Tento byt připravený k nastěhování ve Fuengiole představuje poutavou příležitost pro ty, kteří hledají přímořské bydlení nebo kvalitní investici. S 71 m² promyšleně navrženého obytného prostoru nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, což zaručuje komfort a funkčnost. Nemovitost zahrnuje soukromé parkování a komoru, což přidává významnou praktickou hodnotu. Nachází se v rezidenčním areálu se společným bazénem, posilovnou a saunou, takže obyvatelé mají přístup k exkluzivním vybavení pro pohodu a volný čas. Jeho výborný stav a připravenost k nastěhování z něj činí atraktivní volbu v žádané lokalitě na Costa del Sol.
Trh s nemovitostmi ve Fuengiole nabízí širokou škálu možností, přičemž tento byt je oceněn na 362 500 €. Nedaleké projekty jako Residencial Sunhill představují byty od 328 000 €, což ukazuje na konkurenční cenovou úroveň této nabídky. Edificio Lúxor a Luminal Homes, rovněž ve Fuengiole, mají počáteční ceny 285 000 € respektive 282 450 €, což naznačuje, že tento konkrétní byt je zařazen v horní části srovnatelného tržního segmentu, pravděpodobně v důsledku svého stavu, vybavení či specifických polohových předností. Zatímco novostavby často začínají na nižších cenových hladinách, pevná cena tohoto bytu připraveného k nastěhování odráží jeho okamžitou dostupnost a zavedený stav. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (27 km daleko) obecně Fuengirola nabízí dostupnější cenové rozpětí pro přímořské nemovitosti a přitahuje kupující zaměřené na životní styl u pláže a integrované městské služby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Torreblance, městské části Fuengirola, a těží z polohy, která spojuje klid bydlení s městskou dostupností. Je situován v pěší dostupnosti od základních služeb a pobřeží, takže každodenní vybavenost i volnočasové aktivity jsou snadno dosažitelné. Bezprostřední městské prostředí poskytuje praktický rámec pro každodenní život.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval současné standardy bydlení, a nabízí světlý obývací prostor s jídelnou s přístupem na terasu, vybavenou kuchyni a vlastní koupelny u ložnic. Soukromá terasa, společný bazén, posilovna a sauna vyhovují životnímu stylu, který si cení jak odpočinku, tak aktivního života. Dispozice a vybavení podporují pohodlné každodenní bydlení i potenciální příjmy z pronájmu.
Dokončen v roce 2004, je tento byt připraven k okamžitému nastěhování a byl udržován ve výborném stavu. Jako nemovitost připravená k nastěhování se vyhýbá plánovací a stavební fázi typické pro novostavby. Tento status zajišťuje, že kupující se mohou bez zbytečného odkladu nastěhovat nebo byt začít pronajímat, což představuje přímočarý proces pořízení.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby, protože byla dokončena v roce 2004. Přestože se nachází v městském prostředí, přímý výhled na moře může být částečně zakryt okolními budovami. Nemovitost se prodává v současném stavu, což znamená, že případné požadované úpravy nebo modernizace jsou odpovědností kupujícího.
Tento byt vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, kteří upřednostňují životní styl spojený s pobřežím a městským vybavením. Hodí se pro ty, kdo hledají hlavní bydlení v dynamickém španělském městě, nebo druhý domov pro časté návštěvy. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro rekreační pronájmy vzhledem k turistické licenci zmíněné v původním popisu a popularitě Fuengirola. Jeho stav připravený k nastěhování z něj činí praktickou volbu pro kupující, kteří se chtějí vyhnout zdržení kvůli rekonstrukci. Blízkost služeb a dopravního spojení z něj také činí schůdnou volbu pro ty, kdo dávají přednost pohodlí a snadné mobilitě, ať autem, MHD, či pěšky.
Byt je popsán jako nemovitost ve výborném stavu, dokončená v roce 2004. Prvky typické pro nemovitosti této éry a standardu zahrnují vestavěné skříně pro efektivní úschovu, dvojitá zasklení pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci a vlastní koupelnu u ložnice pro větší soukromí a pohodlí. Nemovitost je vybavena klimatizací i ústředním topením, což zajišťuje komfort po celý rok. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily o špičkových materiálech, důraz na "výborný stav" naznačuje udržovaný interiér. Soukromá terasa poskytuje venkovní obytný prostor a rezidence nabízí společná zařízení jako posilovnu a saunu, což přispívá k celkové kvalitě života.
Pevná požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt činí 362 500 €. Jako starší nemovitost je tato cena pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání ani rozpětí. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Vzhledem ke své poloze a vybavení je zařazena v konkurenčním segmentu fuengiroslského trhu s nemovitostmi. Srovnatelné byty v okolí, jako Residencial Sunhill (od 328 000 €), Luminal Homes (od 282 450 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), nabízejí cenové spektrum pro podobné nemovitosti.
Fuengirola nabízí živné městské přímořské prostředí charakterizované dlouhými písčitými plážemi a rušnou promenádou. Poloha tohoto bytu v Torreblance jej řadí do dobře zavedené oblasti s vysokou hustotou vybavenosti. V krátké chůzi mohou obyvatelé najít četné restaurace, kavárny, lékárny a obchody, což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou včetně nedalekého vlakového nádraží, což usnadňuje objevování širší oblasti Costa del Sol. Přítomnost mnoha sportovních zařízení a parků, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola, zdůrazňuje dostupné možnosti aktivního životního stylu. Přestože nabízí městské pohodlí, blízkost pláží jako Playa de San Francisco, vzdálených méně než 500 metrů, zajišťuje snadný přístup ke středomořskému pobřeží.
Prostředí Fuengirola formuje její přímořská poloha a robustní městská infrastruktura. Město má středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou přibližně 18,7 °C a dlouhými obdobími slunečního svitu, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Rovinný sklon k nedaleké pláži Playa de San Francisco (400 m) naznačuje snadný pěší přístup na pláž. Každodenní život podporuje vysoká koncentrace vybavenosti; v okruhu 2 km je 217 restaurací, 37 lékáren a 27 bank. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 33 zastávkami a 14 linkami, včetně vlakového nádraží vzdáleného pouhých 500 metrů, což usnadňuje cestování v regionu bez auta.
Tato mapa umísťuje byt do městské struktury Fuengirola a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží, základním službám a dopravním spojením. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost vybavenosti jako supermarkety a lékárny i krátkou vzdálenost k pláži a přístavu pro jachty, což podtrhuje pohodlný přímořský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je klíčové přímořské město v širším regionu Costa del Sol, položené mezi většími centry Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Jeho poloha v centrální části provincie Málaga jej řadí do regionu Západní Costa del Sol. Město má významnou populaci přes 85 000 obyvatel, což přispívá k živé atmosféře po celý rok, nezávisle pouze na sezónním turismu. Začlenění do "Sdružení obcí Západní Costa del Sol" podtrhuje jeho roli v regionální ekonomické a správní struktuře.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se přibližně 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a velmi blízko pláže Playa de San Francisco (400 m), přičemž celkem čtyři pláže s Modrou vlajkou se nacházejí ve Fuengiole nebo v její blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km přímou vzdáleností. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Campo Los Lagos dostupná v okruhu 4 km. Dopravní propojení dále zlepšuje vlakové nádraží Fuengirola ve vzdálenosti 500 metrů s regionálním železničním spojením a četné linky MHD po celém městě. Supermarket se nachází pohodlně pouhých 112 metrů daleko a lékárna je dostupná do 226 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší subtropickému středomořskému podnebí charakterizovanému teplými, suchými léty a mírnými, relativně vlhkými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, s měsíčními průměry od 14 °C v zimě do 26 °C v létě. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody dosahující nebo překračující 20 °C, obvykle trvá čtyři měsíce. Byt se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému přímořskému podnebí a poskytuje pozvolný sklon k nedalekým plážím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost moře je významným rysem, s několika plážemi v dosahu. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouhých 400 metrů a další pláže s Modrou vlajkou jako Boliches-Gaviotas a Carvajal jsou rovněž v okolí. Pro rekreaci nabízí oblast hojné sportovní vybavení, celkem 269 registrovaných zařízení. V blízkém dosahu jsou Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) a další sportovní centra, která poskytují možnosti pro plavání, fitness a různé sporty. Samotná rezidence zahrnuje společný bazén, posilovnu a saunu, což rozšiřuje volnočasové možnosti. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, je v okruhu 4 km.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL983423
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SL
ID