푸엔히롤라(Fuengirola) 중심지에 위치한 지하 주차 공간으로, 약 11제곱미터의 면적을 제공합니다. 2000년에 준공되어 완공된 상태이며, 리모컨으로 작동하는 차고 문이 설치되어 있습니다. 주요 도로로의 접근이 용이하고, 기차역까지 도보 약 12분, 해변까지 수백 미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 전기차 충전소(92m) 등 일상 편의시설이 도보권에 있습니다. 해당 지역은 주차 공간이 제한적인 것으로 알려져 있어, 주차 공간에 대한 수요가 주변 건물들에서 지속적으로 나타나는 상황입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주차 공간은 푸엔히롤라 도심에 위치하며, 해변(약 660m), 슈퍼마켓(112m), 기차역(0.5km)이 모두 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 직선거리 약 18km이고, 도시 내 14개 대중교통 노선과 33개 정류장이 운영됩니다. 도심 환경 특성상 주변에는 상점, 카페, 레스토랑 등이 밀집되어 있습니다.
이 매물은 주거지가 아닌 주차 전용 공간입니다. 도심 내 주차난을 겪는 차량 소유자에게 실용적이며, 리모컨 차고 문으로 상시 접근이 가능합니다. 전기차 충전소가 92m 거리에 있어 전기차 이용자에게도 접근성이 있습니다. 거주 기능, 수도·전기 등 주거 인프라는 제공되지 않습니다.
준공 상태의 기존 시설로, 2000년에 완공되었습니다(표시 기준). 신축이 아니므로 건설 진행이나 준공 일정에 대한 대기 기간은 없습니다. 구매 후 즉시 사용이 가능한 상태이며, 지하 주차장 구조와 리모컨 작동식 차고 문이 현재 상태로 제공됩니다.
이 매물은 주차 공간만 포함하며, 주거지, 침실, 욕실, 테라스, 전망은 제공되지 않습니다. 면적은 약 11제곱미터로 차량 1대 기준입니다. 수영장, 정원, 공용 레저 시설 등 부대시설이 이 매물에 포함되어 있지 않으며, 에너지 효율 등급 정보도 데이터베이스에 등록되어 있지 않습니다.
Ref: VL660165
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 푸엔히롤라 도심 내에 거주지나 숙소를 보유하고 있으나 주차 공간이 없어 매일 주차 자리를 찾는 데 시간을 소모하는 경우입니다. 해당 지역의 제한적인 주차 여건은 이러한 수요의 직접적인 원인입니다. 둘째, 도심 근처에서 장기 체류하며 차량을 사용하는 경우로, 기차역(0.5km)과 주요 도로 접근성이 결합되어 있어 대중교통과 자차 이용을 병행하는 패턴에 부합합니다. 셋째, 주차 공간 단위의 소액 부동산 투자를 검토하는 경우입니다. 다만 수익성은 임대 수요, 관리비, 세금 등 별도 검증이 필요합니다. 반면 다음 경우에는 적합하지 않습니다: 주거 기능이 필요한 경우(침실·욕실 없음), 대형 차량이나 2대 이상 주차가 필요한 경우(약 11㎡ 단일 공간), 그리고 푸엔히롤라 외곽 지역에서 생활하여 도심 주차 수요가 없는 경우입니다. 또한 신축 시설을 원하는 경우 2000년 준공 건물이므로 조건이 다릅니다. 전기차 이용자의 경우 충전소가 92m 거리에 있으나, 해당 주차 공간 자체에 충전 설비가 있는지는 확인이 필요합니다.
이 매물은 주차 공간으로, 주거용 매물의 마감재 수준과는 다른 기준으로 접근해야 합니다. 확인 가능한 사양은 다음과 같습니다: 지하 주차장 구조, 약 11제곱미터의 전용 공간, 리모컨 작동식 차고 문. 사진 자료는 지하 주차장 내 주차된 차량들이 있는 일반적인 구조를 보여줍니다. 2000년 준공 건물로서 약 25년 이상 사용된 시설이며, 이는 바닥 상태, 조명, 환기 시설, 도장 상태 등이 사용 연한에 상응하는 상태일 수 있음을 의미합니다. 실제 현장 확인 시 검토할 수 있는 항목은 다음과 같습니다: 주차 공간의 실측 치수(차량 크기 대비), 기둥 및 벽면과의 간격, 출입구 높이 제한, 리모컨 시스템의 작동 상태, 환기 및 소방 설비, 조명 수준, 배수 상태 등입니다. 에너지 효율 등급은 주차 공간에는 적용되지 않는 항목이며 데이터에도 등록되어 있지 않습니다. 건물 전체의 관리 상태, 커뮤니티 비용(공동 관리비)의 존재 여부와 금액도 별도 확인이 필요합니다. 지하 주차장의 특성상 침수 이력이나 습기 관리 상태는 해당 지역(해발 14m 연안 도시)의 특성을 고려하여 확인할 가치가 있는 항목입니다.
제시 가격은 €27,000이며, 주차 공간 매물에 대한 'vanaf'(시작) 가격으로 이해해야 합니다. 면적은 약 11제곱미터이며 침실과 욕실이 없는 전용 주차 공간입니다. 해당 지역의 제한적인 거리 주차 여건으로 인해 주변 건물의 주차 공간 수요가 지속되고 있다는 점이 가격 형성의 배경입니다. 푸엔히롤라에서 2025년 기준 2,391건의 부동산 거래가 이루어진 점은 해당 시장의 거래 활동 수준을 보여줍니다. 최종 거래 조건, 수수료 및 세금은 별도 확인이 필요합니다.
이 주차 공간은 푸엔히롤라 중심부의 지하 주차장에 위치합니다. 사용 목적은 명확합니다: 도심에서 차량을 안정적으로 주차하는 것입니다. 해당 지역은 거리 주차가 제한적인 것으로 알려져 있어, 주변 건물 거주자와 근무자 사이에서 주차 공간에 대한 수요가 존재합니다. 일상적인 사용 흐름을 보면, 차량은 리모컨 차고 문을 통해 지하 주차장에 출입하며, 주차 후 도보로 대부분의 목적지에 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓까지 112m, 약국까지 226m, 전기차 충전소까지 92m 거리입니다. 푸엔히롤라 기차역까지 약 0.5km(도보 약 12분)로, Cercanías 노선을 통해 말라가와 공항 방면으로 이동이 가능합니다. 해변은 Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia가 모두 660~670m 거리에 있습니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 217곳, 카페 64곳, 약국 37곳, 은행 27곳이 있어, 주차 후 도보 생활권이 넓게 형성되어 있습니다. 스포츠 시설로는 Complejo Deportivo Municipal Elola(0.5km), 수영장 Piscina María Peláez(0.5km)가 가까우며, 요트 항구 Puerto Deportivo de Fuengirola는 0.6km 거리입니다. 이 주차 공간 자체는 거주 기능이 없으므로, 사용 패턴은 '차량 보관 + 도심 접근 기지'로 요약됩니다.
주차 공간이 위치한 푸엔히롤라 중심부는 연안 도시의 전형적인 도심 환경입니다. 반경 2km 이내에 레스토랑 217곳, 카페 64곳, 약국 37곳, 은행 27곳, 치과 9곳이 있어 상업 밀도가 높습니다. 도시 전체 인구는 2025년 기준 85,211명이며, 면적은 10.4제곱킬로미터로 인구 밀도가 높은 편입니다. 이는 주차 공간 수요와 직결되는 특성입니다. 이동 측면에서 푸엔히롤라 기차역이 0.5km 거리에 있고, 14개 대중교통 노선과 33개 정류장이 운영됩니다. 주요 도로로의 접근이 용이하다는 점은 차량 이용자에게 실질적인 이점입니다. 병원은 8.5km 거리에 있으며, 도시 내 건강 센터 3곳이 운영됩니다. 교육 시설로는 초등학교 15곳, 중등학교 10곳이 있습니다. 해변까지는 완만한 경사(2.8%)로 도보 접근이 가능합니다. 기후는 연평균 18.7℃, 연간 약 3,897시간의 일조시간을 기록하는 지중해성 기후입니다. 휴가철에는 25개 호텔, 8,085개 객실 기반의 관광 수요로 도심 혼잡이 증가하며, 이 시기에 거리 주차난은 더욱 심화되는 경향이 있습니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 주차 공간은 푸엔히롤라 도심 내부에 위치하며, 세 개의 해변이 약 660m 반경에 있습니다. 기차역, 슈퍼마켓, 약국이 모두 도보권에 있고, 해안선을 따라 형성된 도시 구조상 대부분의 목적지가 걸어서 도달 가능합니다. 참고로 이 지역은 유럽에서 가장 오래 거주되는 해안 도시 중 하나로 알려진 푸엔히롤라의 중심부입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 말라가 주 중부 해안, 코스타 델 솔 서부 자치단체 연합에 속한 도시입니다. 인근 주요 도시로는 마르베야(24km, 인구 약 148,000명), 말라가(27km, 인구 약 579,000명)가 있습니다. 면적은 10.4제곱킬로미터로 작은 편이나 인구 약 85,000명의 도시화된 연안 중심지입니다. 말라가 공항까지 약 18km로, 코스타 델 솔 주요 도시 중 공항 접근성이 좋은 축에 속합니다. 도심 성격이 강해 마르베야의 리조트형 환경과는 구분되는 특성이 있습니다.
해변: Playa de Fuengirola(658m), Playa de San Francisco(661m), Playa de Santa Amalia(668m)가 모두 도보 거리입니다. 블루 플래그 해변 4곳(Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola)이 도시 내에 있습니다. 공항: 말라가-코스타 델 솔(AGP)까지 직선거리 약 18km, 지브롤터(GIB)까지 약 79km입니다. 도시: 마르베야까지 24km, 말라가까지 27km입니다. 골프: Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila(3.9km), Mijas Golf(4.4km)가 가장 가까운 골프장입니다. 대중교통: 푸엔히롤라 기차역이 0.5km 거리이며, Carvajal(3.7km), Torremuelle(6.4km) 역이 인근에 있습니다. 일상 시설: 슈퍼마켓 112m, 약국 226m, 전기차 충전소 92m, 주유소 근처.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 해발 14m의 연안 저지대에 위치하며, 해변 방향 경사는 2.8%로 평탄합니다. 기후 데이터는 다음과 같습니다: 연평균 기온 18.7℃, 월평균 범위 14~26℃, 연간 약 3,897시간의 일조시간. 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 4개월입니다. 이러한 기후 조건은 주차 공간 사용에 직접적인 영향을 미치기보다는, 해당 지역의 거주·체류 수요와 차량 이용 패턴에 간접적으로 영향을 줍니다. 지중해성 기후에서는 차량 관리 측면에서 염분과 습기가 고려 사항이 될 수 있으며, 지하 주차장은 이러한 외부 노출을 차단한다는 구조적 특성이 있습니다. 겨울철 강수 시 지하 시설의 배수 상태는 실물 확인 항목입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라에는 블루 플래그를 획득한 해변이 4곳 있습니다: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. 가장 가까운 해변은 직선거리 약 660m입니다. 스포츠 시설은 도시 전체에 269곳이 있으며, 주차 공간 인근에는 Complejo Deportivo Municipal Elola(0.5km), Pabellón Juan Gómez Juanito(0.7km), 수영장 Piscina María Peláez(0.5km)가 있습니다. 요트 항구 Puerto Deportivo de Fuengirola는 0.6km 거리입니다. 골프는 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila(3.9km), Campo Los Olivos(4.6km), Mijas Golf(4.4km)가 접근권에 있습니다. 전기차 이용자를 위한 테슬라 수퍼차저는 4.5km 거리의 Fuengirola Supercharger이며, 일반 충전소는 92m 거리에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 말라가 주 중부 해안, 코스타 델 솔 서부 자치단체 연합에 속한 도시입니다. 인근 주요 도시로는 마르베야(24km, 인구 약 148,000명), 말라가(27km, 인구 약 579,000명)가 있습니다. 면적은 10.4제곱킬로미터로 작은 편이나 인구 약 85,000명의 도시화된 연안 중심지입니다. 말라가 공항까지 약 18km로, 코스타 델 솔 주요 도시 중 공항 접근성이 좋은 축에 속합니다. 도심 성격이 강해 마르베야의 리조트형 환경과는 구분되는 특성이 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
이 매물은 주차 공간 단위의 소액 자산으로, 비교 대상인 주거 개발 프로젝트들과는 직접적인 가격 비교가 어렵습니다. 참고용 비교군을 보면 Aquamar(토레 델 마르, €269,950부터), Lantana Residencial(미하스, €205,000부터), Etherna Homes 2(에스테포나, €269,000부터) 등 코스타 델 솔 인근 주거 프로젝트들은 이 매물 가격(€27,000)의 약 8~10배 수준에서 형성되어 있습니다. 이러한 가격 차이는 매물 유형의 차이(주차 공간 대 주거 공간)를 반영합니다. 위치적 맥락에서 푸엔히롤라는 마르베야(24km)나 에스테포나보다 말라가 공항(18km)과 말라가 시내(27km)에 더 가까운 축에 속하며, 도시형 인프라(기차역, 대중교통 14개 노선)를 갖추고 있습니다. 미하스의 Lantana Residencial은 내륙 쪽 위치와 비교되고, 토레 델 마르의 Aquamar는 동부 코스타 델 솔에 해당합니다. 주차 공간 시장의 관점에서 보면, 푸엔히롤라 도심은 인구 밀도가 높고(10.4㎢·85,000명) 관광 수요(25개 호텔·8,085 객실)가 결합된 지역으로, 계절적 차량 유입이 많아 주차 공간에 대한 구조적 수요가 존재하는 환경입니다. 동일 예산(약 €27,000)으로 다른 지역에서 확보 가능한 자산과 비교하면, 이 매물의 특성은 '도심 접근성이 검증된 완성 자산'이라는 점에 있으며, 신축 프로젝트의 사전 분양 방식과는 결정 구조가 다릅니다.
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