Tai yra požeminė automobilių stovėjimo vieta Fuengirolos centre, Málagos provincijoje, Ispanijoje. Objektas yra baigtas statyti (2000 m., indikatyviai) ir užima maždaug 11 kv. m. Vieta yra privačioje garaže su nuotolinio valdymo vartais. Atstumas iki Playa de San Francisco paplūdimio siekia apie 0,4 km, iki Fuengirolos traukinių stoties, 0,5 km, o iki Málagos oro uosto, maždaug 18 km tiesiąja linija. Aplinkoje, 2 km spinduliuje, yra 217 restoranų, 37 vaistinės ir 27 bankai. Kaina nurodyta 27 000 EUR lygiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Fuengirolos miesto centro dalyje, stovėjimo vieta požeminiame garaže. Supermarketas nutolęs 112 m, vaistinė, 226 m, o paplūdimys, apie 660 m. Traukinių stotis pasiekiama per maždaug 12 minučių pėsčiomis. Aplinkinis kvartalas pasižymi ribotu laisvos vietos automobiliams kiekiu, o tai didina nuosavų stovėjimo vietų paklausą.
Šis objektas netenka gyvenamosios funkcijos, tai tik slaptas garažas be miegamųjų ir vonios kambarių. Jis atitinka konkretų funkcinį poreikį: saugiai stovėti automobiliui arti centro. Nuotolinio valdymo vartai ir požeminė vieta sumažina ieškojimo laiką ir autoįlaužų riziką palyginti su gatvės parkavimu.
Statybos būsena, baigta. Objektas naudotas nuo 2000 m. (indikatyviai), todėl naujos statybos garantijos ir planuojamų atidavimo datų nėra. Fizinė objekto būklė atitinka garažo, naudoto beveik du dešimtmečius, pobūdį; specifinę būklę reikėtų patikrinti vietoje.
Objektas nesuteikia gyvenamosios erdvės: nėra miegamųjų, vonios kambarių, virtuvės ar terasos. Energinio efektyvumo etiketė nenurodyta. Garažo plotas, maždaug 11 kv. m, kas yra standartinis vieno automobilio matas; didesniems automobiliams ar dviejų transporto priemonių talpinimui vietos nepakanka.
Ref: VL660165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas atitinka atpažįstamas situacijas, kai pagrindinis poreikis yra fiksuota stovėjimo vieta, o ne gyvenamoji erdvė. Pirmasis atvejis, butų savininkas Fuengirolos centre be nuosavos vietos, kasdien praleidžiantis laiką laisvos vietos paieškoms; požeminė vieta su nuotolinio valdymo vartais tą procesą eliminuoja. Antras atvejis, turto savininkas, ieškantis mažos sumos investicijos su nuomos potencialu: kvartale su ribotu parkavimu stovėjimo vietos nuomojami nuolat. Trečias atvejis, automobilio savininkas su elektra varomu automobiliu: EV įkrovimo stotelė yra už 92 m, todėl įkrovimas įmanomas netoliese. Objektas netinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos, sandėliavimo erdvės didesniam turtui ar dviejų automobilių talpinimo, 11 kv. m užtenka tik vienai transporto priemonei standartinio dydžio. Sprendimą lemia ir tai, kad daugelį kasdienių paslaugų galima pasiekti pėsčiomis, todėl objekto vertė koncentruojasi į retas situacijas, kai automobilis vis dėlto naudojamas.
Objektas yra funkcinis požeminis garažas, baigtas maždaug 2000 m. (indikatyviai). Techniniai elementai, nurodyti duomenyse, yra riboti: nuotolinio valdymo garažo vartai ir maždaug 11 kv. m plotas. Vaizdinė medžiaga rodo bendro naudojimo požeminį garažą su keliomis automobilių vietomis ir įprasta betonine danga. Atskiros vietos apipavidalinimas atitinka standartinį to laikotarpio privačių garažų lygį, be papildomų saugojimo spintų, įkrovimo įrangos ar individualių durelių, nebent jos būtų sumontuotos vėliau. Energinio efektyvumo etiketė netaikoma, nes objektas nėra gyvenamasis. Fizinę būklę, dangą, ženklus, apšvietimą, vartų mechanizmą, reikėtų patikrinti apsilankymo metu, nes duomenys jos neapibūdina. Objektas neturi bendrijos patalpų baseino ar poilsio zonų; bendros išlaidos, jei jos taikomos, paprastai apima vartų ir bendrų garažo erdvių priežiūrą.
Šis objektas yra funkcinis nekilnojamojo turto vienetas Fuengirolos centro kvartale. Kasdienis naudojimas yra paprastas: automobilis paliekamas požeminiame garaže su nuotolinio valdymo vartais, o toliau judama pėsčiomis. Kvartalo kontekstas rodo kompaktišką miesto struktūrą: supermarketas už 112 m, vaistinė už 226 m, o 2 km spinduliuje veikia 217 restoranų ir 64 kavdinės. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių reikalų išsprendžiami be automobilio. Tuo pačiu metu kvartalas pasižymi ribotu gatvės parkavimu, o būtent dėl šios priežasties nuosavos vietos garažuose čia turi atskirą rinkos segmentą. Fuengirolos centro dalis yra tankiai užstatyta, su 85 211 gyventojų (INE, 2025) ir reikšmingu turizmo srautu, mieste yra 25 viešbučiai su 8 085 lovomis. Vasaros mėnesiais gatvių užimtumas didėja, todėl fiksuota stovėjimo vieta veikia kaip nuspėjamas sprendimas. Objektas neturi jokios gyvenamosios vertės, jis tinka tik kaip parkavimo sprendimas ar kaip atskiras investicinis vienetas su nuomos potencialu automobilių savininkams kvartale.
Kvartalas, kuriame yra objektas, yra kompaktiška miesto aplinka su visomis pagrindinėmis paslaugomis pėsčiųjų atstumu: supermarketas 112 m, vaistinė 226 m, EV įkrovimo stotelė 92 m. Sveikatos centras ir gydomosios įstaigos yra iki 8,5 km atstumu. Viešasis transportas apima 14 maršrutų su 33 stotelėmis mieste, o Fuengirolos traukinių stotis, 0,5 km, sujungia su Málaga ir pakrante. Dėl šios prieigos kasdienis judėjimas be automobilio yra realus, o stovėjimo vieta veikia kaip papildomas, o ne būtinas elementas. Gatvių struktūra lygi, nuolydis į jūrą sudaro 2,8 proc., todėl pėsčiųjų maršrutai nereikalauja didelio fizinio krūvio. Vasaros mėnesiais turistinis srautas didina užimtumą ir triukšmo lygį centre, žiemą aplinka tampa ramesnė.
Žemėlapis rodo stovėjimo vietos padėtį Fuengirolos centre: supermarketas 112 m, traukinių stotis 0,5 km, paplūdimiai apie 0,66 km, Málagos oro uostas 18 km. Kontūrai atspindi Kosta del Sol geografiją su Marbela pietuose ir Málaga rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Málagos provincijos pakrantės dalyje, Kosta del Sol Okcidentės savivaldybių bendrijoje, 10,4 kv. m teritorijoje. Regiono kontekste miestas yra tarp Marbelos (24 km, 147 958 gyv.) ir Málagos (27 km, 579 076 gyv.). Objektas yra miesto centre, kas regione išskiria jį iš pakraščių projektų: dauguma naujų gyvenamųjų kompleksų kyla pakraščiuose, o centrinė padėtis su traukinių stotimi 0,5 km atstumu suteikia kitokią judumo struktūrą.
Paplūdimiai: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, visi maždaug 8, 10 minučių pėsčiomis. Málagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 18 km tiesiąja linija, Gibraltaro, 79 km. Golf klubai: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas, 0,6 km. Iš didesnių miestų Marbella yra 24 km, Málaga, 27 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yra 14 m virš jūros lygio su lygiu reljefu, nuolydis link paplūdimio sudaro 2,8 proc. Klimatas vidutiniškai 18,7 °C metų temperatūros, su istoriniais 3 897 saulės valandomis per metus, tai vieni aukštesnių rodiklių Ispanijos pakrantėje. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Teritorija yra miesto tipo be tiesioginio kontakto su gamtos draustiniais; artimiausia žalioji erdvė, parkas 2 km spinduliuje. Šilto klimato kontekstas mažina transporto priemonės eksploatacijos įtaką žiemą, tačiau požeminė vieta vis tiek apsaugo automobilį nuo tiesioginių saulės spindulių ir druskos poveikio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengiroloje yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausi objektui, Playa de San Francisco (0,4 km) ir Playa de Santa Amalia (1,0 km). Sporto infrastruktūrą sudaro 269 įrenginiai mieste, tame tarpe Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir baseinas Piscina María Peláez (0,5 km). Golf klubai prasideda nuo 3,8 km atstumo. Mieste taip pat veikia Fuengirola Supercharger EV įkrovimo stotelė 4,5 km atstumu, o paprastesnė įkrovimo stotelė, 92 m nuo objekto.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra centrinėje Málagos provincijos pakrantės dalyje, Kosta del Sol Okcidentės savivaldybių bendrijoje, 10,4 kv. m teritorijoje. Regiono kontekste miestas yra tarp Marbelos (24 km, 147 958 gyv.) ir Málagos (27 km, 579 076 gyv.). Objektas yra miesto centre, kas regione išskiria jį iš pakraščių projektų: dauguma naujų gyvenamųjų kompleksų kyla pakraščiuose, o centrinė padėtis su traukinių stotimi 0,5 km atstumu suteikia kitokią judumo struktūrą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Kosta del Sol rinkoje stovėjimo vietos yra atskiras ir mažiau apsvaistytas segmentas palyginti su gyvenamuoju turtu. Šio objekto kaina, 27 000 EUR, yra žymiai mažesnė už palyginamus gyvenamuosius projektus regione: Lantana Residencial Mijase butai prasideda nuo 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 EUR, o Aquamar Torre del Mare, nuo 269 950 EUR. Tačiau šie projektai yra kitos kategorijos ir jų palyginimas su stovėjimo vieta yra tik kainų skalės kontekstas. Funkciškai objektas konkuruoja su kitomis centrinėmis Fuengirolos stovėjimo vietomis, kurių vertę lemia kvartalo parkavimo trūkumas, tai patvirtina ir esama rinkos situacija: centre laisvų vietų yra ribotai, o nuoma nuolat paklausi. Geografiniu požiūriu objektas yra arčiau centro infrastruktūros nei dauguma naujų gyvenamųjų kompleksų Mijase ar Esteponoje, kurie pasižymi didesne erdve, bet didesniu atstumu iki kasdienių paslaugų. Fuengirola su 85 211 gyventojų (2025) ir 2 391 nekilnojamojo turto operacija per metus yra vienas aktyvesnių rinkos taškų vakarinėje pakrantės dalyje. Aiškinantis konkrečią kainą reikėtų atsižvelgti į tai, kad Ispanijoje stovėjimo vietos dažnai parduodamos atskirai nuo būstų, o jų vertė centre priklauso nuo vietinės paklausos, ne nuo bendros rinkos dinamikos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID