Este apartamento de três quartos está localizado em Fuengirola, na zona de Higuerón West. O imóvel, com 130 m² de área, foi concluído em 2024 e apresenta uma orientação sul com vistas para o mar Mediterrâneo. A urbanização dispõe de infraestruturas desportivas e de lazer, incluindo piscinas, clube de saúde e serviço de transporte privativo. A localização permite o acesso a pé à zona costeira e está inserida numa área urbana consolidada com acesso facilitado a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, a aproximadamente 660 metros da linha de costa. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de urbanizações residenciais fechadas e serviços urbanos. A altitude é de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2,8% em direção à praia, garantindo vistas desobstruídas. O acesso rodoviário e ferroviário encontra-se a curta distância.
O alojamento oferece três quartos, adequado para famílias ou uso residencial secundário. A superfície de 130 m² proporciona espaço interno amplo. A existência de uma varanda coberta com vistas panorâmicas para o mar permite o uso exterior durante grande parte do ano. A inclusão de sistema de climatização e aquecimento por pavimento suporta o conforto térmico em todas as estações.
O edifício foi finalizado em 2024, estando atualmente na fase de pronto a habitar. A construção segue os padrões contemporâneos da Costa del Sol, com isolamento térmico e eficiência energética integrada. Os acabamentos incluem materiais modernos e sistemas de domótica. O estado de conservação é apresentado como excelente, sem obras pendentes na unidade habitacional.
O imóvel não se insere numa zona rural, sendo uma área urbana consolidada com densidade populacional moderada. O acesso directo à praia requer um percurso a pé ou de transporte, não possuindo acesso privado à areia. A localização não dispensa o uso de veículo para deslocações para outras cidades da costa ou para o aeroporto, apesar da proximidade da estação de comboio. Não existem terrenos anexos.
Ref: VL870657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a perfis que procuram residência permanente na Costa del Sol com acesso a serviços completos. A área de Higuerón é popular entre famílias que valorizam a segurança e a proximidade de escolas internacionais e centros desportivos. Também é adequado para compradores que pretendem uma segunda residência com alto padrão de qualidade, dado o prestígio da marca Higuerón. A logística de transporte, com o aeroporto a 18 km e o acesso rápido à via principal, facilita o uso por residentes que viajam frequentemente. Pessoas que preferem ambientes urbanos em vez de zonas rurais isoladas encontrarão aqui a combinação pretendida de serviço e lazer.
A construção apresenta acabamentos de gama alta. A cozinha, em plano aberto, está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo frigorífico tipo americano e adega climatizada. O sistema de climatização incorpora ar condicionado quente e frio, complementado por aquecimento por pavimento radiante, uma solução que aumenta o conforto durante os meses mais frios. A instalação elétrica inclui pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e um sistema de automação domótica para controlo de iluminação e persianas. As janelas de chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e contribuem para o isolamento acústico e térmico.
O preço indicado é de 975.000 euros para uma unidade de 3 quartos e 130 m², representando um valor de 7.500 euros por metro quadrado. Este posicionamento coloca o imóvel acima da média de entrada em Fuengirola, alinhando-se com segmentos de luxo ou residencial premium. Na comparação regional, projetos próximos como o Higueron South Residences apresentam valores de entrada a partir de 790.000 euros. A disponibilidade refere-se a unidades específicas, sendo a oferta neste complexo limitada devido à fase de construção concluída.
Fuengirola é um município com 85.211 habitantes, o que indica uma oferta de serviços permanente durante todo o ano. A densidade comercial na área envolvente é elevada, com 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km. Isto sugere que as necessidades diárias podem ser resolvidas sem deslocações longas. A proximidade do mar favorece rotinas de lazer à beira-mar. O clima mediterrânico, com uma temperatura média de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, permite a utilização dos espaços exteriores. A presença de infraestruturas desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, complementa as opções de lazer ativo. O ritmo de vida é marcado pela combinação entre residencial fixo e turismo.
A localização estratégica entre Fuengirola e Benalmádena permite o acesso a duas cidades importantes da costa. Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços, incluindo hospitais e centros comerciais. A estação de comboio fica a 500 metros, ligando a Málaga em 30 minutos. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens no concelho. Para condutores, a proximidade da autoestrada A-7 é fundamental para deslocações rápidas. A área envolvente dispõe de supermercados a curta distância (112 metros), garantindo conveniência para compras diárias.
O mapa destaca a localização do projeto na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena. A linha de costa está a sul, com acesso principal através da Avenida de los Litorales. A estação de comboio e o acesso à autoestrada AP-7 estão visíveis a norte. Os campos de golfe e áreas verdes circundam a urbanização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projecto situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental. Esta localização permite chegar a Málaga (27 km) e a Marbella (24 km) em tempos semelhantes, aproximadmente 25-30 minutos de carro. Fuengirola funciona como um centro equilibrado que oferece urbanidade. A integração na Mancomunidade de Municipios da Costa del Sol Ocidental garante a coordenação de serviços regionais. A proximidade de Benalmádena expande a oferta de lazer.
O acesso à praia mais próxima (Playa de San Francisco) é possível a pé em cerca de 8 a 10 minutos, cobrindo uma distância de 660 metros. A praia possui bandeira azul, indicando qualidade de água e serviços. O campo de golfe Campo Los Lagos situa-se a 3,8 km, sendo acessível de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 km em linha reta, o que corresponde a uma viagem de cerca de 20 minutos de carro. O porto desportivo de Fuengirola está a 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 14 metros acima do nível do mar minimiza o impacto dos ventos fortes de montanha, mantendo um clima ameno. A temperatura média anual de 18,7°C permite o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano. Com 3.897 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por quatro meses. A topografia apresenta uma inclinação suave em direção ao mar, facilitando o deslocamento a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola dispõe de quatro praias com bandeira azul, incluindo a Playa de San Francisco nas proximidades. Estas praias oferecem serviços de socorristas, duches e áreas desportivas. A marina de Fuengirola, a 600 metros, disponibiliza atividades náuticas. Para os praticantes de golfe, existem vários campos num raio de 5 km, como Mijas Golf e Cerrado del Aguila. A área regista 269 instalações desportivas, incluindo o complexo desportivo Elola.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com o projeto 7 Olas em Fuengirola, onde os preços partem de 709.000 euros, o Higuerón West 217 posiciona-se num segmento superior. O Core Higueron 2, situado na mesma área, apresenta valores de entrada a partir de 699.900 euros, tornando o Higuerón West 217 uma opção de gama mais alta dentro do mesmo complexo urbanístico. A principal diferença reside na amplitude dos interiores e na qualidade das vistas. Enquanto noutras zonas de Fuengirola os preços por m² podem variar entre 3.000 e 5.000 euros para apartamentos standard, este projeto cota-se perto dos 7.500 euros/m². Em comparação com zonas mais a oeste, como Marbella, os preços permanecem competitivos.
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