يقدم هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمّامين في Fuengirola فرصة مميزة لاقتناء عقار بسعر مطلوب ثابت قدره €899,000. يقع في بيئة حضرية، ويوفر مساحات معيشة عملية بمساحة مبنية تبلغ 92 م². العقار جاهز للسكن، إذ اكتمل بناؤه في عام 2022. يتمتع بحالة ممتازة وواجهة جنوبية غربية، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالمناخ الساحلي. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشاطئ، فيجمع بين الراحة ونمط الحياة المرغوب على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Fuengirola، مما يجعل الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربه من البحر سمة مميزة، مع وجود عدة شواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد. توفر هذه البيئة وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على ارتباط وثيق بنمط الحياة الساحلي، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون الراحة الحضرية.
صُمم هذا البنتهاوس للراحة والمعيشة العصرية، وهو يناسب من يبحثون عن مسكن مجهز تجهيزًا جيدًا. تشمل مساحة المعيشة البالغة 92 م² غرفتي نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة عملية. وتعزز ميزات مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والأجهزة المدمجة الراحة اليومية. كما أن وجود تراس علوي خاص مع جاكوزي وإطلالات على البحر يضيف عنصرًا مهمًا لنمط الحياة من حيث الاسترخاء والترفيه.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2022، وهو عقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للسكن الفوري. وباعتباره مسكنًا شُيّد حديثًا، فإنه يستفيد من معايير البناء والتشطيبات الحديثة. توصف حالة العقار بأنها ممتازة، مما يعكس حداثته. وتسهّل حالة الاستعداد للتسلّم الفوري عملية الشراء على المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع إلى منزلهم الجديد على كوستا ديل سول.
هذا العقار منزل قائم بسعر مطلوب ثابت، وليس مشروعًا جديدًا بقائمة أسعار، ولذلك لا يقدم خيارات تسعير "يبدأ من". وهو يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني مستوى أعلى من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمواقع الريفية الأكثر عزلة. وبالرغم من قربه من الشاطئ، فقد يختلف الوصول المباشر عبر الطرق عن المسافات المستقيمة المذكورة.
يناسب هذا البنتهاوس تمامًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة في مدينة ساحلية صاخبة. فموقعه الحضري وقربه من خدمات عديدة مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية تجذب من يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. وميزات العقار، بما في ذلك التراس العلوي مع جاكوزي وإطلالات على البحر، تلبي احتياجات المشترين الباحثين عن نمط حياة فاخر وفرص للاسترخاء والترفيه. وبالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في وجهة سياحية شهيرة مثل Fuengirola، مقترنًا بمواصفاته الحديثة وإمكانات التأجير قصير الأجل، قد يمثل استثمارًا سليمًا. ويجعله توفره الفوري خيارًا جذابًا للمشترين الراغبين في الانتقال أو البدء في استخدام العقار دون تأخير. كما أن أنظمة الأمان الشاملة للعقار والمجمع السكني المغلق يجذبان من يعطون الأولوية للأمان وراحة البال.
يُظهر هذا البنتهاوس معيارًا عاليًا في البناء والتشطيب، وهو نموذجي للمساكن الفاخرة. وتتكامل مساحة المعيشة البالغة 92 م² مع عناصر تصميم حديثة وتخطيطات عملية. ومن الميزات الرئيسية الأجهزة المدمجة عالية الجودة في المطبخ، ونظام تنقية المياه المدمج، ونظام منزل ذكي متقدم للتحكم عن بُعد في وظائف الشقة. وتتعزز الراحة أكثر بنظام Aerothermal للتدفئة والتبريد الفعالين، مدعومًا بتدفئة أرضية تعمل بالماء في جميع أنحاء العقار، مع خيار كهربائي في الحمّامات. كما رُكّبت الستائر الكهربائية المعدنية والناموسيات على جميع النوافذ وأبواب التراس، مما يوفر الراحة والحماية. وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا لخصوصية أكبر. والعقار مجهز بنظام أمان شامل يشمل الإنذارات والكاميرات، داخل مجمع سكني مغلق بأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة.
يُعرض البنتهاوس بالسعر المطلوب الثابت قدره €899,000، بما يعكس كونه منزلًا قائمًا محددًا وليس مشروعًا بأسعار متغيرة. يضع هذا السعر العقار في الطرف الأعلى من السوق لعقار بغرفتي نوم في المنطقة، ويرجح ذلك بسبب ميزاته الممتازة وموقعه وحداثة إنجازه. وتظهر المشاريع المشابهة في Fuengirola، مثل 7 Olas و Aura Higueron و Higueron South Residences، نطاقًا يبدأ من €669,000 إلى €790,000، مما يدل على أن هذا البنتهاوس تحديدًا يحمل قيمة مضافة. التوفر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن واكتمل بناؤه في عام 2022. ويجب أن ينتبه المهتمون إلى أن هذا عرض بسعر واحد ثابت.
يقع هذا البنتهاوس في قلب Fuengirola، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تتميز المحيط المباشر ببيئته الحضرية التي توفر كثافة عالية من الخدمات. فالمطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في روتين يومي مريح. كما يوفر وجود مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية والمسابح، نمط حياة نشطًا. والمنطقة جيدة الاتصال بالمواصلات العامة، مع عدة خطوط حافلات ومحطة قطار قريبة تسهل التنقل داخل المنطقة. ورغم راحته الحضرية، فإن القرب من شاطئ Playa de Fuengirola وغيره من الشواطئ يوفر وصولاً فوريًا إلى البحر. ويوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظرًا ساحليًا نموذجيًا. وبعدد سكان يتجاوز 85,000 نسمة، تحافظ Fuengirola على أجواء نابضة على مدار العام، مدعومة بتدفق مستمر من السياح وسوق إسكان مستقر يضم أكثر من 2,300 معاملة سنويًا.
تقدم Fuengirola نمط حياة حضريًا ديناميكيًا مع ارتباط وثيق بالساحل. فالمدينة غنية بالخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. فالسوبرماركت والصيدلات ومجموعة واسعة من المطاعم يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشجع على نمط حياة نشط ومريح. وتضم المنطقة بنية تحتية ترفيهية مهمة، بما في ذلك عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن نطاق 1 كم، إلى جانب 269 مرفقًا رياضيًا في جميع أنحاء المنطقة. ويسهم السياحة المستمرة في المدينة، مع 25 فندقًا وأكثر من 8,000 سرير، في خلق أجواء نابضة على مدار العام. ورغم كونها وجهة سياحية شهيرة، تحافظ Fuengirola على طابع سكني مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يدل على مجتمع مستقر. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة €16,450، مما يعطي سياقًا عن البيئة الاقتصادية المحلية.
يقع هذا البنتهاوس في Fuengirola، وهي مدينة ساحلية راسخة على كوستا ديل سول، على بعد نحو 27 كم جنوب غرب مدينة Málaga. تبرز الخريطة موقعه الحضري، مع الخدمات الأساسية والشاطئ على مقربة شديدة. ومن الميزات القريبة البارزة شواطئ متعددة ومرافق رياضية وملاعب جولف، مما يؤكد جاذبية المنطقة لنمط حياة ساحلي متوازن. كما يظهر موقعه داخل المنطقة الأوسع، واقعًا بين مراكز حضرية أكبر ووجهات منتجعات شهيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Fuengirola في موقع استراتيجي وسط كوستا ديل سول، بين مدينتي Málaga و Marbella الأكبر. وهي جزء من مقاطعة Málaga الأوسع ومنطقة كوستا ديل سول الغربية. ويوفر موقعها توازنًا بين تجربة مدينة محلية نابضة وسهولة الوصول إلى جذب الساحل الأشمل. فمدينة Málaga، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي، تبعد نحو 27 كم، بينما تقع مدينة المنتجع الفاخرة Marbella على بعد نحو 24 كم. ويتيح هذا الموقع للسكان استكشاف بيئات متنوعة، من المواقع التاريخية والمرافق الحديثة في Málaga إلى العروض الراقية في Marbella، وكل ذلك ضمن نطاق سفر مريح. وتُعد Fuengirola نفسها مركزًا مهمًا داخل المنطقة، مع عدد سكان محلي كبير وبنية سياحية متطورة.
يقدم هذا البنتهاوس اتصالًا ممتازًا وسهولة وصول إلى الخدمات. فأقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، تبعد نحو 400 متر، مع شواطئ شهيرة أخرى مثل Playa de los Boliches ضمن 1.2 كم. ولمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf ضمن نطاق 4 كم. ويقع العقار في موقع مريح على بعد نحو 18 كم من مطار Malaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. والمواصلات العامة متوفرة بسهولة، مع 14 خط حافلات و33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار في Fuengirola (على بعد 0.5 كم) توفر ارتباطات مع Malaga ومدن ساحلية أخرى. والوصول عبر الطرق سهل، مع القرب من طريق AP-7 السريع. والخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت (112 م) وصيدلية (226 م) ومستشفى (8.5 كم)، في متناول اليد، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي نحو 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم نحو أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويقع الموقع بارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مباشرة على الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا وأنماط طقس ساحلية نموذجية. ويبلغ انحدار التضاريس نحو الشاطئ 2.8% فقط، مما يدل على أرض مسطحة تمتد حتى خط الشاطئ. ومناخ المنطقة ملائم للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع ساعات نهار وفيرة للاستمتاع بالبيئة الساحلية والمناظر الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بوصول فوري إلى الساحل الشهير لكوستا ديل سول. وقد حصلت أربعة شواطئ محلية، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Fuengirola نفسها، على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية عالية ومرافق ممتازة. وأقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد مسافة قصيرة قدرها 400 متر فقط سيرًا على الأقدام. وإلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا ترفيهية واسعة. فمجمّع Complejo Deportivo Municipal Elola وغيره من المراكز الرياضية يقع ضمن نطاق 1 كم، مما يوفر الوصول إلى المسابح وأنشطة رياضية متنوعة. ولمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos و Mijas Golf، على بعد 5 كم بالسيارة. كما تقع مارينا Fuengirola بالقرب، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL848407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع هذا البنتهاوس في Fuengirola ضمن شريحة تنافسية من سوق العقارات في كوستا ديل سول. وعند مقارنته بمشاريع قريبة مثل Aura Higueron (يبدأ من €669,000) و Higueron South Residences (يبدأ من €790,000)، يمثل هذا العقار، بسعره الثابت البالغ €899,000، عرضًا فاخرًا. وبينما تقع هذه المشاريع المشابهة أيضًا في Fuengirola وقد تقدم مرافق مماثلة، فإن الميزات الخاصة بهذا البنتهاوس، مثل جاكوزي التراس العلوي الخاص وحالته الجاهزة للسكن منذ إنجازه في عام 2022، تسهم على الأرجح في تقييمه الأعلى. ويقدم مشروع 7 Olas، الذي يبدأ من €709,000، نقطة دخول أقل سعرًا ولكن قد يختلف من حيث التشطيب أو مزايا الموقع المحددة. ويوفر الموقع الحضري لـ Fuengirola نفسه نمط حياة مميزًا مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة، إذ يتيح وصولاً فوريًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات وأجواء مجتمعية نابضة. ويضع القرب الحضري المباشر لهذا البنتهاوس مقترنًا بمزايا المعيشة الساحلية في فئة مميزة، تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والمرافق الشاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR