يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن تجربة معيشية حضرية مميزة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر نمط حياة متوازنًا لسكانه. مع غرفتي نوم وحمّامين موزعين على مساحة داخلية تبلغ 81 م²، بالإضافة إلى تراس واسع بمساحة 78 م²، يجمع بين الراحة الداخلية والحياة الخارجية الرحبة. تعزز الواجهة الجنوبية والإطلالات البانورامية على البحر والجبال جاذبيته، ما يجعله مسكنًا بارزًا في مجمع سكني راسخ يتميز بمسابح مشتركة ومساحات خضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. يمنحه قربه من شاطئ فوينخيرولا، الذي يبعد 658 مترًا فقط، وصولاً فوريًا إلى نمط الحياة الساحلي. المنطقة مدمجة جيدًا في الساحل الأوسط لكوستا ديل سول، مما يوفر قاعدة عملية لاستكشاف المنطقة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يجمع بين الحياة الحضرية والساحلية. يتميز العقار بتراس خاص بمساحة 78 م²، مما يوسع مساحة المعيشة الخارجية بشكل كبير. مع غرفتي نوم وحمّامين، بما في ذلك حمّام رئيسي مُجدد، فهو يناسب المقيمين الدائمين وأولئك الذين يستخدمونه كمنزل لقضاء العطلات. يعالج وجود التكييف وموقف السيارات الخاص متطلبات الحياة العملية الأساسية.
يشكل هذا البنتهاوس جزءًا من مشروع مكتمل، بُني في الأصل عام 2000 وهو جاهز للسكن الفوري. ورغم أن المبنى قائم منذ فترة، فقد خضع الحمّام الرئيسي للتجديد، مما يدل على الالتزام بالحفاظ على مستويات المعيشة وتحسينها. وهذا يعني أن العقار متاح بحالة جاهزة للسكن، مقدّمًا مزيجًا من الهيكل القائم مع إمكانية التخصيص الشخصي مستقبلًا.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد تمامًا، إذ يعود تاريخ إنشائه إلى عام 2000. وبينما تم تجديد الحمّام الرئيسي، قد تتيح المناطق الداخلية الأخرى فرصًا للتحديث وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. كما أن الموقع الحضري للعقار يعني أن الوصول المباشر إلى حدائق خاصة واسعة ليس ميزة أساسية، حيث تؤدي المساحات الخضراء المشتركة هذا الدور بدلًا من ذلك.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة حضري ساحلي نابض مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة وارتباط قوي بالحياة الخارجية. تخطيطه، الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، يجعله عمليًا لزوجين أو عائلة صغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات يمكنه استيعاب الضيوف. التراس الخاص الواسع مناسب لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستحمام الشمسي أو الاسترخاء ببساطة مع إطلالات على البحر والجبال. بالنسبة للأفراد الذين يسافرون كثيرًا، يعد قرب العقار من مطار مالقة (18 كم بالخط المستقيم) ميزة كبيرة. كما يجذب أولئك الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا راسخًا بمرافق مشتركة مثل المسابح، بدلًا من مسكن خاص معزول تمامًا. وتزيد خيار التحديثات الداخلية الشخصية من جاذبيته للمشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحة معيشتهم بمرور الوقت.
يوفر هذا البنتهاوس، المبني عام 2000، مساحة معيشة عملية مع حمّام رئيسي مُجدد كتحديث رئيسي. تبلغ المساحة الداخلية 81 م²، وتشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمّامين. التكييف مثبت في جميع أنحاء العقار، مما يضمن الراحة. وبينما تم تحديث الحمّام الرئيسي، تتيح المناطق الداخلية الأخرى إمكانية التخصيص مستقبلًا، مما يسمح للمالك الجديد بتطبيق تشطيبات عصرية وفقًا لتفضيلاته. يوفر التراس الواسع بمساحة 78 م² مساحة خارجية كبيرة. يشمل العقار موقف سيارات خاصًا ووصولًا إلى حدائق مشتركة ومسبحين، مما يساهم في جودة بيئة المعيشة بشكل عام.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم في فوينخيرولا محدد بمبلغ 449,500 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن هذا يمثل التكلفة الإجمالية لل acquisition. يوفر العقار 81 م² من مساحة المعيشة الداخلية وتراسًا واسعًا بمساحة 78 م². توافره فوري، نظرًا لكونه جاهزًا للسكن. يعكس التسعير موقعه وميزاته والتوازن بين المساحة الداخلية ومساحة المعيشة الخارجية الكبيرة. يوفر هذا السعر الثابت مرجعًا واضحًا للمشترين المحتملين الذين يفكرون في هذه الوحدة تحديدًا ضمن سوق العقارات في فوينخيرولا.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية حيوية على كوستا ديل سول، تتميز بواجهتها البحرية الشاسعة ومجموعة واسعة من المرافق. يقع هذا البنتهاوس ضمن هذا الإطار الديناميكي، مقدّمًا نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. يمكن للسكان الاستمتاع براحة وجودة numerous مطاعم ومتاجر وخدمات قريبة، إلى جانب الفرص الترفيهية التي يوفرها القرب من البحر. تضمن البيئة الحضرية مستوى ثابتًا من النشاط وسهولة الوصول على مدار العام، مما يناسب أولئك الذين يقدّرون تجربة معيشية مدمجة بدلًا من العزلة. يتضمن المشروع نفسه مسابح مشتركة ومساحات خضراء، مما يوفر أماكن استرخاء خاصة داخل النسيج الحضري.
فوينخيرولا مدينة ساحلية ديناميكية تقدم نمط حياة متوسطيًا مع جميع وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، تشمل 217 مطعمًا و37 صيدلية و27 بنكًا ضمن نطاق 2 كم. يوفر شاطئ فوينخيرولا القريب (658 م) وصولاً فوريًا إلى الشاطئ، بينما يوفر وسط المدينة أجواءً حيوية بالمتاجر والمقاهي. يبعد المجمع الرياضي البلدي Elola (Complejo Deportivo Municipal Elola) 0.5 كم فقط، مقدّمًا مرافق للسكان النشطين. النقل العام متوفر جيدًا، مع 14 خطًا و33 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون سيارة، على الرغم من أن موقف سيارات خاص مشمول مع البنتهاوس.
تُبرز هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على طول الجزء الأوسط من كوستا ديل سول. وتُظهر الموقع الحضري للعقار، وقربه الشديد من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، ووصوله المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط وشواطئ مثل Playa de Fuengirola. كما تشير الخريطة إلى المسافة إلى مطار مالقة وملاعب الجولف القريبة، مما يوضح سهولة الاتصال والفرص الترفيهية المتاحة من هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين المدن الأكبر ماربيا (24 كم بالخط المستقيم) ومالقة (27 كم بالخط المستقيم). يدمجها هذا الموقع الاستراتيجي ضمن مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول المزدحمة مع الحفاظ على طابعها الحضري المميز. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة، مما يوفر مجتمعًا محليًا كبيرًا. يوفر موقعها الساحلي وصولاً سهلًا إلى ساحل الأندلس الأوسع ومعالمه ومرافقه، لتكون قاعدة عملية للحياة المحلية والاستكشاف الإقليمي على حد سواء.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يبعد مطار مالقة حوالي 18 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf وMijas Golf، ضمن نطاق 4.4 كم. يبعد أقرب شاطئ، Playa de Fuengirola، 658 مترًا فقط، كما أن شواطئ أخرى مثل Playa de San Francisco قريبة جدًا أيضًا. النقل العام متاح بسهولة، مع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط و14 خط حافلات تخدم المنطقة. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط من العقار، وصيدلية ضمن 226 مترًا، مما يؤكد الراحة العملية لهذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ساحلية ذات انحدار لطيف نحو الشاطئ. يعزز هذا المناخ نمط حياة موجهًا نحو الخارج، مع فرص للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والطقس اللطيف خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع فرصًا ترفيهية وفيرة، لا سيما تلك المرتبطة بالساحل. تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، في متناول اليد بسهولة. يبعد أقربها، Playa de Fuengirola، حوالي 658 مترًا. إلى جانب الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم)، مقدّمةً خيارات متنوعة للنشاط البدني. تقع أيضًا عدة ملاعب جولف بالقرب، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. تقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL183464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن فوينخيرولا، يُسعّر هذا البنتهاوس بمبلغ 449,500 يورو، مما يضعه في الطرف الأعلى مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Residencial Sunhill (يبدأ من 328,000 يورو) وArtemisa (يبدأ من 369,000 يورو) وPelit Maritimo (يبدأ من 375,000 يورو). تُدرج هذه المشاريع المشابهة عمومًا بأسعار تبدأ من، مما يشير إلى أنها إما مشاريع جديدة أو ذات مواصفات مختلفة. يشير السعر الثابت لهذا البنتهاوس إلى قيمة محددة، وربما ترتبط بحجمه أو مساحة تراسه أو إطلالاته أو حالة مرافقه، مثل الحمّام المُجدد. وبينما يقدم المنافسون نقاط دخول أقل، فإن العرض الشامل لهذا العقار، بما في ذلك مساحته الخارجية الكبيرة وجهوزيته الفورية، يبرر نقطة سعره المميزة في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID