Ce penthouse clés en main, situé à Fuengirola, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 134 m². Placé au dernier étage, il offre une vue panoramique sur la mer et la montagne, complétée par une orientation sud-ouest garantissant une abondante lumière naturelle. Le bien est vendu entièrement meublé, avec une place de parking privée et un débarras, ce qui le rend immédiatement prêt à habiter ou à louer. Il représente une option bien située pour ceux qui recherchent la vie côtière avec les commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques minutes à pied du centre animé de Fuengirola, ce penthouse bénéficie de sa proximité avec les commodités urbaines essentielles. Les services de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie pratique. Son emplacement dans la partie centrale de la Costa del Sol assure de bonnes connexions avec les villes voisines et les attraits naturels.
Le bien est conçu pour un usage immédiat, étant vendu entièrement meublé. Son emplacement au dernier étage offre une intimité accrue et des vues dégagées. Des caractéristiques telles que la climatisation réversible, les placards intégrés et le sol en marbre contribuent à une expérience de vie confortable et pratique. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras répond aux besoins courants de confort et d'organisation des résidents.
Ce penthouse fait partie d'un programme achevé, dont la construction a été finalisée en 1991. En tant que bien clés en main, il offre une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. La structure existante témoigne d'un programme abouti à Fuengirola, offrant un environnement de vie stable et établi, sans les incertitudes associées aux achats sur plan.
Ce bien est une maison existante, et non un programme neuf, et a été achevée en 1991. Il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. Bien que des piscines communes soient disponibles, il n'y a pas de piscine privée. Le bien est vendu en l'état, entièrement meublé, et n'inclut pas d'options de personnalisation sur mesure propres aux constructions neuves.
Ce penthouse convient aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie urbain actif combiné à l'accès au littoral. Son emplacement séduit ceux qui préfèrent se rendre à pied ou à vélo aux commodités, réduisant la dépendance à la voiture. La disponibilité immédiate et l'état meublé conviennent aux acheteurs recherchant une transition rapide, que ce soit pour un usage personnel ou en tant qu'investissement. Les vues sur la mer et la montagne depuis le dernier étage offrent un attrait résidentiel recherché. Pour les investisseurs, le volume constant de transactions immobilières à Fuengirola (2 391 par an) suggère un marché locatif stable. C'est un choix pratique pour ceux qui apprécient la commodité, l'accessibilité aux services et le climat méditerranéen sans vouloir résider dans une zone isolée ou nouvellement urbanisée.
Ce penthouse, construit en 1991, présente un sol en marbre, une finition courante pour les biens de son époque, offrant une esthétique durable et classique. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une intégration fonctionnelle des meubles et des appareils, bien que les marques ou matériaux spécifiques ne soient pas détaillés. Les salles de bains sont standard pour l'époque. Les caractéristiques incluent des placards intégrés dans les chambres, améliorant l'efficacité du rangement. Le confort thermique est géré par la climatisation. La présence d'une terrasse couverte offre un espace de vie supplémentaire utilisable par tous les temps. Bien que des détails spécifiques sur l'isolation ou la qualité de construction ne soient pas fournis, le bien est décrit en bon état et vendu entièrement meublé.
Le prix demandé pour ce penthouse de 3 chambres à Fuengirola est fixé à 503 700 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix de vente définitif, et non d'un point de départ. Sa surface de 134 m² le place dans la gamme moyenne à supérieure pour un logement de 3 chambres dans cette zone urbaine établie. Il est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate après la finalisation de la transaction. Les acheteurs potentiels doivent prévoir, en plus du prix affiché, la taxe de transmission (ITP) de 7 %, les honoraires de notaire (0,3 %-0,5 %) et les frais de cadastre (0,1 %-0,3 %).
Fuengirola présente un environnement urbain côtier animé sur la Costa del Sol. Ce penthouse est situé dans une zone caractérisée par son accessibilité aux besoins quotidiens, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la Playa de Fuengirola, à seulement 658 mètres, offre un accès facile au mode de vie méditerranéen. L'emplacement favorise un rythme quotidien actif, équilibrant commodités urbaines et loisirs côtiers. Les options de transport en commun sont nombreuses, avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité, dont la gare de Fuengirola à seulement 0,5 km, facilitant les déplacements régionaux. La densité de services de la zone, avec 217 restaurants et 37 pharmacies dans un rayon de 2 km, souligne son côté pratique pour les résidents.
Fuengirola offre un cadre urbain dense avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Les supermarchés sont à 112 mètres et les pharmacies à moins de 226 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le littoral est très proche, avec la Playa de Fuengirola à 658 mètres. Pour les loisirs, le Complejo Deportivo Municipal Elola, avec ses piscines, est à seulement 0,5 km. L'environnement se caractérise par une forte concentration de services, avec 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, alimentant une vie sociale animée. La pente faible vers la plage (2,8 %) améliore l'accessibilité pour les piétons.
Cette carte met en évidence la position stratégique de Fuengirola sur la Costa del Sol centrale. Elle montre l'emplacement du penthouse dans le tissu urbain, soulignant son accessibilité à pied aux plages, commerces et transports en commun. La proximité des grands axes de transport, comme l'aéroport et la gare, est également représentée visuellement, soulignant l'accessibilité de la zone pour les résidents comme pour les visiteurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée au centre de la Costa del Sol, une bande côtière renommée du sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Ce penthouse se trouve dans le cœur urbain de Fuengirola, offrant un accès immédiat aux commodités urbaines. Il se situe entre les grandes villes de Marbella (24 km à vol d'oiseau) et Málaga (27 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère animée de Fuengirola et un accès pratique aux pôles culturels et économiques de ces grandes villes, ainsi qu'aux services plus larges de la province de Málaga.
Ce penthouse est idéalement situé pour les transports et les commodités. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à environ 0,4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 18 km à vol d'oiseau. La gare de Fuengirola est à seulement 0,5 km, offrant un accès direct à la grande agglomération de Málaga et aux villes côtières. La connectivité routière est également excellente, le bien étant situé dans une zone urbaine bien desservie par les routes locales. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont à 3,9 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien développés, avec 14 lignes et 33 arrêts desservant la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,7 °C et des moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois pendant laquelle les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien près de la côte, minimisant les variations extrêmes de température. L'orientation sud-ouest du penthouse maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée. Ce climat est propice aux activités de plein air toute l'année et à la jouissance de l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia à moins de 1 km. Quatre plages locales, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Les opportunités récréatives vont au-delà de la plage : le port de plaisance, Puerto Deportivo de Fuengirola, est à 0,6 km. De nombreuses installations sportives sont disponibles, dont des complexes sportifs municipaux avec piscines comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Le golf est accessible avec des parcours comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf dans un rayon de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL908736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs voisins comme Artemisa (à partir de 369 000 €), Pelit Maritimo (à partir de 375 000 €) et Sunset Views (à partir de 399 950 €), ce penthouse, au prix fixe de 503 700 €, représente un bien établi plutôt qu'une construction neuve. Alors que les projets neufs offrent souvent des designs modernes et une meilleure efficacité énergétique, ce penthouse offre une disponibilité immédiate et un caractère construit en 1991. Son cadre urbain contraste avec les programmes neufs potentiellement plus isolés ou de style resort. Son prix est plus élevé que les prix de départ de constructions neuves comparables, reflétant sa taille, sa position au dernier étage, son état meublé et son emplacement établi avec des services déjà en place. Le volume constant de transactions à Fuengirola suggère une demande continue pour les biens dans les zones urbaines établies, offrant un profil d'investissement différent des projets sur plan plus récents, potentiellement plus rentables mais plus risqués.
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