Este ático llave en mano ofrece una experiencia de vida urbana privilegiada en Fuengirola, una vibrante ciudad costera de la Costa del Sol. Situado a pocos minutos a pie de los servicios esenciales y del mar Mediterráneo, esta propiedad proporciona un estilo de vida equilibrado. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 81 m² de espacio interior, complementados por una amplia terraza de 78 m², combina la comodidad interior con una expansiva vida al aire libre. La orientación sur y las vistas panorámicas al mar y a la montaña realzan su atractivo, convirtiéndolo en una residencia destacada en una urbanización consolidada con piscinas comunitarias y zonas verdes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Fuengirola, este ático está estratégicamente ubicado en un entorno urbano. Servicios esenciales como supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie. Su proximidad a la Playa de Fuengirola, a solo 658 metros, ofrece acceso inmediato al estilo de vida costero. La zona está bien integrada en la costa central de la Costa del Sol, proporcionando una base práctica para explorar la región.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre lo urbano y lo costero. La propiedad cuenta con una terraza privada de 78 m² que amplía notablemente el espacio vital al aire libre. Con dos dormitorios y dos baños, incluido un baño principal reformado, satisface tanto a residentes permanentes como a quienes la usan como vivienda vacacional. La inclusión de aire acondicionado y una plaza de aparcamiento privada cubre necesidades prácticas fundamentales.
Este ático forma parte de una promoción terminada, construida originalmente en el año 2000 y lista para su ocupación inmediata. Aunque el edificio es consolidado, el baño principal ha sido reformado, lo que indica un compromiso con el mantenimiento y la mejora de los estándares de vida. Esto significa que la propiedad está disponible llave en mano, ofreciendo una combinación de estructura existente con potencial de personalización futura.
Esta propiedad no ofrece las características de una construcción totalmente nueva, ya que data del año 2000. Si bien el baño principal está reformado, otras zonas interiores pueden presentar oportunidades de modernización según las preferencias del nuevo propietario. Su entorno urbano implica que el acceso directo a amplios jardines privados no es una característica principal, siendo las zonas verdes comunitarias las que cumplen esa función.
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan un vibrante estilo de vida urbano-costero con la comodidad de servicios cercanos y una fuerte conexión con la vida al aire libre. Su distribución, con dos dormitorios y dos baños, lo hace práctico para una pareja, una familia pequeña o como vivienda vacacional con capacidad para invitados. La amplia terraza privada es ideal para quienes disfrutan de cenas al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse con vistas al mar y a la montaña. Para quienes viajan con frecuencia, la proximidad al Aeropuerto de Málaga (18 km en línea recta) es una ventaja significativa. También atrae a quienes prefieren una comunidad consolidada con instalaciones compartidas como piscinas, en lugar de una residencia privada completamente aislada. La opción de actualizar el interior atrae además a compradores que desean personalizar su espacio vital con el tiempo.
Este ático, construido en el año 2000, ofrece un espacio vital funcional con un baño principal reformado como mejora destacada. El interior comprende 81 m², incluida una cocina totalmente equipada y dos baños. El aire acondicionado está instalado en toda la propiedad, garantizando el confort. Aunque el baño principal ha sido modernizado, otras zonas interiores ofrecen potencial de personalización futura, permitiendo al nuevo propietario aplicar acabados contemporáneos según sus preferencias. La amplia terraza de 78 m² proporciona una gran zona exterior. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y acceso a jardines comunitarios y dos piscinas, contribuyendo a la calidad general del entorno vital.
El precio de venta de este ático de 2 dormitorios en Fuengirola está fijado en 449.500 €. Como vivienda de segunda mano, esto representa el coste total de adquisición. La propiedad ofrece 81 m² de espacio interior y una amplia terraza de 78 m². Su disponibilidad es inmediata, al estar llave en mano. El precio refleja su ubicación, sus características y el equilibrio entre el espacio interior y el importante espacio exterior. Este precio fijo ofrece una referencia clara para los compradores que consideren esta unidad específica dentro del mercado inmobiliario de Fuengirola.
Fuengirola presenta un animado entorno urbano en la Costa del Sol, caracterizado por su extenso paseo marítimo y su amplia oferta de servicios. Este ático está situado en este entorno dinámico, ofreciendo un estilo de vida donde las necesidades diarias están al alcance de la mano. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de tener numerosos restaurantes, tiendas y servicios cerca, junto con las oportunidades recreativas que brinda la proximidad al mar. El entorno urbano garantiza un nivel constante de actividad y accesibilidad durante todo el año, ideal para quienes valoran una experiencia de vida integrada y no el aislamiento. La urbanización incluye piscinas comunitarias y zonas verdes, ofreciendo espacios de retiro privado dentro del tejido urbano.
Fuengirola es una dinámica ciudad costera que ofrece un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades urbanas. Este ático está a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluidos 217 restaurantes, 37 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km. La cercana Playa de Fuengirola (658 m) ofrece acceso inmediato a la playa, mientras que el centro de la ciudad ofrece un ambiente animado con tiendas y cafeterías. El Complejo Deportivo Municipal Elola está a solo 0,5 km, ofreciendo instalaciones para residentes activos. El transporte público está bien comunicado, con 14 líneas y 33 paradas, lo que facilita desplazarse por la zona sin coche, aunque el ático incluye una plaza de aparcamiento privada.
Este mapa destaca la posición de Fuengirola a lo largo de la Costa del Sol central. Muestra el entorno urbano de la propiedad, la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y su acceso directo a la costa mediterránea y a playas como Playa de Fuengirola. El mapa también indica la distancia al Aeropuerto de Málaga y a los campos de golf cercanos, ilustrando la conectividad y las oportunidades recreativas disponibles desde esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol, entre las grandes ciudades de Marbella (24 km en línea recta) y Málaga (27 km en línea recta). Esta ubicación estratégica dentro de la provincia de Málaga la integra en la bulliciosa región de la Costa del Sol manteniendo su propio carácter urbano. Con una población de 85.211 habitantes, Fuengirola ofrece una comunidad local considerable. Su entorno costero proporciona acceso conveniente al resto del litoral andaluz y sus atracciones y servicios, sirviendo como base práctica tanto para la vida local como para la exploración regional.
Este ático goza de una accesibilidad excelente. El Aeropuerto de Málaga está a unos 18 km en línea recta, facilitando los viajes. Varios campos de golf, incluidos Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf, están en un radio de 4,4 km. La playa más cercana, Playa de Fuengirola, está a solo 658 metros, y otras playas como Playa de San Francisco también están muy cerca. El transporte público está fácilmente disponible, con la estación de tren de Fuengirola a solo 0,5 km y 14 líneas de autobús que dan servicio a la zona. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a solo 112 metros de la propiedad y una farmacia a 226 metros, lo que subraya la conveniencia práctica de esta ubicación.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una zona costera con una suave pendiente hacia la playa. Este clima favorece un estilo de vida al aire libre, con oportunidades para disfrutar del entorno natural y del clima agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece abundantes oportunidades recreativas, especialmente relacionadas con la costa. Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal, fácilmente accesibles. La más cercana, Playa de Fuengirola, está a unos 658 metros. Más allá de las playas, hay numerosas instalaciones deportivas disponibles, como el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) y el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), que ofrecen diversas opciones de actividad física. También hay varios campos de golf cerca, incluido Campo Los Lagos a 3,8 km. El Puerto Deportivo de Fuengirola está a solo 0,6 km, proporcionando acceso a actividades acuáticas.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL183464
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Fuengirola, este ático tiene un precio de 449.500 €, lo que lo sitúa en la gama alta en comparación con promociones cercanas como Residencial Sunhill (desde 328.000 €), Artemisa (desde 369.000 €) y Pelit Maritimo (desde 375.000 €). Estos proyectos comparables generalmente se ofrecen con precios desde, lo que indica que son obra nueva o tienen especificaciones diferentes. El precio fijo de este ático sugiere una propuesta de valor específica, potencialmente relacionada con su tamaño, superficie de terraza, vistas o el estado de sus instalaciones, como el baño reformado. Aunque los competidores ofrecen puntos de entrada más bajos, la oferta integral de esta propiedad, incluido su amplio espacio exterior y su disponibilidad inmediata, justifica su diferenciado punto de precio en el mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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