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) oferece opções recreativas. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação para a praia de 2.8% (plana) indicam uma topografia acessível.
Viver em Fuengirola oferece uma experiência urbana costeira, caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A cidade possui uma população residente de 85.211 habitantes (2025), indicando um ambiente animado fora da época alta turística. A densidade de estabelecimentos como restaurantes (217 num raio de 2 km) e cafés (64) reflete uma vida social ativa. A oferta educacional inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, apoiando famílias. A infraestrutura de saúde é robusta, com 3 centros de saúde. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, além da estação de comboios de Fuengirola (0.5 km) que conecta a rede regional. O acesso a instalações desportivas é notável, com 269 facilidades na área, incluindo complexos municipais próximos.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o centro da cidade, a estação de comboios, o porto desportivo e múltiplas praias. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a serviços essenciais são visíveis através da densidade de infraestruturas urbanas representadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, fica a 27 km a nordeste, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, localiza-se a 24 km a sudoeste. A cidade funciona como um polo central, com boas ligações de transporte rodoviário e ferroviário que facilitam a deslocação entre estes centros urbanos e outras localidades costeiras. A sua localização na costa oferece acesso direto ao Mediterrâneo e às suas praias.
A acessibilidade a pé é uma característica proeminente desta localização em Fuengirola. Praias como a Playa de San Francisco encontram-se a 400 metros, e outras como a Playa de Santa Amalia e a Playa de los Boliches estão a distâncias semelhantes ou ligeiramente superiores (0.6 km a 1.2 km). O centro da cidade e as suas comodidades, incluindo supermercados (112 m), farmácias (226 m) e bancos, estão facilmente acessíveis a pé. Para transportes de longa distância, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km em linha reta, e a estação de comboios de Fuengirola, a 0.5 km, oferece ligações regionais. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Mijas Golf (4.4 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano, com cerca de 3.897 horas de sol anuais. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização do imóvel a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e com uma inclinação muito suave (2.8%) para a praia indica um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um elevado número de dias de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização. O apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de vários areais com Bandeira Azul, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de Santa Amalia (0.6 km) e Playa de los Boliches (1.2 km). Para além das praias, a área oferece um leque diversificado de atividades recreativas. Existem quatro praias com Bandeira Azul na zona de Fuengirola. A oferta desportiva é vasta, com 269 instalações desportivas na região, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km). Para os amantes de golfe, campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) estão nas imediações.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, fica a 27 km a nordeste, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, localiza-se a 24 km a sudoeste. A cidade funciona como um polo central, com boas ligações de transporte rodoviário e ferroviário que facilitam a deslocação entre estes centros urbanos e outras localidades costeiras. A sua localização na costa oferece acesso direto ao Mediterrâneo e às suas praias.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL924134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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