Ez a bejáratott étterem, amely Fuengirola tengerparti sétányának kiemelt helyén található, kivételes lehetőséget kínál a vendéglátó vállalkozók számára. A helyiség azonnal üzemkész és teljesen felszerelt, ami zökkenőmentes átadást tesz lehetővé. A vibráló városi környezetben, a szolgáltatások és a strand közelében elhelyezkedő centrális lokáció biztosítja a helyi lakosok és turisták folyamatos áramlását. Ez az üzleti ingatlan kereskedelmileg vonzó környezetet ötvöz funkcionális elrendezéssel, amely különféle vendéglátó koncepciókhoz alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola népszerű tengerparti sétányán elhelyezkedő étterem dinamikus városi környezetben található. A strand közvetlen közelsége, valamint a gyalogosok és turisták állandó lábforgalma megfelelő kereskedelmi láthatóságot biztosít. Az olyan szolgáltatások, mint az üzletek, parkok és a tömegközlekedés sétatávolságon belül érhetők el, ami növeli a helyszín megközelíthetőségét és vonzerejét.
Ez az ingatlan a működési hatékonyságra és az ügyfélkomfortra lett tervezve. Kb. 48 beltéri vendég fér el, amit egy fedett terasz egészít ki 8 asztalnak helyt adva. A konyhai berendezések nemrégiben történt korszerűsítései, beleértve az új elszívó rendszert és a tűzbiztonsági intézkedéseket, megfelelnek a modern üzemeltetési szabványoknak. Az elrendezés, amely különálló második emeletet biztosít tároló és mosdók számára, optimalizálja a napi üzleti működést.
Az ingatlan már elkészült és kiváló állapotban van, eredetileg 1992-ben épült, és nemrégiben felújították. Az építés befejeződött, ami azt jelenti, hogy azonnal üzembe helyezhető, építésre vagy befejezésre nem kell várni. Minden engedély és dokumentum naprakész, beleértve az új akadálymentes mosdót, ami aláhúzza ennek az üzleti ingatlannak a kulcsrakész jellegét.
Ez egy meglévő, étteremként meghatározott funkciójú üzleti ingatlan. Nem lakó célra tervezték, így a hálószobák vagy fürdőszobák elsősorban a személyzet vagy tárolás célját szolgálnák. A korlátozott belső hasznos alapterület kizárólag kereskedelmi célt szolgál. A parkolás az utcán megoldható, és a helyi forgalomtól függően változhat.
Ref: VL295441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az üzleti ingatlan olyan vállalkozó számára megfelelő, aki minimális indulási idővel és befektetéssel kíván bejáratott étteremvállalkozást szerezni. Vonzó lehetőség tapasztalt vendéglősök számára, akik bővíteni szeretnék tevékenységüket, vagy újonnan érkezők számára, akik bevált koncepciót kívánnak indítani egy népszerű turisztikai területen. A tengerparti sétányon elfoglalt helyszín alkalmas olyan vállalkozáshoz, amely egész évben helyi lakosokat és turistákat egyaránt kiszolgál. Azok, akik meglévő ügyfélkörrel és működési infrastruktúrával rendelkező vállalkozást keresnek, értékelni fogják a helyiség azonnali használhatóságát. A fedett terasz és a légkondicionálás jelenléte biztosítja a vendégek kényelmét az évszaktól függetlenül, ami hozzájárul a stabil bevételhez.
Az étterem kiváló állapotban van, és nemrégiben korszerűsítették, a működési hatékonyság és a vendégkomfort szem előtt tartásával. A konyha teljesen fel van szerelve professzionális berendezésekkel, beleértve az új főzőlapokat, a fritőzöket és a professzionális hűtő- és fagyasztótárolókat. A kulcsfontosságú fejlesztések közé tartozik az új elszívó rendszer kereskedelmi páraelszívóval, a tüzelnyomó rendszer, valamint a teljesen szabványoknak megfelelő kereskedelmi elszívó- és füstcső-rendszer. Korlátozott mozgásképességű vendégek számára új akadálymentes mosdót is telepítettek. Az étkezési terület légkondicionált, és vonzó fedett terasz is rendelkezésre áll, ami növeli az összkép minőségét és funkcionalitását.
Az üzleti ingatlan eladóként 180 000 eurós fix áron kerül kínálásra. Ez egy meglévő étteremvállalkozás átadását jelenti, beleértve a készletét és a konyhai berendezések nemrégiben történt korszerűsítéseit. A helyszín havi bérleti díja 1 800 euró, ami versenyképes az elsődleges tengerparti pozíció figyelembevételével. Az azonnali hozzáférhetőség biztosított, mivel az ingatlan teljesen működőképes és átvételre kész. Ez egy fix irányár, nem pedig induló ár.
Ez az étterem Fuengirola szívében található, egy élénk tengerparti városban, amely dinamikus sétányáról és strandjairól ismert. A „paseo marítimo"-n elfoglalt pozíció garantálja a gyalogosforgalom folyamatos áramlását a helyi lakosok és a mediterrán életet élvező nemzetközi turisták részéről. Sétatávolságon belül számos szolgáltatás található, beleértve üzleteket, bankokat, parkokat és patikákat, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A helyiség teljesen felszerelt és azonnali működésre kész, 48 vendég befogadására alkalmas beltéri ülőhellyel és 8 asztalnak helyt adó terasszal. A strand közelsége, mindössze 658 méter, és a bevásárlóövezetekhez való közvetlen hozzáférés stratégiailag előnyös helyszínné teszi egy vendéglátó vállalkozás számára. Az átlagos havi hőmérséklet 14 és 26 Celsius-fok között mozog, ami egész éves teraszhasználatot tesz lehetővé.
Fuengirola vibráló városi környezetet kínál, amely a tengerpartja köré épül. A strand közvetlen közelsége, kevesebb mint egy kilométer, és a sétány folyamatos pezsgést biztosít. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarket (112 m), a patika (226 m) és különféle sportközpontok (például a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m-re) könnyen elérhetők. A mindennapi életet a mediterrán hangulat jellemzi, éttermek és kávézók széles választékával. Városi területen fekszik, 85 211 lakossal (2025), ami a turisztikai beáramlás mellett stabil helyi demográfiát garantál. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos 3,8 km-re, sportolni vágyók számára további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Ez az üzleti ingatlan Fuengirola pezsgő szívében található, a Costa del Sol népszerű tengerparti városában. A térkép szemlélteti a Földközi-tengerhez való közvetlen közelségét, több strandgal sétatávolságon belül. A városi környezetet az utcák, szolgáltatások és a tömegközlekedés sűrű hálózata jellemzi, ami megkönnyíti a megközelíthetőséget és a mindennapi életet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedésű a középső Costa del Solon, Dél-Spanyolország egyik legkeresettebb tengerparti régiójában. A Málaga tartományhoz és a tágabb Andalúzia régióhoz tartozik. A város a nagyobb városközpontok, Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít e városok szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben Fuengirola megőrzi saját, karakteres, pezsgő identitását. A Costa del Sol Occidental önkormányzati közösség részeként a város a regionális turizmus és az infrastrukturális fejlesztések előnyeit élvezi.
Ez az étterem kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. Sétatávolságra van a strandtól (Playa de San Francisco 400 m) és Fuengirola központjától, a vasútállomás pedig mindössze 500 m-re található. Málaga nemzetközi repülőtere 18 km-re fekszik, kiváló európai összeköttetéseket biztosítva. A tömegközlekedés jól megoldott: 33 megálló található a közelben, amelyeket 14 vonal szolgál ki, összekötve a várost a környező területekkel. Autósok számára utcai parkolás érhető el, és a fő közúti csomópontok közelsége megkönnyíti a logisztikát. 2 km-es sugáron belül számos szolgáltatás található, beleértve 217 éttermet, 37 patikát és 27 bankot.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatot élvez, az átlagos havi hőmérséklet 14°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. Az éghajlatra enyhe telek és meleg, száraz nyarak jellemzőek, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A strandolási szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerparti elhelyezkedés, mindössze 14 méterrel a tengerszint felett, és a strand felé vezető enyhe lejtés (2,8%) kellemes környezetet teremt. A régió évente jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami növeli vonzerejét a lakosok és turisták számára egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közvetlen közelsége e helyszín egyik kulcsfontosságú jellemzője. Több strand, köztük a Playa de San Francisco (400 m), a Playa de Los Boliches (1,2 km) és a Playa de Fuengirola (658 m) sétatávolságon belül található. E strandok közül négy kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami magas környezetminőséget és jó infrastruktúrát jelez. A strandtevékenységeken túl a terület kiterjedt kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Több sportközpont, például a Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) található a közelben, akárcsak golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km). Fuengirola jachtkikötője (Puerto Deportivo de Fuengirola) 600 m-re fekszik, lehetőséget nyújtva vízi sportokra és szórakozásra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A szomszédos projektekhez képest, mint az Azure Homes Fuengirolában (215 000 eurótól), amelyek lakó célú újépítésű ingatlanokra összpontosítanak, ez az üzleti ingatlan más piaci szegmenst képvisel. A régió lakóprojektjeinek árai, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, jelentősen változnak 320 000 eurótól több mint 524 600 euróig, az ingatlanokra vonatkozóan. Ez az éttermi ajánlat alacsonyabb árkategóriában helyezkedik el, kifejezetten vendéglátó vállalkozóknak szánva. A fuengirolai helyszín maga a középső Costa del Solra jellemző, magas turisztikai sűrűséggel és szolgáltatásokkal, ami növeli egy étterem működési potenciálját. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a meglévő ügyfélforgalom világos előnyt kínál a beljebb fekvő vagy kevésbé kereskedelmi forgalmú helyszínekhez képest. Az 1 800 eurós havi bérleti díj jelentős előny, különösen a kiemelt helyszín figyelembevételével, csökkentve az üzemeltetési költségeket a hasonló elsődleges helyszíneken lévő más üzleti ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
EL
SL
ID