Ez a kulcsrakész penthouse lakás Fuengirolában, Málagában található, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 134 m²-es lakóterületen. A legfelső emeleten elhelyezkedő ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, délnyugati fekvése bőséges természetes fényt biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra, saját parkolóhelyet és tárolót is tartalmaz, így azonnal alkalmas beköltözésre vagy kiadásra. Jól elhelyezkedő választás mindazok számára, akik tengerparti életet keresnek városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás sétatávolságra helyezkedik el Fuengirola pezsgő központjától, és élvezi a létfontosságú városi szolgáltatások közelségét. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak gyalog elérhetők, ami kényelmes életmódot támogat. A Costa del Sol központi régiójában való elhelyezkedése jó összeköttetést biztosít a környező városokkal és természeti látnivalókkal.
Az ingatlan azonnali használatra kész, teljesen bútorozva kerül eladásra. A legfelső emeleti elhelyezkedés fokozott magánéletet és tágas kilátást nyújt. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), a beépített szekrények és a márványpadló hozzájárulnak a kényelmes és gyakorlatias lakhatáshoz. A saját parkolóhely és a tároló megléte kielégíti a lakók kényelmi és rendezettségi igényeit.
Ez a penthouse lakás egy befejezett, 1991-ben átadott fejlesztés része. Kulcsrakész ingatlanként azonnal megvásárolható és lakható. A meglévő épület érett, kiépült környezetet jelent Fuengirolában, stabil és bevált lakókörnyezetet nyújtva a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságai nélkül.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű, 1991-ben készült el. Nem kínálja az új épületekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokat. Bár közös medencék rendelkezésre állnak, saját medence nincs. Az ingatlan a jelenlegi állapotában, teljesen bútorozva kerül eladásra, és nem tartalmaz az újépítésű ingatlanokra jellemző egyedi testreszabási lehetőségeket.
Ez a penthouse lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik az aktív városi életmódot helyezik előtérbe a tengerparti hozzáféréssel kombinálva. Elhelyezkedése vonzó azok számára, akik inkább gyalog vagy kerékpárral járnak a szolgáltatásokhoz, csökkentve az autótól való függést. Az azonnali hozzáférhetőség és a bútorozott állapot azoknak a vásárlóknak felel meg, akik gyors átállást keresnek, akár saját használatra, akár befektetési ingatlanként. A tengerre és a hegyekre nyíló kilátás a legfelső emeletről kívánatos lakási jellemzőt nyújt. A befektetők számára Fuengirola stabil lakásügyleti volumene (évi 2391) stabil bérleménypiacot sugall. Gyakorlati választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a szolgáltatásokhoz való hozzáférést és a mediterrán éghajlatot, anélkül hogy elszigetelt vagy újonnan fejlesztett területen szeretnének élni.
Ez az 1991-ben épült penthouse lakás márványpadlóval rendelkezik, ami abban a korszakban gyakori kivitelezés volt, tartós és klasszikus esztétikát nyújtva. A konyha teljesen felszerelt, ami funkcionális szekrényeket és beépített gépeket sugall, bár a konkrét márkák vagy anyagok nincsenek részletezve. A fürdőszobák az adott korszaknak megfelelő színvonalúak. A jellemzők közé tartoznak a hálószobákban található beépített szekrények, amelyek növelik a tárolási hatékonyságot. A hőmérséklet-szabályozást légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja. A fedett terasz többféle időjárási körülmény között is használható, kibővített életteret nyújt. Bár a szigetelésre vagy az építési minőségre vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az ingatlant jó állapotúnak írják le, és teljesen bútorozva kerül eladásra.
Ennek a 3 hálószobás penthouse lakásnak az irányára Fuengirolában fix, 503 700 €. Használt ingatlanként ez a végleges eladási ár, nem kiindulópont. Az ingatlan 134 m²-es mérete a közép-felső tartományba helyezi egy 3 hálószobás egység számára ebben a bevált városi területen. Az ingatlan kulcsrakész, ami a tranzakció lezárása utáni azonnali hozzáférhetőséget jelenti. A potenciális vásárlóknak a feltüntetett ár mellett számolniuk kell az ingatlanátadási adóval (ITP) 7%, a közjegyzői díjakkal (0,3%, 0,5%) és a földhivatali díjakkal (0,1%, 0,3%).
Fuengirola pezsgő városi tengerparti környezetet kínál a Costa del Solon. Ez a penthouse lakás olyan területen helyezkedik el, amely a napi szükséletekhez való könnyű hozzáférésről ismert, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással séta- vagy kerékpártávolságra. A Playa de Fuengirola közelsége, mindössze 658 méter, könnyű hozzáférést biztosít a mediterrán életmódhoz. A helyszín aktív napi ritmust támogat, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a tengerparti pihenés között. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek: 14 járat és 33 megálló található a közelben, beleértve a Fuengirola vasútállomást, mindössze 0,5 km-re, ami megkönnyíti a regionális utazást. A terület szolgáltatásainak sűrűsége, 2 km-en belül 217 étterem és 37 gyógyszertár, kiemeli a lakók számára nyújtott kényelmet.
Fuengirola sűrűn beépített városi környezetet kínál számos gyalog vagy kerékpárral elérhető szolgáltatással. A szupermarketek 112 méterre, a gyógyszertárak 226 méteren belül találhatók, ami megkönnyíti a napi teendőket. A tengerpart nagyon közel van, a Playa de Fuengirola 658 méterre. Rekreációs célra a Complejo Deportivo Municipal Elola, medencékkel, mindössze 0,5 km-re található. A környezetre a szolgáltatások nagy koncentrációja jellemző, 2 km-es sugaron belül 217 étterem és 64 kávézó, ami élénk társasági életet szolgál ki. A terep sík lejtése a tengerpart felé (2,8%) javítja a gyalogosok hozzáférhetőségét.
Ez a térkép kiemeli Fuengirola stratégiai helyzetét a középső Costa del Solon. Megjeleníti a penthouse lakás elhelyezkedését a városi szövetben, hangsúlyozva a tengerpartokhoz, üzletekhez és tömegközlekedéshez való sétatávolságot. A nagy közlekedési csomópontok, például a repülőtér és a vasútállomás közelsége szintén vizuálisan ábrázolva van, aláhúzva a terület hozzáférhetőségét a lakók és látogatók számára egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi elhelyezkedésű városa, a dél-spanyolországi tengerparti sáv ismert szakasza Málaga tartományban. Ez a penthouse lakás Fuengirola városi magjában található, azonnali hozzáférést nyújtva a városi szolgáltatásokhoz. A nagyobb városok, Marbella (24 km légvonalban) és Málaga (27 km légvonalban) között fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt Fuengirola pezsgő hangulata és e nagyobb központok kulturális és gazdasági magjaihoz való kényelmes hozzáférés, valamint Málaga tartomány szélesebb szolgáltatásai között.
Ez a penthouse lakás kedvezően fekszik a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Francisco körülbelül 0,4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 18 km-en belül elérhető. A Fuengirola vasútállomás mindössze 0,5 km-re van, közvetlen hozzáférést biztosítva a Nagy-Málagai agglomerációhoz és a tengerparti városokhoz. Az úthálózati kapcsolat is erős, az ingatlan városi területen helyezkedik el, amelyet jól kiszolgálnak a helyi utak. Golfrajongók számára a Campo Los Lagoshoz hasonló pályák légvonalban 3,9 km-en belül találhatók. A tömegközlekedés kiterjedt: 14 járat és 33 megálló szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatnak örvend, az átlagos évi hőmérséklet körülbelül 18,7°C, a havi átlagok 14°C-tól 26°C-ig terjednek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 4 hónapos úszószezont támogat, amikor a víz hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 14 méteres magasság az ingatlant a part közelébe helyezi, minimalizálva a szélsőséges hőmérsékletingadozást. A penthouse délnyugati fekvése maximalizálja a napfénynek való kitettséget a nap folyamán. Ez az éghajlat elősegíti az egész éves szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti környezet élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a tengerparthoz jelentős jellemző: több tengerpart, például a Playa de Fuengirola, a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia 1 km-en belül található. Négy helyi tengerpart, beleértve a Boliches-Gaviotast és a Carvajalt, Kék Zászlóval rendelkezik, ami magas környezetvédelmi és minőségi szabványokat jelez. A rekreációs lehetőségek túlmutatnak a tengerparton; a jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km-re van. Számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a medencés városi sportkomplexumokat, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). A golf elérhető a Campo Los Lagos és a Cerrado del Aguila Golf pályákkal 4 km-es sugaron belül.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL908736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli új fejlesztésekhez képest, mint az Artemisa (369 000 €-tól), a Pelit Maritimo (375 000 €-tól) és a Sunset Views (399 950 €-tól), ez a penthouse lakás, fix 503 700 €-s áron, bevált ingatlant képvisel, nem újépítésűt. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez a penthouse azonnali hozzáférhetőséget és az 1991-ben épült karaktert nyújtja. Városi környezete ellentétben áll az esetleg elszigeteltebb vagy üdülő jellegű új fejlesztésekkel. Az árpont magasabb a hasonló újépítésű ingatlanok induló árainál, ami tükrözi méretét, legfelső emeleti helyzetét, bútorozott állapotát és bevált, szolgáltatásokkal már rendelkező elhelyezkedését. Fuengirola stabil tranzakciós volumene folyamatos keresletet sugall a bevált városi területeken lévő ingatlanokra, eltérő befektetési profilt kínálva az újabb, potenciálisan magasabb hozamú, de kockázatosabb, tervrajzról vásárolható projekteknél.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID