Este ático llave en mano, situado en Fuengirola, Málaga, ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 134 m². Ubicado en la planta superior, proporciona vistas panorámicas tanto al mar como a la montaña, complementadas con una orientación suroeste que garantiza abundante luz natural. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, por lo que está lista de inmediato para habitar o alquilar. Representa una opción muy bien situada para quienes buscan la vida en la costa con las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos minutos a pie del animado centro de Fuengirola, este ático se beneficia de su proximidad a servicios urbanos esenciales. Servicios como supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que fomenta un estilo de vida cómodo. Su ubicación en la zona central de la Costa del Sol garantiza buenas conexiones con los pueblos vecinos y los atractivos naturales.
La propiedad está diseñada para el disfrute inmediato, ya que se vende completamente amueblada. Su ubicación en la planta superior ofrece mayor privacidad y vistas amplias. Características como el aire acondicionado frío/calor, los armarios empotrados y el suelo de mármol contribuyen a una experiencia de vida cómoda y práctica. La inclusión de una plaza de aparcamiento privada y un trastero cubre las necesidades habituales de comodidad y organización de los residentes.
Este ático forma parte de una urbanización terminada, cuya construcción finalizó en 1991. Como propiedad llave en mano, ofrece disponibilidad inmediata para su compra y ocupación. La estructura existente refleja una urbanización consolidada en Fuengirola, que proporciona un entorno residencial estable y establecido, sin las incertidumbres asociadas a las compras sobre plano.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, y fue terminada en 1991. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética propios de las construcciones nuevas. Aunque hay piscinas comunitarias, no dispone de piscina privada. La propiedad se vende tal cual, completamente amueblada, y no incluye opciones de personalización a medida como las de las obras nuevas.
Este ático es adecuado para personas o familias que priorizan un estilo de vida urbano activo combinado con el acceso a la costa. Su ubicación lo hace atractivo para quienes prefieren ir a pie o en bicicleta a los servicios, reduciendo la dependencia del coche. La disponibilidad inmediata y el estado amueblado satisfacen a los compradores que buscan una transición rápida, ya sea para uso personal o como inversión. Las vistas al mar y a la montaña desde la planta superior ofrecen un atractivo residencial deseable. Para inversores, el constante volumen de transacciones de vivienda en Fuengirola (2.391 al año) sugiere un mercado de alquiler estable. Es una opción práctica para quienes valoran la comodidad, la accesibilidad a los servicios y el clima mediterráneo sin querer estar en una zona aislada o de reciente construcción.
Este ático, construido en 1991, presenta suelo de mármol, un acabado habitual en las propiedades de su época, que aporta una estética duradera y clásica. La cocina está totalmente equipada, lo que sugiere una integración funcional de mobiliario y electrodomésticos, aunque no se detallan marcas ni materiales concretos. Los baños son estándar para la época. Entre las características figuran armarios empotrados en los dormitorios, que mejoran la eficiencia del almacenamiento. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado. La presencia de una terraza cubierta ofrece un espacio habitable adicional utilizable en diversas condiciones meteorológicas. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre el aislamiento o la calidad de construcción, la propiedad se describe en buen estado y se vende completamente amueblada.
El precio de venta de este ático de 3 dormitorios en Fuengirola está fijado en 503.700 €. Como propiedad existente, este es el precio de venta definitivo, no un punto de partida. La superficie de 134 m² lo sitúa en la gama media-alta para una unidad de 3 dormitorios en esta zona urbana consolidada. Está llave en mano, lo que significa disponibilidad inmediata tras completar la transacción. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, los honorarios de notario (0,3%-0,5%) y los gastos del registro de la propiedad (0,1%-0,3%) adicionales al precio anunciado.
Fuengirola presenta un animado entorno urbano costero en la Costa del Sol. Este ático está situado en una zona caracterizada por su accesibilidad a las necesidades diarias, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios a pie o en bicicleta. La proximidad a la Playa de Fuengirola, a solo 658 metros, ofrece un fácil acceso al estilo de vida mediterráneo. La ubicación favorece un ritmo diario activo, equilibrando los servicios urbanos con el ocio costero. Las opciones de transporte público son abundantes, con 14 líneas y 33 paradas cercanas, incluida la estación de tren de Fuengirola a solo 0,5 km, lo que facilita los desplazamientos regionales. La densidad de servicios de la zona, con 217 restaurantes y 37 farmacias en un radio de 2 km, subraya su comodidad para los residentes.
Fuengirola ofrece un entorno urbano denso con numerosos servicios accesibles a pie o en bicicleta. Los supermercados están a 112 metros y las farmacias a menos de 226 metros, lo que facilita las gestiones diarias. La línea de costa está muy cerca, con la Playa de Fuengirola a 658 metros. Para el ocio, el Complejo Deportivo Municipal Elola, con piscinas, está a solo 0,5 km. El entorno se caracteriza por una alta concentración de servicios, con 217 restaurantes y 64 cafeterías en un radio de 2 km, que alimentan una animada vida social. El terreno prácticamente llano hacia la playa (2,8%) mejora la accesibilidad para los peatones.
Este mapa destaca la posición estratégica de Fuengirola en la Costa del Sol central. Muestra la ubicación del ático dentro de la trama urbana, enfatizando su accesibilidad a pie hacia playas, tiendas y transporte público. La proximidad a los grandes ejes de transporte, como el aeropuerto y la estación de tren, también se representa visualmente, subrayando la accesibilidad de la zona tanto para residentes como para visitantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, una reconocida franja costera del sur de España, en la provincia de Málaga. Este ático se encuentra en el núcleo urbano de Fuengirola, con acceso inmediato a los servicios de la ciudad. Se sitúa entre las ciudades más grandes de Marbella (24 km en línea recta) y Málaga (27 km en línea recta). Esta ubicación proporciona un equilibrio entre el animado ambiente de Fuengirola y el acceso cómodo a los centros culturales y económicos de estas ciudades mayores, así como a los servicios más amplios de la provincia de Málaga.
Este ático está convenientemente ubicado para el transporte y los servicios. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a aproximadamente 0,4 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 18 km en línea recta. La estación de tren de Fuengirola está a solo 0,5 km, con acceso directo al área metropolitana de Málaga y a los pueblos costeros. La conectividad por carretera también es excelente, ya que la propiedad se sitúa en una zona urbana bien comunicada por vías locales. Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos están a 3,9 km en línea recta. El transporte público es sólido, con 14 líneas y 33 paradas que dan servicio a la zona.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,7 °C y medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 4 meses en la que las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, minimizando las variaciones extremas de temperatura. La orientación suroeste del ático maximiza la exposición al sol durante todo el día. Este clima es propicio para actividades al aire libre durante todo el año y para disfrutar del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una característica destacada, con varias playas como Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia a menos de 1 km. Cuatro playas locales, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal, ostentan la Bandera Azul, lo que indica altos estándares medioambientales y de calidad. Las oportunidades recreativas van más allá de la playa: el puerto deportivo, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a 0,6 km. Hay numerosas instalaciones deportivas disponibles, incluidos complejos deportivos municipales con piscinas como el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) y el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). El golf es accesible con campos como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf en un radio de 4 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL908736
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas cercanas como Artemisa (desde 369.000 €), Pelit Maritimo (desde 375.000 €) y Sunset Views (desde 399.950 €), este ático, con un precio fijo de 503.700 €, representa una propiedad consolidada en lugar de una obra nueva. Mientras que los proyectos nuevos suelen ofrecer diseños modernos y mayor eficiencia energética, este ático proporciona disponibilidad inmediata y un carácter construido en 1991. Su entorno urbano contrasta con las obras nuevas potencialmente más aisladas o de estilo resort. El precio es más alto que los precios de salida de obras nuevas comparables, lo que refleja su tamaño, su posición en la planta superior, su estado amueblado y su ubicación consolidada con servicios ya disponibles. El constante volumen de transacciones de Fuengirola sugiere una demanda continua de propiedades en zonas urbanas consolidadas, ofreciendo un perfil de inversión distinto al de proyectos sobre plano más nuevos, potencialmente de mayor rentabilidad pero más arriesgados.
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