Questo appartamento pronta consegna a Fuengirola rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza costiera o un investimento solido. Con 71 m² di spazio abitabile ben progettato, dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile include un parcheggio privato e un ripostiglio, aggiungendo un notevole valore pratico. Situato all'interno di un residence privato che vanta una piscina condominiale, una palestra e una sauna, i residenti hanno accesso a servizi esclusivi per il benessere e il tempo libero. Le sue eccellenti condizioni e la disponibilità immediata lo rendono un'opzione attraente in una località ricercata della Costa del Sol.
Il mercato immobiliare di Fuengirola offre una gamma di opzioni, con questo appartamento valutato €362.500. Sviluppi vicini come Residencial Sunhill presentano appartamenti a partire da €328.000, indicando un punto di prezzo competitivo per questa offerta. Edificio Lúxor e Luminal Homes, anch'essi a Fuengirola, presentano prezzi di partenza rispettivamente di €285.000 e €282.450, suggerendo che questo appartamento in particolare è posizionato nella fascia alta del segmento di mercato comparabile, probabilmente riflettendo le sue condizioni, i servizi o attributi specifici della posizione. Mentre le nuove costruzioni spesso partono da prezzi più bassi, il prezzo fisso di questo appartamento pronta consegna riflette la sua immediata disponibilità e le condizioni consolidate. Rispetto a città più grandi come Málaga (a 27 km), Fuengirola offre generalmente una gamma di prezzi più accessibile per gli immobili costieri, attirando acquirenti orientati a uno stile di vita balneare e a servizi urbani integrati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torreblanca, un quartiere di Fuengirola, questo appartamento beneficia di una posizione che equilibra la tranquillità residenziale con l'accessibilità urbana. È posizionato a pochi passi dai servizi essenziali e dalla costa, mettendo a portata di mano le comodità quotidiane e le attività ricreative. L'ambiente urbano circostante offre un contesto pratico per la vita di tutti i giorni.
Questo appartamento è progettato per soddisfare gli standard abitativi contemporanei, con un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, una cucina attrezzata e bagni en suite. La presenza di una terrazza privata, di una piscina condominiale, di una palestra e di una sauna soddisfa uno stile di vita che valorizza sia il relax che le attività dinamiche. La sua distribuzione e i suoi servizi supportano una vita quotidiana confortevole e un potenziale reddito da affitto.
Completato nel 2004, questo appartamento è pronto per l'occupazione immediata, essendo stato mantenuto in condizioni eccellenti. Come immobile pronta consegna, evita le fasi di progettazione e costruzione tipiche delle nuove costruzioni. Questo status garantisce che gli acquirenti possano trasferirsi o iniziare ad affittarlo senza ritardi, offrendo un processo di acquisto semplice.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione poiché è stato completato nel 2004. Pur trovandosi in un contesto urbano, la vista diretta sul mare potrebbe essere parzialmente ostruita dagli edifici circostanti. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, il che significa che eventuali miglioramenti o modernizzazioni desiderati sono a carico dell'acquirente.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che privilegiano uno stile di vita legato alla costa e ai servizi urbani. È adatto a chi cerca una residenza principale in una dinamica città spagnola o una seconda casa per visite frequenti. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale per gli affitti turistici, vista la licenza turistica menzionata nella descrizione originale e la popolarità di Fuengirola. Il suo status di pronta consegna lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano evitare ritardi di ristrutturazione. La vicinanza ai servizi e ai collegamenti dei trasporti lo rende anche un'opzione valida per chi privilegia comodità e mobilità facile, sia in auto, con i mezzi pubblici o a piedi.
L'appartamento è descritto come being in condizioni eccellenti, essendo stato completato nel 2004. Le caratteristiche tipiche degli immobili di questa epoca e standard includono armadi a muro per un deposito efficiente, doppi vetri per una migliore isolamento termico e acustico, e un bagno en suite che offre maggiore privacy e comodità. L'immobile è dotato sia di aria condizionata che di riscaldamento centrale, garantendo il comfort tutto l'anno. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali di alta gamma, l'enfasi sulle 'condizioni eccellenti' suggerisce un interno ben mantenuto. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio abitativo all'aperto, e il residence offre strutture comuni come palestra e sauna, contribuendo alla qualità complessiva della vita.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto è di €362.500. Come casa esistente, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione o una forbice. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, è posizionato in un segmento competitivo del mercato immobiliare di Fuengirola. Appartamenti comparabili nelle vicinanze, come Residencial Sunhill (da €328.000), Luminal Homes (da €282.450) ed Edificio Lúxor (da €285.000), offrono uno spettro di prezzi per immobili simili.
Fuengirola offre una vivace esperienza urbana costiera, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e una vivace passeggiata sul lungomare. La posizione di questo appartamento a Torreblanca lo colloca in una zona consolidata con un'alta densità di servizi. A breve distanza a piedi, i residenti possono trovare numerosi ristoranti, caffè, farmacie e negozi, facilitando una routine quotidiana comoda. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, inclusa una vicina stazione ferroviaria, che rende facile esplorare l'intera Costa del Sol. La presenza di numerose strutture sportive e parchi, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, sottolinea le opzioni di stile di vita attivo disponibili. Pur offrendo comfort urbano, la vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco, a meno di 500 metri, garantisce un facile accesso alla costa mediterranea.
L'ambiente di Fuengirola è plasmato dalla sua posizione costiera e da una solida infrastruttura urbana. La città gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 18,7°C e lunghi periodi di sole, rendendo le attività all'aperto possibili tutto l'anno. Il dislivello contenuto verso la vicina Playa de San Francisco (400 m) indica un facile accesso pedonale alla spiaggia. La vita quotidiana è supportata da un'alta concentrazione di servizi; entro 2 km ci sono 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, inclusa una stazione ferroviaria a soli 500 metri, facilitando gli spostamenti nella regione senza auto.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel tessuto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai servizi essenziali e ai collegamenti dei trasporti. Conferma visivamente la percorribilità a piedi verso servizi come supermercati e farmacie, così come la breve distanza dalla spiaggia e dal porto turistico, sottolineando lo comodo stile di vita costiero offerto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è una città costiera chiave all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, situata tra i grandi centri urbani di Marbella (24 km) e Málaga (27 km). La sua posizione nella parte centrale della provincia di Málaga la colloca nella regione della Costa del Sol Occidentale. La città ha una popolazione significativa di oltre 85.000 abitanti, contribuendo a un'atmosfera vivace tutto l'anno, non dipendente esclusivamente dal turismo stagionale. La sua integrazione nella 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' sottolinea il suo ruolo all'interno della struttura economica e amministrativa regionale.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Si trova a circa 658 metri da Playa de Fuengirola e molto vicino a Playa de San Francisco (400 m), con quattro spiagge con Bandiera Blu in totale dentro o vicino a Fuengirola. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos si trovano entro un raggio di 4 km. La connettività è ulteriormente potenziata dalla stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 metri, che offre collegamenti ferroviari regionali, e da numerose linee di trasporto pubblico in tutta la città. Un supermercato si trova comodamente a soli 112 metri, e una farmacia è accessibile entro 226 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e relativamente piovosi. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con medie mensili che vanno dai 14°C in inverno ai 26°C in estate. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, definita dalle temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, dura tipicamente quattro mesi. L'appartamento è situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo al suo mite clima costiero e offrendo una pendenza dolce verso le spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica significativa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa de San Francisco dista solo 400 metri, e altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal sono anch'esse nelle vicinanze. Per il tempo libero, la zona offre abbondanti strutture sportive, con 269 sedi registrate. Nel raggio ravvicinato si trovano il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e altri centri sportivi, che offrono opzioni per il nuoto, il fitness e vari sport. Il residence stesso include una piscina condominiale, una palestra e una sauna, potenziando le opportunità ricreative. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano entro un raggio di 4 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL983423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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