Este restaurante consolidado, situado en una posición destacada del paseo marítimo de Fuengirola, presenta una oportunidad excepcional para emprendedores del sector de la hostelería. El local está listo para entrar en funcionamiento de inmediato y totalmente equipado, lo que facilita una transferencia sin complicaciones. Su ubicación céntrica en un entorno urbano vibrante, cerca de servicios y de la playa, garantiza un flujo continuo tanto de residentes locales como de turistas. Esta propiedad comercial combina un entorno comercialmente atractivo con una distribución funcional, adecuada para diversos conceptos de restauración.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el popular paseo marítimo de Fuengirola, este restaurante se encuentra en un entorno urbano dinámico. Su proximidad inmediata a la playa y el constante tránsito de peatones y turistas ofrecen una visibilidad comercial adecuada. Servicios como tiendas, parques y transporte público están a pocos minutos a pie, lo que refuerza la accesibilidad y el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad está diseñada para la eficiencia operativa y la comodidad de los clientes. Ofrece espacio para aproximadamente 48 comensales en el interior, complementado con una terraza cubierta con capacidad para 8 mesas. Las recientes mejoras en el equipamiento de la cocina, incluidos un nuevo sistema de extracción y medidas de seguridad contra incendios, cumplen los estándares operativos modernos. La distribución, con una segunda planta separada para almacenamiento y baños, optimiza las operaciones diarias del negocio.
La propiedad ya está terminada y en excelente estado, construida originalmente en 1992 y renovada recientemente. La construcción está finalizada, lo que significa que puede ser operativa de inmediato sin esperar obras ni acabados. Todas las licencias y la documentación están al día, incluido un nuevo baño accesible, lo que subraya el carácter llave en mano de esta propiedad comercial.
Se trata de una propiedad comercial existente con una función específica como restaurante. No está diseñada para uso residencial, por lo que cualquier dormitorio o baño estaría destinado principalmente al personal o al almacenamiento. El limitado espacio interior es exclusivamente de uso comercial. El aparcamiento es en la calle y puede variar según la actividad local.
Ref: VL295441
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad comercial es adecuada para un emprendedor que busque adquirir un negocio de restaurante consolidado con un tiempo y una inversión de inicio mínimos. Es una opción atractiva para restauradores experimentados que busquen ampliar sus operaciones o para principiantes que deseen lanzar un concepto probado en una zona turística popular. La ubicación en el paseo marítimo es adecuada para un negocio dirigido tanto a residentes durante todo el año como a turistas. Quienes busquen un negocio con una base de clientes existente e infraestructura operativa valorarán la usabilidad inmediata de este local. La presencia de una terraza cubierta y aire acondicionado garantiza la comodidad de los clientes independientemente de la temporada, lo que contribuye a unos ingresos estables.
El restaurante está en excelente estado y ha sido modernizado recientemente con foco en la eficiencia operativa y la comodidad de los clientes. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos profesionales, incluidas nuevas placas de cocción, freidoras y unidades profesionales de refrigeración y congelación. Las mejoras clave incluyen un nuevo sistema de extracción con campana comercial, un sistema de supresión de incendios y un conducto de extracción comercial totalmente conforme a la normativa. También se ha instalado un nuevo baño accesible para clientes con movilidad reducida. El comedor cuenta con aire acondicionado y hay una atractiva terraza cubierta, lo que mejora el acabado general y la funcionalidad.
La propiedad comercial se ofrece a la venta a un precio fijo de 180.000 €. Esto representa la transferencia de un negocio de restaurante existente, incluido su inventario y las recientes mejoras en el equipamiento de cocina. El alquiler mensual del local es de 1.800 €, competitivo teniendo en cuenta su privilegiada posición frente al mar. La disponibilidad inmediata está garantizada, ya que la propiedad está totalmente operativa y lista para ser asumida. Se trata de un precio de venta fijo, no de un precio desde.
Este restaurante se encuentra en el corazón de Fuengirola, una animada ciudad costera conocida por su dinámico paseo marítimo y sus playas. La ubicación en el paseo marítimo garantiza un flujo constante de peatones, tanto de residentes locales como de turistas internacionales que disfrutan del estilo de vida mediterráneo. A pocos minutos a pie hay numerosos servicios, incluidas tiendas, bancos, parques y farmacias, lo que simplifica la vida diaria. El local está totalmente equipado y listo para funcionar de inmediato, con capacidad para 48 comensales en el interior y una terraza que puede acoger 8 mesas. Su proximidad a la playa, a solo 658 metros, y el acceso directo a zonas comerciales hacen de esta una ubicación estratégicamente ventajosa para un negocio de hostelería. La temperatura media mensual oscila entre 14 y 26 grados Celsius, lo que permite el uso de la terraza durante todo el año.
Fuengirola ofrece un entorno urbano vibrante centrado en su línea de costa. Su proximidad inmediata a la playa, a menos de un kilómetro, y el paseo marítimo garantizan una actividad constante. Servicios como un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y diversos centros deportivos (como el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) son de fácil acceso. La vida diaria se caracteriza por la atmósfera mediterránea, con una amplia selección de restaurantes y cafeterías. Situada en una zona urbana con una población de 85.211 habitantes (2025), garantiza una demografía local estable junto con la afluencia turística. Los campos de golf cercanos, como Campo Los Lagos a 3,8 km, añaden una dimensión recreativa para los amantes del deporte.
Esta propiedad comercial está situada en el bullicioso corazón de Fuengirola, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad inmediata al mar Mediterráneo, con varias playas a pocos minutos a pie. El entorno urbano se caracteriza por una densa red de calles, servicios y transporte público, lo que facilita la accesibilidad y la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más codiciadas del sur de España. Forma parte de la provincia de Málaga y de la región más amplia de Andalucía. La ciudad se encuentra entre los mayores centros urbanos de Marbella (24 km) y Málaga (27 km), ambos de fácil acceso. Esta ubicación permite acceder a los servicios y atracciones culturales de estas ciudades, mientras que Fuengirola mantiene su propia identidad vibrante y distintiva. Como parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, la ciudad se beneficia del turismo regional y del desarrollo de infraestructuras.
Este restaurante cuenta con una accesibilidad excelente. Está a pocos minutos a pie de la playa (Playa de San Francisco a 400 m) y del centro de Fuengirola, con la estación de tren a solo 500 m. El aeropuerto internacional de Málaga está a 18 km, lo que ofrece excelentes conexiones con Europa. El transporte público está bien atendido con 33 paradas cercanas, servidas por 14 líneas que conectan la ciudad y las zonas circundantes. Para los conductores, hay aparcamiento en la calle, y la proximidad a las principales vías de acceso facilita la logística. En un radio de 2 km hay numerosos servicios, incluidos 217 restaurantes, 37 farmacias y 27 bancos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C en invierno y los 26 °C en verano. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos y secos, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del mar superan los 20 °C. La ubicación costera, a solo 14 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (2,8 %) contribuyen a un entorno agradable. La región se beneficia de un número significativo de horas de sol al año, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para turistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la línea de costa es una característica clave de esta ubicación. Varias playas, incluidas Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) y Playa de Fuengirola (658 m), están a pocos minutos a pie. Cuatro de estas playas cuentan con la distinción de Bandera Azul, lo que indica una alta calidad ambiental e instalaciones. Más allá de las actividades de playa, la zona ofrece amplias opciones recreativas. Varios centros deportivos, como el Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), están cerca, al igual que campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km). El puerto deportivo de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) está a 600 m y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
En comparación con proyectos vecinos como Azure Homes en Fuengirola (desde 215.000 €), que se centran en obra nueva residencial, esta propiedad comercial representa un segmento de mercado diferente. Los precios de los proyectos residenciales en la región, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, varían significativamente desde 320.000 € hasta más de 524.600 €, dirigidos a la compra de propiedades. Esta oferta de restaurante se encuentra en un rango de precios inferior, dirigido específicamente a emprendedores de hostelería. La ubicación en Fuengirola es en sí misma característica de la Costa del Sol central, con alta densidad turística y servicios, lo que aumenta el potencial operativo de un restaurante. La ubicación directa frente al mar y el flujo de clientes existente ofrecen una clara ventaja sobre locales más hacia el interior o con menor actividad comercial. El alquiler mensual de 1.800 € es un beneficio significativo, especialmente dada la ubicación prominente, y reduce los costes operativos en comparación con otras propiedades comerciales en lugares igual de privilegiados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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