Parkovacie miesto v podzemnej garáži v centre Fuengirole, provincii Málaga. Objekt s rozlohou približne 11 m² bol dokončený v roku 2000 a je plne hotový. Poloha je mestská, v pešej vzdialenosti od pláží Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco (cca 650 m), od supermarktuvzdialeného 112 m a od vlakovej stanice Fuengirola približne 500 m. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km od lokality. Garážová brána je ovládaná diaľkovým ovládačom. V okolí panuje obmedzené parkovanie, čo zvyšuje dopyt po garážových miestach v okolitých budovách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parkovacie miesto sa nachádza v mestskom centre Fuengirole, 10 km² mesta s 85 211 obyvateľmi (2025). Pláže sú vzdialené približne 650, 670 m, supermarkety 112 m a lekáreň 226 m. Vlaková stanica Fuengirola leží 500 m od objektu. región ponúka 33 zastávok verejnej dopravy a 14 liniek v rámci mesta.
Objekt je určený výhradne na parkovanie vozidla, nie na bývanie. Funkčne rieši problém obmedzeného parkovania v centru Fuengirole, kde je parkovanie v uliciach komplikované. Podzemné umiestnenie chráni vozidlo pred poveternostnými vplyvmi a slnečným žiarením. Diaľkové ovládanie brány zjednodušuje každodenné používanie.
Toto nie je novostavba. Objekt bol dokončený v roku 2000 (indicatívne) a je v stave pripravenom na okamžité použitie. Priestor má rozlohu približne 11 m² a nachádza sa v podzemnej garáži. Kúpny proces prebieha na sekundárnom trhu, čo znamená bežný prevod vlastníctva existujúceho parkovacieho miesta.
Objekt neponúka obytný priestor, spálne ani kúpeľne. Nezahŕňa balkón, terasu ani výhľad. Rozloha 11 m² zodpovedá jednému parkovaciemu miestu. Nie sú k dispozícii údaje o spoločných priestoroch, bazénoch alebo záhradách. Ide o podzemný garážový priestor bez obytných funkcií.
Ref: VL660165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt zodpovedá situácii, keď majiteľ nehnuteľnosti alebo nájomca v centre Fuengirole rieši opakovaný problém s hľadaním parkovacieho miesta. Vhodný je pre osoby, ktoré denne dochádzajú autom do centra a oceňujú pevné miesto v podzemnej garáži. Ďalšou situáciou je doplnok k existujúcej nehnuteľnosti v okolí bez vlastného parkovania. Majitelia elektrických vozidiel môžu využiť nabíjaciu stanicu vo vzdialenosti 92 m od objektu. Objekt zodpovedá aj profilu investora hľadajúceho malý objem vstupnej investície (27 000 €) s potenciálom výnosu z prenájmu, keďže obmedzená parkovacia kapacita v štvrti zvyšuje dopyt. Nezodpovedá potrebám osôb hľadajúcich obytný priestor, odkladací priestor pre väčšie množstvo vecí ani jednotku s výhľadom alebo vonkajším priestorom. Rozloha 11 m² je štandardom pre jedno parkovacie miesto a neumožňuje iné využitie. V prípade, že nový majiteľ plánuje vozidlo používať na denné cesty po meste, treba rátať s tým, že väčšina služieb je dostupná pešo, supermarket 112 m, športové centrum 0,5 km, prístav 0,6 km. Vozidlo slúži predovšetkým na presuny mimo mesta.
Objekt je podzemné parkovacie miesto v garáži dokončenej v roku 2000. Konštrukcia zodpovedá vtedajším stavebným normatívom Španielska. Disponuje garážovou bránou s diaľkovým ovládaním, čo je jediný technický prvok uvedený v dostupných údajoch. Rozloha 11 m² zodpovedá jednému štandardnému parkovaciemu miestu. Fotografie zobrazujú podzemnú garáž s viacerými zaparkovanými vozidlami, čo potvrdzuje aktívne využívanie priestoru. Údaje o ventilácii, osvetlení, bezpečnostných systémoch, kamerovom dohľade alebo protipožiarnych zariadeniach nie sú k dispozícii. Rovnako nie sú uvedené informácie o energetickej certifikácii, ktorá je pri parkovacích priestoroch bežne nešpecifikovaná. Kúpca si aktuálny technický stav brány, povrchu podlahy a označenia miesta overí počas obhliadky. Vzhľadom na vek objektu (približne 25 rokov) je odôvodnené overiť stav spoločných častí garáže a výšku mesačných poplatkov spoločenstva, ktoré nie sú v dostupných údajoch uvedené. Prístup na hlavnú cestu je opísaný ako jednoduchý, čo znižuje čas nutný na presun z garáže do cestnej siete.
Cena je stanovená na 27 000 € za jedno parkovacie miesto s rozlohou 11 m². Ide o cenu za existujúci objekt na sekundárnom trhu, nie o novostavbu. V porovnaní s obytnými projektmi v regióne je suma výrazne nižšia, porovnateľné rezidenčné projekty sa pohybujú od 205 000 € (Lantana Residencial, Mijas) do 269 950 € (Aquamar, Torre del Mar). Parkovacie miesto je dostupné okamžite, bez čakacej doby na dokončenie výstavby. Cenu je potrebné posudzovať v kontexte obmedzenej ponuky parkovacích miest v centre mesta.
Denné využitie tohto objektu sa obmedzuje na parkovanie. Majiteľ vozidla pri príchode do centra Fuengirole získa pevné parkovacie miesto bez nutnosti hľadať voľné miesto v uliciach. Poloha v podzemnej garáži znamená ochranu pred letnými teplotami, ktoré sa v regióne pohybujú okolo 26 °C v priemere, a pred slnečným žiarením počas 3 897 slnečných hodín ročne. Vzdialenosti v pešej chôdzi: supermarket 112 m, lekáreň 226 m, pláž približne 660 m, vlaková stanica 500 m. Denne možno vybaviť nákupy, návštevu lekára a cestu na pláž bez použitia auta. Vozidlo sa používa najmä na výlety do okolia, golfové ihriská Los Lagos a Cerrado del Águila ležia vo vzdialenosti 3,8, 3,9 km, nemocnica 8,5 km a letisko 18 km. Okolie ponúka hustú infraštruktúru: v okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií, 64 kaviarní, 37 lekárni a 27 bánk. Mesto Fuengirola eviduje 2 391 nehnuteľnostných transakcií, 25 hotelov a 269 športových zariadení. Rytmus lokality je celoročne mestský, s miernym sezónnym nárastom návštevnosti v letných mesiacoch, keď sa populácia mesta zvyšuje v dôsledku cestovného ruchu (8 085 hotelových lôžok).
Okolie zodpovedá husto zastavanej mestská štvrti s kompletnou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza 217 reštaurácií, 64 kaviarní, 37 lekárni, 27 bánk a 9 zubných kliník. Zdravotné centrá sú v meste tri, základných škôl 15 a stredných škôl 10. Nemocnica leží 8,5 km od objektu. Verejná doprava zahŕňa 14 liniek a 33 zastávok. Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 500 m a prepojuje mesto s Málagou a letiskom; ďalšie stanice Carvajal (3,7 km) a Torremuelle (6,4 km). Cyklistická a pešia dostupnosť väčšiny služieb znižuje závislosť od automobilu v bežných dňoch. Reliéf je rovinatý, sklon smerom k pláži je 2,8 %, nadmorská výška 14 m. Mesto leží na centrálne pobrežie provincie Málaga, 24 km od Marbelle a 27 km od Málagy. Klíma: priemerná ročná teplota 18,7 °C, rozpätie 14, 26 °C, 3 897 slnečných hodín ročne. Mestský charakter znamena ročný chod s miernym nárastom pohybu v lete.
Na mape je vyznačené parkovacie miesto v centre Fuengirole. V tesnej blízkosti (do 250 m) leží supermarket, lekáreň a nabíjacia stanica. Pláže sú približne 660 m, vlaková stanica 500 m. V okolí sa nachádza hustá sieť reštaurácií a obchodov typická pre toto andalúzske pobrežné mesto.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží na centrálne pobrežie provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je súčasťou regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi ide o jedno z najhustejšie obývaných miest pobrežia. Marbella leží 24 km na západ, Málaga 27 km na východ. Približne 34 miestnych sviatkov ročne a 8 085 hotelových lôžok odrážajú význam cestovného ruchu v meste.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia ležia 658, 668 m od objektu. Vlaková stanica Fuengirola je 500 m vzdialená. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je 18 km, letisko Gibraltar 79 km. Golfové ihriská: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Supermarket 112 m, lekáreň 226 m, nemocnica 8,5 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km. Športové centrum Complejo Deportivo Elola 0,5 km, plaváreň Piscina María Peláez 0,5 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá 92 m od objektu. Marbella leží 24 km, Málaga 27 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška lokality je 14 m nad hladinou mora, sklon k pláži 2,8 %, terén je rovinatý. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C s rozpätím 14, 26 °C. Historicky lokalita zaznamenáva 3 897 slnečných hodín ročne. Sezóna na kúpanie s teplotou vody nad 20 °C trvá štyri mesiace. Pobrežná poloha bez výraznejších prevýšení znamená rovnaké klimatické podmienky v celom okolí. V blízkosti neležia chránené prírodné rezervácie ani národné parky; zeleň je zastúpená jedným parkom v okruhu 2 km. Klíma je typická pre Costa del Sol, suché leto a mierna zima bez mrazov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola disponuje štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšie pláže k objektu sú Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) a Playa de los Boliches (1,2 km). Rekreačnú infraštruktúru dopĺňa prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Golfové možnosti v okolí: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Águila (3,9 km), Campo Los Olivos (4,6 km), Mijas Golf (4,4 km). Športové zariadenia v meste: 269 zariadení celkovo, vrátane Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Plaváreň Piscina María Peláez je 0,5 km od objektu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na centrálne pobrežie provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia a je súčasťou regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a 85 211 obyvateľmi ide o jedno z najhustejšie obývaných miest pobrežia. Marbella leží 24 km na západ, Málaga 27 km na východ. Približne 34 miestnych sviatkov ročne a 8 085 hotelových lôžok odrážajú význam cestovného ruchu v meste.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v regióne je tento objekt najmenšou jednotkou na trhu, ide výhradne o parkovacie miesto. Aquamar v Torre del Mar sa ponúka od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €. Tieto projekty zahŕňajú obytné jednotky s kompletnou výstavou, zatiaľ čo tu ide o doplnkový nehnuteľnostný objekt za 27 000 €. Z hľadiska polohy sa Fuengirola odlišuje od Mijas a Estepony vyššou mestskou hustotou: 85 211 obyvateľov na 10,4 km², proti rozľahlejším obciam s rozptýlenou zástavbou. Vzdialenosti k regiónálnym centrám sú porovnateľné: Marbella 24 km, Málaga 27 km. Golfová infraštruktúra je prístupná vo vzdialenosti 3,8, 4,6 km, čo zodpovedá priemeru regiónu. Fuengirola eviduje 2 391 nehnuteľnostných transakcií a štyri pláže s Modrou vlajkou. Pre kupca, ktorý už vlastní alebo prenajíma nehnuteľnosť v centre Fuengirole, predstavuje parkovacie miesto samostatnú aktívu nezávislú od bývania. Kúpna cena pod 30 000 € je v regióne Costa del Sol dosiahnuteľná prakticky len pre parkovacie miesta alebo venkovné pozemky vo vnútrozemí. Ceny novostavieb v pobrežnej zóne sa pohybujú v rádoch stoviek tisíc eur, čo radí tento objekt do najnižšej cenovej kategórie dostupných nehnuteľností na trhu. Andalúzske pobrežie ponúka aj pre slovenského kupca zrozumiteľný model samostatného prevodu parkovacieho miesta s vlastným zápisom v katastri nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID