Această parcelă de parcare se află într-o garaj subteran din centrul orașului Fuengirola, provincia Málaga, pe coasta centrală a Costa del Sol. Suprafața utilă este de aproximativ 11 m², iar accesul se face prin poartă de garaj cu telecomandă. Obiectivul este finalizat (anul 2000, indicativ) și este listat la un preț de 27.000 EUR. Zona oferă parcare limitată pe stradă, ceea ce face ca locurile de parcare în clădirile din jur să fie solicitate. Plaja se află la circa 660 m, gara la 12 minute pe jos, iar supermagazine, farmacii și alte servicii în imediata apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este urbană, în centrul Fuengirolei, la circa 660 m de plajă și 0,5 km de gara locală. Liniile de transport public (33 de stații în oraș) și drumurile principale sunt accesibile direct. Liniștea zonei este determinată de caracterul rezidențial-comercial al centrului, cu trafic pietonal ridicat în sezon.
Obiectivul este strict funcțional: un loc de parcare închis, cu acces controlat prin telecomandă. Nu include spații de locuit, depozitare suplimentară sau facilități comune. Se adresează proprietarilor de vehicule care caută parcare fixă într-o zonă cu disponibilitate redusă pe stradă.
Nu este vorba de o construcție nouă: garajul datează din aproximativ anul 2000 (indicativ) și este finalizat. Faza de planificare sau de construcție nu se aplică. Starea actuală corespunde unei utilizări continue, vizibilă în imaginile cu vehicule parcate în incintă.
Obiectivul nu oferă locuință, camere, băi, terasă sau facilități comune. Suprafața este limitată la circa 11 m², suficientă pentru un singur vehicul standard. Nu există date despre punct de încărcare electrică în interiorul garajului; cea mai apropiată stație publică este la circa 92 m.
Ref: VL660165
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situații recurente în care acest tip de obiect este luat în considerare: un proprietar de locuință în centrul Fuengirolei fără parcare inclusă în titlu; un rezident seasonal care folosește vehiculul în timpul șederilor și dorește evitarea parcării pe stradă în sezon; un investitor care caută un activ de valoare redusă cu cerere locală constantă, într-o zonă unde documentele disponibile indică parcare limitată pe stradă. Nu se potrivește scopurilor de locuire, depozitare de mobilier sau vehicule de dimensiuni mari, dat fiind spațiul de circa 11 m² corespunde unui singur automobil standard. Pentru utilizatori de mașini electrice, încărcarea nu este posibilă în garaj pe baza datelor disponibile; stația publică la circa 92 m poate fi o alternativă. Lipsa oricărei componente locative exclude obiectivul din căutările pentru vacanță sau relocare rezidențială propriu-zisă.
Datele disponibile despre construcție sunt limitate. Garajul face parte dintr-o clădire finalizată în jurul anului 2000 (indicativ), cu structură subterană și poartă motorizată cu telecomandă. Imaginile disponibile arată un nivel de parcare subteran funcțional, cu vehicule parcate, marcaje de locuri și iluminat standard. Nu există informații specifice despre tipul de uși, sisteme de ventilație, supraveghere video sau clasificare energetică a clădirii; obiectivul fiind un spațiu de parcare, eticheta energetică nu se aplică în mod uzual. Suprafața de circa 11 m² se încadrează în intervalul tipic pentru locuri de parcare standard din clădirile rezidențiale spaniole. Cumpărătorul poate verifica la fața locului starea podelei, a accesului rampă, a înălțimii libere și eventualele restricții pentru vehicule înalte (de exemplu dubă sau SUV mare). Starea tehnică a porții și funcționarea telecomenzii pot fi confirmate în cadrul unei vizite.
Prețul listat este de 27.000 EUR pentru un spațiu de parcare subteran de circa 11 m², finalizat. Nu există variații de preț pe tipologii, obiectivul fiind distinctiv. Costul pe metru pătrat este mult inferior celui al locuințelor din zonă, caracteristică tipică pentru parcări. Prețul este prezentat ca preț „de la”; costuri notariale, de registrare și comisioane se adaugă separat și nu sunt incluse în datele disponibile.
Utilizarea zilnică este simplă: vehiculul este parcat într-un spațiu închis, protejat de intemperii și de accesul necontrolat, iar poarta se deschide prin telecomandă. Din garaj, destinatarul ajunge pe jos la supermagazin (circa 112 m), farmacie (226 m) și la multiple cafenele și restaurante din centrul orașului. Plaja Playa de Fuengirola este la circa 660 m, iar gara Fuengirola la circa 500 m, cu legătură spre Málaga. Pentru un proprietar care locuiește sau activează în centrul orașului, rutina zilnică se reduce semnificativ: nu este necesară căutarea unui loc de parcare pe stradă, iar în zonele centrale parcarea publică este limitată și plătită. Terenul este plat (pantă spre plajă de circa 2,8%), astfel încât deplasarea pe jos sau cu bicicleta către majoritatea serviciilor este fezabilă pe tot parcursul anului. Contextul urban include 34 de zile festive locale anual și un sezon turistic care crește densitatea traficului, aspect relevant pentru valoarea practică a unui loc de parcare privat. În afara sezonului, zona rămâne activă, Fuengirola având circa 85.000 de locuitori permanenți și infrastructură completă de servicii.
Vecinătatea imediată este de tip urban central. La mai puțin de 250 m se află un supermagazin și o farmacie, iar în raza de 2 km datele indică 217 de restaurante, 64 de cafenele, 37 de farmacii și 27 de bănci. Gara Fuengirola (circa 500 m) asigură legătura feroviară spre Málaga, cu stații intermediare precum Carvajal (3,7 km). Rețeaua de transport local include 14 linii și 33 de stații. Un spital se află la 8,5 km, iar centrele de sănătate locale sunt trei, distribuite în oraș. Pentru recreere, Puerto Deportivo de Fuengirola este la circa 600 m, iar Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 m. Cartierul rămâne animat pe tot parcursul anului datorită populației permanente de circa 85.000 de locuitori și capacității turistice de 25 de hoteluri.
Harta arată poziția garajului în centrul Fuengirolei, la circa 660 m de linia coastei. Supermagazinul (112 m), farmacia (226 m) și gara (500 m) sunt marcate în imediata vecinătate. Cea mai apropiată stație de încărcare electrică se află la 92 m. Repere regionale: Málaga la 27 km, Marbella la 24 km.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 10,4 km² și circa 85.000 de locuitori, orașul funcționează ca pol urban compact între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Poziția centrală a obiectivului în oraș îl plasează la intersecția axelor pietonale și de transport ale localității, cu acces direct la drumurile principale spre A-7 și AP-7.
Plaja Playa de Fuengirola este la circa 658 m, cu Playa de San Francisco (661 m) și Playa de Santa Amalia (668 m) în apropiere. Liniile aeriene Malaga-Costa del Sol sunt la circa 18 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la circa 79 km. Terenurile de golf cele mai apropiate sunt Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) și Mijas Golf (4,4 km). Marbella se află la 24 km, Málaga la 27 km. Stația de încărcare rapidă Fuengirola Supercharger este la circa 4,5 km, iar un punct de încărcare electrică la circa 92 m de obiectiv.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea localității este de 14 m deasupra nivelului mării, cu teren plat și o pantă spre plajă de circa 2,8%, ceea ce face deplasarea pietonală comodă. Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu interval mediu de 14-26°C, și circa 3.897 de ore de soare pe an. Sezonul de încărcare termică a apei (temperaturi ≥20°C) durează circa patru luni, ceea ce definește perioada de îmbăiere confortabilă. Pentru un garaj, aceste date influențează indirect uzura vehiculului: parcarea subterană reduce expunerea la radiație solară directă și la temperaturile ridicate de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola deține patru plaje cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cele mai apropiate de obiectiv sunt Playa de Fuengirola (circa 658 m), Playa de San Francisco (661 m) și Playa de Santa Amalia (668 m), toate accesibile pe jos în circa 8-10 minute. Pentru sport, datele locale indică 269 de facilități sportive în oraș, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) și piscina María Peláez (0,5 km). Terenurile de golf din Mijas și zona Mijas Costa se află la 3,8-4,6 km. Marina Puerto Deportivo oferă acces la activități nautice la circa 0,6 km.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 10,4 km² și circa 85.000 de locuitori, orașul funcționează ca pol urban compact între Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Poziția centrală a obiectivului în oraș îl plasează la intersecția axelor pietonale și de transport ale localității, cu acces direct la drumurile principale spre A-7 și AP-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
La nivel regional, obiectivul se diferențiază fundamental de proiectele rezidențiale comparabile listate în zonă. Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 EUR), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 EUR) sunt dezvoltări de locuințe, în timp ce acest obiectiv este exclusiv o parcelă de parcare de 27.000 EUR. Compararea directă a prețurilor nu este relevantă datorită naturii diferite a activului. Poziționarea în centrul Fuengirolei oferă totuși un context de utilizare distinct: spre deosebire de dezvoltările periferice sau de golf, unde parcarea este frecvent inclusă în proiect, centrul Fuengirolei este documentat ca zonă cu parcare publică limitată. Acest deficit structural este factorul principal care susține cererea pentru locuri de parcare private în clădirile existente. Din punct de vedere al mobilității, centrul orașului oferă o alternativă multimodală rară pe Costa del Sol: gară la 500 m, 33 de stații de transport public și o rețea pietonală plată (pantă 2,8%) către majoritatea serviciilor. Cumpărătorul care compară acest obiectiv cu locuințele noi din Mijas sau Estepona ia în calcul, de fapt, două produse diferite: un activ de parcare într-un mediu urban saturat versus o locuință în medii rezidențiale cu parcare inclusă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID