Ta uveljavljena restavracija, ki se nahaja na vidnem mestu na fuengirolski obmorski promenadi, predstavlja izjemno priložnost za podjetnike v gostinstvu. Prostori so takoj pripravljeni za obratovanje in popolnoma opremljeni, kar omogoča hiter in gladek prevzem. Osrednja lega v živahnem urbanem okolju, blizu storitev in plaže, zagotavlja stalen priliv tako lokalnih prebivalcev kot turistov. Ta poslovna nepremičnina združuje gospodarsko privlačno lokacijo s funkcionalnim tlorisom, primernim za različne gostinske koncepte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija stoji na priljubljeni fuengirolski obmorski promenadi, v dinamičnem urbanem okolju. Neposredna bližina plaže ter nenehen pretok pešcev in turistov zagotavljajo odlično poslovno vidnost. Trgovine, parki in javni prevoz so v peš razdalji, kar povečuje dostopnost in privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za učinkovito obratovanje in udobje strank. Nudi prostor za približno 48 notranjih gostov, dopolnjen s pokrito teraso z 8 mizami. Nedavne izboljšave kuhinjske opreme, vključno z novim sistemom odvoda zraka in ukrepi požarne varnosti, ustrezajo sodobnim obratovalnim standardom. Tloris z ločenim drugim nadstropjem za shrambo in sanitarije optimizira vsakodnevno poslovanje.
Nepremičnina je že dokončana in v odličnem stanju, prvotno zgrajena leta 1992 in nedavno prenovljena. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je lahko takoj operativna brez čakanja na gradnjo ali dokončanje. Vsa dovoljenja in dokumentacija so posodobljeni, vključno z novim dostopnim straniščem, kar poudarja takoj uporaben značaj te poslovne nepremičnine.
To je obstoječa poslovna nepremičnina s specifično funkcijo restavracije. Ni namenjena bivanju, zato bi bile morebitne spalnice ali kopalnice v prvi vrsti namenjene osebju ali shrambi. Omejen notranji bivalni prostor je izključno v komercialne namene. Parkiranje je ulično in je lahko odvisno od lokalne dejavnosti.
Ref: VL295441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnika, ki želi pridobiti uveljavljeno gostinsko podjetje z minimalnim časom zagonske priprave in naložbo. Privlačna možnost je za izkušene gostince, ki želijo razširiti svoje poslovanje, kot tudi za novince, ki želijo zagnati dokazan koncept na priljubljenem turističnem območju. Lega na obmorski promenadi je primerna za podjetje, ki oskrbuje tako celoletne prebivalce kot turiste. Posamezniki, ki iščejo podjetje z obstoječo bazo strank in operativno infrastrukturo, bodo cenili takojšnjo uporabnost teh prostorov. Prisotnost pokrite terase in klimatske naprave zagotavlja udobje gostov ne glede na letni čas, kar prispeva k stabilnim prihodkom.
Restavracija je v odličnem stanju in je bila nedavno modernizirana s poudarkom na učinkovitosti obratovanja in udobju gostov. Kuhinja je popolnoma opremljena s profesionalnimi napravami, vključno z novimi kuhalnimi ploščami, fritezami ter profesionalnimi hladilnimi in zamrzovalnimi enotami. Ključne izboljšave vključujejo nov sistem odvoda zraka s pokrovom, sistem gašenja požarov in popolnoma usklajen komercialni sistem odvoda zraka in dimnikov. Nameščeno je bilo tudi novo dostopno stranišče za goste z omejeno gibljivostjo. Jedilnica ima klimatsko napravo, privlačna pokrita terasa pa povečuje skupno podobo in funkcionalnost.
Poslovna nepremičnina je v prodaji po fiksni ceni 180.000 €. Ta vključuje prevzem obstoječega gostinskega podjetja skupaj z inventarjem in nedavnimi izboljšavami kuhinjske opreme. Mesečna najemnina za lokacijo znaša 1.800 €, kar je konkurenčno glede na takšno lego neposredno ob morju. Takojšnja razpoložljivost je zagotovljena, saj je nepremičnina popolnoma operativna in pripravljena na prevzem. Gre za fiksno zahtevano ceno, ne za ceno 'od'.
Ta restavracija se nahaja v središču Fuengirole, živahnega obmorskega mesta, znanega po dinamični promenadi in plažah. Lega na 'paseo marítimo' zagotavlja stalen pretok pešcev, tako lokalnih prebivalcev kot mednarodnih turistov, ki uživajo v sredozemskem življenjskem slogu. V peš razdalji so številne storitve, vključno s trgovinami, bankami, parki in lekarnami, kar poenostavlja vsakdanje življenje. Prostori so popolnoma opremljeni in pripravljeni na takojšnje obratovanje, s sedeži za 48 gostov v notranjosti in teraso, ki lahko sprejme 8 miz. Bližina plaže, le 658 metrov stran, in neposreden dostop do nakupovalnih območij to lokacijo naredijo strateško ugodno za gostinsko podjetje. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 14 in 26 stopinj Celzija, kar omogoča celoletno uporabo terase.
Fuengirola ponuja živahno urbano okolje, osredotočeno okoli svoje obale. Neposredna bližina plaže, manj kot kilometer stran, in promenada zagotavljata nenehno dejavnost. Storitve, kot so supermarket (112 m), lekarna (226 m) in različna športna središča (npr. Complejo Deportivo Municipal Elola na 500 m), so lahko dostopne. Vsakdanje življenje zaznamuje sredozemsko vzdušje s široko ponudbo restavracij in kavarn. Nahaja se v urbanem območju s 85.211 prebivalci (2025), kar zagotavlja stabilno lokalno demografijo ob turističnem prilivu. Bližnja golfska igrišča, kot je Campo Los Lagos na 3,8 km, dodajajo rekreacijsko dimenzijo za ljubitelje športa.
Ta poslovna nepremičnina se nahaja v vrvežu središča Fuengirole, priljubljenega obmorskega mesta na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno neposredno bližino Sredozemlja, z več plažami v peš razdalji. Urbano okolje zaznamuje gosto omrežje ulic, storitev in javnega prevoza, kar olajšuje dostopnost in vsakdanje življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško umeščena na osrednjo Costa del Sol, eno najbolj iskanih obalnih območij južne Španije. Del province Málaga in širše regije Andaluzije. Mesto leži med večjima urbanima središčema, Marbella (24 km) in Málaga (27 km), obe sta enostavno dosegljivi. Ta lega omogoča dostop do storitev in kulturnih znamenitosti teh mest, Fuengirola pa ohranja svojo lastno izrazito, živahno identiteto. Kot del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental mesto koristi od regionalnega turizma in razvoja infrastrukture.
Ta restavracija se ponaša z odlično dostopnostjo. V peš razdalji so plaža (Playa de San Francisco na 400 m) in središče Fuengirole, železniška postaja pa je le 500 m stran. Mednarodno letališče v Málagi je oddaljeno 18 km in zagotavlja odlične povezave z Evropo. Javni prevoz je dobro pokrit s 33 postajami v bližini, ki jih upravlja 14 linij, ki povezujejo mesto in okolico. Za voznike je na voljo ulično parkiranje, bližina glavnih dostopnih cest pa olajšuje logistiko. V radiju 2 km je številne storitve, vključno s 217 restavracijami, 37 lekarnami in 27 bankami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C pozimi do 26 °C poleti. Podnebje zaznamujejo mile zime in topla, suha poletja, povprečna letna temperatura pa znaša 18,7 °C. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, ko morje presega 20 °C. Obrežna lega, le 14 metrov nad morjem, in rahel padec proti plaži (2,8 %) prispevata k prijetnemu okolju. Regija ima letno veliko sončnih ur, kar povečuje njeno privlačnost tako za prebivalce kot turiste.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina obale je ključna značilnost te lokacije. Več plaž, vključno s Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,2 km) in Playa de Fuengirola (658 m), je v peš razdalji. Štiri od teh plaž imajo status modre zastave, kar kaže na visoko okoljsko kakovost in storitve. Poleg dejavnosti na plaži območje ponuja obsežne rekreacijske možnosti. V bližini je več športnih središč, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), pa tudi golfska igrišča, kot je Campo Los Lagos (3,8 km). Marina v Fuengiroli (Puerto Deportivo de Fuengirola) je oddaljena 600 m in ponuja možnosti za vodne športe in prosti čas.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Azure Homes v Fuengiroli (od 215.000 €), ki so osredotočeni na stanovanjske novogradnje, ta poslovna nepremičnina predstavlja drug tržni segment. Cene stanovanjskih projektov v regiji, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, se razlikujejo od 320.000 € do več kot 524.600 € in so namenjene nakupom nepremičnin. Ta ponudba restavracije je v nižjem cenovnem razredu in je posebej namenjena gostinskim podjetnikom. Lokacija v Fuengiroli sama je značilna za osrednjo Costa del Sol, z visoko turistično gostoto in storitvami, kar povečuje obratovalni potencial restavracije. Neposredna lega ob plaži in obstoječi pretok strank ponujata jasno prednost pred lokacijami dlje v notranjosti ali z manj poslovne dejavnosti. Mesečna najemnina 1.800 € je pomembna prednost, zlasti glede na vidno lego, saj zmanjšuje obratovalne stroške v primerjavi z drugimi poslovnimi nepremičninami na podobnih vrhunskih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
EL
SL
ID