פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע חוויית מגורים עירונית מהשורה בפואנחירולה, עיר חוף שוקקת חיים בקוסטה דל סול. הנכס ממוקם במרחק הליכה משירותים חיוניים ומהים התיכון, ומספק אורח חיים מאוזן לתושביו. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 81 מ"ר של שטח פנימי, בתוספת מרפסת שמש מרווחת של 78 מ"ר, הוא משלב נוחות פנימית עם מרחב חוצות נרחב. הכיוון לדרום והנוף הפנורמי לים ולהרים מעצימים את קסמו והופכים אותו לאחד הנכסים הבולטים בקהילה ותיקה ומבוססת הכוללת בריכות שחייה משותפות ושטחים ירוקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפואנחירולה, במיקום אסטרטגי בסביבה עירונית. שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות ברגל. קרבתו לחוף פלאיה דה פואנחירולה, במרחק 658 מטרים בלבד, מקנה גישה מיידית לאורח החיים החופי. האזור משולב היטב בחוף המרכזי של קוסטה דל סול ומהווה בסיס מעשי לסיור באזור.
נכס זה תוכנן עבור מי שמחפש אורח חיים עירוני וחופי מאוזן. הדירה כוללת מרפסת שמש פרטית של 78 מ"ר, המרחיבה באופן משמעותי את שטח המחיה בחוץ. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כולל חדר רחצה ראשי משופץ, היא מתאימה הן לתושבים קבועים והן למי שמשתמש בה כבית נופש. הכללת מיזוג אוויר ומקום חנייה פרטי עונה על צרכי מחיה מעשיים מרכזיים.
פנטהאוז זה הוא חלק מפרויקט שהושלם, שנבנה במקור בשנת 2000 ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שהבניין ותיק, חדר הרחצה הראשי עבר שיפוץ, מה שמעיד על מחויבות לשמירה ושיפור רמת החיים. המשמעות היא שהנכס זמין במצב מוכן למגורים, ומציע שילוב של מבנה קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית בעתיד.
נכס זה אינו מציע את מאפייניו של בניין חדש לחלוטין, שכן מקורותיו מתוארכים לשנת 2000. למרות שחדר הרחצה הראשי משופץ, אזורים פנימיים אחרים עשויים להציע הזדמנויות למודרניזציה בהתאם להעדפות הבעלים החדשים. המיקום העירוני של הנכס פירושו שגישה ישירה לגינות פרטיות נרחבות אינה מאפיין מרכזי, ובמקום זאת ממלאים תפקיד זה שטחים ירוקים משותפים.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים עירוני חופי תוסס עם נוחות של שירותים בקרבת מקום וחיבור חזק לחיים בחוץ. התכנון שלו, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הופך אותו למעשי עבור זוג, משפחה קטנה או כבית נופש שיכול לארח אורחים. מרפסת השמש הפרטית המרווחת מתאימה למי שנהנה מאוכל בחוץ, שיזוף או סתם רגיעה עם נוף לים ולהרים. עבור מי שטס לעיתים קרובות, קרבת הנכס לנמל התעופה של מאלגה (18 ק"מ בקו ישר) היא יתרון משמעותי. הוא גם מושך את מי שמעדיף קהילה מבוססת עם מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה, ולא מגורים פרטיים מבודדים לחלוטין. האפשרות לעדכונים פנימיים אישיים מושכת בנוסף קונים המעוניינים להתאים אישית את שטח המחיה שלהם לאורך זמן.
פנטהאוז זה, שנבנה בשנת 2000, מציע שטח מחיה פונקציונלי עם חדר רחצה ראשי משופץ כעדכון מרכזי. החלל הפנימי משתרע על 81 מ"ר, וכולל מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי רחצה. מיזוג אוויר מותקן בכל רחבי הנכס ומבטיח נוחות. למרות שחדר הרחצה הראשי מודרני, אזורים פנימיים אחרים מציעים פוטנציאל להתאמה אישית בעתיד, ומאפשרים לבעלים החדשים ליישם גימורים עכשוויים לפי העדפותיהם. מרפסת השמש המרווחת של 78 מ"ר מספקת שטח חוץ גדול. הנכס כולל מקום חנייה פרטי וגישה לגינות משותפות ולשתי בריכות שחייה, התורמות לאיכות הכוללת של סביבת המחיה.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז עם 2 חדרי שינה זה בפואנחירולה עומד על €449,500 (קבוע). כנכס קיים (יד שנייה), מחיר זה מייצג את עלות הרכישה הכוללת. הנכס מציע 81 מ"ר של שטח מחיה פנימי ומרפסת שמש נרחבת של 78 מ"ר. זמינותו מיידית, בהתחשב בכך שהוא מוכן למגורים. התמחור משקף את מיקומו, מאפייניו ואת האיזון בין שטח הפנים לשטח החוץ המשמעותי. מחיר קבוע זה מספק נקודת ייחוס ברורה עבור קונים פוטנציאליים השוקלים יחידה ספציפית זו בשוק הנדל"ן של פואנחירולה.
פואנחירולה מציעה סביבה עירונית תוססת בקוסטה דל סול, המאופיינת בחוף ים נרחב ובמגוון רחב של שירותים. פנטהאוז זה ממוקם בתוך הסביבה הדינמית הזו, ומציע אורח חיים שבו צרכי היום-יום בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות של מסעדות, חנויות ושירותים רבים בקרבת מקום, לצד הזדמנויות הפנאי שמספקת קרבת הים. הסביבה העירונית מבטיחה רמה עקבית של פעילות ונגישות לאורך כל השנה, ומתאימה למי שמעריך חוויית מגורים משולבת ולא בידוד. הפרויקט עצמו כולל בריכות שחייה משותפות ושטחים ירוקים, המספקים פינות פרטיות בתוך המרקם העירוני.
פואנחירולה היא עיר חוף דינמית המציעה אורח חיים ים תיכוני עם כל הנוחות העירוניות. פנטהאוז זה ממוקם במרחק הליכה משירותים רבים, כולל 217 מסעדות, 37 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. חוף פלאיה דה פואנחירולה הסמוך (658 מ') מספק גישה מיידית לחוף, בעוד מרכז העיר מציע אווירה תוססת עם חנויות ובתי קפה. מתחם הספורט Complejo Deportivo Municipal Elola נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד, ומציע מתקנים לתושבים פעילים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווים ו-33 תחנות, מה שמקל על ההתניידות באזור ללא רכב, אם כי הפנטהאוז כולל מקום חנייה פרטי.
מפה זו מדגישה את מיקומה של פואנחירולה לאורך מרכז קוסטה דל סול. היא מציגה את המיקום העירוני של הנכס, את קרבתו לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת גישתו הישירה לקו החוף של הים התיכון ולחופים כמו פלאיה דה פואנחירולה. המפה מציינת גם את המרחק לנמל התעופה של מאלגה ולמגרשי הגולף הסמוכים, וממחישה את הקישוריות ואת הזדמנויות הפנאי הזמינות ממיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרבייה (24 ק"מ בקו ישר) ומאלגה (27 ק"מ בקו ישר). מיקום אסטרטגי זה בתוך פרובינציית מאלגה משלב אותה אל תוך אזור קוסטה דל סול השוקק, תוך שמירה על אופי עירוני ייחודי משלה. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, פואנחירולה מציעה קהילה מקומית משמעותית. מיקומה החופי מספק גישה נוחה לקו החוף האנדלוסי הרחב יותר ולאטרקציות ולשירותים הנלווים אליו, ומשמש כבסיס מעשי הן למגורים מקומיים והן לסיור באזור.
פנטהאוז זה נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf, נמצאים ברדיוס של 4.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פואנחירולה, נמצא במרחק 658 מטרים בלבד, וגם חופים אחרים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו קרובים מאוד. תחבורה ציבורית זמינה בקלות, כאשר תחנת הרכבת של פואנחירולה במרחק 0.5 ק"מ בלבד ו-14 קווי אוטובוס משרתים את האזור. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד מהנכס, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים, מה שמדגיש את הנוחות המעשית של המיקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, באזור חוף עם שיפוע מתון אל הים. אקלים זה מטפח אורח חיים מוכוון חוץ, עם הזדמנויות ליהנות מהסביבה הטבעית וממזג אוויר נעים לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע הזדמנויות פנאי רבות, במיוחד הקשורות לחוף. בפואנחירולה ארבעה חופים מעוטרים בדגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, בהישג יד. הקרוב ביותר, פלאיה דה פואנחירולה, נמצא במרחק של כ-658 מטרים. מעבר לחופים, זמינים מתקני ספורט רבים, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית. גם מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 0.6 ק"מ בלבד, ומספקת גישה לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL183464
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתוך פואנחירולה, פנטהאוז זה מתומחר ב-€449,500, מחיר המציב אותו בקצה הגבוה יחסית לפרויקטים סמוכים כמו Residencial Sunhill (החל מ-€328,000), Artemisa (החל מ-€369,000) ו-Pelit Maritimo (החל מ-€375,000). פרויקטים מקבילים אלה מפורסמים בדרך כלל עם מחירים התחלתיים, מה שמעיד שהם בנייה חדשה או בעלי מפרט שונה. המחיר הקבוע של פנטהאוז זה מרמז על הצעת ערך ספציפית, הקשורה אולי לגודלו, שטח המרפסת, הנופים או מצב המתקנים, כגון חדר הרחצה המשופץ. אמנם המתחרים מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, אך ההצעה המקיפה של נכס זה, הכוללת את שטח החוץ הנרחב ואת מוכנותו המיידית, מצדיקה את נקודת התמחור הייחודית שלו בשוק המקומי.
EN
IT
PT
PL
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
ID