Découvrez cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé au cœur vibrant de Fuengirola, à quelques pas de la mer Méditerranée. Installé dans une résidence sécurisée bien établie, ce bien immobilier offre un emplacement privilégié, accessible à pied de tous les services essentiels. Achevé en 1973 et actuellement livré clés en main, il constitue une base solide avec un potentiel de personnalisation et de modernisation. Profitez du confort de la vie urbaine combiné à la proximité des plaisirs du littoral.
Cet appartement à Fuengirola offre un mode de vie urbain distinct par rapport aux programmes plus récents ou aux biens situés dans des zones plus isolées de la Costa del Sol. Bien que des projets comme Residencial Sunhill à Fuengirola proposent également des appartements, ils peuvent se concentrer davantage sur le design et les équipements modernes. Ce bien en particulier, étant un logement existant construit en 1973, présente une proposition de valeur différente. Son prix demandé fixe de 330 000 € le positionne dans un segment compétitif, aux côtés d'autres biens existants dans des quartiers établis. Contrairement aux programmes neufs qui démarrent souvent d'un prix de base et offrent de la personnalisation, cet appartement est vendu en l'état, attirant les acheteurs qui recherchent le caractère établi d'un emplacement et sont prêts à rénover. La densité des services accessibles à pied, comme 217 restaurants et 64 cafés, est caractéristique du cœur urbain de Fuengirola, différant des installations généralement plus dispersées que l'on trouve dans des zones comme Estepona ou Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain central à Fuengirola, offrant un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Il se trouve à environ 658 mètres à pied de la Playa de Fuengirola, plaçant la plage et la promenade en bord de mer à portée des résidents.
Adapté à ceux qui recherchent un mode de vie urbain pratique, cet appartement offre un espace de vie essentiel avec trois chambres et deux salles de bains. Son état actuel permet une occupation immédiate, tout en offrant la possibilité de moderniser les finitions et les agencements selon les préférences de vie contemporaines.
Ce bien fait partie d'un programme existant achevé en 1973. En tant que logement clés en main, il représente l'opportunité d'acquérir un bien avec des infrastructures établies, prêt pour une occupation immédiate ou une rénovation, plutôt qu'un projet de construction neuve.
Cet appartement se trouve dans un immeuble établi et ne dispose pas d'équipements de construction neuve comme le chauffage au sol ou la domotique. Il est vendu en l'état, et toute amélioration ou modernisation souhaitée nécessitera un investissement et une planification supplémentaires de la part de l'acheteur.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence pratique dans un cadre urbain bien desservi. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m), ainsi qu'un accès facile à la plage (environ 658 m). Les acheteurs intéressés par un bien offrant une habitabilité immédiate avec un potentiel de personnalisation future le trouveront attrayant. Il pourrait servir de résidence principale pour ceux qui adoptent un mode de vie urbain sans voiture, compte tenu de la praticité à pied et des liaisons de transports en commun (gare de Fuengirola à 500 m). Alternativement, il pourrait servir de résidence secondaire, offrant une base proche des activités côtières et des divertissements, avec l'aéroport de Malaga à environ 18 km pour des voyages pratiques.
L'appartement, achevé en 1973, offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il dispose d'une terrasse couverte, fermée par des rideaux vitrés, qui peut servir d'espace de vie supplémentaire ou être intégrée dans un réaménagement. Le bien est décrit comme habitable, mais offre un potentiel évident de rénovation et de modernisation. Les acheteurs peuvent envisager de moderniser la cuisine, en l'ouvrant éventuellement sur le salon pour une ambiance plus contemporaine. L'immeuble bénéficie d'un parking commun et d'un ascenseur, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état suggère des finitions standard de l'époque de construction, propices à une mise à jour.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 330 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète le bien dans son état actuel. Le marché de Fuengirola connaît un volume constant de transactions immobilières, avec plus de 2 300 enregistrées par an, indiquant une demande stable. Des appartements comparables dans les environs, comme ceux de Residencial Sunhill, sont proposés à des prix similaires, à partir de 328 000 €, tandis que d'autres programmes comme Luminal Homes et Edificio Lúxor sont disponibles à partir de prix inférieurs.
Le quartier central de Fuengirola offre une ambiance animée avec des services adaptés à la vie quotidienne. Cet appartement est situé à quelques minutes à pied de nombreux restaurants, cafés, banques et commerces, créant un environnement urbain dynamique. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (668 m) et Playa de los Boliches (1,2 km), permet un accès facile aux loisirs côtiers. La zone est bien desservie par les transports en commun, la gare de Fuengirola n'étant qu'à 500 mètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Malaga. Le climat local, avec des températures moyennes entre 14 et 26 °C et environ 18,7 °C en moyenne annuelle, favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année. La combinaison du confort urbain et de l'accès à la plage définit l'expérience de vie ici.
La zone centrale de Fuengirola se caractérise par sa densité urbaine, offrant un niveau d'activité constant. Les résidents ont un accès immédiat à une large gamme de services, avec 217 restaurants, 64 cafés, 37 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, comme en témoigne un supermarché situé à seulement 112 mètres. La présence de 269 installations sportives et de plusieurs parcs dans la commune suggère de nombreuses opportunités de loisirs. La proximité immédiate des transports en commun, comprenant 14 lignes de bus et une gare, améliore la mobilité et réduit la dépendance à la voiture. Le climat affiche une moyenne annuelle de 18,7 °C, encourageant les activités de plein air toute l'année.
Cette carte met en évidence la position centrale de Fuengirola sur la Costa del Sol, montrant la proximité de l'appartement avec les plages, le port de plaisance et les services essentiels dans l'environnement urbain. Elle illustre l'accessibilité aux principales liaisons de transport et aux zones de loisirs caractéristiques de cette populaire ville côtière espagnole.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cela offre aux résidents un accès pratique aux équipements et attractions des deux villes. En tant que partie de la province de Málaga, elle bénéficie des infrastructures et services bien développés de la région. La ville elle-même est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une étendue populaire connue pour ses stations balnéaires, ses plages et ses installations de loisirs.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à environ 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à moins de 1,2 km d'autres plages au Pavillon Bleu comme Los Boliches. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont accessibles à 3,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga (AGP) est situé à environ 18 km, facilitant les voyages. Les transports en commun sont performants, la gare de Fuengirola étant à seulement 500 mètres du bien, offrant des liaisons directes le long de la côte et vers Málaga. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, avec de nombreux arrêts à proximité. L'accès routier est simple, bien qu'il faille prévoir la circulation urbaine.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est de 18,7 °C, contribuant à une longue saison d'activités de plein air. La proximité de la mer tempère les températures, offrant des conditions agréables toute l'année. La zone se situe à 14 mètres d'altitude, avec une pente douce de 2,8 % vers la plage la plus proche. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès proche à plusieurs plages, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres et d'autres plages au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Carvajal à environ 1,2 km. Le bien est également proche de diverses installations sportives, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et plusieurs piscines. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance, comme Campo Los Lagos (3,9 km). Le port de plaisance, Puerto Deportivo de Fuengirola, est à 0,6 km, offrant des activités nautiques. Ces équipements favorisent un mode de vie axé sur les loisirs de plein air et les activités côtières.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL431774
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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