يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن تجربة معيشية حضرية مميزة في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على Costa del Sol. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر نمط حياة متوازنًا للسكان. بغرفتي نوم وحمّامين موزعة على 81 م² من المساحة الداخلية، مع تراس واسع بمساحة 78 م²، يجمع بين راحة الداخل واتساع الحياة في الهواء الطلق. تعزز الواجهة الجنوبية والإطلالات البانورامية على البحر والجبال من جاذبيته، مما يجعله مسكنًا بارزًا في مجمع سكني عريق يتميز بمسابح مشتركة ومساحات خضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Fuengirola في موقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات. تمنح قربه من Playa de Fuengirola، على بعد 658 مترًا فقط، وصولًا فوريًا إلى نمط الحياة الساحلي. المنطقة مدمجة جيدًا في الساحل الأوسط لـ Costa del Sol، مما يوفر قاعدة عملية لاستكشاف المنطقة.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن يجمع بين الحضر والساحل. يتميز العقار بتراس خاص بمساحة 78 م²، مما يوسع مساحة المعيشة في الهواء الطلق بشكل كبير. بغرفتي نوم وحمّامين، بما في ذلك حمّام رئيسي مُجدد، فهو يناسب المقيمين الدائمين وأولئك الذين يستخدمونه كمنزل لقضاء العطلات. ويغطي وجود التكييف وموقف سيارات خاص أهم المتطلبات العملية للمعيشة.
يُعد هذا البنتهاوس جزءًا من مشروع مكتمل، بُني في الأصل عام 2000 وجاهز للسكن الفوري. وبينما المبنى عريق، خضع الحمّام الرئيسي للتجديد، مما يدل على الاهتمام بالحفاظ على مستويات المعيشة وتحسينها. وهذا يعني أن العقار متاح في حالة جاهزة للسكن، مقدّمًا مزيجًا من الهيكل القائم وإمكانية التخصيص مستقبلًا.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد تمامًا، إذ يعود تاريخ إنشائه إلى عام 2000. وبينما تم تجديد الحمّام الرئيسي، قد تتيح المناطق الداخلية الأخرى فرصًا للتحديث وفقًا لتفضيلات المالك الجديد. كما أن موقعه الحضري يعني أن الوصول المباشر إلى حدائق خاصة واسعة ليس ميزة أساسية، إذ تؤدي المساحات الخضراء المشتركة هذه المهمة بدلًا من ذلك.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة ساحلي حضري نابض مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة وارتباط قوي بالحياة في الهواء الطلق. تخطيطه، الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، يجعله عمليًا لزوجين أو عائلة صغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات يمكنه استقبال الضيوف. التراس الخاص الواسع مناسب لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج أو الاستحمام الشمسي أو الاسترخاء ببساطة مع إطلالات على البحر والجبال. وللأفراد الذين يسافرون كثيرًا، يُعد قرب العقار من مطار Málaga (على بعد 18 كم بخط مستقيم) ميزة كبيرة. كما يجذب أولئك الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا عريقًا بمرافق مشتركة مثل المسابح، بدلًا من مسكن خاص معزول تمامًا. كما أن إمكانية التحديثات الداخلية الشخصية تجذب أكثر المشترين الباحثين عن تخصيص مساحة معيشتهم بمرور الوقت.
يقدم هذا البنتهاوس، المبني عام 2000، مساحة معيشة عملية مع حمّام رئيسي مُجدد كتحديث رئيسي. تتكون المساحة الداخلية من 81 م²، وتشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمّامين. التكييف مثبت في جميع أنحاء العقار لضمان الراحة. وبينما تم تحديث الحمّام الرئيسي، تتيح المناطق الداخلية الأخرى إمكانية التخصيص مستقبلًا، مما يسمح للمالك الجديد بتطبيق تشطيبات عصرية وفقًا لتفضيلاته. يوفر التراس الكبير بمساحة 78 م² مساحة خارجية واسعة. يشمل العقار موقف سيارات خاصًا والوصول إلى حدائق مشتركة ومسبحين، مما يزيد من جودة بيئة المعيشة بشكل عام.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم في Fuengirola ثابت عند €449,500. وباعتباره عقارًا مستعملًا، فإن هذا يمثل إجمالي تكلفة الاستحواذ. يوفر العقار 81 م² من مساحة المعيشة الداخلية وتراسًا واسعًا بمساحة 78 م². وهو متاح فورًا نظرًا لكونه جاهزًا للسكن. يعكس التسعير موقعه ومزاياه والتوازن بين المساحة الداخلية ومساحة المعيشة الخارجية الكبيرة. يوفر هذا السعر الثابت مرجعًا واضحًا للمشترين المحتملين الذين يفكرون في هذه الوحدة تحديدًا ضمن سوق العقارات في Fuengirola.
تقدم Fuengirola بيئة حضرية نابضة بالحياة على Costa del Sol، تتميز بواجهتها البحرية الشاسعة وتنوع مرافقها. يقع هذا البنتهاوس ضمن هذا الإطار الديناميكي، مقدّمًا نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. يمكن للسكان الاستمتاع بوجود العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات في الجوار، إلى جانب الفرص الترفيهية التي يوفرها القرب من البحر. تضمن البيئة الحضرية مستوى ثابتًا من النشاط وسهولة الوصول طوال العام، مما يناسب أولئك الذين يقدّرون تجربة معيشية مدمجة بدلًا من العزلة. يشمل المشروع نفسه مسابح مشتركة ومساحات خضراء، مما يوفر أماكن خاصة للاسترخاء داخل النسيج الحضري.
Fuengirola مدينة ساحلية ديناميكية تقدم نمط حياة متوسطيًا مع جميع وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، تشمل 217 مطعمًا و37 صيدلية و27 مصرفًا ضمن نطاق 2 كم. يوفر Playa de Fuengirola القريب (658 م) وصولًا فوريًا إلى الشاطئ، بينما يقدم وسط المدينة أجواءً نابضة بالحياة مع المتاجر والمقاهي. ويبعد Complejo Deportivo Municipal Elola، وهو مجمع رياضي، 0.5 كم فقط، مقدّمًا مرافق للسكان النشطين. خدمات النقل العام جيدة، مع 14 خطًا و33 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة بدون سيارة، رغم أن موقف سيارات خاص مرفق مع البنتهاوس.
يبرز هذا الخريطة موقع Fuengirola على طول وسط Costa del Sol. توضح الموقع الحضري للعقار، وقربه الشديد من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، ووصوله المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط وشواطئ مثل Playa de Fuengirola. كما تشير الخريطة إلى المسافة إلى مطار Málaga وملاعب الجولف القريبة، موضحةً سهولة الاتصال والفرص الترفيهية المتاحة من هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في وسط Costa del Sol، بين مدينتي Marbella الأكبر (24 كم بخط مستقيم) وMálaga (27 كم بخط مستقيم). هذا الموقع الاستراتيجي ضمن مقاطعة Málaga يدمجها في منطقة Costa del Sol النابضة مع الحفاظ على طابعها الحضري المميز. وبعدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، تقدم Fuengirola مجتمعًا محليًا كبيرًا. ويوفر موقعها الساحلي وصولًا سهلًا إلى ساحل Andalusia الأوسع ومعالمه ومرافقه، لتكون قاعدة عملية للمعيشة المحلية والاستكشاف الإقليمي على حد سواء.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 18 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf وMijas Golf، ضمن نطاق 4.4 كم. أما أقرب شاطئ، Playa de Fuengirola، فهو على بعد 658 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل Playa de San Francisco قريبة جدًا أيضًا. النقل العام متاح بسهولة، إذ تبعد محطة قطار Fuengirola 0.5 كم فقط وتخدم المنطقة 14 خط حافلات. أما للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط من العقار، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يؤكد الراحة العملية لهذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14°C و26°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°C. تتلقى المنطقة ساعات شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه فوق 20°C. ويقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة ساحلية ذات ميل خفيف نحو الشاطئ. يعزز هذا المناخ نمط حياة موجهًا نحو الخارج، مع فرص للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والطقس اللطيف معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الموقع فرصًا ترفيهية وفيرة، لا سيما تلك المتعلقة بالساحل. تفتخر Fuengirola بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal، في متناول اليد. أما أقربها، Playa de Fuengirola، فعلى بعد حوالي 658 مترًا. وخارج الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية عديدة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم)، مقدّمة خيارات متنوعة للنشاط البدني. كما توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. وتقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.6 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL183464
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن Fuengirola، سُعّر هذا البنتهاوس عند €449,500، مما يضعه في الطرف الأعلى مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Residencial Sunhill (يبدأ من €328,000) وArtemisa (يبدأ من €369,000) وPelit Maritimo (يبدأ من €375,000). هذه المشاريع المماثلة مدرجة عمومًا بأسعار تبدأ منها، مما يدل على أنها إما مشاريع جديدة أو بمواصفات مختلفة. يشير السعر الثابت لهذا البنتهاوس إلى قيمة مميزة، وربما ترتبط بحجمه أو مساحة تراسه أو إطلالاته أو حالة مرافقه، مثل الحمّام المُجدد. وبينما يقدم المنافسون نقاط دخول أقل، فإن العرض الشامل لهذا العقار، بما في ذلك مساحته الخارجية الواسعة وجهوزيته الفورية، يبرر نقطة سعره المميزة في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PT
PL
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID