富恩希罗拉房产市场选择丰富，这套公寓挂牌价为€362,500。附近的项目如Residencial Sunhill的公寓起价为€328,000，显示出本房源的定价具有竞争力。同样位于富恩希罗拉的Edificio Lúxor和Luminal Homes起价分别为€285,000和€282,450，表明这套公寓在同类市场区间中处于较高价位，这很可能反映了其房况、配套或具体地段优势。虽然新建项目的起价通常较低，但这套现房公寓的固定价格体现了其即时可用的优势和成熟的房况。与马拉加等较大城市（27公里外）相比，富恩希罗拉的海滨房产价格总体更亲民，吸引着追求海滨生活方式和完善城市服务的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于富恩希罗拉的托雷布兰卡区，地理位置兼顾了居住的宁静与城市的便利。这里步行即可抵达各类生活服务设施和海岸线，日常便利与休闲活动近在咫尺。周边的城市环境为日常生活提供了实用的配套。
这套公寓的设计符合现代居住标准，拥有明亮的客厅兼用餐区并可直接通往露台、设施齐全的厨房以及套房卫生间。私人露台、公共泳池、健身房和桑拿房的配备，满足了兼顾休闲放松与活力运动的生活方式。其布局和配套既支持舒适的日常起居，也具备可观的租金收益潜力。
这套公寓于2004年建成，保养状况极佳，可即刻入住。作为一套现房，它免去了新建项目通常需要经历的规划和施工阶段。这一优势确保买家可以立即入住或直接出租，购房流程简便顺畅。
由于该房产于2004年建成，因此不提供建造质保。虽然地处城市环境之中，但周边建筑可能会部分遮挡直接的观海视野。房产按现状出售，任何期望的升级或翻新改造均由买方自行承担。
这套公寓适合注重海滨生活与城市配套的个人或小家庭。无论是在充满活力的西班牙城市寻求常住居所，还是想要一套便于经常到访的第二居所，它都能满足需求。鉴于原始房源信息中提到的旅游租赁许可以及富恩希罗拉的高人气，投资者可考虑其度假租赁潜力。其拎包入住的状态，对于希望避免装修延误的买家来说是务实之选。毗邻各类服务和交通设施，也使其成为注重便利和出行（无论驾车、乘坐公共交通还是步行）人士的理想选择。
公寓据描述保养状况极佳，于2004年建成。此类年代和标准房产通常配备的设施包括便于收纳的定制衣柜、提升保温隔音效果的双层玻璃，以及提供更多私密性和便利的套房卫生间。房产配备冷暖空调和中央供暖，确保全年舒适。虽然没有提供具体的高端建材细节，但强调的“极佳房况”表明室内维护良好。私人露台提供了户外生活空间，小区还配有健身房和桑拿房等公共设施，进一步提升了整体生活品质。
这套两卧室公寓的固定挂牌价为€362,500。作为一套现房，该价格是固定的，并非议价起点或价格区间。房产为现房，可立即购买并入住。鉴于其地段和配置，它在富恩希罗拉房产市场中处于具有竞争力的价位区间。周边同类公寓如Residencial Sunhill（起价€328,000）、Luminal Homes（起价€282,450）和Edificio Lúxor（起价€285,000），可供作为相似房产的价格参考。
富恩希罗拉提供充满活力的城市海滨生活体验，以绵长的沙滩和热闹的海滨长廊著称。公寓所在的托雷布兰卡是一个成熟完善的社区，生活配套十分密集。步行片刻即可找到众多餐厅、咖啡馆、药店和商店，日常生活极为便利。该区域公共交通发达，附近还设有火车站，方便前往太阳海岸更广泛的地区。多个体育设施和公园（如Elola市政体育中心）的存在，凸显了这里丰富的活力生活方式选择。在享有城市便利的同时，距离Playa de San Francisco海滩不到500米，轻松可达地中海海岸。
富恩希罗拉的环境得益于其海滨位置和完善的城市基础设施。这里属地中海气候，年平均气温约18.7°C，日照时间长，全年都适合户外活动。前往附近Playa de San Francisco海滩（400米）地势平坦，步行轻松可达海滩。日常生活配套高度集中：2公里范围内有217家餐厅、37家药店和27家银行。该区域公共交通发达，设有33个站点和14条线路，火车站仅500米之遥，无需开车即可畅行区域各地。
这张地图展示了公寓在富恩希罗拉城市肌理中的位置，凸显了其临近海岸线、生活服务设施和交通枢纽的优势。地图直观确认了前往超市、药店等配套以及海滩和游艇码头的步行可达性，充分体现了这里便利的海滨生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉是太阳海岸地区的重要海滨城市，位于两大城市中心马贝拉（24公里）和马拉加（27公里）之间。它地处马拉加省中部，属于西太阳海岸地区。该市人口超过85,000，全年氛围热闹，并不单纯依赖季节性旅游业。其加入“西太阳海岸市镇联合体”也凸显了它在区域经济和行政架构中的地位。
这套公寓交通便利性极佳。距离富恩希罗拉海滩约658米，非常靠近Playa de San Francisco海滩（400米），富恩希罗拉及周边共有四处蓝旗海滩。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约18公里。对于高尔夫爱好者而言，Campo Los Lagos等球场均在4公里范围内。500米外的富恩希罗拉火车站提供区域铁路连接，加上遍布全市的众多公交线路，进一步提升了出行便利性。超市距此仅112米，药店226米内即可到达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉属亚热带地中海气候，夏季温暖干燥，冬季温和相对多雨。年平均气温约18.7°C，月均气温从冬季的14°C到夏季的26°C不等。该地区每年约有300个日照天。以水温达到或超过20°C定义的游泳季通常持续四个月。公寓位于海拔14米处，造就了温和的海滨气候，前往附近海滩的坡度平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近大海是这套房产的一大亮点，多个海滩触手可及。Playa de San Francisco海滩仅400米之遥，Boliches-Gaviotas和Carvajal等蓝旗海滩也近在咫尺。在休闲娱乐方面，该区域拥有丰富的体育设施，登记在册的场所多达269处。近距离内就有Elola市政体育中心（500米）等多个体育场馆，提供游泳、健身和各类运动选择。小区本身配有公共泳池、健身房和桑拿房，进一步丰富了住户的休闲选择。Campo Los Lagos等多个高尔夫球场均在4公里范围内。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL983423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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