Esta cobertura pronta a habitar, localizada em Fuengirola, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 134 m². Situada no último piso, proporciona vistas panorâmicas para o mar e a montanha, complementadas por uma orientação a sudoeste que garante ampla luz natural. O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo um lugar de estacionamento privativo e arrecadação, estando imediatamente pronto para habitação ou arrendamento. Representa uma opção bem localizada para quem procura vida costeira com comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada a poucos minutos a pé do vibrante centro de Fuengirola, esta cobertura beneficia da proximidade de comodidades urbanas essenciais. Serviços como supermercados e farmácias são alcançáveis a pé, promovendo um estilo de vida conveniente. A sua localização na região central da Costa del Sol garante boas ligações às localidades vizinhas e às atrações naturais.
O imóvel está pensado para desfrute imediato, sendo vendido totalmente mobilado. A sua posição no último piso oferece maior privacidade e vistas amplas. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e pavimento em mármore contribuem para uma experiência de habitação confortável e prática. A inclusão de um lugar de estacionamento privativo e arrecadação responde às necessidades comuns dos residentes em termos de conveniência e organização.
Esta cobertura faz parte de um empreendimento concluído, com construção finalizada em 1991. Como imóvel pronto a habitar, oferece disponibilidade imediata para compra e ocupação. A estrutura existente significa um empreendimento consolidado em Fuengirola, proporcionando um ambiente de vida estável e estabelecido, sem as incertezas associadas a compras na planta.
Este imóvel é um imóvel usado, não uma construção nova, e foi concluído em 1991. Não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética típicos das construções novas. Embora existam piscinas comuns, não há piscina privativa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, totalmente mobilado, e não inclui opções de personalização à medida das construções novas.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano ativo combinado com acesso ao litoral. A sua localização atrai quem prefere caminhar ou andar de bicicleta até às comodidades, reduzindo a dependência do carro. A disponibilidade imediata e o estado mobilado servem compradores que procuram uma transição rápida, seja para uso pessoal ou como investimento. As vistas para o mar e a montanha a partir do último piso oferecem um aspeto residencial muito desejável. Para investidores, o volume consistente de transações imobiliárias em Fuengirola (2.391 por ano) sugere um mercado de arrendamento estável. É uma escolha prática para quem valoriza conveniência, acessibilidade a serviços e o clima mediterrânico, sem querer estar numa zona isolada ou recentemente urbanizada.
Esta cobertura, construída em 1991, possui pavimento em mármore, um acabamento comum em imóveis da sua época, proporcionando uma estética clássica e durável. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo mobiliário funcional e integração de eletrodomésticos, embora marcas ou materiais específicos não estejam detalhados. As casas de banho são padrão para a época. As características incluem roupeiros embutidos nos quartos, aumentando a eficiência de arrumação. O controlo climático é feito através de ar condicionado. A presença de um terraço coberto oferece um espaço adicional utilizável em diversas condições meteorológicas. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre isolamento ou qualidade de construção, o imóvel é descrito como estando em bom estado e é vendido totalmente mobilado.
O preço pedido por esta cobertura de 3 quartos em Fuengirola está fixado em €503.700. Como imóvel usado, este é o preço de venda definitivo, não um ponto de partida. A área de 134 m² coloca-o na gama média-alta para um imóvel de 3 quartos nesta área urbana estabelecida. Está pronto a habitar, o que significa disponibilidade imediata após a conclusão da transação. Os potenciais compradores devem considerar o Imposto Municipal sobre as Transmissões (ITP) de 7%, honorários do notário (0,3%-0,5%) e taxas de registo predial (0,1%-0,3%) para além do preço anunciado.
Fuengirola apresenta um ambiente costeiro urbano e animado na Costa del Sol. Esta cobertura situa-se numa zona caracterizada pela acessibilidade ao quotidiano, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade da Playa de Fuengirola, a apenas 658 metros, permite um fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico. A localização favorece um ritmo diário ativo, equilibrando comodidades urbanas com lazer costeiro. As opções de transporte público são abundantes, com 14 linhas e 33 paragens próximas, incluindo a estação ferroviária de Fuengirola a apenas 0,5 km, facilitando as deslocações regionais. A densidade de comodidades da zona, incluindo 217 restaurantes e 37 farmácias num raio de 2 km, sublinha a sua conveniência para os residentes.
Fuengirola oferece um ambiente urbano denso com inúmeras comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. Os supermercados ficam a 112 metros e as farmácias a 226 metros, facilitando as tarefas diárias. O litoral está muito próximo, com a Playa de Fuengirola a 658 metros. Para lazer, o Complejo Deportivo Municipal Elola, com piscinas, fica a apenas 0,5 km. O ambiente caracteriza-se por uma elevada concentração de serviços, incluindo 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, que alimentam uma cena social animada. O declive suave da zona em direção à praia (2,8%) melhora a acessibilidade pedonal.
Este mapa destaca a posição estratégica de Fuengirola na Costa del Sol central. Mostra a localização da cobertura no tecido urbano, enfatizando a sua proximidade pedonal a praias, lojas e transporte público. A proximidade das principais ligações de transporte, como o aeroporto e a estação ferroviária, também está representada visualmente, sublinhando a acessibilidade da zona para residentes e visitantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está posicionada centralmente na Costa del Sol, uma famosa faixa costeira do sul de Espanha, na província de Málaga. Esta cobertura localiza-se no núcleo urbano de Fuengirola, oferecendo acesso imediato às comodidades da cidade. Fica entre as maiores cidades de Marbella (24 km em linha reta) e Málaga (27 km em linha reta). Esta posição oferece um equilíbrio entre a atmosfera animada de Fuengirola e o acesso conveniente aos polos culturais e económicos dessas maiores cidades, bem como aos serviços mais amplos da província de Málaga.
Esta cobertura está convenientemente localizada quanto a transportes e comodidades. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a aproximadamente 0,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 18 km em linha reta. A estação ferroviária de Fuengirola fica a apenas 0,5 km, proporcionando acesso direto à área metropolitana de Málaga e às localidades costeiras. A ligação rodoviária também é forte, com o imóvel situado numa área urbana bem servida por estradas locais. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos ficam a 3,9 km em linha reta. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens a servir a zona.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 18,7°C e médias mensais entre 14°C e 26°C. A zona goza de ampla exposição solar, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem normalmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca o imóvel perto da costa, minimizando variações extremas de temperatura. A orientação a sudoeste da cobertura maximiza a exposição à luz solar ao longo do dia. Este clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e o desfrute do ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel ao litoral é uma característica significativa, com várias praias como a Playa de Fuengirola, a Playa de San Francisco e a Playa de Santa Amalia a menos de 1 km. Quatro praias locais, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, detêm o distintivo Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. As oportunidades de lazer vão além da praia; a marina Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 0,6 km. Estão disponíveis inúmeras instalações desportivas, incluindo complexos desportivos municipais com piscinas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). O golfe é acessível com campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf num raio de 4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL908736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos novos próximos como Artemisa (desde €369.000), Pelit Maritimo (desde €375.000) e Sunset Views (desde €399.950), esta cobertura, com preço fixo de €503.700, representa um imóvel estabelecido e não uma construção nova. Embora os projetos novos ofereçam frequentemente designs modernos e eficiências energéticas, esta cobertura proporciona disponibilidade imediata e um carácter construído em 1991. O seu ambiente urbano contrasta com empreendimentos novos potencialmente mais isolados ou de estilo resort. O nível de preço é superior aos preços iniciais de construções novas comparáveis, refletindo o seu tamanho, posição no último piso, estado mobilado e localização estabelecida com serviços já existentes. O volume consistente de transações em Fuengirola sugere procura contínua por imóveis em áreas urbanas estabelecidas, oferecendo um perfil de investimento diferente de projetos na planta mais recentes, potencialmente de maior rendibilidade mas mais arriscados.
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