Diese geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern in Fuengirola bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 200 m², verteilt auf drei Ebenen. Bezugsfertig seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2006, wird diese Immobilie als Bestandsimmobilie mit klarem Angebotspreis präsentiert. In einer begehrten urbanen Lage gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste und verkörpert einen praktischen Ansatz für das Leben am Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld in Fuengirola, wodurch Grundversorgung und Küste leicht erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten unterstützt einen Lebensstil, in dem tägliche Bedürfnisse ohne weite Wege zugänglich sind, was ein Gefühl von Komfort und Integration in die Gemeinschaft fördert.
Diese Immobilie eignet sich gut für alle, die großzügigen Wohnraum suchen, wobei vier Schlafzimmer und drei Badezimmer Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten aufzuteilen, erhöht ihre Anpassungsfähigkeit und eignet sich für verschiedene Wohnkonstellationen sowie potenzielle Vermietungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2006 fertiggestellt, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten für den Bezug erforderlich sind. Dieser Status bietet den neuen Eigentümern eine sofortige Verfügbarkeit und umgeht die üblichen Zeitpläne und Unsicherheiten von Neubauprojekten oder Bauprojekten in der Entstehungsphase.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten. Während Zugang zu einem Gemeinschaftspool besteht, sind private Schwimmöglichkeiten nicht enthalten. Das Baujahr bedeutet, dass sie nicht die neuesten Energieeffizienzstandards bietet, die üblicherweise in Neubauten zu finden sind.
Ref: VL570298
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Wohnung in einem etablierten Stadtgebiet mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Ihre Aufteilung mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit, sie in zwei Einheiten zu teilen, macht sie anpassungsfähig für mehrgenerationales Wohnen, die Unterbringung von Personal oder die Schaffung getrennter Bereiche für Arbeit und Freizeit. Die Nähe zu Stränden, Sportanlagen und einer breiten Palette an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten spricht alle an, die einen aktiven, in eine Gemeinschaft integrierten Lebensstil wünschen. Für Investoren könnten die Größe der Immobilie und ihr Teilungspotenzial eine Gelegenheit zur Erzielung von Mieteinnahmen darstellen. Der bezugsfertige Status gewährleistet eine sofortige Nutzung, was für Käufer vorteilhaft ist, die ohne Verzögerung umziehen oder die Immobilie für die kommende Urlaubsaison nutzen möchten.
Diese 2006 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit Ausstattungsmerkmalen, die zu komfortablem Wohnen beitragen. Sie verfügt über Einbauschränke, die praktische Stauraumlösungen bieten, sowie ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre und Komfort im Hauptschlafzimmer. Marmorböden sind durchgehend verlegt und sorgen für einen langlebigen und ästhetisch ansprechenden Abschluss. Für die Klimatisierung ist eine Klimaanlage installiert, die thermischen Komfort in den wärmeren Monaten gewährleistet. Die Isolierverglasung trägt zur Geräuschreduzierung und verbesserten Wärmedämmung bei. Die Immobilie verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was den Einzug vereinfacht.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Fuengirola liegt bei 420.000 € und spiegelt ihren Bestandsstatus und die beträchtliche Wohnfläche wider. Als bezugsfertige, 2006 fertiggestellte Immobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Dieser Festpreis gibt die Bewertung des Verkäufers der Immobilie in ihrem aktuellen Zustand wieder. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass andere vergleichbare Wohnungen in Fuengirola, wie Residencial Sunhill, Artemisa und Pelit Maritimo, ab 328.000 € bis 375.000 € gelistet sind, was einen Marktkontext für dieses besondere Angebot liefert.
Fuengirola bietet ein lebendiges urbanes Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass der Alltag von guter Erreichbarkeit geprägt ist. Ein Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern. Für die Freizeit liegen der Complejo Deportivo Municipal Elola und die Piscina María Peláez innerhalb eines Radius von 0,5 km und bieten Sport- und Schwimmmöglichkeiten. Die Nähe zu 217 Restaurants und 64 Cafés innerhalb von 2 km deutet auf eine lebhafte Sozialszene und vielfältige Gastronomie hin. Die Lage der Wohnung, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt, ermöglicht häufige Strandbesuche. Mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Nähe ist die Mobilität gut gewährleistet, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Besorgungen reduziert. Dieses Umfeld ermöglicht einen Lebensrhythmus, in dem Komfort und die Einbindung in die lokale Gemeinschaft im Vordergrund stehen.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Umgebung direkt an der Costa del Sol. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, der Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt. Der Alltag wird durch das dichte Netz an Annehmlichkeiten erleichtert; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern erreichbar. Für die Freizeit haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und mehreren Schwimmbädern. Das Gebiet verfügt über 217 Restaurants und 64 Cafés innerhalb eines Radius von 2 km, was auf eine reiche kulinarische und soziale Szene hindeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien an 33 Haltestellen, was lokale Wege bequem macht. Neben dem urbanen Komfort bietet die Lage auch Zugang zur Natur, mit mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos knapp 4 km entfernt. Die Höhenlage der Stadt von 14 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrer Küstenatmosphäre bei.
Diese Karte zeigt das urbane Zentrum von Fuengirola und hebt die zentrale Lage der Wohnung hervor. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Sportanlagen liegen nah beieinander. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola und mehreren Buslinien unterstreicht die Anbindung des Gebiets. Die Karte zeigt auch die kurze Entfernung zur Küste und mehrere Strände mit Blauer Flagge, was die attraktive Lage der Immobilie am Meer betont.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenstreifen in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist in die größere Region Costa del Sol integriert, die für ihre touristische Anziehungskraft und umfangreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage der Stadt bietet eine Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenzugang. Sie liegt etwa 27 km von der Stadt Málaga, der Provinzhauptstadt, entfernt, was den Zugang zu einem größeren Großraum mit umfangreichem kulturellen und kommerziellen Angebot ermöglicht. Marbella, eine weitere bedeutende Küstenstadt, liegt etwa 24 km entfernt. Fuengirola selbst ist ein bedeutendes Bevölkerungszentrum mit 85.211 Einwohnern, was auf eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine ganzjährige Gemeinschaft jenseits des Saison-Tourismus hindeutet.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches innerhalb von 1,2 km. Für den Verkehr liegt der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt und verbindet die Bewohner mit der weiteren Region. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 18 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für Autofahrer befindet sich eine EV-Ladestation 92 Meter von der Immobilie entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in der Nähe, mit Campo Los Lagos in 3,8 km und Cerrado del Aguila Golf in 3,9 km Entfernung. Die urbane Lage stellt sicher, dass Grundversorgung, einschließlich 37 Apotheken und 27 Banken innerhalb eines Radius von 2 km, leicht verfügbar ist, sowie 217 Restaurants und 64 Cafés.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Region erlebt etwa 2.800 bis 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen konsequent 20 °C oder mehr erreichen. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 14 °C in den kühleren Monaten bis zu 26 °C im Sommer. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima mit geringen Temperaturschwankungen beiträgt. Das Gelände zum Strand hat ein sanftes Gefälle von 2,8 % und gewährleistet einen leichten Zugang. Auch wenn es sich um ein Stadtgebiet handelt, beeinflussen die Nähe zu Golfplätzen und zum Mittelmeer das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist der nächstgelegene mit 400 Metern, gefolgt vom Playa de Santa Amalia (1 km) und dem Playa de los Boliches (1,2 km). Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Infrastruktur hinweist. Für Sportbegeisterte liegt der Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt und bietet Schwimmbäder und weitere Einrichtungen. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golf, mit mehreren Plätzen in kurzer Fahrzeit, wie Campo Los Lagos (3,8 km). Der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Zugang zum Meer.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Bei der Betrachtung von Wohnungen in Fuengirola stellt diese 4-Zimmer-Immobilie für 420.000 € ein besonderes Angebot im Vergleich zu anderen verfügbaren Optionen dar. So bietet beispielsweise Residencial Sunhill Wohnungen ab 328.000 €, während Artemisa Objekte ab 369.000 € und Pelit Maritimo ab 375.000 € führt. Diese vergleichbaren Projekte deuten auf eine allgemeine Preisspanne für Wohnungen in der Gegend hin. Diese besondere Immobilie sticht jedoch durch ihre beträchtliche Wohnfläche von 200 m², verteilt auf drei Ebenen, und ihr Potenzial zur Aufteilung in zwei separate Einheiten hervor, Merkmale, die für die anderen gelisteten Projekte nicht ausdrücklich angegeben sind. Ihr bezugsfertiger Status seit 2006 positioniert sie zudem im Bestand, im Gegensatz zu möglicherweise neueren Entwicklungen. Während die anderen Projekte andere Aufteilungen oder Preisniveaus bieten mögen, sind die Größe und das Layout über mehrere Ebenen dieser Wohnung entscheidende Alleinstellungsmerkmale auf dem Markt in Fuengirola.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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