Ez a lakóegység a fuengirolai Higuerón West 217 komplexum részét képezi, amely 2024-ben fejeződött be. A projekt a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Az ingatlan déli tájolású, amely biztosítja a természetes fényt beáramlását. A telek 14 méterrel a tengerszint felett található, enyhe lejtéssel a tengerpart irányába. A környezet városias jellegű, de közvetlen kapcsolatot kínál a tengerparti sétánnyal és a helyi kikötővel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elhelyezkedés Fuengirola városának urbanizált övezetében, a Paseo Marítimo közelében található. A Playa de Fuengirola és a Playa de San Francisco strandok kevesebb mint 700 méterre helyezkednek el. A fuengirolai vasútállomás és a spanyol partvidéket szolgáló vasútvonal 500 méterre elérhető, ami közvetlen összeköttetést biztosít a régió nagyvárosaival.
A lakás 130 négyzetméter alapterületű, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Ez a elosztás megfelel a kisebb családok vagy a vendégek fogadására igénybe vevő háztartások számára. A fedett terasz kiterjeszti a lakhelyet, lehetőséget adva a szabadtéri tartózkodásra. A konyha nyitott elrendezésű, amely a modern életvitelnek felel meg.
Az épület kivitelezése 2024-ben befejeződött, így az ingatlan kész állapotú, azonnal birtokba vehető. Az új építésű státusz garantálja, hogy a szerkezet és a telepítések megfelelnek a jelenlegi energetikai és építészeti szabványoknak. A folyamatban lévő építési munkálatokból fakadó zaj és zavaró tényezők itt nem érvényesülnek.
Az apartman egy többlakásos épületben található, így nem rendelkezik saját, különálló kerttel. A környék városi jellege miatt a forgalom és a városi élet zajszintje jelen van a környezetben. Ez a típusú ingatlan nem nyújt elszigetelt vidéki magánszférát, és a parkolás közös garázsban biztosított, nem önálló beállóban.
Ref: VL870657
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a városi közelséget és a kész lakások kockázatmentességét. A három hálószoba alkalmas családok vagy those, akiknek otthoni irodára van szükségük. A repülőtér közelsége (18 km) előnyös a gyakran utazóknak. A környék nem nyújt csendes, eldugott miliőt, ezért nem megfelelő azoknak, akik kizárólag a nyugalmat keresik. A telepített klíma és a padlófűtés kényelmet biztosít az év minden szakában, amit a gyesek vagy az egész éven át itt élők birtokolhatnak.
Az épületben modern anyaghasználat és technológiai megoldások találkoznak. A burkolatok és szaniterek tartós, minőségi anyagokból készültek. A lakások felszereltségébe okosotthon-rendszer, padlófűtés és klíma tartozik. A konyha beépített prémium gépekkel rendelkezik, beleértve az amerikai típusú hűtőszekrényt és a borhűtőt. A nyílászárók nagy felületűek (padlótól a plafonig), ami nemcsak a fényt hagyja be, hanem összeköti a belső teret a terasszal. Az épület energetikai besorolása megfelel a szigorú előírásoknak.
A felsorolt ingatlan ára 975 000 eurótól indul a 130 négyzetméteres, három hálószobás elrendezésnél. Ez az árszint magasabb, mint a régióbeli átlag, ami a prémium lokációnak és a kész állapotnak tulajdonítható. Az árképzés tükrözi a közvetlen tengerparti közelséget és a Higuerón komplexum extra szolgáltatásait. A rendelkezésre álló egységek száma korlátozott lehet, mivel a projekt kész állapotú.
A mindennapi élet Fuengirolában a városi kényelem és a tengerpart közelségének együttesét jelenti. A lakóhely gyalogosan is megközelíthető a strandtól, a bevásárlási lehetőségektől és a szolgáltatásoktól. A terep viszonylag sík, ami kedvező a gyaloglásnak és a kerékpározásnak. A helyi közlekedés jól kiépített, a 33 közeli megállóval és a 14 buszvonalallal lehetővé teszi a helyi mobilitást autó nélkül is. A város dinamikus, a 85 000 fős állandó lakosság mellett a turizmus is meghatározza a nyüzsgést, különösen a tengerparti sétányon. A spanyol életmód itt a közösségi terek, a chiringuitók (tengerparti éttermek) és a kávézók köré szerveződik.
Fuengirola városa teljes körű infrastruktúrával rendelkezik. A projekt 500 méterre van a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközponttól, támogatva az aktív életmódot. Az oktatási intézmények (15 általános iskola) és az egészségügyi központok (3 központ, 8,5 km-re kórház) ellátottsága biztosított. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötője mindössze 600 méterre található, amely hajós és szabadidős tevékenységeket kínál. A város 217 étterme és 37 patikája 2 km-es körzetben található, ami kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Fuengirola városában, közvetlenül a tengerpart mentén. Látható a közelség a városközponthoz és a vasútvonalhoz. A terep enyhén emelkedik a parttól északra, ahol a hegyvidék kezdődik. Az A-7 autópálya északi irányban biztosítja a regionális összeköttetést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a nyugati Costa del Sol középső részén helyezkedik el, egyensúlyt teremtve Málaga (27 km) és Marbella (24 km) között. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Málaga kulturális és gazdasági kínálatát, valamint Marbella luxusszolgáltatásainak elérhetőségét. Benalmádena és Mijas határai közvetlenül közeliek, tágítva a rekreációs lehetőségeket.
A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, 400 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. A golfpályák (Campo Los Lagos, Mijas Golf) 4 km-en belül helyezkednek el. Egy bevásárlóközpont és szupermarketek 100 méteren belül érhetők el. A legközelebbi töltőállomás elektromos autókra 92 méterre található. A vasútállomás 500 méterre, a közvetlen vonattal Málaga központja kb. 35-40 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi 3897 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 25°C-ot. A vízhőmérséklet négy hónapon keresztül (májustól októberig) eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdést. A lokáció 14 méter magasan van, a tengerszint felett, ami enyhíti a páratartalmat. A déli fekvés és a tenger közelsége miatt a teraszok egész évben használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik, köztük a közeli Boliches-Gaviotas és a Fuengirola strand. A minősítések garantálják a tisztaságot és a biztonságot. A part mentén kiterjedt sétány (Paseo Marítimo) fut, amely kedvelt a futók és a sétálók körében. A kikötő vízisportolási lehetőségeket nyújt. A településen 269 sportlétesítmény található, beleértve uszodákat és teniszpályákat, ami támogatja az aktív kikapcsolódást.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Hasonló projektek, mint a Core Higueron 2 vagy a 7 Olas, alacsonyabb induló árakat (kb. 700 000 eurótól) kínálnak, de gyakran kisebb alapterülettel vagy távolabbi helyszínnel. A Higuerón West 217 magasabb árszintje (975 000 eurótól) a prémium befejezésnek, a közvetlen tengerparthoz való közelségnek és a kész állapotnak tulajdonítható. Míg a Mijas Golf területe csendesebb, hegyvidéki jellegű, ez a fuengirolai lokáció sűrűbb városi infrastruktúrát és all-year-round életet kínál. Az ár/négyzetméter arány itt konkurens a marbellai fejlesztésekkel, de Fuengirola kényelmesebb és közvetlenebb elérést biztosít a reptér és a vasúthálózat szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
