Detta objekt är en undermarks parkeringsplats om cirka 11 kvadratmeter i centrala Fuengirola, provinsen Málaga. Objektet ingår i en färdigbyggd fastighet från omkring år 2000 och ligger i ett tätbebyggt stadsområde med service, butiker och kollektivtrafik på kort avstånd. Avståndet till närmaste strand är omkring 660 meter och till tågstationen i Fuengirola cirka 500 meter. Parkeringsplatsen förses med fjärrstyrd garageport. Priset anges till 27 000 euro. Objektet är att betrakta som en enklare nyckelfärdig tillgång utan bostadsyta, lämplig att värdera utifrån parkeringssituationen i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Platsen ligger i Fuengirolas stadskärna, på cirka 14 meters höjd över havet med i princip plan terräng mot kusten. Tre stadsstränder ligger inom knappt 700 meter. En stormarknad nås på cirka 112 meter och ett apotek på cirka 226 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 kilometer bort. Området kännetecknas av tät bebyggelse och begränsad gatuparkering.
Objektet tillgodoser ett specifikt behov: säker och fast parkering i ett område där gatuparkering är begränsad. Det erbjuder ingen bostadsyta, inga sovrum och inga badrum. Funktionaliteten ligger i att korta ner daglig söktid efter parkeringsplats och att skydda fordonet i en undermarksgarage med fjärrstyrd port. Detta passar den som redan bor eller planerar att bo i närområdet.
Det rör sig inte om nybyggnation. Fastigheten är färdigställd och objektet tillhör en byggnad med indikativ färdigställelse år 2000. Inga byggnadsfaser eller planerade omfattningar föreligger. Köpet avser en befintlig, färdig undermarks parkeringsplats på cirka 11 kvadratmeter med omedelbar användbarhet. Tillträde sker enligt överenskommelse vid köpet.
Objektet omfattar endast en parkeringsplats på 11 kvadratmeter. Det finns inga sovrum, badrum, bostadsyta, terrass eller lagringsutrymme. Inga gemensamma anläggningar som pool eller trädgård ingår enligt tillgängliga data. Energiklassificering är inte angiven. Objektet är inte avsett för boende ochsaknar sådan funktionalitet helt.
Ref: VL660165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt är relevant i tre huvudsakliga situationer. Den första är den som redan äger eller hyr bostad i centrala Fuengirola och dagligen lägger tid på att söka parkering; området beskrivs uttryckligen som begränsat vad gäller gatuparkering, vilket gör en fast plats till en direkt tidsvinst. Den andra är den som planerar att köpa bostad i området och där parkering ingår som ett komplementärvillkor i köpbeslutet. Den tredje är den som söker en mindre förvaltnings tillgång i spanskt fastighet, där uthyrning av parkeringsplatser i tätbebyggda kuststäder kan generera återkommande avkastning, om än begränsad i belopp jämfört med bostäder. Objektet är mindre relevant för den som söker bostad, investering med kapitalappreciering i bostadsmarknadens nivåer eller en bas för boende. Det kräver heller ingen anpassning eller inväntan av byggnation. Den praktiska frågan för köparen är exklusivt om behovet av fast parkering i detta specifika kvarter motiverar kapitalbindningen, samt vilka löpande avgifter och skattekonsekvenser som följer av ägandet. Eftersom platsen ligger inom gångavstånd till tåg, strand, stormarknad och elkortladdare är den främst användbar för någon vars verksamhet eller boende är geografiskt knutet till stadskärnan, snarare än till perifera områden som Carvajal eller Torrequebrada längre österut.
Objektet är en undermarks parkeringsplats i en byggnad med indikativt färdigställelseår 2000. Tillgänglig information om material och teknik är begränsad till själva funktionen: platsen mäter cirka 11 kvadratmeter och garageporten styrs via fjärrkontroll. Bilder från objektet visar en konventionell undermarksgarage med flera fordonsplatser, belagd körbana ochplacementsmarkeringar, vilket motsvarar standardutförande för parkeringsutrymmen av denna årgång i spanska bostadsfastigheter. Det finns inga uppgifter om ventilationssystem, brandskyddsutrustning, övervakning, belysningens omfattning eller hissförbindelse upp till gatuplanet. Energiklassificering anges inte, vilket är vanligt för fristående parkeringsenheter. För en köpare innebär detta att besiktning på plats är den huvudsakliga källan till bedömning av skick: portens funktion, golvets yta, eventuell fukt eller kondens i undermarksplanet samt aktuella gemensamhetsavgifter och fastighetens underhållshistorik. En byggnad från omkring år 2000 ligger i en ålder där större gemensamma underhållsåtgärder kan förekomma, vilket bör utredas genom fastighetens förening och dess protokoll. Den tekniska komplexiteten hos objektet är i övrigt låg; det finns inga installationer kopplade till platsen utöver eventuella gemensamma system i garaget. Jämfört med nybyggda projekt saknas moderna tillägg som integrerade laddplatser, digitalkodade portsystem eller platinum-klassad energistandard.
Priset uppgår till 27 000 euro för en enda parkeringsplats om cirka 11 kvadratmeter. Det finns ingen prisvariation i form av olika enhetsstorlekar eller lägen i objektet enligt tillgängliga data. Som jämförelse är bostadsprojekt i regionen prissatta från cirka 205 000 euro, vilket placerar denna tillgång i en helt separat pris- och användningsklass. Kostnaden ska bedömas mot det lokala marknadsvärdet för parkering i centrala Fuengirola samt mot de årliga ägarkostnaderna som kan tillkomma i form av gemensamhetsavgifter. Objektet är omedelbart tillgängligt eftersom byggnaden är färdigställd.
Parkeringsplatsen ligger i en undermarksgarage i centrala Fuengirola, en stad med cirka 85 000 invånare och ett intensivt gatuliv året runt. Det dagliga användningsmönstret för denna typ av tillgång är enkelt: föraren kör in via fjärrstyrd port, lämnar fordonet på den egna platsen och fortsätter till fots till omkringliggande destinationer. Med en stormarknad på cirka 112 meter, apotek på 226 meter och en elkortladdare på 92 meter sker de flesta ärenden i närområdet utan bil. Tågstationen i Fuengirola ligger cirka 500 meter bort, vilket möjliggör pendling mot Málaga utan att använda fordonet dagligen. Stränderna Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia ligger alla inom cirka 660-670 meter, vilket motsvarar en promenad på ungefär åtta till tio minuter. I praktiken blir bilen ett verktyg för längre resor, till golfbanorna vid Mijas, till Marbella på cirka 24 kilometer eller till flygplatsen på 18 kilometer, medan stadslivet hanteras till fots. Områdets kännetecknande drag är täthet: inom två kilometer finns över 200 restauranger, ett sextiotal kaféer, 37 apotek och 27 banker. Samtidigt innebär tätheten att efterfrågan på fasta parkeringsplatser är hög, eftersom gatuparkeringen är begränsad. En undermarksplats reducerar därmed en återkommande praktisk friktion i vardagen. För den som bor i eller äger bostad i kvarteret blir platsen en direkt förlängning av boendet snarare än en fristående tillgång.
Omgivningen är Fuengirolas stadskärna, ett av de mest tätbebyggda och serviceorienterade områdena på västra Costa del Sol. Inom två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker och 9 tandläkarmottagningar, vilket innebär att nästan alla dagliga funktioner nås till fots. Tre hälsocentraler finns i staden och sjukhus ligger cirka 8,5 kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer och 33 hållplatser samt tågstationen Fuengirola på cirka 500 meter med förbindelse mot Málaga och flygplatsen. Staden har 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör området användbart även för barnfamiljer. Turismtrycket är märkbart: 25 hotell med över 8 000 sängplatser och fyra Blå flagg-stränder gör att centrala Fuengirola är livligt året runt, med en tydlig höjdpunkt under sommarsäsongen. För parkeringsplatsens del innebär detta att efterfrågan på bilparkering är som störst just under juni till september, då gatuparkeringen är som mest ansträngd. Stadens läge på 14 meters höjd med i princip plan terräng gör att alla förflyttningar i centrum sker utan höjdskillnader. I vardagen fungerar området som en gå-bart-miljö där bilen främst används för resor utanför staden: golfbanorna kring Mijas ligger 3,8-4,4 kilometer bort och Marbella nås på cirka 24 kilometer via huvudvägen.
Kartan visar platsens läge i centrala Fuengirola: strandpromenaden och tågstationen ligger inom cirka 500-700 meter, stormarknaden och elkortladdaren inom cirka 100 meter. Solen, värmen och den avslappnade kustlivsstilen är närvarande i hela kvarteret, med tapasbarer och kaféer tätt placerade längs gatorna mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger på den centrala kusten av provinsen Málaga, inom den västra Costa del Sol-regionen. Staden ligger mellan Mijas Costa i väster och Benalmádena i öster, cirka 24 kilometer från Marbella och 27 kilometer från Málaga. Med 85 211 invånare på endast 10,4 kvadratkilometer är Fuengirola en av Spaniens mest tätbefolkade kommuner. Positionen innebär att platsen fungerar som en stadskärnelokalisering med hela kustbandets service inom bilavstånd, inklusive fyra golfbanor inom under tio kilometer och två större städer inom tre kvart.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger på cirka 14 meters höjd över havet med en lutning mot stranden på cirka 2,8 procent, vilket innebär helt platt terräng i hela närområdet. Klimatet är medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,7 grader per år och en historisk spannm på 14-26 grader mellan kallaste och varmaste period. Regionen registrerar cirka 3 897 soltimmar per år, ett av de högre värdena i Spanien. Badsejouren, definierat som månader med havstemperatur på minst 20 grader, uppgår till fyra månader. För objektets del har klimatet begränsad praktisk betydelse eftersom parkeringen sker under mark; den relevanta effekten är att bilen skyddas från sol, värme och saltluft, vilket minskar slitage på lack och inredning jämfört med gatuparkering. Natura i form av större grönområden är begränsad inom två kilometers radie, med en park noterad i datan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blå flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola-stranden, vilket innebär kontrollerad vattenkvalitet och service under badsäsong. Närmaste stränder ligger inom cirka 660-670 meter från platsen. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger cirka 600 meter bort och erbjuder bryggor och vattensporter. För fysisk träning finns Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meter, Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter och simbassängen Piscina María Peláez på 500 meter. Totalt finns 269 sportanläggningar i staden. Golfspelare har tre banor inom 4,6 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila och Campo Los Olivos. Rekreationen är därmed koncentrerad och stadsnära, med hav, sportanläggningar och marina inom gångavstånd.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrala kusten av provinsen Málaga, inom den västra Costa del Sol-regionen. Staden ligger mellan Mijas Costa i väster och Benalmádena i öster, cirka 24 kilometer från Marbella och 27 kilometer från Málaga. Med 85 211 invånare på endast 10,4 kvadratkilometer är Fuengirola en av Spaniens mest tätbefolkade kommuner. Positionen innebär att platsen fungerar som en stadskärnelokalisering med hela kustbandets service inom bilavstånd, inklusive fyra golfbanor inom under tio kilometer och två större städer inom tre kvart.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Som jämförelseobjekt i regionen står bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro). Dessa tillhör en annan tillgångsklass och användbarhetsklass än en parkeringsplats till 27 000 euro, men jämförelsen belyser vad som driver värden i regionen. Gemensamt för projekten är kustläge och internationell efterfrågan; det som skiljer är typ av nyttjande. Bostadsprojekten bygger sitt värde på boendeyta, utsikt, anläggningar och läge, medan en innerstadsparkering bygger sitt värde uteslutande på knapphet och belägenhet. I centrala Fuengirola är denna knapphet strukturell: staden har byggts tätt under decennier, gatuparkeringen är begränsad och bilägandet är utbrett bland både boende och besökare. Under sommarsäsongen, då staden betjänar ett hotellutbud på över 8 000 bäddar, stiger trycket ytterligare. Jämfört med fordonsparkeringsplatser i mer perifera lägen, exempelvis kring Carvajal eller i utkanterna av Mijas, har centrala stadskärnelägen historiskt uppvisat stabilare efterfrågan eftersom de betjänar både boende och kommersiell verksamhet året runt. Sett till underhållsnivå ligger byggnaden med indikativt år 2000 i en mellankategori: nyare projekt levereras ofta med integrerade laddplatser och modernare portsystem, medan äldre fastigheter kräver att köparen kontrollerar garagegemensammens skick och avgifter. För en köpare som redan har anknytning till Fuengirolas centrum är den praktiska frågan lokal prisnivå per kvadratmeter parkering; för en extern köpare är frågan snarare om förvaltningen av en så pass liten och specifik tillgång motiverar administrationen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID