تقدم هذه الشقة الواسعة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات في فوينجيولا مساحة معيشة كبيرة تبلغ 200 م² موزعة على ثلاثة طوابق. وهي جاهزة للسكن الفوري منذ اكتمال بنائها عام 2006، ويُقدَّم هذا العقار كأصل ثابت بسعر مطلوب واضح. تقع في بيئة حضرية مطلوبة، وتوفر وصولًا سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجسّد نهجًا عمليًا للعيش على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة ضمن بيئة حضرية في فوينجيولا، مما يجعل الخدمات الأساسية والساحل في متناول اليد بسهولة. وقربها من العديد من المرافق المحلية يدعم نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية متاحة بسهولة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة، مما يعزز الشعور بالراحة والتكامل داخل المجتمع.
هذا العقار مناسب تمامًا لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، حيث توفر غرف النوم الأربع والحمّامات الثلاثة مرونة لتناسب العائلات أو الضيوف أو احتياجات العمل من المنزل. وإمكانية تقسيم المسكن إلى وحدتين منفصلتين تعزز مرونته، لتلبية ترتيبات معيشية متنوعة وفرص محتملة للتأجير.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2006، وهي عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها لا تحتاج إلى أي بناء أو تجديد إضافي للسكن فيها. هذه الحالة توفر إتاحة فورية لمالكيها الجدد، متجاوزةً المدد الزمنية المعتادة وحالات عدم اليقين المرتبطة بالمشاريع على الخارطة أو التي لا تزال قيد الإنشاء.
لا يتمتع هذا العقار بحديقة خاصة. وعلى الرغم من توفر إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، إلا أن المسابح الخاصة غير متوفرة. كما أن تاريخ البناء يعني أنها لا توفر أحدث معايير كفاءة الطاقة التي تتميز بها المنازل المبنية حديثًا عادةً.
Ref: VL570298
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن واسع في منطقة حضرية راسخة مع وصول مباشر إلى المرافق. وتصميمه، بأربع غرف نوم وإمكانية تقسيمه إلى وحدتين، يجعله قابلًا للتكيف مع المعيشة متعددة الأجيال، أو استيعاب موظفي منزليين مقيمين، أو إنشاء مساحات مميزة للعمل والترفيه. ويجذب القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق أولئك الراغبين في نمط حياة نشط متكامل ضمن مجتمع. أما للمستثمرين، فقد تمثل مساحة العقار وإمكانية تقسيمه فرصة لتوليد دخل من الإيجار. كما تضمن حالة الجاهزية للسكن إمكانية الإقامة الفورية، وهو أمر مفيد للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير أو الراغبين في استخدام العقار لمواسم العطلات القادمة.
تقدم هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 2006، حالة ممتازة مع ميزات تساهم في حياة مريحة. فهي تتضمن خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية، وحمّامًا ملحقًا يعزز الخصوصية والراحة في الجناح الرئيسي. وتُستخدم الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر تشطيبًا متينًا وجذابًا من الناحية الجمالية. أما للتحكم في المناخ، فهناك تكييف مثبّت يضمن الراحة الحرارية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. ويساهم الزجاج المزدوج في تقليل الضوضاء وتحسين العزل. كما يستفيد العقار من مسبح مشترك وتراس مغطى وتراس خاص، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. وتوفر غرفة تخزين سعة إضافية للأغراض، وتأتي الوحدة مفروشة جزئيًا، مما يبسّط عملية الانتقال للسكن.
السعر المطلوب لهذه الشقة بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات في فوينجيولا محدد عند 420,000 يورو، بما يعكس حالتها الحالية ومساحتها المعيشية الكبيرة. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه عام 2006، فهي متاحة للشراء فورًا. يشير هذا السعر الثابت إلى تقييم البائع للعقار بحالته الراهنة. ويجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن شققًا أخرى مماثلة في فوينجيولا، مثل Residencial Sunhill وArtemisa وPelit Maritimo، معروضة بأسعار تبدأ من 328,000 إلى 375,000 يورو، مما يوفر سياقًا سوقيًا لهذا العرض تحديدًا.
تقدم فوينجيولا تجربة ساحلية حضرية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول. يوجد سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، وصيدلية ضمن 226 مترًا. أما الترفيه، فيقع Complejo Deportivo Municipal Elola وPiscina María Peláez ضمن نطاق 0.5 كم، مما يوفر خيارات رياضية وسباحة. ويشير القرب من 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن 2 كم إلى مشهد اجتماعي حيوي وإمكانيات تناول طعام متنوعة. ويتيح موقع الشقة، على بعد 658 مترًا فقط من Playa de Fuengirola، زيارات متكررة للشاطئ. ومع 14 خطًا للنقل العام و33 محطة قريبة، فإن التنقل مضمّن بشكل جيد، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة للمهام المحلية. هذا الإطار يتيح إيقاع حياة تكون فيه الراحة والاندماج مع المجتمع المحلي في المقام الأول.
تقدم فوينجيولا بيئة حضرية ديناميكية مباشرة على كوستا ديل سول. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث تبعد Playa de Fuengirola مسافة 658 مترًا فقط. وتسهّل الحياة اليومية شبكة المرافق الكثيفة؛ إذ يوجد سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية ضمن 226 مترًا. أما الترفيه، فيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى العديد من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) ومسابح متعددة. وتضم المنطقة 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يشير إلى مشهد طعامي واجتماعي غني. والنقل العام قوي، مع 14 خط حافلات تخدم 33 محطة، مما يجعل التنقل المحلي مريحًا. وبالإضافة إلى الراحة الحضرية، يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى عناصر طبيعية، مع عدة ملاعب جولف مثل Campo Los Lagos على بعد أقل قليلًا من 4 كم. وارتفاع المدينة البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعزز أجواءها الساحلية.
تعرض هذه الخريطة نواة فوينجيولا الحضرية، مسلّطًا الضوء على الموقع المركزي للشقة. فالمرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمرافق الرياضية متجمعة بالقرب منها. ويؤكد قربها من محطة قطار فوينجيولا ومسارات الحافلات المتعددة على جودة الربط في المنطقة. كما توضح الخريطة المسافة القصيرة إلى الساحل والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مؤكدةً الموقع البحري المرغوب للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في مقاطعة مالقة، أندلوسيا. وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بجاذبيتها السياحية ومرافقها الواسعة. ويوفر موقع المدينة توازنًا بين الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل. وتقع على بعد حوالي 27 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، مما يتيح الوصول إلى منطقة حضرية أكبر بعروض ثقافية وتجارية واسعة. أما ماربيا، وهي مدينة ساحلية بارزة أخرى، فتبعد حوالي 24 كم. وفوينجيولا نفسها مركز سكاني كبير يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يدل على بنية تحتية متطورة ومجتمع قائم على مدار العام يتجاوز السياحة الموسمية.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد حوالي 400 متر، مع شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches ضمن 1.2 كم. أما النقل، فمحطة قطار فوينجيولا تبعد 0.5 كم فقط، وتربط السكان بالمنطقة الأوسع. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهّل السفر الداخلي والدولي. وللاحتياجات المتعلقة بالسيارات، توجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا من العقار. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، مع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم. ويضمن الموقع الحضري توفر الخدمات الأساسية، بما في ذلك 37 صيدلية و27 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، إلى جانب 217 مطعمًا و64 مقهى.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينجيولا بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 2,800 إلى 3,000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية من 14 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة إلى 26 درجة مئوية خلال الصيف. وتقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ ساحلي معتدل مع اختلافات حرارية دنيا. ويبلغ انحدار التضاريس باتجاه الشاطئ 2.8% فقط، مما يضمن سهولة الوصول. وعلى الرغم من أن هذه منطقة حضرية، فإن القرب من ملاعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط يؤثر في المناخ المحلي المصغّر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لفوينجيولا وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ. فشاطئ Playa de San Francisco هو الأقرب على بعد 400 متر، يليه Playa de Santa Amalia (1 كم) وPlaya de los Boliches (1.2 كم). وتفتخر فوينجيولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أما لعشاق الرياضة، فإن Complejo Deportivo Municipal Elola يبعد 0.5 كم فقط، ويوفر مسابح ومرافق أخرى. كما تعد المنطقة مركزًا للجولف، مع عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم). ويوفر وجود Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم) فرصًا للأنشطة البحرية والوصول إلى البحر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
عند النظر في الشقق في فوينجيولا، يقدم هذا العقار بأربع غرف نوم بسعر 420,000 يورو عرضًا مميزًا مقارنة بالخيارات المتاحة الأخرى. فعلى سبيل المثال، يقدم Residencial Sunhill شققًا تبدأ من 328,000 يورو، بينما لدى Artemisa عروض تبدأ من 369,000 يورو، ويبدأ Pelit Maritimo من 375,000 يورو. وتشير هذه المشاريع المماثلة إلى نطاق سعري عام للشقق في المنطقة. ومع ذلك، يتميز هذا العقار تحديدًا بمساحته المعيشية الكبيرة البالغة 200 م² الموزعة على ثلاثة طوابق وإمكانية تقسيمه إلى وحدتين منفصلتين، وهي ميزات لم يتم توضيحها صراحةً للمشاريع الأخرى المذكورة. كما أن حالة جاهزيته للسكن منذ عام 2006 تضعه ضمن مخزون المساكن القائمة، على عكس المشاريع الأحدث المحتملة. وبينما قد تقدم المشاريع الأخرى تصاميم أو مستويات أسعار مختلفة، فإن مساحة هذه الشقة وتخطيطها متعدد الطوابق هما عاملان تمييزيان رئيسيان ضمن سوق فوينجيولا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
SL
LV
ID