Esta é uma cobertura de 2 quartos e 2 casas de banho bem conservada, localizada no vibrante coração de Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol, em Espanha. Situado num edifício com elevador, este imóvel oferece uma rara combinação de vida urbana central e proximidade do mar. A residência apresenta uma sala de estar aberta e luminosa, com acesso direto a um terraço privativo virado a sudoeste, ideal para desfrutar de bastante sol ao longo do dia e da noite. O seu estado de pronto a habitar e a data de construção estabelecida de 1970 significam que a ocupação imediata é possível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada no movimentado núcleo urbano de Fuengirola, esta cobertura oferece acesso imediato a uma ampla variedade de comodidades. A sua localização caracteriza-se por uma rede densa de lojas, restaurantes e serviços, todos alcançáveis a pé. Apesar do ambiente urbano, o imóvel situa-se numa rua descrita como tranquila, com a praia mais próxima a uma curta caminhada.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência e um estilo de vida ativo. A disposição, com uma área de estar aberta e um terraço privativo, suporta tanto a vida diária confortável como encontros sociais. A sua localização central atende a quem aprecia ter serviços essenciais, restauração e entretenimento a uma curta distância a pé.
Este imóvel não é uma construção nova. Concluído em 1970, representa um edifício estabelecido na paisagem urbana de Fuengirola. O estado de construção é 'pronto a habitar', indicando que o apartamento está totalmente construído e pronto para ocupação imediata sem necessidade de trabalhos adicionais.
Como habitação existente construída em 1970, este imóvel não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética ou técnicas de construção modernas tipicamente encontradas em empreendimentos recentes. Está situado num ambiente urbano denso, o que pode implicar espaços verdes limitados diretamente adjacentes ao edifício. O imóvel fica no 4.º piso com acesso a elevador, mas não oferece acesso ao rés-do-chão nem jardim privativo.
Esta cobertura é uma escolha prática para compradores que procuram uma casa numa área urbana estabelecida e rica em comodidades. É adequada para indivíduos ou casais que valorizam o acesso imediato a conveniências diárias como supermercados, farmácias e uma cena culinária diversificada, tudo a uma curta distância a pé. A presença de um terraço privativo oferece uma extensão do espaço de vida para relaxamento ou receções, uma característica notável numa localização central. A sua proximidade de nós de transporte público, incluindo estações de comboio e autocarro, torna-a adequada para quem viaja frequentemente ao longo da costa ou depende do transporte público para deslocações, incluindo ligações diretas ao Aeroporto de Málaga. Além disso, a licença de alojamento local existente posiciona-a como uma opção viável para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento estabelecido numa área de alta procura.
Construída em 1970, esta cobertura reflete os padrões construtivos da sua época. O imóvel é descrito como 'pronto a habitar' e em 'bom' estado, sugerindo que foi mantido e está pronto para ocupação. As características principais incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto climático. Internamente, a disposição é aberta, ligando a sala de estar à cozinha, concebida para maximizar o espaço e a luz. Os pavimentos e acabamentos serão típicos de um imóvel desta idade, oferecendo um ambiente de vida funcional e confortável. O terraço virado a sudoeste fornece um espaço exterior. Detalhes específicos sobre materiais como pavimento em mármore, equipamento de cozinha ou louça sanitária não são fornecidos, mas espera-se que sejam funcionais e representativos de uma residência bem cuidada do final do século XX.
O preço pedido para esta cobertura de 2 quartos e 2 casas de banho é fixo: €420.000. Este preço reflete um imóvel usado, não uma construção nova com uma faixa de preço inicial. Dada a sua localização central em Fuengirola, o terraço privativo e as duas casas de banho, representa um segmento de mercado específico. A disponibilidade do imóvel é imediata, pois está pronto a habitar. É importante notar que imóveis usados comparáveis em localizações centrais semelhantes em Fuengirola podem variar de preço consoante o tamanho exato, o estado e as comodidades específicas.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico, com uma elevada densidade de comodidades e uma atmosfera animada. Os residentes podem esperar um ritmo diário centrado na conveniência, com inúmeras lojas, cafés e restaurantes ao alcance. A proximidade da praia e da marina facilita um estilo de vida costeiro, equilibrando a vida citadina com atividades de lazer. As opções de transporte público são extensas, tornando fácil explorar toda a Costa del Sol sem carro. A área é bem servida em termos de saúde, educação e instalações desportivas, contribuindo para uma experiência de vida urbana completa. Apesar de ser um destino turístico popular, as áreas residenciais oferecem um sentido de comunidade durante todo o ano, apoiado por uma população permanente significativa.
Fuengirola oferece um ambiente urbano densamente povoado com forte ênfase em serviços e comodidades. As imediações caracterizam-se por uma elevada concentração de lojas, restaurantes e cafés, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas a uma curta caminhada. A área possui inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, num raio de 1 quilómetro, promovendo um estilo de vida ativo. A sua localização costeira é um fator significativo, com várias praias, a marina e o passeio marítimo facilmente acessíveis, facilitando uma combinação de vida urbana e lazer à beira-mar. O transporte público é robusto, com uma estação de comboio a apenas 500 metros que oferece ligações convenientes ao longo da costa.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O imóvel destacado situa-se no centro urbano, enfatizando a sua proximidade das comodidades locais e do litoral. As principais ligações de transporte e instalações recreativas são visíveis, ilustrando a conectividade e o estilo de vida da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, um renomado troço de litoral na província de Málaga. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km), ambas facilmente acessíveis por estradas costeiras ou transporte público. Esta localização central proporciona acesso conveniente às diversas ofertas da região, desde as atrações culturais de Málaga ao ambiente sofisticado de Marbella. A própria Fuengirola é uma cidade significativa com a sua infraestrutura, incluindo uma marina, extensas praias e um centro urbano bem desenvolvido, servindo uma população local substancial e inúmeros visitantes.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade no núcleo urbano de Fuengirola. Comodidades essenciais como um supermercado localizam-se a apenas 112 metros, e uma farmácia fica a 226 metros. Várias praias, incluindo a Playa de San Francisco, estão a menos de 700 metros. Quanto ao transporte, a estação de comboio de Fuengirola fica a aproximadamente 500 metros, oferecendo ligações diretas à cidade de Málaga e ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 18 km de carro, embora existam ligações diretas de comboio). Vários campos de golfe ficam num raio de 4-5 km. O transporte público é bem servido, com inúmeras linhas e paragens de autocarro nas proximidades, complementando a acessibilidade pedonal da área imediata.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com médias mensais entre 14°C e 26°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para um ambiente exterior agradável durante a maior parte do ano. A elevação de apenas 14 metros acima do nível do mar garante um gradiente plano em direção à costa, com a praia mais próxima a apenas 400 metros por uma inclinação suave. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20°C, dura tipicamente cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo desta cobertura está bem equipado com praias acessíveis. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a aproximadamente 400 metros, com outras praias notáveis como a Playa de Los Boliches a menos de 1,2 km. Fuengirola é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com quatro dessas praias nas imediações, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. As oportunidades recreativas são abundantes, incluindo inúmeros centros desportivos (ex.: Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 m) e piscinas. A marina local, Puerto Deportivo de Fuengirola, também está próxima (600 m), oferecendo atividades marítimas. Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma curta distância de carro, como o Campo Los Lagos a aproximadamente 3,9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL218811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como o Residencial Sunhill (desde €328.000), Artemisa (desde €369.000) e Pelit Maritimo (desde €375.000), esta cobertura é um imóvel usado estabelecido. O seu preço fixo de €420.000 reflete os seus atributos específicos: uma unidade de cobertura com terraço privativo e uma localização central e rica em comodidades em Fuengirola. Os novos empreendimentos costumam oferecer designs modernos e eficiência energética, mas podem estar mais distantes do centro da cidade ou do acesso imediato à praia. A vantagem deste imóvel está na sua disponibilidade imediata, na infraestrutura estabelecida e na rara combinação de um amplo terraço privativo com uma posição urbana altamente central. Embora as construções novas possam oferecer diferentes pontos de preço e especificações, esta cobertura proporciona uma proposta de estilo de vida distinta para quem prioriza a conveniência e um estado pronto a habitar numa área costeira privilegiada.
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